狮山公园为什么被转让

广西文化艺术中心挂牌二十三个亿，准备卖了，这个项目是什么样的？为什么要卖呢？为什么是卖二十三个亿呢？这是继赤山公园之后，南宁赤山公园是八千万转让二十年的经营权。那广西文化中心呢？是二零一四年十二月二十八号开工，到二零 一七年十二月二十八号竣工啊，历经三年时间，盖好了，投资了三十个亿，然后广西威宁集团出了二十点七个亿，这是投资的部分。 二零一八年一月三号开始第一场演唱会，到现在一直在运营当中，每年运营的收入大概是在七千万到一个亿左右。南宁财政每年补二点五个亿，然后自治区财政大概补个四五千万的样子啊。 一八年开始，每年都有财政补贴，建设过程当中，威宁集团融资了二十几个亿，然后拿年财政补了十个亿。这个过程当中有很多的费用产生，比如威宁投了二十几个亿，那每年收回来的钱，除了补贴的二点五个亿之外，然后再加一些收入，不到一个亿，加起来就是到四个亿。 然后他有一些运营成本啊，每年利润可能只有不到两个亿啊，那就七八年就收了十几个亿。那这次为什么卖呢？假如卖给其他公司，比如说卖给北头，那北头有这个地方之后就重新融资，现在融资利息低了， 重新融资，拿这个钱给到威宁，给到自治区政府，那威宁欠了钱，自治区政府欠了钱，哎，这个债就平了，其实这是一个化债的方法手段，对于威宁来说，对于政府来说， 盖平了，还有一些钱来做其他事情，后面卖出去之后，他的补贴就降低了，现在补贴大概二点五亿每年，后面可能会降到一个亿每年。如果是北投啊，或者是国控啊，或者是外省的这些企业， 比如保利啊来接，现在融资成本低，以前投资三十个亿，现在卖二十三个亿，你本人买过来你就赚了吗？那补贴就相当少了，后面运营还是每年一个亿，然后再补贴一个亿，就两个亿，十五年左右你能回本了吗？ 所以这个转让其实就是一个化债的一个过程，是不是左手捣乱右手呢？也是，他主要是为了化债， 降低补贴，降低财务的压力。可能以后的什么新媒体中心啊，甚至体育馆啊等等啊，这些地方的产权都有可能变更，因为现在我们整个国家，整个政府都在一个化债过程，这是确实一个好方法。原来的利息比较高，那现在别人一卖钱提前一还，那之前的利息就化掉了， 然后新的企业来运营，那他补贴也不用给那么多，大家都是有好处的。你怎么看呢？南宁体育中心是不是在明年也会挂牌呢？我们拭目以待。资质千千万，一哥有一半。