全中国三百多个地级市,百分之九十都达不到的 gdp 一 万亿,而南山一个区做到了。 今天呢,我们不聊房子,聊聊我们脚下的这片土地为何如此惊人。一万亿什么概念?他超过了海南省,超过了青海省,超过了西藏自治区全年的产出。换句话说,南山一个区的经济总量,比三个省级行政区 还要多。而达成这个目标,南山只用了四十三年的时间,从一片滩涂到中国经济密度最高的区域之一。 但南山的牛不在数字,而在这里长出的每一颗参天大树。粤海街道,一个被戏称为中美贸易战核心战场的地方。这里聚集了腾讯、大江、中兴、大足、激光、迈锐医疗。一个街道的上市公司,总市值超过了很多省份的总和。 有人说南山是中国硅谷,但我觉得不止,它是中国科创新的大脑,是无数硬核科技诞生的地方。二零一五年,我刚来到深圳,就落脚在南山。那个时候,我背后的后海的高楼还没有那么的密, 深圳湾超级总部基地,还是一片工地和规划。我看着腾讯滨海大厦一天天的长高,我看着我面前的人才公园从一片规划图纸变成城市客厅。十一年过去了,我把家安在南山,把公司开在南山,我的生活半径也绕不开南山。 我见过凌晨两点科技园不灭的灯火,也见过周末深圳万盼奔跑的活力。这片土地给的不只是机会,更是敢闯敢试,永不停歇的底气。 很多人问我南山的房价凭什么?我的回答是,你买的不是钢筋水泥,而是一张城市股票,未来的收益,它背后是 腾讯的代码,大疆的无人机,迈锐的仪器,以及无数年轻人想要把梦想变成现实的勇气。做一个扎根南山的房产博主。我经常对这里的小区进行分析,但今天,我想对生活在这里 以及向往这里的人说,这片土地的价值早已超越了房价本身,它代表着中国经济的巅峰密度、创新的终极浓度,以及每一个普通人向上的可能。 未来,南山会走向哪里,我不知道,但我知道这里的人不会停下自己奔跑的脚步。致敬每一个在南山努力拼搏、奋斗安家的你, 这里是南山,这里是深圳,这里是我们的现在和未来。评论区说出你和南山的故事,关注我,一个住在南山,热爱南山,精耕南山的房产博主。
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一月二十七日,深圳市南山区官宣,二零二五年 gdp 突破了一万亿,成为了继上海浦东新区和北京海淀区之后,全国第三个万亿市辖区,也是全国第一个地级市辖区。浦东新区的面积是一千二百一十平方公里,北京海淀区是四百三十一平方公里,而深圳市南山区的面积仅有一百八十五平方公里。 用一万亿除以一百八十五平方公里,能够得到一个数字是五十四亿。也就是说,南山区平均每平方公里地均 gdp 达到了五十四亿元。南山区的常住人口是一百八十五万人左右,用一万亿除以一百八十五,得到一个数字是五十四万。 也就是说,南山区的人均 gdp 高达五十四万元人民币,约合七点五八万美元,相当于高等发达国家的经济发展水平。南山区有很多著名企业的总部,例如腾讯公司、顺丰公司、中兴公司、大疆公司、华润喜之郎、小米国际总部、 oppo 全球总部、康佳集团、神州数码等。

一个区干出一万亿,他凭什么?深圳南山区成为中国历史上第一个 gdp 破万亿的地市。下区一万亿,可相当于一个中等国家的全年经济总量,超过全球约 百分之七十五的国家和地区,是很多省会城市十年才达到的目标。而南山区,一个比很多县城还小的地方是怎么做到的?答案就俩字,创新。这里是中国硅谷,聚集了一堆耳熟能详的大公司,腾讯、大江、五 g 通讯巨头中兴通讯、 中国最牛的医疗器械公司迈锐医疗,全是全球行业里的领头羊。南山还有六十多万家企业,相当于每三个厂主居民就有一家企业,而且南山上市公司超过二百家,比很多省份都多。南山紧挨着潜海自 贸区,隔海就是香港,它既是粤港澳大湾区的核心,又是中国企业出海、外国企业入华的桥头堡。很多港澳青年带着技术来南山创业,政府也提供办公场地补贴、快速审批等知识。简单说,政策好家,靠近国际市场,等于创业天堂。

