宝坻66亿城市更新什么意思

总投资六十六点三四亿元保底老城迎来大十二月十八日，湖北弓箭中标保底老城区城市更新项目引入社会合作方。该项目总投资六十六点三四亿元，位于保底城区北部，规划研究范围东至东环路， 南至建设路，西至西环路，北至北环路，占地面积约八点八平方公里，涉及保平、海滨、裕华、朝霞四个街道。城市更新范围约二点零平方公里， 更新建筑规模约一百三十一点九八万平米，你新建建筑面积约五十二一万平米，你拆除面积二十六点一三万平米。 主要更新内容包括，挖掘历史文化资源价值，以文化资源的保护与利用为核心，整合关联产业，促进片区产业升级。打造老城文旅目的地。 通过存量低效资源盘活，强化十字双街商业氛围，营造多元商业场景，激发老城商业活力，打造老城魅力新商圈。修复老城人文景观格局，提升公共空间品质，营造人文会客厅，完善老城交通、市政设施，为老城复兴提供可靠的基础支撑。 含活存量用品，提供多元住房供给，促进老城宜居建设。加快老城及周边的老旧社区改造，促进民生改善。具体实施内容以保底老城区城市更新项目策划方案为准。

薄的被卖了？不是啊，是相当于让湖北工业建筑集团有限公司建设啊，建设周期五年，然后给他们二十五年的运营时间。这一共是三十年啊， 老城区南到建设路，东到东环路，西到西环路，北到北环路，就这么一圈啊，说六十六亿呢啊，八点八万 的建筑面积还咋整？看啊，该腾飞了。

这次咱们保底迎来了一个特大好消息，没错，那就是六十六亿老城区城市更新项目即将启动。就在十二月十八号，湖北工建正式中标，将投资六十六点三四亿元，为保底八点八平方公里的老陈 进行一场深度的城市更新。这消息一出，感觉咱保底的老城真的要站起来了。更让我这个保底人高兴的是， 这次城市更新不只是修新路、建新楼，更是一次对城市记忆的重塑和修复。从规划里能看到，那些承载着我们回忆的历史标志要回来了， 城门、角楼、牌楼都会被精心恢复，古城的接想机里会完整保留，饮水入城，九桥修复说不定未来可以重现，宝鸡寺、文庙沿线崖这些文化地标 也会被保护和重建。规划中提到，将沿着西城路、北城路和东城路修建一条十五米宽的环城绿带，这条绿带就像一条温柔的边界， 既保持了古城该有的历史感和神秘感，又为他注入了新的生机。说到这，我们就应该重点的介绍一下老城核心地段的高端楼盘乐至心底 这次规划中恢复的角楼里就有一座叫乐至楼，这奇妙的缘分让人感觉他注定是这片焕新土地上的点睛之笔。作为拥有下沉式庭院的高端园林小区，乐至心底的改善理念正好与这次老城改善型更新的气质不谋而合。 看这规划图，我仿佛已经能想象，未来住在这样的房子里，推窗是古城风韵，出门是环城绿意，这样的生活该有多惬意。 乐至心底目前大部分楼盘是已经封顶的状态，十九栋楼目前已有十栋开盘，几乎销售一空。从业绩上看，咱保底人不仅有情怀，更有眼光，相信住在乐至心底的业主们，将能更先享受到老城更新带来的文化滋养与便捷生活。

保底老城啊，这回真的出圈了，相信这几天咱们保底人都被这个六十六个亿刷屏了，就在前几天呢，咱们保底老城区城市更新项目被湖北工业建筑公司 以约六十六点三四亿的价格中标拍下，这就意味着呀，咱们保底的老城将迎来新的发展，这确实是让咱们每一个保底人都振臂欢呼的好消息，他不是一场普通的改造，而是一场文旅大升级。 看着规划图就已经非常激动了，各种历史文化资源被发掘，多样化的商业氛围激发老城的新活力，未来宝底文旅的发展，老城区将是亮眼的存在，那我们想想将来这会变成什么样，文化街区、旅游打卡地、时尚消费圈， 全部都会围着咱们老城长出来。那说到这啊，我就不得不说，作为这场升级当中，我旁边的这个乐至心底的高端楼盘，不管从它的价值来讲，还是以后您的生活上来说，都是挺不错的。 这里啊一共有十九栋楼，有十栋已经开盘了，如果感兴趣的真的是可以了解一下由冠城投资开发的高端楼盘， 我们可以在这想象一下，那以后我们出了小区，就是各个景区的打卡点，我们就已经不知不觉呀，在了高端的圈层当中了一场老城的变迁，以文化为核心，以发展为动力，我们也相信保底将焕发新的活力。

