晚年生活规划方法

如果说啊，你现在年龄呢，已经五十岁以上了，那么规划养老这个事啊，他真的就是迫在眉睫了。因为一方面呢，咱这辈子啊，能赚多少钱？其实大概率呢，已经定型了，那将来呢，就不太可能啊，再有什么突然大额的这种进账，或者是呢暴富的机会也变少了。 那另一方面呢，就是到了这个年龄啊，子女结婚呢，要花很大笔钱，那逢年过节呢，可能还要给孙子孙女包红包，自己呢也会有日常的开支，偶尔呢还会需要看病买药，包括将来啊，养老护理的开销等等呢，是一点都不少的。 如果说啊，咱们不提前进行规划，短期呢，好像也没有什么问题，还有存量资金呢，能花，但是啊，再过个二三十年，真正到了晚年，谁能给你拖地？你有没有认真想过，我跟很多呢五十岁以上的朋友聊过啊，那有四点呢，在做养老规划的时候是特别重要的。 第一个呢，是要尽早理清楚自己所有的资产跟负债。首先呢，要弄明白自己手上到底有多少钱，因为很多人啊，他的资产呢，都是比较杂的。比如说啊，过去呢，房地产市场比较好嘛，那你可能呢买了很多房子， 但是现在呢，房价呢，他处于一个下跌的趋势，那对比你的买入价啊，他可能呢已经缩水了不少。那这个房产现在到底还能值多少钱？他能产出多少现金流？很多人呢，可能并不明白，或者说啊，有一些朋友呢，他手上可能有基金，股票，债券， 黄金白银等等，那有一些资产呢，他是未来可以持续增长的，但是有一些啊，现在呢，可能也亏损不少，咱们平时呢，可能没有注意啊，去关注跟打理这些资产。这个时候呢，咱们就要先做好盘点啊，该处理的你要直接处理掉，该理清的要及时理清楚。 那第二个呢，要做好财务规划，给自己一个活多久领多久的现金流。咱们清楚了家底以后啊，具体怎么做。这个财务规划跟隔离风险呢，主要分三步，第一步呢是要防范好大额的医疗风险， 这里面啊，医保呢是最基础的，在此基础上啊，还要再给自己呢规划一份百万医疗险和意外险。那这样一来啊，咱们即便呢生病了，或者说呢磕磕碰碰住院呢，实际花的钱呢，也是非常少的， 也就是说啊，咱先把最坏的这种准备呢做好，把最大的风险跟漏洞给补偿。那第二步呢，是要储备一笔跟生命等长的现金流。前面呢，我说的是疾病风险啊，但是呢，咱们在老年阶段还有一个风险叫做长寿风险， 注意啊，大家不要对于自己的寿命那么悲观啊，觉得自己活到八十岁就差不多了。咱们中国人的人均寿命啊，最新的数据呢，女性是八十一点二岁，男性呢是七十六点一岁。 但是你要注意啊，这个数据呢，几乎每年都在涨，差不多啊，每三年左右呢，能增长一岁。那二三十年以后啊，人均寿命呢，大概率已经突破九十岁了。 你别说二三十年以后啊，咱们现在身边呢，也有一些已经活到九十岁的人，看起来很让人羡慕对吧？但是人活着他就是要持续花钱的，那么啊，一笔跟生命等长的现金流就是非常非常刚需的。 所以啊，咱们的城乡居民养老金呢，如果之前没交的，能一次性补交的，就补上城镇职工养老金啊，也要提前算一下，你退休之后呢，能领多少。 如果说啊，你的社保呢，还是不够花，一定要尽早补充能够终身领的商业养老金，尽早呢给自己做补充跟规划。那第三步呢，就是要留足应急的储备金，现金或者是货币基金或者活期存款等等资产啊，要能覆盖掉你一到两年的基本生活开支 这三笔钱呢，规划好，无论发生任何情况都不要动，因为只有这样啊，你的物质方面呢，才算有了托底。 