个人所得税是5000起还是8000

今天有同学问我，是不是我的工资超过五千块钱就必须得交个税了呢？啊，这个是不一定的，首先呢，如果你的工资低于五千块钱，是肯定不用交的，因为这个五千呢叫做免征。额， 那么就我们目前来看，我们每个人的工资达到多少才不需要交个税呢？我们需要考虑的因素是比较多的。首先第一个跟什么有关系呢？跟你个人承担的三险一金有关系。你就比如说， 假设我一个月啊，我自己承担的三险一金是一千块钱，那就证明呢，我的工资到六千块钱，我都不用交个税， 还跟什么有关系呢？跟我们的子女，假设说咱们家里有正在处于上学阶段的小孩，那这个时候每个月是可以每个人扣一千的。假设我有两个孩， 孩子都在上学，那么也就是扣两千吧，意味着我到挣到八千，我都不用交个税，还跟什么有关系呢？就是住房， 那么假设说我这是承担的是住房的贷款利息，那么这时候我们一个月是可以扣一千的，那也就意味着我有赚九千块钱，我都不用交个税。 但大家需要注意的哈，关于住房，这里呢，我们是有两个政策优惠，但是呢，你只能享受一个刚才说的不是购房贷款的利息吗？另外还有一个呀，就是咱们没买房，我是租房的。关于你租房啊， 哼着利息，我说了二选一啊，你要不然就是享受利息的，要不然就是享受这个租房的。租房的话呢，你一个月可能扣的是八百，可能扣一千一，也可能扣一千五，那具体跟你所在的城市 和区域是有关系的，那么我就假设还是以一千来说事。那还跟什么有关系呢？还跟赡养老人有关系。比如说咱们家里有六十周岁以上的老人， 假设我是个独生子女，我们家有六十周岁以上的老人，那我一个月还可以扣除两千，那这样的话，我相当于挣一万一的工资，都不用交个税了吧？那还跟什么有关系呢？跟我们个人的成长有关系。你假如说 我要升一个学历呀，或者我考一个职称，你要是考职称的话啊，你取得职称那一年是可以给你一次性扣除三千六的。那你这三千六平摊到每个月不就相当于三百吗？ 对不对？还跟什么有关系啊？跟我们重大的医疗有关系。所以你看看我们每个人 每个月到底挣多少钱才去交个税，是不是没有一个一刀切的标准呢？我们需要个别去考虑。好了，今天分享到这里，希望对你有所帮助。

