保利罗兰花园小区在哪里

今天我们看的是连云新城保利罗兰的房子啊，这样的小区还是蛮新的啊，主要的这边还有健身器材，主要这个小区目前性价比是特别的高的，这样的小高层十五楼有一套边户的，来我们来看一下，北面呢，有一半面积是赠送的，都看到没，走，我们上楼看一下， 房子是一个毛坯房啊，我们进来可以看一下，两室朝南，一室朝北，北边有一半面积赠送的啊，这套房子房东亏的是真的是亏的一塌糊涂啊，亏了一半将近啊，四十三点八个就可以买的到了，一百零七个平方啊。

田园新城的这个是保利罗兰，房子是新房，等于才交房两三年的时间，今天我们看的是一个三室两厅两卫的户型也是比较不错的，一百零三点五七平方 啊，做到了三室两厅两卫，还有送的面积一会看一下。入户进来，这边是一个餐厅的位置，餐厅客厅连着个阳台，楼层也是非常不错的，总高十八，这个在十五楼，而且是小区的中间位置，不靠马路 位置也是不错的。入户进来呢，朝北的一个厨房，厨房也还可以，这边干湿分离的卫生间，这边朝北的一个次卧室，这个次卧室哈是可以砸出去的，有送的面积可以到空阔出去一些的。来这边 还送一个储物间，这个储物间可以做衣帽间，也是可以的。这边一个朝南的卧室，这边有飘窗，我们看一下这边是主卧，主卧也有卫生间，这光线绝对没有问题的。十五楼 现在价格是四十三点九万，可以说是小区里最便宜的一套了，保利罗兰的，有喜欢这套房的可以评论区看房啊。

有没有价格便宜，面积大，带装修，有花园最好。大哥，你这是纯是想花小钱办大事啊。 ok， 大 哥，你只管提要求，剩下的交给我，就这套房子，你买到手扔那块你都合适。哥呀，房子我给你找着了， 一楼带花园的南北花园，然后单价还低，面积还大的，都满足你要求，过来看看。来吧啊，我先领你进屋瞅一眼，这个是咱北面花园做了一个硬化的啊， 而且他这个门特别有辨识度啊，五五开的将军门，一般都是在豪宅里面才能看见的啊，北向花园也非常大， 你看看你满不满意吧。哥，然后咱们现在进屋。哥，现在咱们就进入室内了啊，他这个一楼平层呢，是一共是三个房间的，两个南向的，一个北向的平层，面积很大啊，是标准的一个洋房的三室的， 一百四五十平的。然后现在这个是北向南向花园了，现在是直接全部硬化，这个转角箱，转角窗通透明亮，然后还有鱼池， 看看这个视野光线啊，非常漂亮。大厅， 然后这个位置他已留了一个餐厅，对着厨房，以前这块是单元门，他给封上了。然后咱们现在看看南向的卧室， 他一共是两层的地，地上一层，地下有一个五米多高多高的一个地下空间啊，他隔成了两层，大家看一下，快点看。然后南向的主卧跟着我看看这大飘窗， 一进来这套房子感觉就非常舒服，非常明亮，然后主卧有卫生间， 衣帽间都佩奇。然后这个是客位都有。然后这个是北向的一个书房，北向的房间， 这是北向花园，看看这个房间的空间也很大啊，然后现在咱们去地下室看一下，这块就是地下室的入口 啊，跟着我镜头，咱上地下室，楼梯是非常宽敞的，看， 哥，你看这层空间行不行？一个储物的，一个杂物间，然后卫生间加洗漱加淋浴全都有，这算地下二层，地下一层吧。然后北向这块还有一个小儿童房，带一个小的采光井， 可以换气的啊，全屋都是中央空调，新风系统全都有。然后咱们看这个大挑空， 墙面全是文化石，防水防防水防潮做的非常好，进来一股一点发霉的味道都没有。这块现在一个会客厅，大挑空，一个吊灯，然后北向有一个保姆间，一个小房间， 看看这储物空间也是相当大啊。然后这块有个活动室，打个麻将了， 做个游戏啊，影音室都可以。然后这块还有个餐厅，就像饭店一样，非常好。然后这个就是咱们地下车库直接入户的啊，一个可以作为车库，如果你不当车库，作为一个杂物间，影音室都可以的啊。然后这边还有一个空间， 哥，这套房子咱就看完了，你感觉怎么样？满不满意？面积大，单价低， 空间大，两层空间，而且地下室一点都不潮大小空，真是纯是花小钱办大事的一个房子啊。哥，你要是满意，你就来看看，来拜拜了哥。