那第三件事情呢，大家注意啊，对于子女的经济资源呢，你要有一定的原则，很多父母呢，很爱孩子啊，就看到孩子经济上有困难，恨不得把心呢都掏出来，完全不考虑个人。 但是今天呢，我说一句不太中听的大实话啊，你想要亲子关系好，你对孩子的经济支持就得有一定的原则，养老本呢，是绝对不能动的，剩余部分呢，也是要按需适当的给的。 从人性的角度来看啊，只有你自己过得好了，时不时呢再给孩子一些经济的支持，孩子呢才会感激你。 但是啊，如果说呢，你把所有的钱全都给了孩子，你养老呢，将来也全都指望孩子，那对他来讲，你反而是他生活中的负担。总之啊，就是爱孩子呢，一定要把握好边界，把自己生活的底线呢握在自己手里，这才是对自己真正的负责。 那第四点呢，是要建立好自己的社交圈啊，因为人老了以后呢，子女有他们的事业跟家庭，他是不可能随时在你身边的。 所以啊，我们也需要有意识的建立自己的社交圈，在小区里，在公园里，在兴趣班里呢，要交几个能说真心话的朋友，保持呢，有一两项兴趣爱好，那无论是书法也好，还是园艺也好，还是徒步也好，还是跳广场舞等等啊，兴趣爱好呢，没有高低贵贱之分，关键呢，是让我们的生活呢有重心，有乐趣。 总之啊，五六十岁以上的朋友呢，今天面临的很多问题呢，其实还是比较紧张的，急需我们去解决的。但是呢，我们提前做好规划啊，就相当于呢抓大放小，先把呢看得见摸得着的问题呢解决掉，把可遇见的风险呢降到最低。 如果说啊，大家关于具体的养老规划呢，还有什么疑问可以呢，直接留言我养老规划四个字，我安排专业的供老师，根据你的情况，帮你定制专属的养老规划，挑选适合你的养老年金产品。这里呢是保频道产品，关于保险，我只说真话。

到了六十岁啊，一个真正舒服的晚年，我觉得从来不是扎堆跳舞打牌什么的，也不是一群人围在一起聊聊八卦，而是你能够做到以下这三点，那么你的晚年呢，就能够真正的舒心起来。首先第一点啊，就是不合群， 没必要去硬挤那些自己不喜欢的圈子，也不要被所谓的热闹绑住了自己的脚步。 年纪大了，其实我们才会明白，人多的地方，往往是非也来的多对不对？勾心斗角的事情，那个真的是费心又费力，真的没有什么意义 啊，与其说我天天勾心斗角的，不如守着自己的小日子小天地，喝喝茶，读读书，安安静静的，这个比什么都要来的强。 那么第二点呢，就是到了晚年，不要委屈自己了。年轻的时候，咱们为了家庭总是顾全大局，忍了多少气，受了多少的委屈。 而如今也到了这样一个岁数，五十几岁了，六十几岁了，该为自己活上一回了对不对？想吃的东西咱们尽管去吃，想歇着啊，咱们就歇着，躺一躺也无所谓，不用再去看谁的脸色，也不用说再为了谁去委曲求全，自己舒心，这才是头等大事。 第三呢，就是我们不要再去争输赢，辨对错了，很多事情啊，心里明白清楚就行，没必要说非得逞一时的口舌之快。我们越到晚年，越应该明白，稳住自己的情绪比什么都重要， 偶尔啊，装装糊涂，那也是一种智慧啊。余生没有那么长了，我们就去做一些自己喜欢的事情吧，怎么舒服怎么来嘛，怎么开心怎么过嘛，都六十了，世界再大，你也不如过好自己的小日子， 不要去在意今天他怎么看我，他怎么说我自己，活得自在，活得舒心，这才是最重要的，您说是这个道理吗？