今天讲一下咱们工资超五千之后怎么交个税，让你也成为省钱小达人。首先用到的第一个表就是个人所得税税率表，综合所得适用 它，这个是累计的税率，比如说咱们全年累计预扣预缴应纳税所得额属于这些个范围，然后适用这些个税率，还有咱们这个速算扣除数，比方说咱们全年累计 应纳税所得额不超三万六的情况下，适用的税率是百分之三，如果咱们全年累计应纳税所得额是超过三万六到十四万四千之间的话，咱们的税率是百分之十，速算扣除数是两千五百二十，剩下的我就不一一念了， 然后咱们有需要的话可以私信我。第二个是咱们个税有专项扣除和专项附加扣除，专项扣除的话就是咱们的社保和住房公积金，专项附加扣除的话是包括七项，第一项就是三岁以下婴幼儿照护，每个月可以扣两千，夫妻双方可以平摊或一方全额扣除，多子女可叠加使用。 第二个的话是子女教育，一个月可以扣两千，夫妻双方可以平摊或一方全额扣除多次，你可叠加使用。第三个就是赡养老人，然后是一个月扣三千，如果是子独生子女的话，就是一个人扣扣三千，如果说有兄弟姐妹的话，一共也是三千，有时候一个人最多是一千五。 再一个第四个就是首套住房贷款利息是一个月扣一千，与住房公积金不能同时享用。第五个的话是住房租金不能与房贷、 房屋贷款同时享用，然后直辖市、省会城市的话是一个月扣一千五，然后人口超过一百万城市的话是一个月一千一，人口低于一百万的城市话是一个月八百。第六个话是继续教育，继续教育就 继续教育是咱们学历学位，继续教育是在读期间，是一个月是扣四百，然后咱们职业人员的职业资格继续教育是一年扣三千六。 再就是大病医疗，单纯的说文字性的概念话，大家可能不好理解，下面咱们举个例子，比方说一个人第一个月工资是一万，第二月工资是一万二，第三个月的工资是一万五，往后每个月的工资都是一万五，那么他的个税该如何扣除？首先 需要扣一下专项扣除，专项扣除就是咱们的社保和公积金，比方说他的社保扣是三百块钱，然后公积金是扣五百，那么税前工资就是一万，减去三百，减去五百就是九千二百， 咱们的起征点是五千，然后再往下看他有什么专项附加扣除，然后他这个是三岁以下婴幼儿照护，应该是两千块钱一个月，他是夫妻均摊，所以这个是扣一千，然后赡养老人，然后是每个人可以扣三千，他个人扣一千五，然后住房租金 他是全一个人全额扣是一千一百块钱一个月，那么应纳税所得额就是咱们的这个税前工资减去个税起征点五千，减去三岁以下婴儿照顾一千，减去赡养老人，赡养老人一千五，减去这个租金， 住房租金一千一，最后应缴应纳税所得额是六百，然后这个时候咱们适用的税率就是百分之三，没有速算扣除数，那个税就是十八，然后本月需缴纳个税就是十八。 第二个月的话，咱们基本工资是一万二，这个时候咱们就需要累计计算了。比如说咱们用一月份的工资加上二月份工资是两万两千，然后同样社保也相加的个税起了点，也是相加的，比如说这些扣除的 这些附加扣除的这些都是相加起来的，因为它是累计计算，然后所以咱们就是一到二月，然后咱们需要交的这个个税，就是用咱们税前工资减去，减去咱们这个专项附加扣除之后 是应纳税所得额是三千二百块钱，三千二百块钱在年收入三万六以下，所以它适用的税率是百分之三，然后用三千二百块钱乘以百分之三是九十六块钱，因为咱们上个月已经交了十八块钱，然后这个九十六是 一月份和二月份累计的九十六，所以咱们这个月需要交的这个个税的钱是九十六，减去上个月缴的十八块钱是七十八块钱， 同样第三个月变成一万五之后，然后是算一到三个月累计的这些工资减去，减去累计的这些，嗯，这些税前扣除， 再减去这个专项附加扣除，最后得出来就是咱们应纳税所得额，然后再乘以咱们相应的税率。呃，一到三月份需要交的这个个税，然后减去咱们两前两个月交的这个税款，然后就是咱们这个三月份应该缴纳的这个个人所得税的税款， 然后就以此类推，以此类推一直到这个最后十二月份的时候，一到十二月这是累计的总的这个咱们工资，然后这个是累计的， 这两个是累计的，扣的这个专项扣除，然后后边这几项加起来就是累计的专项附加扣除，最后就是咱们累计的应纳税所得额，然后 这个时候是五万九千二百，就是符合咱们这个三万六到十四万四之间，然后咱们的利率是百分之十，然后乘，比如说五万九千二百乘以百分之十，再减去咱们的速算扣注数，两千五百二十之后 三千四百块钱，三千四百块钱减去之前已经缴纳的税款，就是得出五百六十块钱来，就是咱们最后一个月需要缴纳的个人所得税。 我这边有咱们这个个人所得税专项扣除都包括哪些项目？然后个人所得税税率表， 然后还有咱们这个例题，就是咱们就是每个月发工资多少，最后需要每个月交多少个税，然后怎么计算？这个表里边都有公式，如果大家需要的话可以私信我，关注一下我，让我做大家的省钱小达人吧。

朋友们，说到个人所得税，你是不是觉得这是上班族才需要关心的事？其实啊，咱们每个人的收入都可能和他有关。 简单说，个人所得税就是国家对咱们个人取得的各项收入征收的一种税，比如工资、奖金、稿费，甚至是兼职，赚的外快都算。你就把它理解成咱们享受着国家提供的公共服务， 比如公路、学校、公园等公共设施，所以拿出一部分收入来回馈社会，这是一种权力，也是义务。那具体怎么算呢？现在咱们国家用的是综合所得年度汇算， 就像给全年收入做个总额，先减去基本减除费用，每年六百元，也就是每月五千元，再减去五险一金、子女教育、赡养老人这些专项附加扣除，剩下的部分才是应纳税所得额。 举个例子，如果你月薪八千元，扣除五险一金和五千元起征点，剩下的三千元才需要按比例交税。你们平时会关注自己的个税缴纳情况吗？评论区聊聊吧！