深圳真的是太强太厉害了,诞生了我国首个 gdp 过万亿的地市辖区,它就是深圳的南山区。就在今天,南山区政府工作报告透露,二零二五年,南山区 gdp 预计超万亿,成功迈入万亿城区, 这经济体量规模甚至超过了一些欧洲国家。作为辖区土地面积只有一百八十五点三平方公里的南山区,意味着每平方公里产出的 gdp 就 高达五十四亿,真的是太厉害了。

在深圳这个区,你走一步的距离就占五万三的 gdp, 相当于一个街道办管理着一个世界全世界排名第五十的国家的 gdp, 这就是深圳南山区 gdp 达到万亿,这是一个什么概念呢?把它换成一个国家的 gdp 的 话,那么全世界一共有 两百个国家,它的排名也能排到五十到五十五之间。具体一点来说呢,就可以相当于整个乌克兰一年的 gdp, 整个科威特一年的 gdp, 整个匈牙利一年的 gdp, 所以 说换到全世界都是一种非常强悍的存在。那深圳南山区呢?总占地面积是一百八十七点五三平方公里,也就是约等于 每一平方公里占五十三亿的人民币 gdp。 再缩小一点呢,就是每一米占了五万三的人民币 gdp, 总也就是开头说的,你在南山区每走一步的距离就占了五万三的 gdp, 就是 这个概念。 而且南山区的经济结构,它还不像说由金融主导,或者说由房地产主导的这种类型,它里边有企业,像大尖这样的科技企业, 这种经济类型结构放在全世界也是非常有竞争力的。既限一点来说,就是一个街道办可以管理着一个世界排名五十的国家的 gdp。 恭喜阆山七。

中国第一个万亿 gdp 的 地势下去来了,它的面积只相当于一个大型机场,但是这片土地的每平方公里每分钟诞生的专利数量超过两百个。这里就是深圳。南山刚刚官宣成为中国首个 gdp 破万亿的地势下去, 万亿相当于一个中型省份一年创造的价值。为什么是南山?为什么在这里诞生了中国经济的第一缕极光? 答案或许藏在三个字里,浓度差。这里是中国创新要素浓度最高的地方,就像一个反应堆,在很小的空间里聚集着最剧烈的能量。第一重浓度,是政策的先驱浓度。二十世纪八十年代,改革开放的春雷乍响, 南山脚下的舌口竖起了时间就是金钱,效率就是生命的标牌语。这不是一句口号,而是落进土地里的基因。南山是最早的制度试验场,也是持续获得改革特权的地方,这种特权不是优待,而是替整个国家去闯最难的关。 第二重浓度,产业的共生浓度。一个程序员在腾讯写代码,下午可能去大疆交流传感机技术,晚上可能在华侨城的咖啡馆里遇见华为的工程师。这里的企业不是孤立的岛屿,而是彼此渗透的根系。 创新不是规划出来的,而是长出来的。当密度足够高,奇迹就会自然发生。在南山,你缺的不是机会,而是时间,因为每天都有新东西在爆发。 第三重浓度,人才的引力浓度。南山藏着中国最特殊的人口结构,平均年龄三十二岁,受过高等教育的比例超过百分之五十。 这里没有本地人和外地人的隔阂,只有想做事的人和正在做事的人的区别。南山用最大胆的奖励机制,给了年轻人最重的担子, 这里不问出身,只问创造。于是,全球最聪明的大脑像铁奔向瓷器一样汇聚于此, 而这一切的底座,是他的地理天命。这里是一国两制的交汇点,也是国际化与中国市场的最前沿,在这样独一无二的区位里,酿造出了独特的创新的烈酒,期待南山创造更多奇迹!

