适合生活的乡村

呃，我不说那个天天找小院，小院好难找，那个经典开场白了啊，但是这个地方我们之前拍过一个视频，当这个视频非常的火爆。为什么火爆？第一他这是两层的这种小洋楼，欧式的小洋楼，第二就是他这个环境非常好，我们今天再来看一下现在这栋房子，走， 咱到里边来看一下。那还是这种，但里边的草太多了。啊，那还是这种二层的啊，我再给大家过一遍吧。哈，这是一个三间房的二层， 哎，光线非常好啊。一进了一层，这边应该原来做的厨房了，应该看着不只是厨房，那这边就可以做客房，但是不管谁进来啊，你要住的话将就没问题的，但是你要想稍微好点，肯定要重新装修啊。卫生间这边， 嗯，然后就是二楼了，二楼跟下面的布局基本是一样的，也是三间房是吧？我当时那个视频里边我就说到这几页，这几个玻璃啊，往西就是我们的大米崂山，往东我们就能看到羊头羊口的海滩 啊。这是一个厅，这边就是一个客房是吧？这边一间客房，这是二楼的一个布局， 还有一个亮点就是楼下的那个平台。呃，对了，他外边还有一个地方是做厨房的，这两间屋啊，这个地方上去有个台阶，上去就是我当时说的亮点之一 是吧？这是我们的老山啊，我们这个房子相对来说是个独立的啊，这看到洋口的那个沙滩，这是我们的房子，并且两栋紧挨在一起，要假如说你能用两栋的话，这栋也可以，也可以租给你们。

在西北农村，冬天最适合吃的美食之一就是暖锅，今年冬天的第一顿暖锅，今天老哥给提前安排上了，因为往年都是过年才吃的，那今天就带大家看看西北农村的暖锅到底长啥样。 先把暖锅洗一下，这锅差不多有一年没用了，都落灰了，里里外外得洗的干干净净的。 然后就是准备食材了，吃暖锅和火锅一样，需要用到很多食材，豆腐、豆芽、豆皮、竹笋、辣椒等都是必不可少的。今天早上专门去镇上买了几大包，我哥在外面收拾暖锅和烧火的东西。我们几个在厨房准备食材， 先把各种食材都清洗干净，然后切好装盘。这猪肉一半切成肥瘦相间的，一半切成纯瘦肉，这肉是姑奶奶带来的，我家的猪下个月才收拾，等菜都切好了，锅也清洗干净了， 就可以开始装锅子了。暖锅最讲究一个层层叠叠，少了花里胡哨的调料，胜在食材本味的交融。最底层铺的是切成薄片的腌肉，肥瘦相间带着咸香。网上是白萝卜片和豆腐片，这萝卜是奶奶刚从地窖掏出来的， 吸饱汤之后软糯入味，再铺一层豆皮，金针菇、竹笋、火腿肠，还有自家种的大白菜， 叶片舒展，带着泥土的清甜。再把事先调好的料汁沿着锅边倒一圈，最顶上一定要握几个火锅丸子，然后就可以端到院子里，架到我哥已经摆好的炕桌上， 开始生火煮暖锅。这锅已经一年没用了，这会一时半会还不好生，我哥和姑姑姑奶奶折腾了好一会才生着，然后就一直从最上面往里面加柴，火 锅热了里面加入水，等水开了，再撒一把新鲜的绿辣椒和红辣椒，再铺上一层翠绿的蒜苗段，红配绿的色泽，看着就让人咽口水。盖上盖子再煮一会就可以吃了。 拿了几个小凳子围了一圈，一人一个碟子，一家人围坐在炕桌边，暖锅就放在桌子中央，火苗还在锅底微微冒着火光，夹起一片白萝卜，咬下去的瞬间，汤汁在嘴里爆开，带着肉香的清甜，还有一丝微微的辣意。 这味道是小时候趴在炕沿上等年夜饭的期待，是大雪天里一家人围炉夜化的温馨，是刻在西北人骨子里的乡愁。烧的是最旺的柴火，煮的是最浓的乡情。 这傍晚的北风还在呼啸，但吃着这暖锅，整个人都是暖暖的，暖的不禁是味， 更是漂泊在外的人那颗想家的心。今年的第一顿暖锅，吃的也让人盼着年快点来，盼着这暖融融的烟火气，能一直萦绕在西北的小乡村里，岁岁年年不曾改变。 