六十岁以后应该怎么活，才不算白来人世间呢？送你七个建议，让你的人生下半场活得舒心，看得开，活得有所值。 人到了六十岁，人生使命基本完成了，像秋后的庄稼一样，也该收获了，往后余生的每一天才是真正为自己活的， 活一天，咱们就赚一天，所以你要好好的活。那有人就问了，怎样才算好好的活呢？第一，有一个好心态，快乐永远是第一位。一辈子很短，最重要的就是开心了。过了六十岁，咱们要有长者的宽容，不计较，忘记烦恼，忘记名利，忘记恩怨。第二， 不要生气，生气有百害无一利。六十岁后，身体的各个零件都很脆弱了，就怕生气。中医讲，百病皆由气上来，如果得了病，自己受罪， 还会拖垮家人。老了就要有一点滚刀肉的精神，不怕别人议论，更不怕有人在背后嚼舌根。走自己的路， 让别人说去吧，只要我们自己开心快乐，那就行了。第三，趁早的享受，要趁着你牙口好，胃口好，吃嘛嘛香的时候，趁着这不聋不哑身体还行，腿脚好的时候， 趁着思维还清晰的时候，去品一品天下美食，去看一看这大好河山，四处的走一走，转一转，也不枉来世间走一遭。第四，要舍得给自己花一块钱，就别只花八毛了， 因为人过六十岁以后，该收获了，对自己大方一点，何必省那么多钱呢？别人说你几句好话又能怎么样，苦的是你自己，所以要对自己好一点。第五，别攀比，别计较。六十岁以后啊，就不要去攀比了， 大半辈子都过去了，什么都是浮云呢，好好的活着才是最重要的。第六，不要为孩子的事过度操心，超出能力范围的事，你操心也解决不了问题，何必想那么多给自己徒增烦恼呢？第七， 六十岁以后，不管你有没有钱，拿命去换钱的事，咱们千万不要再做了，适可而止，自己掌握， 感觉累了就要及时的休息，千万别逞强。六十岁以后，咱们就应该过一天乐一天，过一天赚一天，开开心心，快快乐乐的这一辈子啊，才不算白活。关注我，我们一起感悟人生！

养老规划主要考虑三件事，第一个，老了在哪住，不是说房子有多好，而是周边的配套一定要很齐全，就医很方便， 有人玩不会觉得很孤单。第二个，健康的问题，因为随着年龄的增加，集体老化，生病是不可避免的，这个时候有社保是远远不够的，还需要有商业保险。同时呢，如果发生了失能的情况，躺在床上不能动的，需要有人来照顾，要么子女来照顾，要么请护工，反正都需要钱。 第三个，有没有年轻时候没有完成的心愿，比如说出去旅游呀，或者学一个什么新的技能，当然这个也是需要钱的，所以以上几点大家都准备了怎么样？

丁克去养老好吗？丁克比较特殊，丁克是你没有后代，你没有后代呢？防止你不被欺负的话，我还真建议你去一个有信仰的地方，因为有信仰的地方你会吧？人格是平等的，他不会欺负你， 当然也并不一定说我们这都没有信仰啊，我还是相信有的养老院是有信仰的，但是这个你要判断，我们这个人性真的很可恶，特别是他家再有点钱的话，他家如果再有点钱的话，我们可能会照死的折腾他。 因为我以前这个在电台做直播的时候啊，一个老太太给我打电话，搞得我就心情很难受，他八十多了，他孩子在外村，然后他孩子给他雇个保姆，保姆偷他家的钱， 然后他又不敢得罪保姆，他问我保姆怎么管？你说八十多了，老太太怎么管保姆呢？你说保姆老偷他家的钱，他说保姆拿我家的东西经常拿，冰箱经常是空的，这个我认了，但是他又偷我家的钱，怎么办？ 我又不敢直说直说了，害怕他离开我了，他不照顾我了，你说恐怖不恐怖？所以我建议你们，在好胳膊好腿能动弹的时候，你一定给自己选好有信仰的养老院啊，就是可以托付你的，就是他把你的生命看的比钱重要的地，你千万别去某一个地， 只有钱是爷，全是爷，生命是人矿，千万不要去这样地方，这是非常恐怖的。

