装修尾款起诉流程

王先生与装修公司签订合同，约定签约付百分之三十基础工程完工付百分之五十，验收合格付清百分之二十尾款。装修公司完工后，王先生以装修存在质量为由，拒绝办理验收手续，却自行入住使用 装修公司斗志吹耀一点八万元尾款无果后，将王先生诉至法院。庭审中，王先生提交了部分照片，组装装修质量不达标，不应支付尾款，但为提供第三方质量检测报告， 法院成立认为，依据相关司法解释规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。 若因承包人过错造成质量问题，发包人需先要求修理返工或改建西藏不成，可通过诉讼。主张维修费用。 王先生虽未办理正式验收，但实际入住行为应视为对装修质量的认可，其提出的装修质量问题属于轻微瑕疵，可以通过维修解决，并非拒绝支付尾款的合法理由。 最终，法院判决王先生在十五日内支付装修公司全部尾款一点八万元，若对质量瑕疵有意义，可另行主张维修费用。

大家好，接上一个视频，这回我们是把事情的前因后果及我们的证据给大家呈现出来。首先我们这一个是在二五年，二五年十一月十号已经起诉了，已经走法律程序了， 现在都等判决。他们是二零二四年五月九号签的合同，中间超额尾款一直没付， 而且我们合同上也不是格式化的合同，我们合同上写的很清楚，像我们合同第二页第二章第二条，第五小条就是工程结书，尾款付清，安装赠品， 还有一个工期延误，当中有一个啥甲方未按合同约定支付工程款，这个如果是造成了违约或者延期，我们是不负责任的。第二项证据就是我们的起诉状，包括我们签订的时间，合同的时间，还有我们起诉的时间， 中间我们一直催款，但是现在我们就是我们哪怕是催款当中，我们给他整体的维修他，而且已经整体验收完了， 呃，这有我们聊天记录，当然了，完了之后也有他求我们完了之后安装先不给钱给说所谓的好话就是，哎呀，我先给你一点，你先帮我干着吧。啊，我们这个钱干超了还要再叫我们干，哎，好，完了，因为当时吧，就是客户这种关系，把我们的保护 尽量满足客户的要求吧，我们现在干完了，现在结果就是尾款不清，而且他在微信上明显明显说出来了， 我再给你说一遍，你把所有东西给我上去之后，我也不会给你结账，谁让你爱咋咋地。这是发微信给我发了这一个 其音，其音是在哪？其音是，呃，这一个，濮阳化妆培训学校陈同，我也不知道是他叫还是他，是因为跟我签合同。是，但是他这个抖音号上面叫的是， 你看这一个人他能俩名，那边还有个一名，他们是啥？在抖音上给我们评论的是一个是透红漆，一个是不给他安装赠品，但是他不想让我们为啥不给他安装， 而且我们已经进到义乌都给他们整体验收，他们都已经验收罢了，完了之后都入住一年多了啊。所以说他在网上是给我们 评论了，上我视频下边评论也好，或者上别的地方给人家推荐，叫咱避坑也好还是啥的好。最后他发了个朋友圈，他说啥还能到我学校去？去吧，有本事当面对质，看你有多牛逼。 我也没多大的本事，但在此说哈，我也没多大的本事，我其实也是个跟恁打工的差不多，但是他这点要求我们还是可以满足的。那我们去当面给他对质，而且我们证据所有的都会提供出来。

兄弟们，我们做外场，针对这个客户欠账，你们是怎么处理的？特别是有些客户总是找着各种理由，一要在账上拖欠我们工程款的，今年小鹏哥一律起诉他们，大家看我手上这个名是起诉状， 不管你是什么领导还是什么企业家，还是什么名声，哥还是什么狡猾的老狐狸，过去只要欠了我们钱，一要在账上年付一年，拖欠我们的我统统起诉你们 还有答应了今年年底给我付钱，但是如果今年没给我付钱的，过完年我一律起诉，凭什么要我们店钱给你们搞装修，最后我们欠的工业上的钱付不起，要知道我们干外墙，我们是高风险行业， 我们挣的是一点微薄的辛苦钱，如果说最后做的还是欠账，那这个生意就做的毫无意义。所以干外墙的兄弟们，你们一定要清醒啊，我们做生意一定不要做欠账，干外墙的兄弟们，你们同样有欠款，想通过这个合法途径拿回来，或者说不知道怎么办的，我们可以在评论区交流。