保底大新闻啊，好像要起飞了，我们保底六十六个亿被谁排下来了？我得问问我男朋友啊， 听着点啊。那个，呃，豆包豆包。那个。保底六十六个亿是咋回事啊？是跟谁合作？是被怎么着了？对我们老百姓有啥好处？是不是要起飞了？保底是不是要起飞了？ 宝贝，别急，我用大白话给你把这事说透，还告诉你保底能不能起飞。一、六十六亿到底是啥？跟谁合作？不是买断，是十二月十八日，湖北弓箭中标宝持老城区城市更新社会合作方，总投资约六十六点三四亿元。 合作模式，政府加社会资本，合作期三十年，建设期五年，运营期二十五年。建城市更新公司一起干，不是买卖区域或资产 范围，东到东环路，南到建设路，西到西环路，北到北环路，覆盖保平、海滨、裕华、朝霞四个街道，更新建筑约一百三十二万平方米。 资金，社会资本为主，政府配套支持，不是谁买谁是一起搞建设运营。二、对咱老百姓的实在好处分阶段更清晰， 短期一到二年，老旧小区修外墙管网加电梯，修路增车位，河道清淤，建口袋公园，本地招建筑保洁安保，家门口赚钱。中期三到五年，老旧小区改造收尾，社区食堂、卫生服务站运营， 新路网通车，接驳，高铁更顺，商业综合体菜市场开业，学校、医院配套升级。长期五年后，智慧社区全覆盖，办事缴费线上搞定， 养老儿童活动中心配齐，商业、物业、养老岗位稳定，片区生态变好，房子保值增值。 三、保底能起飞吗？能，但不是一夜暴富，一句话，这六十六亿是给保底加油提速，不是卖掉，咱们日子会越来越好，保底也会稳步向上。要不要我按你家具体小区帮 你？可以啊，还可以按我家具体小区看看我们是不是在改造范围之内啊。就是对于保底人来说是好事啊。鼓掌耶，起飞。

保底区新签约的六十六亿的项目马上就落定了，我认为这个好事，大家伙认同我的观点的，小心心给主播点一点 保底区的大好事，六十六亿的投资项目即将在保底完成，这句话呀，大家伙应该都听说了，现在呢，有两种人 就是非常的不开心，第一种把房卖了的，就是觉得自己卖少了，因为这玩意跟股票一样，说你只要是有这个风声，对吧？很快你这个房价最起码说可以得到平稳。第二种人不爱听的是啥呢？就是没买房的 他会说啥呢？就是说这个保利区能盖啥东西啊，是吧？盖啥也涨不了价，这这个正常来说都是属于黑粉啊，这个每个人都有自己的观点，我说但是对于我来说，我觉得这是好事。 首先呢，我们家自己也有房对吧？谁都希望自己的房能涨点钱，对吧？对于现在手里头有房的人，一套两套，三套，四套五套，这肯定是好事。 然后对于说咱们保底区的普通老百姓来说也是相当好的事，你最起码说这个景点来了，你比如说我，我干小买卖的对吧？我做小吃的啊，我做旅店的对吧？做酒店的是吧？各行各业都能兴起，所以说咱们具体的这个东西咋弄，咱们今天不说， 我就想表达的是啥呢？我认为大家伙我应该就是胡一件事把它做成了，然后咱们都是全部举双手赞成， 这绝对是好事，就是对于任何一个保底区的老百姓全部都是好事，他有利于咱们的发展，然后还可以把咱们保底的文化， 对吧？然后得到这个很好的发扬，就是现在已经有很多的景点吗？都都已经成功了，咱们具体说他咋弄？多长时间弄咱们呢？就慢慢等着。 所以说你现在比如说手头有房的，你其实不用太着急卖了，只要说你这个房还能住，对吧？楼层不是很高，不是这种步梯的，对吧？尤其是说接近这个城区周边的这些，你其实可以考虑考虑，是吧？是不是我先把它留着呀？

