赠与协议是什么意思

赠与和赠与的区别是什么？张三将房屋赠与给李四，和江三将房屋赠与给李四，这两个赠与是不同的，那么有什么区别呢？首先，从性质上来讲，赠与是一种双方民事法律行为，指赠与人将自己的财产无偿的给受证人，那么受证人表示接受的一种行为。 如果一方有赠与的意思，而另一方无意接受该赠与，那么赠与合同是不成立的。而另外一个赠与是一种单方民事法律行为，只需要有一方给予即可实行，无需另一方的接受。 其次，从法律规定上来看，赠语是我国立法确定的法言法语，一般要通过法律程序来完成。而另外一个赠语并不是一个法律的用语，从法律的角度无时定义。

赠与协议一定要办理公证吗？常见的赠与协议主要有两种类型，第一种，父母与子女之间的赠与协议。这种赠与协议的目的主要是保证赠与的财产属于子女的个人财产，在此女离婚时，赠与财产不被其配偶分割。 父母与子女之间的赠与协议，核心的条款是明确赠与财产属于子女的个人财产，与其配偶没有关系。 第二种，男女之间在婚前或者婚后签订的赠与协议。男女之间的赠与协议主要作用是保证赠与财产属于夫妻一方，另一方不能撤销赠与，避免感情破裂时财产产生争议。 实际上，并不是所有的赠与协议都要公正，公正主要作用在于防止赠与一方撤销赠与。按照法律的规定，赠与财产在交付之前，赠与一方是可以撤销赠与的，但是今 公正的赠与协议就不能撤销赠与。两种情况下，公正的意义不是很大。第一，父母和子女之间一般不会发生撤销赠与的情况，公正的必要性不是很强。 第二，赠与财产能够立即交付，比如房产能够立即过户或者是加名，此时赠与行为已经完成，公正不公正都无法撤销赠与了。 所以，只有对于男方赠与女方财产，财产不能立即交付的情况下，才有公正的必要性。比如男方赠与女方房产暂时无法过户或者是加名，就需要办理公证，否则男方可以撤销赠与。 最后需要强调一下，只要是财产赠与，不管是父母和子女之间还是男女双方之间，都建议签订赠与协议，否则容易产生争议，但是否需要办理公证，要根据具体的情况进行分析，不是所有的赠与协议都要办理公证。

赠与协议怎么写？要公证吗？赠与协议一般有两种，一种呢，是父母和子女之间的赠与协议，主要是为了确保赠与的财产只属于自己的子女，在子女离婚时不被其配偶分割。 因为如果没有赠与协议或者类似的意思，表示，婚后赠与的财产会被认定为是对夫妻双方的赠与，是夫妻共同财产。第二种呢，就是男女之间在婚前或者婚后签订的赠与协议， 主要是为了保证赠与财产只属于一方，避免感情破裂时财产分割产生争议。至于公证的作用呢，主要是为了防止赠与一方撤销赠与，因为法律规定，赠与方在转移财产前是可以撤销的，但是经过公证的赠与协议就不能撤销了， 父母一般是不会撤销赠与。另外，房产如果过了户，钱款已经交付了，就不需要公证了，大家可以自己判断是否有必要。关注赵律师，教你维权！

房产赠与怎么做才有法律效力？第一，房产属于不动产，赠与房产应当及时到房产部门办理房产的过户或者是房产加名手续，赠与行为才算完成。否则在过户或者是加名之前，赠与行为并未完成，对方是可以撤销赠与。 第二，如果房产因为存在贷款等原因无法过户或者是办理加名手续，可以到公证处办理赠与公证，经过公证的赠与协议也是无法撤销赠与的。 第三，最好签订书面协议，明确房产的出资中不存在债务问题，因为很多房产是父母出资购买，存在债务风险。 另外，还可以约定赠与方是有权处置房产的，不会被第三方撤销赠与以及相关的违约责任。需要强调的是，婚前赠与 房产一般是以结婚为前提，法院一般认定为以结婚为目的的赠与。如果男女双方没有结婚，房产即使已经过户或者是加名，女方也要将房产返还，因为男方的结婚目的没有实现，女方获得财产就没有正当理由，除非双方之间签订协议，另外做出约定。