江芯之家封顶意义

苏南城终于有联排别墅了，而且是保利的项目，要不要玩这么大？那可是央企啊，不仅代表着品质和文化，他更代表着一种风向。作为在这片跑了十多年的老经济了，我听到这个消息，看到他心里是挺有感触的。 这不像在全新的地段造豪宅，他更像是在一幅已经画好的生活画卷上添上了一抹更出彩的颜色。 首先，它最大的意义是给了老宋江人一个不落窝的改善选择。南部新城发展这么多年，安置了很多的居民生活氛围，学校、地铁都起了， 可以说底子打得很扎实。但很多住在这里的朋友，家庭条件他越来越好了，想住的更宽敞更私密些，却不想离开熟悉的圈子。这个建在华阳老街旁的别墅恰好的解决了这个问题。下楼他就能逛老街，享受那份松江独有的烟火气和便利， 回家又能关起门来享受有天有地的安静。这种鱼和熊掌兼得的机会了，以前他确实没有。其次， 这个第一，他是个信号预示的片区价值的新阶段。过去的十年，政府主要在做从无到有的基础建设，而现在品牌开发商的进驻和地密别墅的出现，意味着市场力量开始关注这里的从有到优， 这标志的整个区域的功能正在从满足基本居住向提供更优质、更多元的居住体验升级。一个区域的活力往往就是从这样的升级开始的。 长远来看，他的影响在于破局和带动。他打破了外界对这里只有动迁房的刻板印象，为整个的板块树立了新的价值标杆， 他的成功很可能会吸引更多的配套和关注，让那些原本想离开这里，从其他的地方去改善的人群愿意留下来。 这对于提升整个松江南部的城市面貌和居住信心，他都有着不小的作用。 所以，这个别墅小区的出现，他不只是多了一种户型，他更像是一把钥匙，为那些事业和家庭都想在松江扎根的朋友打开了一扇原地升级的大门。 如果你也在这片土地上生活工作，正考虑为家人换一个更好的环境，那么这个在熟悉烟火气旁边生长出来的新选择，值得你花点时间来认真的感受一下。有些机会就藏在身边最熟悉的变化里，记得点赞关注哦！

马上要过年了，今天我要兑现承诺，上次我在直播间里说过，我要把二零二五年那些淘我单的人，拒不履约的人一一曝光出来，总共有三个。 原本我不想讲了这么小的事情，直到我最近看到李阿鹏的视频真男人有大爱， 获得全网的一致的好评。我觉得我们这么小的事情也可以说一说，这叫勿以恶小而为之，勿以善小而不为， 把这些不愉快的人心的阴暗面放在阳光底下晒一晒，达到惩恶扬善的作用。第一个就是十二月份拍的闵行的新空间家园，这位姐姐 拍完后大概在三四天的时候跟我们打电话要下架视频，因为我觉得很奇怪，我合同上写的明明白白这个视频是不下架的，因为我之前就吃过亏嘛，关注我的老粉都知道家庭的那一套，我吃过了很多的亏。 问他为什么，他说楼下成交了，价格蛮高的，他觉得他是三楼卖便宜了，我觉得不会啊，楼下卖高的是不是他装修更漂亮一点，还有其他的原因，或者那个价格是不是真的，我们要去核实一下，他说不行，一定要下架。这个时候我觉得就很奇怪， 我的助理提醒我是不是卖掉了，后来我就在后面的电脑上查了一下， 果然已经网签掉了，当天晚上网签了，你想一想，哈哈哈。哎，你网签掉了，你卖掉就卖掉了嘛，何必这样子呢，无非不就是想讨我一点零零五的流量费吗？才多少钱？才两万块钱， 有那个必要吗？搞这这一出啊。第二件事情比这件事情还要夸张，就是崇明岛的小姐姐 那那位楚楚动人的幼师姐姐，有一天晚上直播的时候联系到我们，说他很可怜，两套房子产权没有做出来， 还有现在这房子已经质不抵债了，快到他的贷款金额了，压力很大，能不能帮他拍一下？