今天这暖锅是微辣的，但爷爷和大姑不能吃辣，就在炉子上给他俩煮了一些不辣的。老爸去修剪苹果树了，没有回来， 我打电话叫了一下，然后就挨了一顿骂，因为还没有到饭点，又耽误老爸干活了。虽然骂挨了，但人还是回来了，因为这暖锅一年也吃不了几次，老爸肯定也是不想错过的，给他夹了一大碗慢慢吃。这暖锅里面加细粉才是最好吃的， 宽粉太占地方，也不好入味，细粉家里面刚刚好。这一家人围在一起吃着暖锅，过年的气氛已经完全到位了，因为我哥前面一直在忙着填柴夹菜， 没咋吃，到最后就剩他一个人了。这个场景有点像过完年都离开家只剩下孤寂落寞的乡村一样。

各位朋友你们好，我是凤城小马哥，如果您喜欢我的作品，可以到我的主页呃，到头像区域可以寻找到我。 今天呢，我来到了凤城市草河山头沟村，带大家看一处农家院， 这处农家院呢，板路通到家门口，他和左右的邻居啊，没有紧挨着，嗯，独立性比较强，咱们很多朋友到农村呢，不喜欢前后左右有邻居，那么这处院落非常的适合。下面随着我的镜头，我们一起来看一下。 首先呢，镜头中啊，这是一处大菜园子，呃，除了这块菜园呢，房子后面呢还有一处菜园，说这个面积比较大，非常适合咱们种一些五谷杂粮啊，绿色蔬菜。 我们看这个大门口啊，堆放了很多这个已经结好的大柴啊，房主说了，呃，谁成为这处院落的新主人，说这些大柴啊，全部随房赠送。 呃，大门口有一堆，这块呢也有一堆，加上院里也有啊，可以烧好几年，这块呢也都种上豆角了。农村的这个地方哈，随便一块地都可以进行耕种。下面我们进到院子看一下，院子里啊，呃，搭建了很多的棚，上 柴火就是柴呀，码的整整齐齐的。咱们这个房主之前的摆弄农机，那房子如果出售了呢，这些农机工具有拿走， 那么这些东西咱们可以做成车库，同时可以停两台车，这边也可以停，这就可以停三台车。县城的车库 咱们绕进来看一下，按照目前市场价格来看，搭这些棚子也得有个上万元，这边呢哈，都是咱把这清理出来，都可以利用。 咱们先绕房子转一圈， 院落里都有监控，这监控全是随房走的。这边呢是玉米仓的，玉米仓下面呢这还有自己的沙子， 这块有菜窖， 把这个模拟机啊，全部免费赠送。 咱看这个棚子上面啊，各种木头啊，都很多，这我觉得谁买这处院子啊，非常合适，谁赠的工具啊，各种物品非常多。 后边呢这也是一堆大柴，前后都是柴呀。这块呢有大鹅的这块地，就是咱们后太园的这块呢，有自己家的五十米深的水井 啊。从这个角度我们可以看到这房子的三面呢，全是是做上了保温，解决了咱们很多的问题。 回过来啊，咱们进屋子里看一下房子前面建好的阳光房， 这阳光房下面是砌的，上面是透明的窗户，这种啊相对保暖性好一些，既然建这么阳光房也得好几万。 我们看一下这房子非常板正，房主现在在城里住，所以说不在这住了。这物品呢放这相对杂乱一点，像这个冰柜啊，还有其他一些东西啊，全部都赠送。 呃，进到屋子里我们先看一下，呃，这是东侧屋子，这有个小屋子，也住人的。中间这是饭厅，后边有厨房，这是西屋。咱们逐个来看一下， 这是东侧屋子，有家具，有火炕。其清理出来之后啊，把墙壁刮个大白，直接就可以住 这个小屋啊，咱们从这角度也可以看到啊，就不进去了。中间呢是这个饭厅，这碗架在这可以拆掉，重新自己打一个。 后边是厨房，屋里是有暖气的，这里有锅炉，将来可以换成空气，能用起来比较方便。家里有自来水，有这个大井水，两样都可以用。这边是室内的洗澡间和卫生间， 这是西侧屋的，西侧屋的就放些杂物，没有其他的物品，这是室内的情况。 呃，这处院落报价是十一个 w， 如果您喜欢和凤城小马哥联系，稍后我们从空中的视角看一下整体的环境情况。