拖欠尾款，货款不给你的都是金额不大的，你都不用请律师，更不用往法院跑，太折腾人了，还不划算。现在我们直接其实线上就能够申请起诉了，很多人其实遇到这种三五千的经济纠纷，请律师吧，不划算， 认倒霉吧，又憋屈。杨律师教你一招，专门对付这种小额的欠款。其实我们有的时候认为小额欠款他其实回款率还是比较高的啊，不管是婚后的尾款，还是单纯的欠你的钱，这种方法我们都认为是用得上的，操作还比较简单，我们可以点赞收藏一下，关键时刻我们是能够用得上的。首先你打开你的微信， 是搜索我们人民法院在线服务全国版，你打开小程序，然后记得我们一定要实名登录，然后点击，我要立案，你再选审判立案，如果说你不想这个流程非常的长，或者是不想案子拖太久，那我们大家就记得我们就要选我不接受调解就可以了。案件类型我们选择那个民事一审，你 接着开始传那个起诉状吗？然后包括相关的证据材料，双方的信息，然后点提交我们就行了。我们最快一个月，法院他是会进行一个初步审核的，告诉你这个案子立案成功与否， 费用之类大家不用担心，我们就是一万以下的案子，法院收案件受理费一般就是二十五块钱，只要是说官司打赢了之后，这个费用法院会判由对方来承担。要是你不知道怎么写那个起诉状，或者不知道怎么收集证据，就算是没有欠款人的信息也没有关系，你评论区留言，杨律师可以帮你想想办法。

业主拖欠尾款赖账不给，这个钱到底要还是不要啊？我的答案是必须要，因为你不要这个尾款，他不仅永远不会再光顾你的生意，还一定会到处败坏你的名声。为自己赖账行为做辩解，认同的朋友记得顺手点个赞呢。 那么该怎么去处理，怎么去要呢？首先咱们千万别冲动，别把有理变没理，要等到业主搬家入住以后再去起诉到法院，这个时候啊，咱们基本一告一个准， 不信呢，我们来看一下类似的案例，我们今天是要来对你进行司法拘留的，最长可以拘留十五天，谁知道这个位置你也按了脸是吧？这个手，这个手，那个螺丝都掉了吧。后面我找他要钱的时候，他就说这问题我都跟他说了，可以跟他搞一个月的时间，我都查对了，人家安排了，他不搞了，说了下个星期三给啊，今天再 给五千购买了这个花岗岩的护栏，结算的时候十二万多，判决的时候还剩五万多，现场有一个外卖的袋子的日期呢，是昨天的，我们每一间都要查看登记过处， 现在呢这套房产呢，门上呢已经贴上了搜查令和我们法院的封条，在登记财产的同时呢，其实在门口我们的 这个换锁师傅呢，已经是把这个门锁锁芯给换掉了，法官呢也是备注了一句话，提醒他不能够撕毁封条，希望呢可以尽快的和我们的法院来取得联系了，他刚才是说跟申请了自己有协商 分期还那，因为他们之前一直没到法院做和解协议，所以说这个真实性我们不能确认，所以说我让他联系当事人这边，抓紧时间到法院处理，因为我们今天已经贴过封条了，也腾房了，如果没有达成和解，我们是不会让他继续住的。今天呢，这个判决三千块钱没给他呢 啊，因为你对对不履行判决，得对你采取拘留措施，抗抗，你稍等一下。你稍等一下干啥？ 什么意思？我现在还是没有认识到自己错误是吧？违法行为是吧？违法行为，你还说话威胁我，你说你说那句话，你感觉心里过得去吗？还是我做的不够好吧？妈，对不起， 怎么样啊？看完是不是感觉大快人心？我一位法官朋友和我说呀，这类官司目前的受理流程是非常简单的，判决也非常的快， 对有房产的业主来说呀，执行也很容易。再说了，咱们这样做不光是为了钱，就为了出下心中那口恶气，让他们留下人生的污点，咱们也值了，你说是吗？还有什么需要咨询的朋友啊，记得在评论区留言。