三种，比如瑞祥、瑞景啊、月圆啊、建设路啊，建设路小区，他上三中，你比如西边的宝英堂利啊、何正明里啊，是吧？他上五中，你比如说这个乐至心底啊，包括这个，包括东边这里边，他上二中，学校很分散， 学校很分算。为什么？我说对这房价不会产生太大影响，是吧？人家打造的主要是一个文旅，主要是一个文旅，他靠什么？刚才我讲了一半啊，讲了一半，他就是这个，可能是咱们住起来舒适一些， 老旧小区没那么没那么没那么破了，是吧？包括犯贱呢？包括这个把咱们那个石洞啊，石洞周围啊，广济寺附近呢，是不是重点打造？ 这都是非常有可能的啊？广济寺附近，因为广济寺附近呢，包括了凡，包括了有个了凡，有个了凡纪念堂吧， 咱薄地主要打的一个了凡文化吗？是吧？可能对咱薄地的一个，对薄地的咱们那个一些文化方面的东西会拔出来很多，会拔出来很多，嗯。

保底被卖了？不是大保底要起飞了！由湖北工业建筑集团加入保底老城区更新项目，总投资六十六点三四亿元。 十二月十八日，湖北工建中标保底老城区城市更新项目，引入社会合作方，该项目总投资六十六点三四亿元， 合作周期暂定三十年。对于保底来说，这绝对是重大的发展机遇，让我们的城市越来越好吗？对此，你们怎么看？