个人所得税咱们先说什么情况下不征？以家庭为单位。啥叫家庭？未满十八周岁的孩子都算家庭，包括你夫妻双方。然后如果你家庭往出出售 满五年且家庭唯一住房是不需要缴纳个人所得税的，如果说你的房子不满五年，满二不满五，或者说家庭多套包含两套，你往出卖就需要交个人所得税，这是 评估价或者申报价，哪个高按哪个算，交百分之一或者说是差额的百分之二十。 百分之二十是说你买车，比如一百万买的，你卖的时候卖一百二十万，就要需要交二十万的百分之二十差额。选差额，有时候你买的高卖出低也可以把个人所得税差没，是不是说的挺明白？

为什么说穷人才交个人所得税？这话听的是蛮扎心啊，但是现实的确实是如此，你看刘强东啊，月薪一块钱，一年下来只要十二块钱，就连最近塌房的试用期，月薪也才几百块钱。 那大佬们其实根本都不靠工资赚钱，哪里会盯到这点工资呢？那他们真正的收入来源呢？是股息分红，就拿一个上市公司的股东来选啊，只要持股满一年，分红所得是免资个人所得税的，哪怕一年分红一千万，他也是一分钱税都不用交。 但是我们普通的打工人就不一样了啊，要是靠工资赚了一千万，光个税就要交四百万左右，要是敢偷税漏税呀，还要承担法律责任，这样一对比的话，哪个再交个税是不是一目了然呢？

一个视频啊，让你明明白白的知道什么是契税，什么是个税。然后税费大概都是多少啊？首先契税和个税呢？是怎么回事呢？契税是在房产过户的时候需要买家承担的费用， 个税呢是在呃房产过户的时候卖家需要承担的费用。但是这个呢，其实都看谈啊，多数情况下就是房主基本上就是谈到一定程度了，就说啊，我啥价啥价我就税啥的，我就不管了啊。呃，多数都是这种情况， 然后咱们说呢，再展开一下说，先说这个买家的契税，契税这块呢，他分，首先分两个大方面，完每个方面还分小方面，首先两个大方面就是一百四十平这 以上和一百四十平以下。咱先说以下啊，一百四平以下，手套和二套都是一个点啊，也就说你名下，比方说买家，这只是只买家啊，契税只看买家那个不看卖家。 买家这块呢，名下比方说有一套了，你再买一套还是一个点啊？如果你名下没有房子买，那肯定是一个点，如果有有一套了，再买一套还是一个点啊？第三套的时候三个点啊，第三套的时候是三个点了 啊，这是一百四十平以下的，一百四十平以上呢？是啊，首套是一点五个点，二套是两个点，三套是三个点啊，这是契税。 然后咱们再说一下个税啊，个税是卖方承担的吗？他其实就看一个，如果他这个房子是满五 且为一啊，这俩缺一不可。就说卖家这边呢，在哈尔滨他只有这么一套房子，而且这个房子呢，已经满五年了，个税就没有了啊，个税就没有了，除此之外个税一个点啊？个税一个点， 然后还有一个呢？就是大税。大税是什么呢？就是别的条件不看了，就说你这个。呃，你这房子满没满两年？如果要是满两年了呢？没有大税 不？满两年啊，你就有大税。大税呢？原来一月一号之前是五点三个点，现在是三点三个点啊？别的没有了，大家清没清楚？

昨天，北海税局针对房屋交易个人所得税采取最新的一个政策，第一呢，取消了百分之一的 税费核算缴纳，只按照差额申报个税啊，全额免征或者呢差额的百分之二十计算。第二呢，差额申报可提供呢，房产证的一个发票和契税发票两种道具呢，都可以。 第三呢，统一按照税局核税价格核对，是否减免？这个呢，有两种方式啊，大于该房屋的核税价格，免征个人所得税。第二呢， 卖家当时购买价格小于该房屋核税价格的，征收差价的百分之二十，作为个人所得税啊，举个例子啊，卖家当时购买的发票是十五万的一个价格，现在呢，卖掉的核税价格是二十万，那么呢， 这个需要缴纳个人所得税，用二十万减掉十五万又等于五万乘以百分之二十，那就是需要交一万块钱的个人所得税，这是最新的一个政策啊。