我的助理立马跟我说 去帮忙，所以我第二天毫不犹豫的带着公司的所有人去给他拍了一下，拍完七天就卖了。七天，呃，视频报价五百二十万， 没想到卖完以后立马给我们打电话视频下架，我觉得很奇怪，是不是应该要再拍一个感谢视频啊？ 是不是应该再付我流量费了？没有视频下架，为什么？他觉得视频中他说了一些真心的话，觉得身边的朋友看到了不大好，我就反问了，我说你拍的时候为什么不这样想，拍完了就 不认账了，房子卖完了就不认账了，有那个必要吗？不行就是不行，这里面我的助理犯了一个巨大的错误，就是没有跟他签合同就给他拍的， 那这个就什么原因？呵呵，无非就是可怜嘛，觉得这个小姐姐太可怜了，就是晚一点签合同也没有关系，结果他一直不签，房子卖掉了， 因为没有签合同，我们就没有合同约束，他疯狂的投诉我们，我就没有反诉的理由，结果我们的视频就被平台下架了， 钱也没有了，哈哈哈哈，帮他把房子卖掉了，结果倒打一耙说跟我流量没有关系，你想一下，卖了半年卖不掉的房子，在我视频拍摄后七天就卖掉了，和我没有关系？开国际玩笑吗？ 哎，不提了，第三件我都有点不好意思说这件事情。这个姐姐就是闵行的万科假日风景的一位姐姐， 我原本不认识，他是我的一位客户，今年找我买过房子的客户介绍的，说他的朋友有套房子不好卖，当面帮忙拍一下。呃，我总共去了三次，第一次上门聊聊，第二次是拍摄，第三次是家里去直播， 后来大概在一个多月后吧，我的评论区有个中介在评论这套房子，我昨天成交了， 看来我的流量很大。中介看到我的视频，第一时间把成交的信息在我的视频上，评论区说一说，已显示自己的成交了吗？对不对？很正常， 我就问他，你的房子卖掉了，恭喜，他说没有，搞得我一愣，我就知道不想付流量费吗？ 我当初的策略是什么呢？我说玩一玩，过两天再说，给一个姐姐台阶一下，不然这样说了不好吗？对不对？我说过了三天，我问姐姐是不是最近房子已经卖掉了，还不承认， 这个时候我就觉得很无语啊。然后我通过我的朋友，内部的朋友，谁不认识几个人啊？ 打到那个中介的总部去问了，合同已经签掉了，正在走流程，只是网签还没有签，我们的网签查不到的，他签订了定金合同，我也比较被动，你没有网签，我们打官司就没有依据吗？因为证据不足吗？ 我觉得这件事最恶心的，因为是朋友介绍的，我知道你想讨我的这个，他没有提前付费，是百分之一的流量费， 完全没有必要。看过我视频的朋友都知道，我很多时候都主动不收费的，因为看到有些哥哥姐姐缺钱了，我都是不收费的，免费帮忙 我，我明确的告诉大家，我已经至少有三到五档不收费的，因为就是治不抵债，或者是没有钱了就不收了。算了，不收了无所谓了，做个好事情。 我当然在视频里可能没有拍还能没有说，但后台就是没有说这个。姐姐你完全可以跟我说嘛，你说你自己贷款压力有点大， 要么少付一点，要么或者不付。可以的呀，是不是你没有必要这样做出这种事情啊？导致我们都没法见面，我也没法面对你，对不对？