当当当，嘿，这个小屋真适合我。哇，这里还有个狗窝真不错。哥哥，我觉得这儿适合你住，适合你，哼， 乡间的小路山啊，没错没错。 嗯，这个地方还不错。你说我这意思啊，你来这里当老板啊，哼，快点跟我来，你来这就是干活的了，今天你的任务我给你一次，说你明白我的意思了， 这个地里面的吸湿草对不对？嗯，全部轮到这个中间。嗯，开始。这么宽啊，减肥的人是没什么发言权的。看到就是干。 呦呦呦呦呦，有点像喂猪。 我是大力士，呵呵。嘿嘿嘿嘿嘿，你把饭煮起肚皮都饿了。对啊，快点做饭， 大家看这是什么鱼？嘿嘿嘿，在院子的第一天开始炒菜， 我们像小时候拌锅锅卷一样，嘿嘿嘿，对头，我烧火，你烧好的炒菜，泡椒泡姜，大蒜下锅，酸菜下锅爆香，加入自来水， 下入火辣丁。哇，这一锅加入葱，葱 起锅啦，吃饭喽 朋友们，快点来小院里吃饭喽，哈哈哈。

你是否也想买一款这种田园风格的地皮啊？他呢是在农村里边，占地呢是有五分，现在呢，合适适合来养老。感兴趣的老板可以在我的评论区留言或者关注私信我，我带你们实地看房。

然后今天我们要聊的呢，是关于这种共享旅居小院啊，这种把村里的一些老房子啊，或者说一些古村落啊，改造成这种民房， 可以让大家去体验乡村生活这种新的玩法。嗯，这种确实挺有意思的，对，很适合那种就是想换个环境放松一下的人。我们先来聊第一趴啊，就是这个共享旅居小院它的模式的亮点。 ok， 那 其实我想先问一个大家可能都关心的问题，就是这个东西和我们传统的乡村的租赁有什么本质的区别？就传统的乡村租赁的话，就感觉就是房东把这个房子租给你，然后大家就很少有这种互动啊，也没有什么社区感，也基本不会涉及到什么 这个村子的产业呀什么的。对，就真的就是住进去跟这个村子还是两张皮。对，而共享旅居小院的话，他是有平台或者说有村集体参与进来，然后他是把这个院子进行统一的规划和运营， 大家可以不仅可以短住，可以长租，还可以参与到这个村子的各种活动当中。就是他是一个村民，和 这个所谓的新村民共同来建设这个村子，把这个村子的经济和活力都带动起来，是一个真正的融合。你觉得就是这些共享旅居小院，它具体都有哪些让人眼前一亮的运营的方式呢？比如说他们会把这些闲置的农宅进行统一的升级改造， 然后呢既保留了这个老院子的味道啊，但是又加上了现代的一些舒适的设施，它的这个租期也非常的灵活， 可以满足各种各样的人的需求，听起来就是选择特别多，对，没错没错，而且就是有的地方还会呃多个主理人一起去协助运营一个院子，然后有的地方是呃只收场地费，他会给你配套一些社群的活动，还有的地方是甚至是类似于双管家， 就是他不光是管你的生活，他还要帮你策划一些好玩的事情让你参与啊，等等的。就是收益也是大家共享，就是村民和这个投资人还有这个平台，大家都可以 分益被耕，对，就大家都是整个村子和这个新村民，大家一起都获益。嗯，所以说就是这种共享旅居小院，它到底是怎么实现这种多方的共赢和这种可持续的发展呢？就是其实它是让城市里的人有机会去体验这种田园生活，然后同时呢，呃也帮这个村子里面 引入了新的产业啊，让一些闲置的资源重新焕发了生机，农民呢也多了一份稳定的收入，村子的整体环境也升级了，听起来是大家都能从中获益， 没错没错。