南山靠啥扛出了万亿 gdp? 马伊巴尔说事有份,二零二五年啊,南山的 gdp 突破了一万亿元人民币了,成为了中国第一个万亿的地市辖区。 另外两个省级市辖区呢,是北京海淀和上海浦东,这已经超过了欧洲的很多国家了啊。 那么,南山,它到底牛在哪里呢?有三点很关键,第一,面积小,只有一百八十七点五三平方公里。第二,人口年轻,三十出头。第三,人均产值高啊,人均的 gdp 达到了五十四万元, 光粤海街道一个街道,几乎就可以以一条街道硬扛全球的压力。但是啊,南山更为重要的是增长的质量,是民营科技创新和新兴产业在推动增长,而不是靠大规模的卖地或者是金融扩张,而是靠企业自己做出来的产值。 数据支撑很清晰,生产产值增速超百分之六,规上工业总产值破九千亿,固定资产投资一千九百多亿,消费品零售总额超一千九百亿,外贸进出口总额九千四百亿,研发投入占 gdp 同比接近百分之七点九,高新技术企业超六千家,上市公司 两百多家。这是将产业链人才与资本汇聚到了一处。从芯片到机器人,从人工智能到低空经济,南山所采用的模式是,大企业顶天立地, 中小企业铺天盖地,创新企业开天辟地,构建了一个如同热带雨林般的多层次密集的产业生态。这里既有腾讯、大疆这一类的总部企业,也有成千上万的供应链企业和创业公司,他们彼此滋养,相互促进, 科技、环保与人文在这片土地上和谐共生。所以啊,万亿南山呢,不仅仅是一个数字,而是科技制造、人才与城市生活协调发力的成果。 它既代表着深圳的竞争力,也在向我们传递一个信号,那就是未来城市的硬实力源于持续的创新与产业聚集。关注南山,不只是查看成绩单,更是观察中国科创未来的一扇窗口。

一个区的经济总量破万亿,这是什么概念?他超越了很多我们耳熟能详的社会城市,经济体量堪比一个中型国家。但今天我们不谈数字神话,我们来解读,一个反常识的成功样本将会改善。 他没有拼命靠城,没有一旦卖地,他究竟靠什么赢得了这场城市的竞争?他的杀手锏不是资源的堆积,而是生态炸裂。从顶尖高校到前沿实验室,再到风头狂飙孵化器,满地南山,把创新打造成了一个超级流水线。 在这里,一个博士揣着专利下楼,在咖啡馆里也能遇到投资人对接大手的订单,三个月一个想法,就能变成一家公司。更狠的是,男生把科技升级成为水电煤级的基础设施,人人触手可及。 所以腾讯此刻二十年不动摇,华为提了心也不乱窝大疆,全球霸主,独此一家。这不是政策有多优惠,而是这里的创新成本是最低的。 失败不存在,一代就是王道。对外一、背后的真相,百分之六十来自于新型产业。这里集满了两百多家上市公司,六十多万精英主体, 组成了大象,顶天立地,共享企业,铺天盖地的热带雨林。南山的存在,就是一场认知核爆,他用不到深圳十分之一的土地,爆发出全市超四分之一的经济活力。所以今天的南山像一份清醒剂。 他提醒我们,城市竞争的下半场,核心指标不再是面积,不再是人口,而是创新浓度与生态健康度。当一些地方还在用旧博士招商时,男生早已转向不招商,只见生态,不讲企业,只培养土壤, 他的战术非常明确,未来能孕育多少世界级企业和原创科技,才是一座城市真正的尊严和实力。男生的这条路,你的城市能复制吗?欢迎在评论区聊聊你的观察。

