万和家园小区发生了什么事

这个鞋柜嘛，这里啊，然后这里有个鞋柜和这边一个对称，然后中间就是这个也是直的，前几天过来的话，我们在拆除阶段，所以说现场也比较脏乱，然后现在的话拆除已经全部结束啊，这个是我们整个一个现场情况， 我们万和家园的业主啊，这是我们第二次见面，第一次的话就是在公司，而且第一次见面就签订合同啊，然后大哥这边的话是因为什么样子，然后一下子就选择我， 因为我们反正也是平常外出，基本上从手机里面了解一些生活，然后我们看了他拍的视频，觉得比较实在嘛，我觉得还是 实在靠谱，最主要一个就是虚的东西比较少，就实际的，你该怎么样就怎么样，有的不是说送什么啊弄什么啊，就虚头很多，但我觉得很很是懂的，就比较实在，一说就能就是说像朋友一样的那种 一见如故的那种感觉。相信吧，觉得，我觉得相信就是最好的你，否则不相信的话，你怎么能把这件大的事情交给 一个一个有不认识的人去做，是吧？也感谢大哥，因为也从网络上不熟悉啊，到认识，然后的话现在我们工程也才刚开始，然后前面总共也见了两次面， 所以说后面装修过程中遇到问题我们也及时沟通。对对对啊，也希望就是说在明年能够见到这边的一个更好的一个作品。

新年快乐。哈哈，新年第一天我们就来给万和家园的业主开工了，也祝我们大家新年快乐，恭祝业主开工大吉 开工大吉开工大吉开工大吉开工大吉。新年快乐。哈哈，咱们稍后这两边留点个高温，一高一低嘛，你们也方便点控制那个餐厅嘛。嗯，对，刚好你们在这荒往进房间，床头柜放到那边，把窗门打开，会记得床吗？ 就是想问下姐姐你们当时是通过什么方式了解到我们公司呢？抖音平台，抖音平台的是是王宫的视频还是说？对啊，当时是看了王宫的视频，感觉效果这些还可以嘛，就想着来了解下的是。对啊，当时到我们公司就是对我们整体的一个服务态度，这些还满意 满意满意吗？还有就是说对，我们设计老师这边跟你们对接，你们设计效果这些技术挺久， 绝对是对接了。还有就是在我们后面的施工过程中了嘛，你们有哪问题来就及时在我们一个群里面对接，让我们相关的人员就像设计老师刚刚的监理，我们队长这些都会在里面，你们有哪问题嘛，都可以及时的对接。嗯。

哈喽，各位万和家园四期的业主啊，咱们今天帮你来探盘来了，咱们身后这个项目呢，就是万和家园四期啊，今年三四月份呢，刚开始开槽动工，可以看一下大部分的楼已经封顶了啊，离咱们住进这个新家又近了一步。咱们这个西侧的项目呢，是万和家园的三期，现在改名叫万泽家园一期了。咱们这个万和四期啊，极有可能改名叫万泽家园二期， 也是一个带装修交付的小区啊。回头那个我们及时帮您这个关注这个项目的进展，感兴趣可以关注一下啊。