朋友们大家好，今天是二零二五年十二月二十七号星期六， 今天我来跟大家分享的话题是关于美国扣押中国相关的石油船的问题。 先来看看事情的经过，简要回放一下，二零二五年十二月二十号凌晨，也就是当地时间的凌晨，北京时间的当天下午， 美国的海上警卫队在加勒比海域距离委内瑞拉海岸线不到两百海里的专属经济区以内， 强行扣押了中国香港世纪航运有限公司在巴拿马注册的邮轮 vlc 世纪号，实行了强行的扣押， 将估价为五千万美元的邮轮和价值大约十亿美元的一百八十万桶原油结列，并非法的占为己有。 这件事情给我们造成了非常惨啊，惨重的损失。首先，直接经济损失，上面已经提到了船体加石油大约十亿美金多。第二， 位于广东揭阳的这个炼油厂是这批石油的买主，由于这批石油被扣，他的生产原料中断，造成供应链损失，从短期来看大概每个月是四千万美金，长期的长尾损失大概有一亿左右。 第三，船只停运，作为船东方，他的船每个月停止运行，大概损失三百万美金， 如果说以后有机会收回来是这样计算，如果以后没有收回来，这条船那就彻底损失掉了， 更重要的是它的间接影响。首先要看海上运输的成本及护航的成本将会大大的提高，以后为了国际水稻的安全，可能会增派一些海军力量去进行远海护航， 那，那这会大大增加的总体的航运成本。第二， 我如果我们这次不能够通过强力的反制，要求美国道歉并赔偿相关的损失，这将会严重侵蚀我国的国际信誉。第三，我国以前在委内瑞拉 提供的一带一路建设资金大约有六七十亿美金，原本是希望通过若干年与为内瑞拉的石油合作挣回来的，但是由于美方的这个无理干涉，使得这笔投资有可能没办法发挥原有的效力。 第四，美国的霸权和常闭管辖的效能得到了大力的彰显，如果美国不能够给一个强烈的反制，这会这会对全世界的海运的安全造成很大的阴影。 我们担心的马六甲困局，这个困局其实已经远远的扩散到全世界，如果美国想对我们进行封锁， 可以不仅仅是通过马六甲海峡在全世界任何一个国际水稻上封锁我国的商船，这将对我国的经济 会有极大的威胁，它不是一船游的事情，所以这件事情它是一个重大的战略损失。这件事情发生了以后，媒体是怎么反应的呢？ 我给大家做了一下概括。第一，中国、俄罗斯以及拉美的媒体都普遍的表示强烈的谴责和反对。西方媒体包括欧洲和美国媒体的立场有所分化，也有批评的，也有替他辩解的声音， 总体上来讲呢，批评的声音还稍微多一点。 还有联合国方面，联合国秘书长和安理会都采取了比较含蓄的批评的态度，并没有严重的选择，也更也没有给他们任何支持背书。 市场和行业上的媒体对这件事情的反应，更重要的是担心传播运输业的成本的提高。 接下来呢，我跟大家总结一下中国官方对这件事情有哪些反制的措施。 内容很多，简单归纳一下，一、外交抗议，发表抗议声明，召见美国大使，递交抗议召会。第二，在联合国平台上揭露美国的单边非法行为，争取国际支持。第三， 向世纪邮轮注册的国家巴拿马要求向美国追责。这件事情呢，主要是要求巴拿马向美国进行追查， 如果能够得到一些赔偿的话，那我们才有可能收到一部分。第四，我们委托国际律师在海洋的国际法院 向美方提出了其起诉。另外香港的传东呃在美国的最高法院向美国政府发出了诉讼。第六，对参与扣传的美国的涉事实体进行制裁。 第六，这件事情后期会有什么走向？我个人看法上述虽然我们进行了很多反制，大概率 啊，不会产生太大的经济效果，美国轻易不会道歉，也不会把船退给我们，他会在这条路上，不讲理的路上一直走下去。 第三，这件事会很直接的增加我们统一台湾的成本。一旦五统之阵要打响了之后，美国可能不仅在马六甲海峡控制我们的海运通道，他甚至可以在全世界的海运通道上对我们进行全面的封锁。 这个可能对我们的经济产生打击是不可忽视的，他敢严重性远远超过对俄罗斯的制裁。下面来聊聊我国的应对策略。 以上我们说过，所有的制裁措施其实都不过是一个象征性的态度的表达，表达他不会真正的触动撼动美国的霸权态度，霸权行为。 说到具体的行为策略，我们只有两条，没有第三条路可走。第一，在公海上也扣押美国的权，对他进行强烈的反制，必须做好 发生相对军事这相应的军事冲突的准备，因为我们一旦扣了他的船，美国帝国主义有可能根据其本性啊，狗急跳墙，把势态升级，采取军事冒险，对我国发动军事攻击。 但是我们如果做好了这方面准备，我们的损失就可能会小一点，我们用老百姓的话说叫跟他死磕到底，这就是我们的第一项策略， 第二项策略就是忍气吞声啊，没有别的办法，韬光养晦，我们只能在国际法的框架范围内进行一些维权喊话，批评谴责。这种制裁的效果其实可以想象到非常有限， 我们现在不做任何激烈性的反抗，是因为考虑到我们的各种综合利益啊，我们是穿鞋的，哦，不，是光脚的。 至于说中国炼油企业，他所遭受的经济损失将会呃大概有十亿左右，那么我们也只能够表示同情啊，我们也只能够给一些力所能及的救助，有可能我们是必须要接受一些一定程度的油品涨价 啊。然后呢，我们做一个小结，这件事情其实生动的回答了我昨天讨论的一个话题，到底什么样是文明国家？现在大家可以清楚的看到美国它到底是不是一个文明的国家，它是一个地地道的野蛮和强盗国家，海盗国家。 所以以后我请那些个网上的博主，那些个喷子，不要轻易的要求中国政府去跟所谓的国际的先进的文明世界保持一致了，这个世界哪有文明国家，除了中国之外，哪还有什么文明国家？ 第二，我们也要认清形势，美国虽然这些年有了很大程度的衰退，但是从这件事情所表现出来的 证明，美国仍然是一个世界上的超级强国，是一个霸权国家，各种国际法法理其实对他根本就没有任何约束力，如果我们中国这次没有能够对他非常有效的反制，那世界上其实也不再指望有任何其他力量可以制止他了。 第三，这件事情虽然很严重，但是我们在喊打喊杀的时候还需要慎重，因为我们现在的实力其实可能并不像我们自媒体所宣传的那么强，我们手上还有很多被人家拿捏的 短板，所以韬光养晦，卧薪尝胆这个词在目前来讲还不算过时。好，这个就是我今天跟大家分享的话题，谢谢大家。