只要是过了四十五岁以后，如果您还想多活个四五十年，那么请您一定要记住下面的几句话，把它牢牢地记在你的心里面。我跟你说呀，就今天我讲的内容特别的实在，很多人呢，都要度过一个悲惨的晚年，没有其他办法， 您要是想晚年过得幸福，定要记住我说的这九句话。偷偷地告诉你，能量低的人，他是看不到这个视频，您能够看到，这说明了您正处于一个高能量的状态。 您以前经历的那些不顺呢，会幻化为巨大的财富来眷顾你，因为对您心地善良，顺手写下一句，我要好身体，因为语言的力量真的是非常的强大，心诚则灵嘛。 这第一句就是，那些骗过你的人，坑过你的人，伤害过你的人，其实都是来替你挡灾的。 这句话虽然没有直接的逻辑，但是我告诉你，这句话它是真的。因为那些害过你的人，坑过你的人呢，他们都背了良心的债， 这个债会伴随他们的一生。这第二句话就是，管不了的人，咱们就少管，他是什么人，你就让他去做什么人。控制不了的事，咱们就管，随他去吧。这天塌了呀， 还有个职高的人顶着。这第三句话呀，就是不要去免费旅游，免费体检，免费发鸡蛋的地方。您记好了，天底下没有免费的午餐，天上也不会掉馅儿。任何高回报的投资几乎都是骗人，您攒了一辈子的辛苦钱， 有可能一夜之间就会化为乌有。这第四句话就是要保持一个良好的心态，心情愉悦，内心平静地胜过一切的灵丹妙药。不要和别人去比，别人的生活跟我们没有半毛钱的关系。这第五个就是千万不要和老板吵架， 您说这人过了六十岁，孩子也都在忙自己的事，这个时候呢，老伴的陪伴真的是很重要，一定要好好的珍惜身边的老伴，不要因为一时的冲动把最亲的人给弄丢了， 到时候您后悔都来不及。这第六句话，只要您吃得下睡得着，那么您的身体都不会有什么大的毛病，您就已经超过这个世界上很多的人， 人生除了生死，其他的都是差伤。这第七条呢，您一定要善待自己的儿媳妇和女婿，千万不要摆架子，相互的的尊重和理解，给予他们鼓励和支持，他们才是您最后的保障。这第八个就是不要太省吃俭用， 您应该给自己花钱的地方，咱们就大大方方的去花，辛辛苦苦的一辈子，老了呀，也该要好好的享享福了，不要太委屈自己了，咱们从这个世界上走一遭也是不容易，生不带来，死又不带去，对自己好一点才是最真实的。 这最后一点呢，也是最重要的一点，人到了晚年，可千万不能大意。自古以来，春和冬都是遥相呼应的，俗话说冬不藏，春不长， 冬天万物冬藏，春天则万物生发。所以在冬天的时候，只有冬藏做好了，来年春天我们的身体才能够感知到阳气的生发，他才能朝着一个好的方向去发展。如果冬藏没有做好，来年春天阳气得不到生发，那些不好的地方 也可能会有不好的发展，这被老祖宗称为天人相应。而今年龙无春则冬不满，阳气严重不足，冬天会格外的冷，所以咱们要想哪哪都好啊，那冬天就得吃好了， 吃对了，尤其是上了年岁身体啊，正在走下坡路的家人，立冬过后都建议您啊，一定要开始多吃这七种食物了，为自己的下半年打好基础，利用好了立冬到大寒这段黄金时间， 就会朝着越来越好的方向去发展，如果错过了回都会后悔的，听我的，照做准没错。首先是莲子，夏赏莲花，冬食莲子，立冬过后多吃莲子，能够有助于祛燥生阳， 而且让人心神安宁，特别是晚上翻来覆去睡睡醒醒的人，更是要多吃。前二就是淮山药，俗话说冬季常吃山药，白一年安稳或不来，本草纲目中还把它称为神仙之师。