卫柏路通车意义

真的进都直接接嗦 我们我们就走台风 这个菜是真的放腐烂吧。 哎，他这属于疫情吧。 叫妈叫妈妈。你那个你和你和咱那个你和我老公。好好说啊。 今天是二零二六。 哦豁，充电器忘在哪里啊？手机啊充电器。 你搞得莫得充电器啊。嗯，搞得莫得充电器啊。你们两个人充电器有法有法都有法充吗？ 这儿水涨一样都没有，河里水涨满都没有，淹他妈一公分儿水 好重的嘛。如果马场下暴雨了翻翻坝坝比你看水 直接 也是个洞口。 thank you。

万万没想到啊，未来永州有望再增三条铁路！第一条开通的是湘桂线，早在七十年前就已通车。第二条是落站线，是中国三横五纵干线铁路网的其中一纵。 第三条开通的是横柳线，运营时速两百公里。第四条是邵永高铁，是永州市第一条设计时速三百五十公里的铁路。 第五条就是直达广州的广青涌高铁，预计二零二六年底前开工。第六条是国家中长期铁路网规划线路，是一条对沿线城镇脱贫攻坚和资源开发都具有重要意义的铁路。 第七条就是南恒高铁，是加快相关合作交流和地区共同发展的重要通道。目前，永州市已经通车的有三条铁路，在建中、高铁及代建中各一条，规划中有两条线路。那么屏幕前的你还有其他补充吗？

要想富， 党的十八大以来，国家把公共基础设施建设的重点放在农村，推动农村基础设施建设的一档升级， 让脱贫攻坚行稳致远。这是新中国成立后，人们在贵州省黔西县境内的 沙池河上修建的第一座桥梁，随后的几十年里，这一河段的桥梁经过了五次升平。