很多考虑在浦东买新房的客户，普发商城这个项目应该并不陌生，也有不少客户可能等了很久，那终于是迎来了这个项目最新的节点消息。目前该项目营销团队已经组建，预计是在年后开放展厅和售楼处，二季度首批次入市。 接下来，我们将通过这个 vr 全景来对该项目的户型信息以及它周边的基础情况做一个详细的解读，感兴趣的客户可作参考。首先，普发商城是一个 t o d 综合体项目，北至金海路，南至桂桥路，西至金穗路，东至干桥路，总占地面积约一平方公里，建筑规模约六十三万方，包含了办公、商业、教育、科研、住宅等多种业态。 其中， j 九 a 杠零六地块规划为商业用地，占地面积约一点五三万方，容积率三点零，限高八十米，规划建筑面积约四点五九万方，你建三栋总高十二到二十一层的公寓式酒店，以及少量的商业群房。 那 j 九 a 杠零五地块规划为商业和公交场站用地，占地面积约八点四四万方，容积率约十一点八二万方，你建二十三栋总高七到十二层的公寓式酒店，以及少量的商业。 然后这九 a 杠零四地块规划为教育科研设计用地，占地面积约四点零七万方，容积率三点零，限高九十米，规划建筑面积约十二点二一万方。将建设普发上城科创智谷研发项目，拟建四栋总高十六层的科研大楼， 让 j 九 a 杠零七地块规划为办公用地，占地面积约八点一万方，容积率零点七，限高三十米，规划建筑面积约五点六七万方。拟建两栋自持办公楼、十六栋销售办公楼以及两栋办公配套用房，目前暂未启动建设， 让 j 九 a 杠零三地块规划为教育、科研、商业以及停车场用地，占地面积约八点三八万方，容距一点四，限高八十米，规划金融面积约十一点七三万方。同样建设为浦发商城科创智谷研发及商业项目， 你建三栋高层的研发塔楼，一栋多层商业，两栋多层研发板上，你建十六栋花园办公研发建筑。 那这九 a 杠零二地块规划为商业用地，占地面积约一点九二万方，容积率三点零，限高九十米，规划建筑面积约五点七六万方。你建一栋总高十七层的酒店，以及一栋总高四层的商业，其中商业部分网传为 k 十一，但最终还是以官方发布的信息为准。 然后 j 九 b 杠十四地块，也就是浦发商城项目的住宅部分，位于九号线和十二号线金海路站地铁上盖，总占地面积约四点七六万方，容积率二点三五，限高九十米， 规划建筑面积约十一点一九万方。共计拟建七栋总高十七到二十九层的高层住宅，一栋总高四层的商业，一栋公交首末站以及若干配套用房。将推出建面约七十九到一百五十五平方米左右的二到四房，共计约七百套左右。然后我们通过这个全景啊来重点看一下各个楼栋的户型情况， 其中一号楼和二号楼的户型是一样的，总高都是十七层，两梯四户，中间套北向是带有连廊的，其实中间这两户是建面约七十九平方米的两房两厅一卫，然后边套户型的话是一百平方米左右的三房两厅两卫。然后我们来看一下户型图啊， 那中间这两户就是建面约七十九平米的两房，经典的动静分离户型，三开间朝南，厨房和卫生间是朝北，那这里的话就是消防连廊， 虽然说他的北向是带有连廊的，但是他所有的卧室啊，全部都是朝南的，只有厨房和卫生间是朝北，所以说在私密性上面基本上是没有什么影响的。然后边套户型的话，是建面约一百平方米左右的三房两厅两卫，也是比较经典的动静分离户型，三开间朝南，一房朝北，客厅面宽的话约三点五米。 那我们目前看到这个户型呢，是只有客厅南向是带有阳台的，但这个方案呢，后期是做过调整的，就是南侧是双阳台的设计。 然后一号楼和二号楼是位于地块的最南侧，然后他的南侧这边就是老城隍庙，然后这边是金桥安溪塘，所以说这两栋楼距离不利因素还是比较近的。那我们也分别拍摄了一号楼和二号楼南侧的这个视野模拟全景啊，大家可以做一个参考。我们首先来看一下一号楼， 这边是一号楼，一号楼的南侧这边就是金桥安溪塘，这边是二号楼吗？我们来看一下二号楼，二号楼南侧就是正对着这个金桥安溪塘啊。 