精装修这种官司并不是在全国每个地方都能打赢的，有的地方甚至连案子都立不进去。法院的理由就是你，你没有办法证明这个装修他是，他是说没达到那个标准，所以你这个立案的这个标的额就不存在。什么叫标的额呢？就是比方说我，我咱们付了一百三十万装修费， 我认为他只有五十万，我认为只有五十万，然后呢？你说法院就问你这五十万你是怎么来的，然后那业主拿不出来，案子就立不进去了，就很荒谬。还有一个事情就是关于精装修这个 官司，还有一个比较大的前提啊，就是得有一个明确的装修款的这样一个指向，我看他为什么老找你要那个购房合同，我也得看，然后升级包我也得看，因为怕，怕什么呢？就是你们可能没经历过，就千万不要买那种总款款，里面就一个总款款， 就没有分出来装修价格是什么，你们这还好，哎，你们这还好，就是有一个总价款，其中包含了装修款，也就说装修款出来了，至少在购房合同里面就已经出来一块。然后第二个对你们有利的就是那个升级包，负责帮你们装修的那个公司啊，就是这个开发商公司，他不像那个楼板的那个作为对比，我们拿楼板的那个装修合同来看，他就是另外一个 公司了，他就要对这个事情负责，而且有明确的这样一个标的，就是 a 减 b， 等于 c 出来了，最好呢再找几个装修公司 让他们评估一下，就根据这个用料啊、工艺啊什么的做一个初步评估大概值多少钱？找他妈三家，然后取一个平均数，我们至少立案的那个 a 减 b 的， b 就 出来，然后 c 不 就出来了吗？送请求那个到底减了之后值多少钱就出来了？所以 我总结一下， d a 我 们已经有了，然后 b 这个东西我们就其实也很好搞，搞几个装修公司的人，哪怕他们不出盖章的评估报告， 给一个报告就可以。哎，就给个报告，自己心里有数有个数就行了。这个是应付立案庭用的，那就是一个初步评估的事情，为了就是把这个 a 减 b 的 公式做起来，以后案子好立定立进去就别被法官卡在这个立案立进去。更多问题可以后台私信加入粉丝群，更快回复。

啊，现在在路上，今天下午开庭。怎么个情况呢？呃，被告他没有来 啊，法院的传票呢，老早就已经发给他了，但是他今天没有来，然后我看法院的书记员左一个电话右一个电话，哎，不接啊， 直接就是嘟嘟嘟嘟的声音，就是感觉好像是被拉黑的那种感觉啊。后来呢，他问书记员问我，你有没有他家人的电话，他母亲的电话我也提供了啊，黄埔区人民法院用座机打给他， 还是打不通。不接，就是打过去，打过去就是嘟嘟嘟嘟的声音，不是那种嘟嘟嘟那种不接。然后呢，法官就没来嘛，就看我和他的那个微信的聊天记录，看了好久，我起初还怕那个法官不肯花时间看我们的聊天记录，我还特意用 a 四纸打印了十几页， 光看我们聊天记录就看了将近有一刻钟左右。呃，得出个结论，他说我从头到尾都认真看完了，我觉得呢，你呢，是老老实实在给他做事的人，他呢，有点那个啊，有点那个。 呃，但是你这个案子呢，反正建议啊，今天人家也没有来，建议我添加一个联合被告，呃，春节之后继续来黄埔区人民法院上诉。 大概是这么个情况啊，今天被告就是欠我钱不给的啊，这个被告他没有来，法院的电话也不接，包括他母亲的电话，法院打过去他也不接。 啊哈，这个我真没想到，真没想到，真知道吧，正常上海人啊，就是法院给你发传票了，你不可能说不来电话不接的啊，三幺零干不出这样的事情来的。这个你傻眼吧。所以呢，也就是说过年前这个钱还是拿不到，那春节以后继续来黄浦区人民法院啊，继续上诉， 我反正这个账号会全程更新和记录的。哼，我就要看看一个没有门路的普通的小老百姓啊，在全国法制数一数二的地方去追一笔没有任何争议的债务，到最后能不能追得到？能不能得到公平和正义？