今天到东站接待几位从陕西过来成都购房的客户，需求呢，他们是常住外地啊，成都的话也会偶尔过来居住，但是也需要新贵产品。那么我们直接出发 成都的三环路啊，确实是一项伟大且超前的规划，九四年提出构想，九八年开工，零二年就建成通车了，这个规划构想足足提前了三十二年，目前成都的汽车保有量居全国第一，达到七百四十五万辆。 我有个疑惑啊，谁能给我解解惑？每次到太平寺机场这个位置，天上基本都会有这个直升机这样的高频次，是教学还是有任务啊？这个纯好奇。 大家记得过来东站接人的话，导航到西广场地下停车场，但是在锦绣大道这个位置，千万不要听导航的，一定要进隧道，然后在隧道里面有一个右边的通道，直接可以到地下停车场，到了这进去就是口了。 接站地铁 客户一家人都是有着高认知高素质的，无论是在线上沟通还是线下的接触，都非常有涵养， 让我这个资深的地产人士啊，感到了久违的温暖。买房全程非常高效，需求也非常明确，婚房并留作长远的储备用房，男方体制内，但可能会成都周边调动，女方呢，是在他们的教育系统，而父母呢，又常住陕西， 所以整个大家庭最核心的需求啊，一个是要离东客站这个中心枢纽近，第二点是注重房子本身的居住品质和质量，同时在东门大桥有着不错的紧一的， 所以呢，也不需要考虑书包找到我呢，也是看了我在成华区很多项目的专业测评觉得很同频，从我这能高效的得到更客观的信息，让他们在做最终的选择的时候啊，会更有底气。第一 站润百合没有看上分两个地块，觉得中间的公园后期交给市政意义也不是很大。客户现场的感受和之前我们在线上沟通的效果其实差不多。第二站就是万景公园到一号，丰富的加工层和饭会所，以及项目本身足够的设计感和品质，很吸引客户， 包括他的户型装标。其实两个项目在线上都是做足了功课才来的，现场的实际感受呢，也是和之前的想法一致，因为男方的父亲啊，也是工程方面的高管，能看到这个项目很多不错的细节和成本， 项目本身的品质这个属性也是非常契合他们的需求，二号线又能直接串联到东门大桥那套房。其实在线上也多次和客户本人，和客户的妈妈做了很多的沟通，通过视频、资料、模型等等方式为他们呈现了详细的这些情况， 包括房源包括价格，所以现场确实很高效，很顺畅。同时这一项目的全盘的优缺点都给他们讲到位了。这个项目呢，楼盘小，楼间距近， 全落地玻璃，楼间距的关系啊，隐私性会比较差，楼盘总面积不大，所以收的物业费也比较有限。后期的物业服务的品质啊，可能会有一定的风险，但是在客户两家人看来，这些对他们来说也不太算缺点， 他们更多在意的是房子本身居住的体验，他的颜值、采光、用料、户型等等，而他们还比较喜欢这种户数更少，更清净更干净的环境。其实万景这个项目，抛开楼盘小这个最大的弊端， 万景的这块地所花的功夫和成本其实已经非常到位了，他落地的这些东西啊，在成都当下这些小盘里面，他能给到的诚意确实是数一数二的，这一点呢，客户也很认同。接下来其实也很简单啊，因为提前沟通过的关系，很顺畅的为客户拿到了满意的房源和价格。 当然这也是他们主动找到我的目的之二。像我们这种从开发商出来的多年的履历，打个比方就是原来的法官，那现在来做律师， 清楚知道背后的所有的后台和细节，同时呢，圈子又很小，很多朋友在这个行业，那么包括很多房源啊，价格这些都是很方便的，可以去帮客户拿到的。客户原话也是说，有我们在，他们会更有底气去选择楼盘，选择房源， 谈价也会更有底气去还价，至少在项目当下这个节点，不会比其他人买的更贵。客户明天就走，所以当天要签约。帮着客户审了一下合同的主体细节，主要就是个人信息，房子的房号，公摊价格，交房时间，违约责任等等。其实在我们看来，购房合同都是格式合同， 看不看意义不大，你也改不了，但是一些附件之类的还是需要稍微留意一下，就算不能改啊，但是你得清楚知道哪些方面会有问题，会有疑问，要让开发商给出相应的解释，以后交房啊，兴许用得着，这个是实战经验。 另外再说一个小插曲，这个项目的物业服务确实非常用心，能从细节上体现万景想做好项目的决心，全程投喂各种下午茶，还有亲手制作的一些甜点，态度也非常好。 其实小的开发商，他的自由度很高，要摆耐啊，会很耐，但是一旦有恒心要做好，那他这个上限就会很高。目前成都很多主流的项目，也是一些小型开发商慢慢做起来的，据说官员到一号啊，也是万景的海龟女少主来主理这个项目， 所以很多理念啊，设计啊，落地啊也是比较超前，很多东西亲力亲为，这也是我们作为多年的行业从业人员希望看到的一些好的现象， 希望现在的好房子越来越多，能有这样更多的开发商来打造高质量的项目。手续办完差不多已经天黑了，客户呢，需要亲自步行体验一下到地铁口的距离，也感受一下周边的环境啊，所以就没有陪同客户。接下来的流程，总结一下今天成交的感想，确实非常高效，但确实也离不开我一直以来坚持的长期主义， 一贯的去营销化的测评风格，客户能从我的分析中去快速高效的去汲取他所需要的一些东西，买之前呢，项目所有的优缺点他都能掌控，买的也会更放心。往往看我视频的客户啊，也是比较有高质的人群。其实这组客户啊，成华大部分项目都给他们完完全全的分析过了， 只看产品力的情况下，在他们的总价范围，天然商业我还是比较推荐的，也提前通过各种方式给他们呈现了天然商业的详细情况，但是啊，往往适合客户的房子才是最好的客户。两家人的主见也非常明确，接受缺点，以拥抱项目的品质。最后，恭喜他们买到两家人都非常满意的房子，也祝愿我的粉丝，我的客户都能挑到满意的家。我是方言， 愿天下买房啊，少些套路，多些真诚。