然后我们来看一下三号楼和四号楼，那三号楼和四号楼它的户型分布也是一样的，总高是二十九层，两梯四户，中间户也是带有连廊的，只是三号楼和四号楼的户型分布啊，是镜像关系，那四号楼的西边套是一百五十五平方米的四房两厅两卫， 三号楼的东边套是一百五十五的户型，其余的三户全部都是一百平方米左右的三房两厅两卫。那我们以四号楼的西边套就是一百五十五平方米的四房两厅两卫，也是比较经典的动静分离户型，四开间朝南一方朝北， 预留分户 s 墙设计。那目前这个户型图呢，同样也是只有客厅南向是带有阳台的，那调整后的方案是书房的这个飘窗变成了阳台，与客厅的阳台呢，整体贯通在一起 啊，也是南向双阳台的一个设计。那后期这个户型可以作为四房来使用，也可以将书房和客厅整体打通，形成一个横厅的大三房。那改造之后，客厅的南向面宽可以达到约六点九米， 然后另外三户就是建面约一百平方米左右的三房两厅两卫。那中间套和边套户型在户型格局上面稍微有那么一点点区别。然后就是中间套的北向是带有连廊的，所以说对于这个北侧的书房，可能会在视野和采光上面会带来一点影响。同样也是南次卧的飘窗调整成了阳台啊，南向也是双阳台的设计， 然后五号楼、六号楼和七号楼户型是一样的，总高也都是二十九层，两梯四户，北向是带有连廊的，那其中他的中间套是建面约一百平方米左右的三房两厅两卫，然后边套户型的话是一百三十五平方米左右的三房两厅两卫。 那其实七号楼原来的方案是八十多平方米的两房和一百四十五平方米左右的三房，应该也有客户看到过之前网传的户型图，但现在方案是已经做了调整，所以说这两个户型是没有的。然后我们以六号楼为例，来看一下户型图啊， 那中间这两户我们就不讲了，他是一百平方米左右的三房两厅两卫，和刚刚看的这个三号楼和四号楼，他的中间套户型是一样的。 我们来看一下边套户型啊，间面约一百三十五平方米左右的三房两厅两位，其实他就相当于是一百平户型的一个放大版本，属于改善型的一个三房，他客厅南向的面宽约四点一米。 那以上就是普发昌城住宅项目各个楼栋的户型情况，全部都是做了比较经典的动迁的变化，除了七十九平方米的户型以外，全部都是做了双阳台的设计。 然后我们对这个全景呢也做了比较清晰的标注，那点击这个颜色模块，就可以查看到该位置的一个户型情况，然后点击这个楼栋的标注啊，就可以查看到该楼栋的一个户型平面图，包括尺寸信息也都有。如果说大家有需要这个高清的 vr 全景航拍，或进我们项目专属的讨论组对接开发商销售，获取项目更多的一手资料，也可以评论区回复浦发上城。 综合来看的话，该项目的优点和缺点都非常明显，它的优势在于九号线和十二号线双轨交，出门就是地铁站，而且它的北侧是临近金海高架，日常出行啊十分便捷。 然后项目西侧目前在建的是商业综合体网船式 k 十一，那未来下楼的话，既可以享受到这种商业的便捷性，然后往东的话还有宝龙广场、招商花园城，未来即使前往在建的金鼎天地或者是万象天地也都比较方便，可以完全满足日常丰富多元的消费需求。 然后普发上城大部分地块也已经在建设中，包括普发上城 tod 项目西南侧紧邻的就是上海金湾，规划上海金湾则是以大健康产业为主导，那随着两大规划的逐步落地，未来整个板块的价值啊也能得到进一步的提升。项 目的缺点在于，一是它的北侧临近金海高架，所以对于部分楼栋来讲可能会带来一定的噪音影响。那项目最大的一个不利因素就是它的南侧是临近安溪塘，对于部分客户来说还是比较介意的，所以说我个人认为该项目在价格上可能会有一定优势，那感兴趣的客户可以保持关注。

