烟台龙湖天曜在哪个位置

最近有个卖的非常火的楼盘，那单价七八千零公摊甚至是副公摊哈。啊，龙湖天耀啊，今天呢，重点聊一下这个项目 小区的位置呢，是在龙湖菩提海湾木坪啊，位置比较一般。那小区一共规划了两个地块，一个叫观海地块，一个叫这个听海地块。先聊一下听海地块，呃，听海地块呢，一共规划了有十五栋楼哈， 那三栋十八层的小高层啊，面积呢？一百一十三平呃，然后十二栋十一层的电梯洋房，一百三十八平和一百八十平两个面积啊。 那十八层呢，是一梯两户啊，然后十一层呢，也是一梯两户，但是呢是双开门，有独立的电梯厅啊，公摊非常优秀哈，那十八层的呢，是公摊百分之五左右，然后呢，十一层的啊，副公摊 百分之一百零五的得房率，呃，观海这块呢，一共规划了有这个八栋楼啊，两栋十六层的大平层，二百三十五平啊，也是一梯一户的。 然后呢，这个双拼别墅六栋啊，二百七十平的啊，整个两个地块全部都是毛坯交付二六年的，这个六月份交付啊。一块来聊一下这个小区有什么优缺点？ 这小区呢有两大卖点，第一个呢，卖产品啊，第四代住宅零公摊，甚至是复工摊啊，得房率呢，百分之一百零五，甚至到百分之一百一啊。 呃，产品上非常之优质，大落地窗户，层高上来讲，除了十八层的小高层啊，都是在三米以上，你像大平层能做到三比三，呃，再有一个呢，是这个观海地块的大平层哈，看海效果非常之棒啊， 这是产品上的一个优势啊，然后呢，第二个呢是卖环境哎，这本身是一个纹铝地块啊，然后呢，前面的樱花节啊，这个非常漂亮啊，呃，再就是里边的沙滩乐园呀， 啊，公园呀，以及海边的这码头呀，整个做的这个旅游景观哈，非常之不错啊，所以说在这住的舒适度哎，非常之好。那缺点是什么呢？ 缺点一啊，这个小区呢，位于木平区，木型，木平呢，是烟台六区里边经济省来讲最不发达的，然后位置也比较偏一些。第二个呢是 期房，二六年的六月份交付啊，是属于一个大期房了啊，有一定的一个交付的上的风险。那第三个呢是这小区临海哈，所以说 呢，会有一定的潮湿度啊。然后第四点呢是呃，小区呢，这个听海这块啊，紧挨着滨海路，所以说呢，最前排的这几栋楼呢，有一定的一个噪音问题啊。最后一点是这个小区 啊，他的这个属性呢，是属于文旅地块啊，文化旅游，所以说呢，呃，一到这个夏天啊，人非常多，但是呢，到了冬天啊， 人会非常少，显得比较凄凉，海边呢，冬天非常之冷啊，所以说呢，呈现一个明显的季节性。那以上呢，是这个小区的一个优缺点分析啊，想要了解烟台各个楼盘的优缺点就点烟台蜗牛玩家私信关注我。

我身后的龙湖天耀这个小区啊，近期就要交房了，在这个小区，靠谱哥有近十家已经签约的工地，所有的户型的设计方案我们都已经做好了，如果您近期在考察装修，可以来星石参观一下样板间和详细沟通设计方案，这样等收完房以后，第一时间就可以进场施工了。

别划走，如果你也在看两百平左右的大平层，劝你先停一下，环木之王一百八十九平稀缺顶数即将加推，全烟台唯此两席，这稀缺度得靠抢的。不仅稀缺，还定义了什么叫奢侈。首先，奢侈的不仅是面积，更是赠送率。 别人买房为公摊掏钱，你买房送使用面积小空露台全赠送，这哪是买房，实际 面积达到了三百多平，简直就是买一送一！其次，奢侈不是房间多，更是南向四开间，每天阳光都可以按单计算。双套房设计，主人父母各有天地，互不打扰。 一套房住出别墅的便利性，享尽平层的空间感，这才是改善生活的终极答案。感兴趣私信我，线上预约看房享额外百一折扣优惠，别犹豫，手慢无哦！

龙天要租的房子，现在又来看一遍啊，绝对是我们新城板块最诚心卖的一个房子啊，房东真的很诚心，急着去浦东发展，我们再看一下这个楼层，六楼的视野非常好啊，早上中午晚上都能照到采光，主要是我们非常的稀缺啊， 只有这个小区可以直达我们的这个龙湖天街，还有地铁口，而且呢就是这个房子呢，即买即住啊，你不需要等啊，装修也是装修好的，不需要怎么动了，而且房子住的很干净，就一家三口在住的， 基本上就是新房了，买过来之后非常有性价比啊，喜欢买这种小三房的朋友，这房的不要错过了，真的是捡大漏的房子啊，我们看一下这个北房家的榻榻米，还有一个飘窗，直接全部送给你啊！卫生间， 买新城区房子的不要去买新房了，就买这套龙湖天鹅的房子，性价比绝对有。