神现在吃的东西，那为什么说 秋天经常感觉很乏，冬天感觉很怕冷的人更要多吃这个淮山药呢？ 因为啊，它的含钙量是牛奶的六倍，含铁量是红枣的二十倍，自古以来更是历朝历代贡品中的佳品， 相传杨贵妃肤若凝脂，就有它的一份功劳。第三个就是杏仁，它含有丰富的矿物质和维生素，尤其是它独有的 b 族和 c 族维生素，能很好的保护咱们的皮肤，非常适合干燥的秋季使用。和莲子一起煮个粥， 莲子中的营养成分还能更好的被激发。第四个茯苓，老话说少吃鸡鸭，少吃糖，多吃茯苓和粗粮，但茯苓不懂搭配，吃再多都白费。相传有条件的大户人家，包括慈禧和乾隆，秋冬季就会用茯苓二十克加上杏仁二十克 以及莲子十五克，淮山药二十五克、百合十克、芡实十克，各跟二十五克，这七种白色食材一起研磨成粉，老一辈把它称为杏仁七白饮，在古代更是有一碗七白饮胜过万两斤的美誉。 每天早上开水冲上两勺，也可以兑到汤里面一起来喝，香味浓郁，营养丰富，非常适合老人小孩喝。一口下去啊！暖意由内而外的散发，整个身体都仿佛被阳光包围了， 所以立冬过后，有条件的家庭可以记录下方法制作起来了，帮咱们去一去这凉，压一压这湿，抬一抬这劲， 这老一辈传承下来的智慧结晶，大家可以自己制作，嫌麻烦的可以点击我的头像进入主页，有个商品橱窗，里面就有我自己和家人一直在喝的这个杏仁，其白饮 配料特别干净，入口时滑醇厚，还有淡淡的奶香，从今天开始，就用它来好好的爱自己，爱家人。

到了六十岁，真正有用的新年，计划三件事就够了，因为计划不在多，而在于你一定要能做的到。 这个。第一件事呢，不是赚钱，是投资你的身体。具体怎么做呢？锁定一项你能坚持的运动，把它变成像吃饭喝水一样的习惯。比如每天早上打一套太极拳，或者是八段锦，不剧烈，但能够唤醒全身。或者每天傍晚快走三十分钟， 走到自己身体呢，微微发热，心情也跟着舒畅。关键不是运动多高级，而是要能持续每天为健康存下这三十分钟，就是在为你未来的生活质量存下最宝贵的本金。 第二件事，是给自己的心找一个安稳的。卯退休后，突然多出了大把的时间，心要是没有着落，人就容易空，容易乱。所以，请务必培养一个具体的能够让你沉浸其中的爱好， 可以是习笔、练书法，在一横一竖中修心养性。可以是拿起手机学摄影，重新发现生活的美。 也可以是安心伺候花草，看生命的成长。这个爱好的目的不是成为专家，而是要让你在专注和创造中忘记年龄，获得心情和快乐， 心有了寄托，日子自然就丰盈了。第三件事，看似简单，却事关重要。主动维护好你的老友圈子女啊，有他们的世界。而陪你走过大半生的老朋友，是你独一无二的情感财富。 定规矩，每个月至少和两三好友认真聚一次，不一定是大餐一杯清茶，半天闲聊，说说往事，发发牢骚， 见面聊天笑声，本身就是最好的心理按摩。这份情谊啊，是你抵御孤独最温暖的铠甲。所以你看 六十岁以后的精彩，不需要眼花缭乱的计划，把这三件简单的事做好，做透，你的每一天都扎实滋润又奔透。你准备从哪一件事开始行动呢？评论区，我们一起来聊一聊！