现在买一套罗兰蓝象的大三房要多少钱？两百三十加，高峰的时候要去到五百加了，所以到现在啊一半都不止了。这套房子呢是大约九十八平的啊，三房两卫， 我们可以看出来啊，这是业主自己住的啊，从哪里看呢？一般我们会看他的家私跟家电跟这用料啊，还有没有定制啊啊，从这些品质上可以看出来，这房子是业主出租呢还是自住的，然后他厨房这里有改动啊， 之前这里隔开，这里是生活阳台嘛，要这样子打开了之后啊，进出啊比较宽敞，我们再看一下里面啊，我们是下午过来拍啊，所以他目前的光线照进来都很少了。然后这个房间呢也做了定制的榻榻米 啊，跟定制了一个衣柜，然后他的空调啊都是用了这个格力的一级能好的两个房间都定制了这个床跟柜子啊， 这边就主卧了啊，主卧这边呢是蓝巷了，原本它交标这边是开发商要交标柜子的，然后业主应该是把它打掉了，然后从自己重新装修了一个柜子啊， 然后整套房子看下来哈，结合它的一个装修保养，呃，采光视野跟楼层啊，综合情况啊，其实可以打上一个七分啊，唯一不足的呢就是它这里啊，距离这个京港澳高速比较近， 大概是八十米左右啊，所以噪音会比较明显，至于你对这个噪音的接受程度是怎么样，最好是可以实地过来感受一下，如果感兴趣可以聊一聊，买房路上小 o k 帮到你。

黄埔区府板块的这一个楼盘，是我拍视频里面拍的最多的一个小区了，那就是我们的保利罗兰二期，二期去年的成交量居然达到了七十八套，这还不算其他平台的一个成交， 为什么那么多客户会选择这个小区呢？其实就是因为它拥有学铁商，而且它的一个小区便利度还是很高的，又能享受到周边的一个市政配套。那么说到这里，很多客户都会说了， 罗兰就是一个呼啸山庄，高速在我们的最东面，而我们也会有很安静的楼栋位置，比如说我们的十一栋，今天我们看的是一套位于十一栋的南向三房，如果您感兴趣的话，可以跟着我的镜头上去看看，这一个楼栋位置放出来的房源太少了， 最远离高速整一个二期，最安静的一栋，前面的视野是没有任何遮挡的。一百平南向三房两卫， 这一套房子租客是已经搬走了，所以现状的话呢，就是买回来要自己装修一下，这种户型就是带一个入户花园的。 今天这一套房子，它的优点就在于很安静的楼栋位置，而且还是中间楼层，这个业主其实还是很有心卖的，就是看客户的一个房价，那你看现在是下午的一个时间，整体的采光是非常好的，尤其可以看到我们两个次卧， 因为旁边是单边，没有遮挡，所以呢光线很不错。如果您在科学城想买一个性价比高的楼盘，其实现在保利罗兰国际的 性价比上来了，尤其是我们的一个二期，总共是有十七栋楼，十一栋是位于小区里面最安静的一栋，家门口还有开发区二小跟两所的幼儿园。 距离地铁口呢，就位于我们香水跟螺岗的中间，最好就是有电动车接驳一下。周边还有我们的螺岗万达广场，距离我们最近志泰广场，包括还有奥园广场跟瑞丰中心，如果最近你想看房的话，欢迎私信我。

你敢相信吗？在保利罗兰香谷这个小区带这么大的花园的房子，六千多一平，六字头就我的天呐，就可以拿下啊。 然后这花园我刚才初步帮你们看了一下，这边是凉亭，下面是水系，夏天可以养鱼，然后我们整个这个地下的话，那边是土地，我们完全可以 夏天坐在这喝点小茶水，绝对惬意啊。话不多说，我们进屋搂一下啊，从花园进到屋里来说啊，这套房子真的一看花园我就相中了，六千多，还要啥自行车啊。 那这个产权面积是三百一十五平，他是一楼和地下算产权面积，但是地下他跟你隔着两层，我们一会可以去看一看啊，楼上的面积能有将近一百七十多平，做成了飞机的三室两厅两卫，带独立的一个功能区，餐厅位， 厨房位，进来的门厅位。然后我们讲整个北向这个位置我们推出去是做楼梯口，一点都没有浪费空间，全屋壁纸上墙啊，然后南向的主卧看够不够大，绝对是别墅级的那个。然后套内我们有卫生间，当时装修用的这种实木地板，我觉得当时业主真是没少花钱。 然后我们北向的一个大房间呢，改成我们书房啊，人口多的，人口少的，这房子全部适合啊。然后接下来我们楼下搂一下啊， 来到负一，我们这边有单独的一个麻将室，看看我们楼下得不得劲。楼下有单独的这样的一个台，业主呢，做了一个别有冬天的这样一个玻璃木木板独立的大的衣帽区，我觉得你有多少衣服都能给你装下啊， 整体的这个地下的空间，业主呢，因为我们分割了两层，所以说产权面积三百一十五平，实则面积将近四百平啊。 然后呢来到我们地下呢，这边单独有一个杂物间，他当了一个这个书房的，一个冲那个冲冲底，然后这就是我们楼上看到那个挑空的这个台球案子，我觉得这个空间我非常喜欢，还有积分的啊，运动区在这边，然后呢我们这边呢有单独的这样的一个休闲，放个沙发，这边打台球，这边可以做给积分啊。 然后呢我们这边话除了台球馆之外的话，看一看这个豪不豪华？我们单独有个家庭影院啊，我觉得这套房子还有别墅这种感觉的，这种这种感觉啊，然后我们这边呢是单独放了一张床，你运动累了以后，我们完全可以在这边去休息啊。 那然后呢整体的话呢，我们楼下还有单独这样一个水吧啊，然后一会我们上楼总结一下啊，那像我们这样一套保利罗兰香谷楼王位置的这样的一套一楼带一百多平大花园的房子，六千一平就可以拿下啊。喜欢评论区给赵姐留言吧，记得点赞关注哦。

