齐河收水费合法吗

物业代收水电费很可能违法！这里要提到临时电。临时水？为什么你家的电表水表物业代收换交物业费还用水电卡着业主？很可能开发商并没有完全竣工，直接交房 都离不开扁豆线的月饼啊！以电为例，所谓临时用电，一般是指工程施工阶段的用电方式，工程结束时线路就会拆除。如果小区交付后继续是临时电， 既不稳定也不安全。提供给小区居民使用的必须是正规店，而临时店其实是不能向业主收费的，出现这种情部，是开发商不想交一笔配套费，这可能上千 w。 业主应当能够投诉举报，然后诉讼的方法来解决问题。 仅仅投诉举报是没有用的。扁豆线的月饼在这里挡住了业主的合法利益。这里有多少小区，特别是商业公寓，是物业代收水电费的？好了，物业屠夫专治物业，各种不服！

好多人都没交物业费，物业把电梯给停了，让我这个住在二十八楼的怎么办？ 这是要锻炼身体吗？不知道物业把这个电梯停了算不算违法啊？ 这才多少楼，去看一下。哎呀， 这才十九楼 哎，有没有人知道物业？因为很多人没交物业费，把这个电梯给停了，我们的业主应该怎么办？

你把这牌。

二零二六年一月一日，新修定的城市居民委员会组织法正式实行，这场三十年来的首次大修，明确居委会新增协助、指导、监督业主大会调解物业纠纷的法定职责，让全国业主彻底告别忍气吞声的日子。物业乱收费、私吞公共收益的特权被彻底终结。 从此，业主不再是被动缴费的冤大头，而是小区真正的主人。物业服务终于回归服务本质。新规最直接的聚焦。 根据物业管理条例、价格法相关规定，装修保证金不得违规克扣，重复收取的公共能耗费必须退还。物业费预收不得超过十二个月。门禁卡等工本费不能虚高加价。物业费涨价需按民法典第二百七十八条要求，经双三分之二业主参与表决且双过半同意， 不能物业单方面说了算。此外，多地以试点空置房物业费减免政策，连续空置六个月以上，可按百分之六十至百分之七十缴纳，具体比例以当地细则或合同约定为准。 这些都是业主常年遇到的糟心事，现在终于有了明确的维权标准，小区公共收益的归属也彻底理清了。 依据民法典第二百八十二条，电梯广告、公共车位租金、快递柜进场费、基站场地费等八类收入属业主共有。 多地新规明确，物业可扣除不超过百分之三十的合理管理成本，剩余收益需设立专用账户单独管理，每半年公示一次。公示或不公示，不仅要退还资金，还可能被立案查处。 遇到不作为、乱作为的物业，更换流程也大幅简化，百分之二十以上业主联名就能提一解聘。按民法典要求，经专有部分面积与业主人数双过半同意，即可生效。 部分地区明确，公共收益需在十日内移交新老物业，十五天内完成交接，居委会全程监督。再也不用怕物业赖着不走， 维权也有了清晰的梯度路径。不用再瞎折腾，先和物业协商，协商无过找居委会调解，这是新规赋予的法定渠道，调解不成可打幺二三四五、幺二三幺五或幺二三五八投诉、价格违规、消防隐患等不同问题都有对应监管渠道，实在解决不了，二十户以上业主可联合起诉， 经济困难还能申请幺二三四八法律援助。新规不是要和物业对立，而是理清全责边界。物业合规服务、合理收费，业主按时缴费、监督履职。那些想浑水摸鱼的物业，再无漏洞可钻。小区的事终于能由业主说了算，居住环境也能更舒心关注。

小算盘砸碎水电燃物业、快递充电桩，全领域乱收费，路头就打，一万两千三百一十五，一件锁喉，民生国际重如山，谁敢深找乱收费？ 水电暗涨刺客刀、燃气表跑风火轮，物业捆绑服务费，快递一站二尺寸，充电桩里跳数字，停车一秒也割肉。案马虚标七百姓私谈乱涨夺余钱， 一口价里藏套路，最终价外再叠加，不开发票偷漏税、伪造剂量更猖狂。 雷婷执法敲重锤，数据监督之密严 a i 应严扫异常信用黑名单连坐行行衔接快一送，滑到倾家荡产哭。 若遇横仗君莫怯，刘志波好打，一万两千三百一十五，拍照录屏存聊天合同小票全留痕，投诉秒接闪处理曝光台晒老赖脸，全民都是吹哨人，让乱收费无处队形。