人老了，一定要提前给自己铺好三条路，缺了任何一条，晚年都有可能会陷入被动。这不是危言耸听啊，而是无数现实的教训，尤其是最后一条，是精神上的终极依靠。 第一条后路啊，是钱的后路，守住你的养老本。很多人啊，觉得老了花钱少，索性把毕生的积蓄都交给子女，如果你这么做了， 很可能就会失去晚年的底气。人生在世啊，无论什么年纪，钱是尊严的积累，看病吃药， 衣食住行，处处都需要开销。经济如果不能独立啊，人格就很难独立。一旦需要向儿女伸手，难免看人脸色，那种滋味啊，并不好受。记住一句老话，谁有都不如自己有，靠谁都不如靠自己。手里握着一笔完全属于自己的养老钱，是你应对一切风雨的最大的底气。 这不是自私，这是清醒。第二条后路啊，是住的后路，守住你的老窝，总想着养儿防老，迫切的搬去。与子女同住，往往是矛盾的开端。两大人的生活方式、作息习惯、认知观念差距很大， 长期在同一个屋檐下，对双方是消耗于忍耐。人老了，更需要一个能够完全放松自己做主的空间。这个老窝，不仅是四面墙，更是你精神的领地。 在这里啊，你可以焚香，可以读书，可以养花，可以会友，从容的品味属于自己的时光。保持一碗汤的距离，彼此照应又各自独立，才是亲情长久温暖的秘诀。第三条后路，也是最重要一条人的后路。 善待你的老板，能让慕言才会透彻的明白，过往的功名、事业、人情、热闹都会随风而散，但那个知冷知热陪你走过大半生的老伴，是你最后的，也是最坚实的依靠。孩子有自己的生啊，无法常伴左右。 当你孤独无助病痛时，真正能第一时间理解你、辅助你的，往往是身边那个同样白发苍苍的人。所以，善待你的另一半，就是投资自己晚年的幸福。少来夫妻，老来伴 少年。夫妻或许吵闹，但老来相伴，是岁月沉淀下来的无可替代的温情与懂得挥霍，要趁早啊！智慧在提前 未雨绸缪，不是对亲情的怀疑，而是对自己人生的负责。你认同这三点吗？如果觉得有道理，也请点赞收藏，也欢迎在评论区分享你的看法和故事。

如果不提前规划养老，可能会让自己晚年过得很窘迫。先别急着否认，来问问自己一个问题，你有没有算过，退休后每个月需要多少钱，才能维持体面甚至有品质的生活呢？这笔钱靠社保够吗？很遗憾，不行。 那基本养老保险只能保证你活着。但想过的像退休前一样自由舒适，就必须未雨绸缪。规划养老年金就两句大实话，要么现在实力强，本金够多，要不你开始的时间早，周期够长，这两样你必须占一样。什么叫实力强？ 就是四十来岁就能拿出一大笔钱，一次性或者用几年的时间攒一个大雪球，哪怕积累的时间没那么长，靠它本身的分量和增值， 退休也能换来源源不断的现金流。这叫用现在的资本，换未来的从容。什么叫时间？早？就是二十来岁，三十出头就开始，每次放进的钱可能不多，但你给了自己二十年、三十年那个坡道，让小雪球也能滚成一座雪大山。 那规划养老最怕的是什么呢？就怕你走着走着，发现雪球没长大，但是坡道也到头了，到了五十多岁才发现。哎，本金不够，时间也不够，那才是真正的焦虑。 所以，无论你现在在哪个阶段，规划这个动作的本身比规划多少更重要。年轻就赶紧把坡道铺起来，中年就集中，自然把雪球做大。对照一下，雪球和坡道，你占了哪一样？

单身怎么养老？其实最后我们都是单身养老，男人死的早，哎，未来养老靠什么？到了老年晚期的时候，我们身边有人， 钱我们都有，我们现在身边有人，我自己有一个女朋友，我们两个现在就结成了一个养老搭子，他特别有意思，他在漂亮果，他来就跟我说，他说我老公肯定先死，他老公比他大十六岁，他说到时候这样，我们两个结婚， 我把你背过去。我说本人名校教授，我现在要申请那个地方，分分秒钟的事，但是他的诚意我还是要接受啊。