兄弟们，今天是二零二六年的一月十四号，天气非常的晴朗，阳光明媚，万里无云。今天我们来这个小区，他的位置是在北边北二环，东边是建国大街，西边是体育大街，南边是丰城路， 周围的配套是比较齐全的，咱就不多说了啊，之前一个月两个月左右吧，我们来过这个小区，他就是保利花园的罗兰园，展示一下小区环境，顺便上楼看看房。 这边是咱们的入户门，进来之后右手边是我们一个通体的一个鞋柜啊，然后上面是放一些杂物的东西。 这个跟咱们之前拍的那个也是这个小区的户型一模一样，他那个当时是把这个洗手间的话是做了个衣帽间。 这边是次卧，北向的一个卧室，儿童房、老人房都可以，一百一十平的，三室两厅两卫的。咱这个家里边从装完修之后一天没有住过人啊， 看这个客厅的开间也挺宽敞的，这是自己又刚刚刚刷完这个，这个玻璃啊，看着多干净，马上过年了，然后采光的话也没有问题，洗衣服的地方这块放个洗衣机，上边放一些杂物啊，脏东西什么的都可以放，那个 装修的还可以，干干净净的啊，哪都不用动，直接家具都有。这边的话是我们餐厅以及厨房的位置，餐厅的话他是做了个六人桌，嗯，正常来说四个人足够了。 厨房的空间挺大，也挺干净的，再往这边的话就是我们的卫生间，公共卫生间的空间也挺大，然后是带窗户， 这边的话是我们主卧的位置，这个床我挺喜欢啊，一个拐角的飘窗，你看这个阳光照射的这个范围 采光没有问题啊，还有一个通体的一个衣柜，再往这边的话是我们另外的一个北卧，这个北卧是放了一个一米八两米的床啊，中间空间还是这么富裕。 还是挺宽敞的，一百一十一平的三室，从装完修之后一天没有人住过，你可以看一下，就是那基本上哪都不用动，有喜欢这样的房子的私信我。

看一套保利海上罗兰精装的小三房来看一下厨房是 l 型的，一个台面，客餐厅是一体的，朝南南上的陆地阳台，采光很好，站在阳台是可以看到湖景的， 四十多个米精装的三房，添上家具家电就可以入住了，做民宿呀，自己住呀或者出租都是不错的。朝南的次卧，整个房间都洒满了阳光。 阳台呀，卧室呀，都可以看到湖景的哈，干湿分离的卫生间是明窗朝北的，这个房间哈有将近一半是赠送的，不在产证之内。来看一下主卧室，这个采光真的是太好了， 能看到湖景，打到顶的柜子，户型很方正。电梯小高层，四十多个米精装三房。感兴趣的评论区留言。

能看到湖景的精装三房哦！连云新城、保利海上罗兰精装的三房客餐厅是一体的。来看一下厨房这边， l 型的一个台面， 动静分离，三开间朝南，全屋通铺的地砖，朝南的次卧，打到顶的衣柜， 干湿分离的。卫生间是明窗朝北的。这个房间有将近一半是赠送，不在产证之内，也是打到顶的柜子。主卧室这边也是能看到湖景的， 没有放床，打到顶的柜子哈，贴上家具家电就可以入住了，做民宿，自助出租都是不错的。四十多个米，感兴趣的评论区留言。