大家好，我是在武汉给您找好房的小金，小金今天来到了我们二期滨江板块，这个板块大家都知道是武汉的鼎豪区，那么小金今天来到了其中的一个非常具有代表性的楼盘华润瑞， 在这个项目里面我相信大家都可以感受到它的一个精致和典雅， 因为你所到之处都是那么的匠心独运。这个项目精装交付，刚刚小金已经替您看过，品质真的很高，然后设计的风格也非常棒， 所以说如果您对华润瑞府这个项目感兴趣的话，直接跟着小金的视频往下看一看，看看是否是您心中的美好之家呢？大家好，小金来带您看看华润瑞府两百三十六平 四开间朝南四房两厅三卫的户型长什么样吧。这个项目是比高标准的精装交付，所以说跟着小静一起来看看进门的入户前厅，全是邻家的一个私人空间， 所以说这样的一个高贵质感，我相信很少会有项目可以做到这么棒。进门双开的实木门交付，进门之处直 接可以看到我们超大面宽的客厅，厨房一体化的空间，然后整体的这个客厅的空间他是做到了 七到八米的这样的一个面宽的这样的距离，所以说在就算在我们冬日午后的这样的武汉，他也可以把阳光尽可人的洒入到我们的这样的一个室内，然后整体的小青菜带您看一下我们厨房餐厅的需 跟客厅连接在一起，空间提亮感会非常的足。客厅侧面的隐藏式房门直接通向的是您非常尊贵的 主卧套房，这个主卧直接做了我们四分离的一个结构，进门是我们入户的这样的一个衣帽间加梳妆台的区域，然后这边就是我们的一个主卧的空间， 主卧的空间直接做了两百七十度的一个转角窗，在在转角的这个地方直接放置一把舒适的一个睡椅，您可以 在这里看书喝茶，然后赏花，真的是一个非常美妙的体验。这个主卧的空间尺度感非常的棒，它非常的宽阔，这地方是我们主卧的洗手间，主卧洗手间直接给你做了四分离的一个结构，是不是感觉非常的舒适， 然后洗手间的地面全部是天然石材的水刀拼花，墙面也是整体洗手间，这样米黄色的设计是不是可以让您的整个居家生活非常的舒适， 然后双排盆的设计是豪宅的标配，然后您看整体的浴缸直接给您做了落地式的喷水的花洒， 然后您看在大大的落地窗前享受一个泡泡浴，还可以同时观赏室外的美景，真的是非常的不错。然后您看整体的四分离式的洗手间，做的非常的舒适和典雅。然后呢主卧空间看完啦， 我们再来看看我们的客餐厅一体化的空间设计，然后你看拿铁动石倒台，真的是这个空间里面非常亮眼的一抹色彩， 它整体呈弧线型的设计，让你既可以感受到大自然鬼斧神工的这样的一个天然纹路的魅力之外，还可以让您感受到这么圆润的这样的一个触感。所以说在这样的一个高标准交付空间里面， 拿铁动手倒台，还有我们高品质的岩板和整体的这样的一个吸除的这空间全部是交付标准，你看这样的一个 岩板加天然石材的这样的一个组合设计，真的是可以让你的居家生活非常的高品质。 然后茶水边旁边的这样嵌入式的冰箱，并可以让您放下您的喜爱。然后整体的长长的餐桌连接的是我们北巷的书房和整体的客厅空间， 然后北上的第一间书房真的是尺度感很好，放下名家的书籍和他的兴趣爱好都是非常好的。然后北上的这样生活平台也是非常的实用。然后再看一下旁边的这样的一个 厨房，空间也是体面感十足。然后冰箱采用的嵌入式，真的是跟我们室外稀疏的冰箱达成了一个分类储存的一个目的，会更加的实用和舒适。