然后还有就是它其实是有一些呃专业的平台和村集体一起去管理的，所以它是一个风险共担的啊，也有法律的保障，再加上它的这个政策的支持啊，所以它是一个既可以帮助乡村振兴，又可以让这种旅居的方式变得更加多样和有活力的这样的一个新的范本。对，那接下来我们要聊的就是 共享旅居小院的一些成功案例啊。对，那今天我们第一个要聊的就是这个武汉的乡下有院啊，这个项目到底做了哪些创新啊？然后取得了哪些成果？他就是，呃把这个村里的一些闲置的农房进行一个二十年的整租啊，然后经过统一的设计装修之后呢，再分租给城里的人。 他这个租金呢是一年是五千到八千块钱。他也配套了一些，比如共享食堂啊，共享茶室啊这些公共的空间，方便大家。 呃，新村民和老村民之间的交流，听起来生活气息还挺浓的。对，没错没错，然后他们呃这个团队还非常注重就是利用社交媒体去进行一个宣传啊，现在已经有两百多万的粉丝了。 他们也有一些，比如说在项目启动之前会有众筹啊，就是大家可以去认筹，认筹之后呢就可以优先选房啊等等的。呃，其中有一个项目是叫徐志湾啊，他就是通过这种新村民的加入啊，把这个村里的产业也做活了啊，也带动了 村民的就业和这个集体的收入啊。现在他们这个公司呢，一年的营收已经超过千万了啊，他们也计划在三年之内改造五十个这样的空心村。你觉得上马台村、曼海村他们搞这个共享旅居小院 有什么特别的做法？上马台村呢，他是运营方，会给你配备两名管家啊，然后也有公共食堂，也会定期的组织一些大家可以一起参与的活动啊，他们这个收益里面还有百分之二十是会直接给村集体的。 哦，对，所以就是大家可以很快的就融入到这个新的环境里面，也让村子有了新的收入。听起来两边都挺注重大家的参与感。对，漫海村呢，他就是呃把这个村里的一些闲置的烤房啊什么的改造成了这种民宿啊，还有这种非遗的体验馆啊，然后还有这种咖啡书吧，就是让这个旅居的人可以跟 村民一起去共创这个项目啊，他自二零二四年开始啊，已经接待了四十多万的游客，也带动了本地的这种产业的升级啊，他们也计划继续扩大啊，把这种更多的传统的院落都进行一个全新的打造， 那像楚梁村的这个杏花小院，包括这个长沙的桃岭庄园，还有这个沈阳的垦丁小院，他们这些共享旅居项目 又有哪些不一样的地方呢？呃，储粮村呢，他是采取的是这种村集体加公司加村民的这种合作的方式啊，然后他也是把这个闲置的农房呢进行一个统一的规划改造啊，既保留了这个岭南的特色啊，又加入了这种康养的元素啊，同时呢他也优先让本地的村民来参与这个经营啊，所以就是既 带动了就业啊，又增加了大家的收入啊，感觉这种协助方式很有参考价值。对，然后长沙的那个桃岭庄园呢，他是 啊把这个空间呢分给了十四个不同的主理人啊，他们来进行一个互补的经营啊，大家的风险就分散了啊，也形成了一个比较有活力的这种小院的生态圈啊。沈阳的那个肯定小院呢，它是呃专注在这个户外美学啊，和这个亲子摄影啊， 他是靠这个自有流量啊，加上他的这个多样的体验啊，来实现他的这个高收益啊，他每个月的收入可以超过三十万元啊，对，这些都是给同类型的项目啊，提供了一些新的思路。我们来进入我们今天的第三部分啊，就是说这个共享旅居小院他的发展的意义到底在哪里啊？我们先来问一个 很现实的问题，就是这种模式对于乡村的发展到底有什么推动？就是他可以把村里头那些没有人住的老房子啊，旧的宅基地啊，都盘活啊，变成有价值的资产。 然后农民呢又可以有租金，村集体呢每年也有分红啊，这个大家的收入渠道就多了不少，听起来经济上确实有不少好处。