你知道吗?就在今天,中国诞生了一个万亿区,看,他不是一座城,他只是深圳的一个区, 他凭什么?今天,深圳南山区宣布,二零二五年的 gdp 突破了一万亿,成为了全国首个万亿 gdp。 意市的辖区 面积只占深圳十分之一的地方,经济总量比肩一个省区,这不仅仅是一个数字,这里是时间就是金钱,效率就是生命这句话改变时代口号诞生的地方。 今天他用行动告诉我们,敢闯敢试,永远是发展的第一动力。 五年时间,他跨上了四个千亿级的台阶,战略性的新兴产业占 gdp 比中高达百分之六十, 汇聚了数百家上游游的企业和大江这样的领军企业。这背后是什么?是热带雨林式的创新生态,是大企业顶天立地、中小企业铺天盖地的活力。 南山的实践证明,科技创新可以不断的突破资源的限制,这里没有躺鹰,只有奋斗出来的奇迹。 朋友们,一个区的奋斗史,其实就是我们每个普通人缩影。他告诉我们,无论起点在哪里,坚持创新,脚踏实地,就能创造属于自己的万亿可能国家的广袤前景正是由这样一个个奋进的单元组成的。 我们或许不在南山,但南山的精神值得我们每个人学习,那就是永远相信奋斗, 永远拥抱变化,永远在各自的岗位上用效率创造价值,这份拼劲就是我们中国经济的底气和实力。为这个了不起的中国速度点个赞吧!最后还是那句话,做你自己,坚持到底!

一个区,富可敌国,中国第一区诞生了!你知道中国最豪的一个区,实力能碾压多少个国家吗?他不是一个市,更不是一个省,仅仅是一个市辖区, gdp 却突破了万亿大关。 就在一月二十七日,深圳南山区传来了一个重磅消息,根据南山区人大会议譬如的信息,二零二五年,南山正式成为我国首个 gdp 超过万亿的地势下区。 这可不是简单的数字增长,要知道,南山的 gdp 总量已经超过了不少欧洲发达国家,他凭什么?答案就在他科技创新和产业制造中心的定位里,这 堪称粤港澳大湾区的心脏引擎。这意味着什么?中国城市经济的发展已经经历到了区级单位就能独当一面,创造出一个万亿级的庞然大物,一个区的经济神话就在我们眼前真是上演了。

你知道吗?南山创造了新纪录,他成为了我国首个 g p d 突破了万亿的一个第四辖区,就在深圳了,这个数字太牛了,万亿什么概念呢?它代表了强大的几个经济实力, 而且南山区是深圳当之无愧的核心引擎。科技呢,创新啊,企业扎堆的一个地方,这绝对是区域发展里的一个新理念,一起为南山点赞吧!