分享真实案例，让专业触手可及！张三在某市经营了一个咖啡店，这个咖啡店他和住宅小区属于同一个物业公司管理， 一直以来，这个物业公司向这个张三收取的电费，他都高于供电公司的这个定价。但是现实中为什么物业公司他向你收电费啊？这个法律依据是什么，我们分析就可以得到。可以这么理解啊， 物业公司他是接受了供电公司委托才向你来收的，时间这个电费应该供电，应该供电公司直接找你来收啊，但是他可能是由于其他原因他不太方便，于是他就委托了物业向你来收。而根据物业管理条例第四十四条规定啊， 呃，这个物业服务企业接受委托代收水费、电费的时候，他是不得向业主收取任何的手续费等等额外的这个费用呢。因此，物业公司以任何理由来多收你电费都是不合法的。 张三听到这个结论以后，那非常高兴，立马要委托我去把这钱给他要回来，哎，但是时间比较长远，时间太长了，有十多年了， 哎，这个时候就是可能会面临一个风险，面临一个诉讼时效的风险，当然了，这风险也是不太大，如果就是呃，这个章程，他确实不知道他是多收的，是不合法的，那么他也是可以要回来的。我不知道，大家如果也有类似的情况，那么可以理直气壮的 把多多交的钱让物业给你全部退回来。分享真实案例，让专业触手可及！谢谢大家！

地产交给我们什么样？我们在他的基础上面去给他检修，去给他维护，不说，去给他再去加装地产。为什么要找我们物业呢？地库不是他交付给我们的吗？是他交付的呀，但是他现在有盲区啊。有盲区？那你咋接的呢？ 你到哪地方也不可能有三百六十度的监控，给你照出来这四十块钱密信。找出来。你找包含保洁俩字的。你找我找不出来找不出来那就是没有呗。对你，你看我这边那上次申请的十个充电桩位置在哪个地面上嘞？ 违法要物业费不是你来道歉了？可是啊，是的，你道歉了吗？不做吧。违法要物业费，现在又开始拦着不让他装充电桩。没人搭理。因为啥？因为啥？我问问题没人搭理我啊，他啥也没有，一个人搭理我。反正俺是盲区，拍不着俺的车。俺不交钱， 你啥时候再交钱，该补补该拿拿，反正现在我不交。交钱交钱，我这手续你办不了？办不了， 我有车位协议，这个车位是我的，为啥办不了？你这个车位你管？限制我上下电梯，你还限制我下地铺吗？这个车位协议你给房产签的，你没有？你的车位现在没有录到我们系统里边去。 没有录系统咋了你就是？你就是给房产签的啊，房产管拦了我下去吗？啊？你物业管拦了我下车吧。啥叫车辆自由出路权，你可知道上次你拦你没拦过吗？我不知道，你可起诉起诉吧。

我我我我给你提供点资金提供点资金啊？啥意思？我交给你交点钱。不不不不用不用，俺俺不接受交管 不接受交管，真的心意你不接受真不接受。这这这工艺事业。那不行了，我不能给你处理，我给你一点钱。不用不用不用不用不用不用，我只这么猛，哎不不不不不不给你那啥那那那工艺事业我也做点工艺，我年纪大了也不能做工艺，我给你。 哎呀有请感谢感谢。我我我留那个号就行了。我我我有年纪了做过这我看也很感动，我经常刷你抖音，我我的幺三五， 别的咱做不了，上年纪了是吧，你看我看也很感动的，几个年轻人我很支持你。咱咱咱，别的咱做不到是吧。 嗯，这这样给恁恁稍微加点油使点啥。哎呀谢谢。哈哈哈，好，做的不错啊，咱为咱家乡之馍，很好很好，你反这个很难，就是这个这个这个咱咱咱，我知道这个做这工艺很难，反正是， 哈哈对对对，不知道感动了没有啊。行，咱咱咱这个平心去做啊。这个是这个这个不需要什么，这凡是咱咱，你把你名发给我一下子，我备注一下 俺这俺这边所有的这东西俺都得公正公开。对啊，所有的我我微信上有，然后你给我翻一下你的名。不，你直接喝点酒好了。不不不，你忙吧。我我过去了哎我过去了我过去了。好好好好 哎呀太太感动了太感动了。别别别，我感动你感动我了。哈哈哈谢谢你啊啊，你给我讲来一下啊，走你啊。