对啊，而且就是这个项目一落地啊，就会带动本地的一些施工啊，装修啊，然后日常的一些服务啊，这些岗位啊，很多原来就是只能出去打工的村民，现在可以在家门口挣钱了， 加上这个新村民和游客带来的消费啊，村里的一些小店啊，产业啊，都被激活了，村子的整体环境也变好了， 大家的这个归属感和参与感也都强了不少。那我们再来说说这个共享旅居小院对于选择去住的人来说，有什么独特的体验或者说收获呢？就你可以按照你的喜好去租一个小院啊，然后租期也很灵活， 你可以短住也可以长住，你还可以对这个小院进行一些个性化的改造啊，让它变成你自己的一个理想的田园空间。你又可以 加入到这个村里的各种各样的社群当中啊，去参加他们的活动啊，认识新的朋友啊，大家一起共创这个乡村生活，同时你又可以享受很贴心的管家服务啊，和一些很齐全的生活配套啊，就是你又可以实现你的田园梦想，又可以有 城市生活的那种便利和保障。你觉得这个共享旅居小院在整个乡村振兴当中是一个什么样的位置？它其实就是把这个宅基地的三权分治啊，这个政策 真正的落到了实处啊，然后同时呢，它又吸引了企业啊，和城市居民啊，一起参与到这个乡村的建设当中啊，给这个农村的资源找到了新的价值， 等于说是把城乡的优势都结合起来了，没错没错，对，然后就是它是一个政府、企业、村民和这个新村民一起协做的一个新的模式啊，它既增加了农民的收入啊，又缩小了城乡的差距啊，同时呢它也 激发了乡村的这个经济和社会的活力啊，让这个乡村真正的走向一个可持续的全面的振兴。 是今天我们聊了这么多关于共享旅居小院的创新的模式和一些实际的案例，确实是给我们打开了乡村生活的新的可能性了，所以未来这种方式很有可能会让更多人找到属于自己的诗和远方。好了，那么这期节目咱们就到这里了，然后感谢大家的收听，咱们下期再见，拜拜！

闲在家里没事做，就打开小红书，想找一找厦门有没有什么好玩的地方，越找越没同学。满屏都是人造的网红景观，看久了真的会审美疲劳。就在我漫无目的翻找的时候，偶然发现了集美区灌口的田头村。 刚到村口准备停车，我就感觉到了这里的与众不同，一栋整洁有洒满阳光的房子映入眼帘，房子旁边还有一个荒废的小院子，绿植缠绕，光影斑驳，我一眼就觉得这里的景观太适合拍张出片了。拍完小院，我们准备往下一个地方走， 一位爷爷看到我们主动走了过来，笑着说，你往那边走，我家有一栋石头盖的两层楼，比这里更好看，更出片，你可以去那里拍，语气里满是热情， 没有一点生疏感。走着走着，路边碰到了一群玩滑板的孩子，他们笑着闹着，肆意挥洒着青春的活力。我站在原地静静的看着他们，目光久久没有移开，那一刻 好像看到了小时候的自己，无忧无虑，那是我曾经拥有过，却再也无法回到的时光，是藏在心底最珍贵最怀念的回忆。我们就跟着孩子们继续在村子里逛，一边走一边聊天，特别惬意。走着走着，我们看到一户人家的院子里 种了美丽的玫瑰，开的正盛，特别好看。于是就问身边的孩子们，你们认识这户人家吗？我想在这里拍几张照片可以吗？其中一个大一点的孩子立刻说， 我认识，我去帮你叫他。说完就飞快的跑去找邻居妹妹，没过多久就带着妹妹回来了，妹妹笑着说，可以啊， 你们进去拍吧。这时候院子里的爷爷也走了出来，看到我们要拍照，笑着说，拍吧拍吧，没事的。我能清晰的感觉到，爷爷的语气里满是骄傲， 因为这是他用心打理的小小花园，是他的欢喜与热爱。