你一个养老搭子，我告诉你们啊，跟找老公老婆是一样的，是在很多人里面进行筛选，而我们现在为什么比年轻的时候找结婚对象更加理性靠谱了？因为我们认识我们自己， 我们认识一个在一个屋檐下面同时生活有多么的不容易，但是你的那种信任，然后两个人的默契，两个人的爱好， 其实需要磨合的。红菇能找到养老搭子是因为我多元化，我吃的多元，辣的可以，咸的可以，全世界所有的地方吃过都行，我兼容性也比较好，动静都可以，所以很多人都找我当养老搭子，但大多数人不是这样的， 很多人未必能够找到养老搭子，但我们先把养老搭子这种理想状态先抛掉。单身的女生养老，你要靠什么？靠社会系统？你单身，你不可能靠家庭网络，你还没有兄弟姐妹，所以你就必须靠社会系统。女性要到哪里去？如果你一定要在， 一定是上海，上海是现代性最好的城市。什么是现代性？就是你那个地方是不歧视老年人， 然后老年人的照顾和应急管理的那个体系非常的完善，这个对单身人最合适，单身的女生以后养老切记不能住在深山老林， 也不能住在面朝大海，春暖花开的海景房里面，一定住到一线城市的核心社区的小工 里面。而且这个公寓应该离医院，离超市就八百米，超市解决你吃饭的问题，他是也是一个系统性的问题，绝大多数人到那个时候是没有钱请住家保姆的，这是一个基本社会事实。放弃幻想 都活到一百岁了，你的儿子也八十多岁了，所以你们都是各自安好，所以一定是要依靠系统。还有你哪些砖头是肯定不能成为养老金的？ 人到了老了过后，只需要小空间，五六十平方最合适。你不要告诉我说我好多书好多衣服，那个时候都不需要了，我们一定要去看已经走过老年化的那些国家和地区，那老年人住多少平方的房子？ 我的一个好朋友，他突然发现他在樱花国，他买的砖头寄过来。租房子的就两种人，一种就是都市小姐姐，有钱的不愿意结婚的就与她住到市中心。另外一个就是什么住在郊区的那些老年人。七八十岁的一对夫妇发现看病也不方便，上街也不方便， 住在那个郊区里面，气慌的人很寂寞，他们把他们的衣物借卖掉了，过后跑到市中心来租房子住， 他们所需要的房子就五六十平方，你年龄大了过后你 hold 不 住，大房子你打扫不了，所以未来老年化时代核心地方的医院很方便。为什么超市很方便？超市是一个系统，就是普通中产的满足吃的供给系统。 然后你现在要做的就是把你的砖头，把它归一，归放在租金有三，未来具有流动性的地方。你们现在买任何砖头，首当其冲是我要卖的时候卖的出去，不确保它的流动性。 现在那么难成交，我就会跟我的同事说，你留一留南大河源的房子，我发现他的成交套数在南京的小区里面算很多的，就证明了那个房子是具有流动性的，等一等，等明年再说。而且他那个砖头还好，他穿的是九十八的小三房，流动性就更好。像我在杭州的小伙伴，他们要买砖头，我说你要买什么？ 要买有三十三层楼的那种社区里面的小高层。十一楼为什么一定要买有三十三层的？因为确保单位面积里面的人群多，人群多才有商业配套，才有所谓的幼儿园啊，学校啊。即便你有幼儿园，学校招生不满也会关门。那你为什么要买十一层呢？因为你占有的土地 会更多，以后十一层的持有成本会更低，三十三层要换电梯的成本是十一层的电梯成本的三到五倍。这类的房子好租、好卖、好变现，是你最好的养老金的池子。你持有这种砖头等于定存， 到了我需要用的时候我就去用，如果我到时候没办法用的时候，我把它卖掉，作为我去高级养老院的补充资金。