然后我们再看一下北向的刺猬， 这个是刺猬的这样的一个空间空间非常的舒适和典雅。然后还有我们北向的一间次卧， 整体的户型是我们的四房两厅三卫的结构，刚才我们看了主卧的套房，然后我们现在再来看看我们的南向的儿童套房， 这空间提亮感也很好。然后样板间做的是粉粉嫩嫩的女孩房的设计，然后您看 在这个空间里面有非常舒适的这样的空间尺度，还有我们转角式的衣帽间，还有我们非常 典雅的这样的一个洗手间，这样的一个套房空间绝对是您家小孩的梦想之家。然后最后看看我们整体的客厅的空间， 做到了七到八米的面宽，真的是非常难得，而瑞府的这个户型是准四代的住宅，所以说它有很高的得房率。如果您 对这个户型感兴趣的话，直接后台私信小金，小金给您报底价发资料，这个项目确实很值得一看哦！

二零二六年一月三十日五分钟看懂新闻联播里说了什么，看有哪些属于你的投资机会！ 一、中央政治局会议定调二零二六年工作稳中求进为总基调新闻事件，中央政治局审议并部署全年重点任务，强调把握好开局之年节奏。政策信号，一是要稳增长，一是要防风险。这意味着财政和监管将更加注重稳投资与结构性改革。 这意味着与国家重大项目城镇化和信息化相关的需求会更可预期。投资方向，优先配置受益于政策和财政保障的基础设施和工程服务。 细分赛道，城际交通与轨道工程、城市更新与棚改、城建工程机械与施工信息化承包商。投资者可以关注三个方向， 基建龙头工程机械、国产替代城市轨道及智慧城建服务公司。二、机器人产业进入跨越式发展期。产业化和场景化双轮驱动，新闻事件， 机器人产业在规模、专利和应用场景上快速扩张，自主品牌占有率显著提升。政策信号，一是补短板，一是拓应用。 这意味着关键核心技术标准和专项基金会继续倾斜，这意味着从零部件到系统集成的整条产业链都将迎来放量机会。投资方向，围绕国产化替代和场景落地做中长期配置。细分赛道， 工业机器人本质四伏驱动与控制器、高性能减速器、机器视觉与传感、系统集成与运维服务。投资者可以关注五个方向， 核心零部件供应商、国产控制器厂商、整机制造商、系统集成商和行业应用服务商。三、财政与消费刺激信号明显注重民生和内需拉动新闻事件， 二零二五年，全国一般公共预算支出二十八点七四万亿元，并安排育儿补贴约一千亿元，另有超长期特别国债三千亿元用于消费换新政策信号，一是扩内需，一是保民生。这意味着财政会继续用直接补贴和专项债支持消费升级。 这意味着家电、汽车换代、育儿和服务消费将获得政策和资金双重推动。投资方向配置，受益于换购潮和育儿政策的消费链条细分赛道， 家电与白色家电更新、新能源车与充换电、生态母婴及育儿服务、家居改造与零售数字化。投资者可以关注四个方向， 家电龙头、新能源车与充电体系、母婴和教育服务、零售渠道数字化改造企业。四、新型储能实现快速放量，电力测调度能力明显提升。新闻事件， 截至二零二五年底，新型储能装置同比增长百分之八十四，并向大型化集中，等效利用小时数显著增加。政策信号，一是提能效，一是保电力安全。这意味着新能源消纳和电网灵活性将越来越依赖储能体系。 这意味着从电池模组到能量管理和电力市场服务的整条链条都将迎来商业化落地。投资方向，紧跟电力系统与新能源并网的后端扩容 细分赛道，大规模 best 系统集成 pcs 与 ems 电力电子常识、储能材料与电池回收、运维与能量交易服务。投资者可以关注四个方向， 储能系统厂商、关键功率电子供应商尝试储能材料厂运维与电力交易平台。