其实仔细想想，这些孩子有点像留守儿童，但又和山里的留守儿童不一样，他们不缺物质，不用为了温饱发愁， 家人也都在附近工作。但这里毕竟是一个小村子，没有城市里的商场，没有太多好玩的地方，能一起玩耍的伙伴也只有身边这几个。他们的世界很小，小到只有这个村子的一草一木， 易专易乱，可他们却过得很快乐。那种快乐很纯粹，很简单，就是因为一点点小事，就能笑得开怀。看着他们，我就想起了自己的童年， 也是这样，没有太多的玩具，没有太多的娱乐方式，却能拥有最简单最纯粹的快乐。那种快乐 是长大后的我们再也无法拥有的。不知不觉，就光到了傍晚，我们也该离开了。离开之前，我看着身边的孩子们，突然就想到了一句话，人生就像水面上的一个旋，转着转着就会重逢。 于是我跟他们说，我们拍一张大合照吧，下次我再来田头村，就把打印好的照片带给你们好不好？孩子们都开心的答应了。 镜头里，他们笑的那么灿烂，那么纯粹，定格成了今天最珍贵的画面。

吃饭啊，展示一下我的新武器。叮叮， 今天依旧也是不打卡的一天。今日的午饭选择在柴米多餐厅吃完，咱们还可以在这坐一会，休息一会。 这次来大理，发现古城店已经没有了，新店的地址真的好棒呀，特别适合家庭出行。大人们中午在餐厅吃完饭，孩子们可以在农场报名参加各种活动。先来看一下餐厅的用餐环境，分室外和室内两大区域，像我这种风格，怎么能错过室外晒太阳的机会呢？ 在点菜的间隙，跟着我用镜头再欣赏一下他们家的环境。 冬瓜猪香肠你来，花椒芽炒牛肝菌，好，豆腐肺十足，很享受的一个用餐环境，推荐大家来吃 他们家的瓷条，就是从农场到餐桌，饭前一口汤吃一口牛肝菌。现在不是吃菌子的季节，可是呢，他们家的菌子是什么来着？像是冷库的，很多在这个世界吃的菌子 就是那种干的干货，它并不新鲜。吃完饭之后，我们在农场散步，消消食。火鸡，感恩节吃的应该是你过来一下， 你看他鼻子，那个火鸡，嗯，是不是贼难吃？反正发现了一个巨大的火塘。谁认识这是啥？ 是萝卜吧，这个叶子。人的世面有很多面，你不能说出来，旅行就是见世面，叶子都不认识也是挺没世面的， 哈哈哈。而他拔的那个红萝卜是拇指红萝卜，特别小，好美，环绕一下，非常推荐这个地方， 每天穿梭于田间是一件很幸福的事情。从土地中来， 再走向土地里去。推着小淑芬，我们一家三口去海边遛弯，这里可以租自行车在廊道骑行，还有电动车走。小淑芬， 我们今天就停这吧，带了点零食，我们下午吃。嗯，好，去爸爸那快去 快来。哎呀，展示一下我的新武器。它是一对，它叫弯刀。这样 我最近就打算下午没事在海边练练功，翻翻手腕子，练练肩膀子，修补一下灵魂，让血肉稍微疯长一下。 你们看它最后流动的样子，真的好美，整个世界都在流动起来了。

今天小年，祝我爱的人和爱我的人小年快乐！人生，不求满分，但求满足。生命，不求富贵，但求平安！愿我身边的亲人和朋友平安一生健康，一生快乐一 切！今天小年，祝我爱的人和爱我的人小年快乐！人生，不求满分，但求生命。不求富贵，但求平安！愿我身边的亲人和朋友平安一生健康，一生快乐一辈子！ 二零二六马年大吉，一切！今天小年，祝我爱的人和爱我的人小年快乐！人生，不求满分，但求满足。生命，不求富贵，但求平安！愿我身边的亲人和朋友平安一生健康，一生快乐一辈子！ 二零二六马年大吉，一切！今天小年，祝我爱的人和爱我的人小年快乐！人生，不求满分，但求满足。生命，不求富贵，但求平安！愿我身边的亲人和朋友平安一生健康，一生快乐一辈子！二零二六马年大吉，一切！