深圳南山再创历史,二零二五年 gdp 突破万亿,成全国首个万亿级地势地区,这可是实打实的经济里程碑。加上此前的上海浦东新区、北京海淀区,国内目前已有三个万亿 gdp 核心城区,而南山的这份万亿成绩单,含金量更是独一档。 南山的辖区面积仅有一百八十五平方公里,对比浦东新区一千两百一十平方公里,海淀区四百三十平方公里的规模,南山还不到浦东的六分之一,连海淀的一半都不到。 但就是这片淡完之地,硬生生创出了每平方公里五十三点七亿元的地均 gdp, 人均 gdp 也达到五十四万元。这样的经济产出密度,放在全国乃至全球城区中都是顶尖水平,妥妥的寸土寸金。大家都称深圳是中国硅谷, 那南山就是硅谷中的核心引擎。尤其是粤海街道,更是科创高地般的存在,腾讯、平安等龙头企业的总部都扎根于此。 深圳湾后海的写字楼里,还藏着一大批科技领域的头部企业,无人机领域的大疆创新,医疗器械领域的麦瑞医疗,数字通信领域的中心,通讯机器人领域的优必选,还有三 d 视觉传感领域的奥比、中光,这些行业标杆企业全都是在南山成长起来的。 更值得一提的是,南山区的上市公司数量达到两百一十八家,平均每平方公里就有超过一家上市公司,上市公司密度稳居全国第一。走在南山的街头,说不定路过一栋看似普通的写字楼, 里面就藏着某个细分领域的全球冠军企业。在二零二六年美国国际消费电子展上,一百一十家南山硬科技企业组团亮相,成了亮眼的中国制造名片。 南山的万亿 gdp 从来不是靠体量堆出来的,而是实打实的高质量发展成果。当地代表性新兴产业增值占 gdp 比重突破百分之六十,高技术制造业和先进制造业占规模以上工业增值比重分别达百分之六十点七、百分之五十八点六。现代制造业占第三产业比重也接近百分之九十。 这几组核心数据足以证明,南山的产业布局全是硬核实力,没有半分虚功。而且,南山的经济实力还体现在多项核心指标上,二零二五年规上工业总产值突破九千亿元,外贸进出口总额达九千四百一十九亿元, 社会消费品零售总额超一千九百二十亿元。这些指标的增速和贡献度均位列深圳全市第一,以不足深圳十分之一的土地,贡献了全市超四分之一的经济产出。南山的经济拉动力可见一斑。 这片仅一百八十五平方公里的城区,能创出万亿 gdp 的 成绩,核心秘诀就在创新驱动。南山全社会研发投入强度保持百分之六点五的高位,每万人发明专利拥有量超八百六十件,是全国平均水平的二十二点九倍。持续的创新投入,让这里成了新质生产力的培育沃土。 从建区时的七十八亿元 gdp, 到二零零五年突破千亿,再到二零二五年登顶万亿,南山用几十年时间完成了经济的跨越式发展, 五年间更是连续跨上四个千亿级台阶,年均增长率保持百分之五点八以上。这样的发展速度,靠的是龙头企业引领中小企业集聚、创新企业涌现的热带雨林式产业生态。 两百一十八家上市公司、六十三点七万家市场主体,共同撑起了南山的经济股价。一百八十五平方公里的土地能撑起万亿 gdp, 这也印证了区域经济发展的核心逻辑。地域大小从来不是限制,只要抓牢创新、做优产业、激活市场, 就能释放出超强的经济活力。南山的万亿之路,也为全国城区的高质量发展提供了绝佳范本。

为什么有钱人都喜欢买南山呢?因为南山的咖啡馆里藏着中国经济的底牌。这就是南山。一个面积还没有北京海淀一半大,却在二零二六年的开端交出了最硬核的成绩单。 来自官方的数据,二零二五年,南山的 gdp 突破一万亿大关,实现了深圳奇迹。很多人可能对一万亿的 gdp 足以抵进全球前六十名。 它超越了保加利亚、克罗地亚,甚至能和拥有数千万人口的埃塞俄比亚一较高下。如果把一万亿全部换成崭新的百元大钞,它的重量约有一万一千五百吨, 哪怕是用载着十吨的卡车去拉,也要整整一千一百五十辆。如果把这些钞票浮在地上,一万亿能覆盖约一千两百个标准的足球场。 南山凭什么这么猛?首先是恐怖的密度。在这片土地上诞生了超过两百家上市公司,这意味着你走在南山科技园,随便进一家咖啡馆,隔壁桌谈的可能就是上亿元的融资。如果你身边的年轻人,可能手里就握着改变行业的专利, 这种密度放眼全球都难寻对手。同样,这里是名副其实的大厂收割机、腾讯、大疆中心深信服这些名字,几乎撑起了中国互联网和智能硬件的半壁江山。 但南山最恐怖的不是大厂多,而是他由下而上的净化力。这里百分之九十的研发投入和专利都来自于民营企业,这种野性生长的力量,让他在任何全球风暴面前都有着极强的抗震性。这种极高密度的产业集群,带来的是恐怖的财富泵效应。南山以深圳十分之一的土地贡献了全市三分之一的 gdp。 当一个地区的人均 gdp 开始叫板发达国家时,他产生的是溢出红利,最直接就体现在两个字上,资产。 为什么有钱人都喜欢买南山呢?这就是原因。近几年,即便在全球市场波动的背景之下,南山豪宅依然走出了一波独立的行情。最新的数据显示,深圳单价二十万家的住宅豪宅成交中,南山占比竟然超过了百分之七十。 土地本身是不值钱的,值钱的是土地上承载的产业集聚、人才密度和财富创造能力,最终决定了他的估值。看懂了南山的外溢产出,也就看懂了中国核心地段资产配置的底层逻辑。