五、数字化内容与基础设施齐发力消费和产业双轮驱动，新闻事件、文化及相关产业营收增长百分之七点四，并由数字技术赋能。 同时，交通服务区升级，将新增超过一万个充电枪，并改造司机之家城市科技园区，加速科技成果转化。政策信号，一是内容供给，一是基础设施支撑，这意味着数字内容和场景化服务对消费拉动作用增强， 这意味着充电物流和成果转化平台将获得政策与需求双重红利。投资方向联动，内容生态与硬件服务化、商业化路径细分赛道、 数字内容与实时渲染工具、在线娱乐和数字出版、无人机与智能装备、充电桩与运营商服务区商业与物流配套科技成果转化平台。投资者可以关注五个方向， 数字内容平台与创作工具、实时渲染与 ai 应用、充电基础设施与运维服务区、连锁与物流供应链、科技园区及孵化运营商。以上就是所有机会解读，欢迎大家一起交流讨论，欢迎在评论区评论，你的看法和问题，我们在评论区见。

正在考虑在成都置业的改善家庭，这个位置一定要看一下。我的左手边这边就是林家坝板块，我们看整个林家坝都是在建设当中，是一个全新的板块，城市界面非常的新。这个是万科朗实教子，刚刚交房。这个正在建设的是一个中学项目，如初中还有高中，据说应该是七中育才 和成都的七中联合办学的，是一个名校哈，这边还有幼儿园，我们看一下哈。嗯，这边的很多的楼盘 即将交房，这个是中交警押送，后面的话还有一个金茂普易锦家以及骄子漫华。正在售的楼盘是骄子漫华啊，还有几块住宅用地的话还没有出让，未来还有一些新楼盘。右手边这边是白鹿湾科技园，我们看一下规划了八十万方的这种科技园区哈。 嗯，这边是已经建成，即将投入使用，前面的话已经投入使用哈，这边还有一个正在建设的白鹿湾科技园的三期， 总的建筑体量是达到了八十万方啊，都是规划的这种高科技的企业。前面的话是住宅哈，都是总高只有六层的洋房，容积率一点五，密度非常低，旁边就是上万亩的一个公园，输出度非常非常高哈。 为什么给大家推荐这个板块？因为这个是属于锦江区南三点五环外侧的一个位置啊，位置非常好， 因为我们知道成都这几年的发展。是啊，南拓哈冬季啊，而这个板块刚好就契合了整个成都发展的一个方向，也集合了成都非常优质的资源。我们看经济发展的潜力非常大，这些科技园区规划的体量特别大，这边也叫锦江的经开区哈，在 林家坝这个板块也规划有这种商业的，呃，这种科技园区啊，再往前面就是金融城三期哈， 所以说这边的经济基础非常好，未来潜力非常大。第二的话，这个板块是教育非常好，我们看一下这个中学的话，应该是七中育才和成都七中联合办学的，幼儿园也非常优质哈， 可以说这边的教育都是集合了整个锦江区最优质的一些教育资源的，这个地方教育的话，完全不用担心啊，而且是放在整个成都都是非常非常好的一个教育板块 啊。第三就是这边的公园片区啊，这边的公园非常非常好，我们看一下哈这边，呃，科技园的背后啊，是上万亩的公园，江家医院、联通白鹿湾湿地公园是达到了一万多亩 这样一个湿地公园，而且整个板块规划的密度非常低。白鹿湾这边全是容积率一点五的住宅区，这个片区的话，基本呢就是容积率在二点零到二点五之间啊，这边呢，有新规楼盘啊，所以说选择性也非常大。 如果是你担心在成都买房子，不知道买哪里，担心会亏，那担心未来卖不出去，那这个板块就非常非常稳，非常值得你考虑哈。如果是想要在锦江区买房子的，都可以关注张同学，可以给张同学一个机会，带你实地看房。