老铁们，咱们保底的大事件你们听说了吗？据说咱们保底啊接了一个六十六亿的一个大项目，要给咱们这个老城区啊做一个大翻新，像咱们京东第一集这边还有北城墙，还有咱们学街这一块啊， 整体都要做一个大改动，具体怎么改动呢？让我的男闺蜜去给大家解释一下。豆包豆包，关于咱们保底区六十六亿的大项目都包括哪些呢？你帮我解释一下。 这是保底老城区城市更新项目，总投资约六十六点三四亿元，二零二五年十二月由湖北工建中标为三十年期，建设期五年，运营期二十五年，社会资本合作，项目 范围规划研究约八点八平方公里，更新约二点零平方公里，设计保平、海滨、裕华、朝霞四个街道，更新建筑约一百三十一点九八万平方米，你新建五十二点一万平方米，拆除二十六点一三万平方米， 目标，老城宜居，文旅活化、公共服务升级、存量盘活，建设期五年，运营期二十五年。整体来说呢，就是说咱们带来未来五年啊，咱们的老城区会有一个大变样，咱们期待吧，一起。

朋友们，这个月明和这个月庐观底啊，嗯，这两个项目怎么选呢？各有各的优点，看你的本心，你怎么一个需求。首先他两个项目都是带外跨露台，而且这两个项目基本上除了赠送面积的话呀，嗯， 就是加上赠送面积的话，基本上没什么。公摊啊，也符合这个新一代住宅的一个小标准是吧？架空层啊，带露台啊，落地窗啊，公摊小啊，是吧，这几个明显的 明显的特点都具备。嗯，其次啊，这两个就是地段了，地段了，看你冲什么是吧， 而且这个第二个方面啊，你看从学校的一个比较，咱们这个观底是一列路 银联路小学，六中的一个组合是吧？然后这个这两个学校怎么样？不做过多的讲解，这两个学校也不错，六中呢，管的比较严，作业比较多。银联路小学呢，也是这个 保利城区为数不多的没有还迁房小区的一个小学或者幼儿园，是吧，他的特点呢，就是出入不怎么堵。他最大的一个优点，不怎么堵，而且依河而建， 空气新鲜，人群买这个小区的人群呢？目前呢，他卖的比较多，人群呢，基本上以这个 改善群体，有补充公积金的占多数，买这个小区的。嗯，这个大家都是有所耳闻了吧，那个一河而建可能要潮，可能要开车去新都汇啊，是吧，超市啊 啊，然后整个潮，白河的喜月昌明也好，怎么也好，包括石叶坊也好，大定也好啊，周边的可能是 一些配套，目前来讲还没有那么太完善，买这个地块主要是靠发展，靠后期的发展。价格来讲，其实这个项目啊，我觉得价格也不算，那么咱们应该能接受一百二十多平米的一百五十多万吧，一百五十多万也差不多是吧？然后这个月明这个小区啊， 月明这个小区啊，朋友们，月明这啊，怎么说呢，生活配套比较完善，月明，红叶月明是吧。啊， 第二学校配套呢？景苑小学和三中的一个搭配，也是三中和六中吧，今天你第一，明天我第二，今天我第一，明天你第二。一个教育配套啊，这两个看你的需求，这两个学校不一样，三中主要是注重的一个 教育方这个解析思路是吧，这个教教学方法啊，可能没有那么没有那么多的作业，应该是相对来讲相对六中啊， 所以说看你孩子的一个目前的一个学习状态，也看你的这个自己的，我是选择一个消停点底货，我还是选择这个生活配套，虽然说读点生活配套好啊，是吧，教育呢，都差不多，我孩子上九院，小学上那个三中都不错。忘说了一点，旁边有个大桥，可能也是也是多多少少的有点不利因素是吧。 旁边修一个高架桥吗？那个大桥啊，但是是个景观大桥啊，你说没影响吧，那是应该不会多多少少的，我觉得会有一些影响，是吧？你像那个星耀这呢，或者月月明这呢，你说他他的不利因素有吧？也有，就像这几个小区，一号府也好，红叶也好，还有这个蓝亭园也好， 周边都是老小区，大家都知道，在那一戳，在那一戳，周边的老小区当中戳几个新房，那叫什么感觉大家知道吗？

哎呦，我去。

我看宝地这都南上天池了，是是要停车收费啊？跟咱这个宝地六十六亿这个项目有关系？不？是？不是要起飞了？大伙评论区说说啊？我瞅瞅咋回事，有懂的不？