建筑面积十二平方米的储藏间，而实际使用面积却只有四平方米。上周我们栏目报道了内丘县万和名著小区储藏间公摊面积过大的事，节目播出之后啊，这件事也有了一些新的进展，今天我们就跟随记者的镜头再去了解一下。 那个合同啊，写的是，呃，毛数是二十四平，二十四平买房是的，让老部里给说的是公摊百分之四十六，百分之四十六，可是俺自己下去量那个面积，是的，哎，毛数二十四，你比上一半还有十二了是吧，现在都上七平，就是说那公摊差的太大。 在治愈方提供的万和名著储藏间使用协议上，记者看到该储藏间面积是二十三点七六平方米，单价是每平方米两千五百元，总价为五万九千四百元。现场 记者用卷尺大概测量了一下治愈方家的储藏间，测算下来，他的使用面积大约为七点七四平方米。 这一方的情况并非各里。万和明珠小区共有六栋楼，目前一号楼和六号楼的将近三百户业主都面临着同样的问题。当时梅老师说的是那个面积是十二点零三平， 结果是拿钥匙了，嗯，进去一看，里头特别小，就拿了个尺子就大概量了量，里头还不到四瓶嘞。现在一看，那那么小，啥东西也放不了， 你去做规矩吧，因为你看，我给你解释一下他做规矩，他这个盖的房子，之前标底下建这块多大的公摊名小房，你设计的层高、面积上都在做规矩的。他少多领点零一过不去，少领点零一过不去，面积这块都得规划局。 记者又来到了内丘县自然资源和规划局了解情况。在直播是一个大的一方面的规划在规划，直播是在规划前期，他不可能做到那么细。那你说要是我们想看小房具体的这个尺寸呀，面积啊，这个咱们这没有， 那都那都到施工同志计划都到住建部门，施工同志是在那个住建部门，对，住建部门，咱们这只有一个大的总面积轮廓。对， 上周节目播出后，万和名著小区的业主给我们打来电话反馈，邢台嘉华房地产开发有限公司给出了两个解决方案， 一个是可以为他们换一个其他楼下正常面积的储藏间，二是对于不想要储藏间的业主全额退款，一部分业主选择更换新的储藏间，一部分业主要求退款， 对于退款的这部分人，开发商先让他们登记了信息，什么时候退款还没有答复，希望他们把我们那个钱鱼交给他多少退给我们多少，他也不用随便给我们糊弄一下，给我们一个隔壁楼的一个下边的储藏间，我们需要的不是那个储藏间，就相当于就是堵住我们的嘴呗。 业主们讲，虽然开发商答应退款，但对于什么时候退，以及他们储藏间的公摊面积为什么这么大，开发商始终没有给明确答复。随后记者跟随业主再次来到了邢台嘉华房地产开发有限公司的售楼部。 你好，我想了解一下他们要做的，我们店才来，我比较找我了解，我也不太知道啊不是，那你直接说不就行了吗？对呗， 那你那你在售楼部，这不是工作人员，这有事我们找找过去。工作人员，那你是干啥的？我就是开发公司的，但是我不管这方面。那你那那方便给一个负责人呗。 你们以前找的是他的，现在之后都是他给登记，他国家登记就是他协调就是来回对，让他传达来，就上次新闻播出了之后是他在给你们传达这个事。 现场对于业主们的问题，售楼部的工作人员并没有正面回应。无奈之下，记者只好来到蜀地监管部门内修县住房和城乡建设局进一步了解。在这里记者看到了万和名著小区的项目施工图纸，这个上面光显示关于小房的 哪些信息，就是尺寸，中线尺寸。哦，这个尺寸是指建筑面积还是说，呃，到手的实际面积？这就是建筑面积，就是这个，具体到什么面积不清楚。那个东西，嗯，俺不知道，人家小时候在这看。 内丘县住建局的工作人员讲，关于储藏间的建筑面积、公摊面积和实际到手面积在他们的官网都有公式。随后记者登录了内丘县住房和城乡建设局官网， 在官网记者看到了关于万和名著小区一至六号住宅楼项目房屋实测会成果信息网上公示的通告。记者点击房屋建筑面积计算成果表后发现， 二、三、四、五号楼的储藏间、工具间都有具体的套内面积、分摊面积、建筑面积的公式。以二号楼的负一层二号储藏间、工具间为例， 建筑面积为十四点一二平方米，分摊面积五点六零零平方米，套内面积八点五二零平方米，但在一号楼和六号楼的房屋建筑面积计算成果表上，这里负一层均为人防工程，仅显示负一层整层的套内面积、公摊面积和建筑面积。 随后，记者再次咨询内丘县住房和城乡建设局，工作人员得知，如果是人防工程，公摊确实要比正常的储藏间公摊要大，并且没有产权，只有使用权，是掏钱两千三一平买了，然后现在了没有产权，就说我花 别别叫去卖那个，花了同样的钱，那买的钱好像是租了一个那个储藏间，他们说收走就收走了，到时候我什么都没了，肯定是属于欺骗我了，虚假宣传，然后欺骗我们买了一个 出当家，他当时也没有跟我们说是人房，他当时我们以为是我们买的一个产权房，然后结果现在发现那个房间是个人房，而且还只有使用权，相当于我们就是花三万块钱租了一个房子，随时可以收回。谁会花三万块钱去 租一个房子呀？这不是欺骗我们老百姓吗？我们钱不是钱吗？内丘县住房和城乡建设局工作人员告诉记者，至于开发商在销售储藏间时，究竟有没有告知业主，他们所买的储藏间涉及人房工程，双方都没有证据。 目前万和名著小区业主遇到的情况，需要业主与邢台嘉华房地产开发有限公司去协商解决。