你给个好态度也算一个态度？你关键连态度也没。没个态度嘛， 他就太欺负人了你知道吧，你看啊，上回是十一月，一月二十六号说了。呃，我说那个明天找你可以吗？回个话，他抽时间一起做的，我告诉你嫂子，我说好的，我昨天说了，我说因为爷爷生病了，我说我们回老家腊月了，我说明天找你去吧，快过年了，你看 嫂子没在有急事，那个到外地了，过年期间回去，然后的话把小孩教坏了，还当于是委员了。拉倒吧去，你说这这简直就就不是个人，这种人就是说了一次又一次，你咋哪能这样做人呢？ 这是真的，我从来就不说脏话。我的意思是什么？我也不想找他了，我直接起诉我走，我走法律程序条呀，你和他见了面，他还是在这麻烦吗？真的，你的意思呢？先把他抱出来，让他当老师，让他别当抱。不抱吧，这东西咱们也不往，咱也不抱他干嘛？咱们怎么？咱们要拿去法律的威来保护自己。为什么 花师傅前两天走时候给花师傅结账五万十万的都给人家结账，你说我不能欠工人一毛钱吗？大家辛苦钱。他到这有事了，回老家了，他就在，他就在榆次了，我知道，要不就直接去找他去面谈面聊，你找不见他，你直接起诉他就完事了。 那走吧，那咱们下午去。我该该给人家开工资了，人家郭叔叔管家的要钱了，那天那个木工好多年了，人家工人要我也挪一万，我挣了点给点工人挣了点给点工人，他那个坑始终我在这慢慢挣的。在填了呀。嗯，他把本钱给我呀。他关键成本也没给我呀。姥姥，我们要钱去。姥姥 啊，我们要钱去了。等会你要钱去爷爷也行。把你把你放到那一坐，你就在那等着。不给钱我就不走行不行。哈哈哈。年头忙到年尾，没有钱也得发工资。嗯，那必须的， 要不不够发的话你借点。行，现在非常时期，我愿意把我的钱借给你们。我们借，我们和姨婿借了不给拖上。你好几年没有我们过年腊月我们也是不方便回老家。那就不属于人， 哪有那样做事的。我他把他们当傻子他把他们当不是傻子，把他们就当不是人了，他们就。 我来视察一下你们工作吧。对，看看我们干的怎么样。嗯，还不错。这电箱还可以啊，翘翘的。这柜子和树格家差不多啊。这就和树格家一样了啊。 这一个榻榻米树格家没有。 哎呀，过年好啊。还没过呢吗？过两天和我要钱去吧。我没听懂啊。过两天和我要钱去吧。走，不要钱，没工资现在走。你现在幼儿园不是你挂的吗。啊，我今天和他要，昨天晚上我和他要钱了，他说的是嫂子 没在，有急事。那个到外地了。那是是把车子推了吗？不是，离不开有个陌陌在吗。啊，我们给他长这么小的小孩培养，不让他小孩陪我，我给他面子，他不要脸。 你的账我给你转两万，你先过年。呃，一会都给你们啊，咱们一起。 哎呀，你看你公司多好，不给也行，但是所有的人啊，我从我绝对都不会欠人家一毛钱。为啥？哪怕我们就说的清清楚楚的，该多少该多，我绝对不会欠人家钱，都是都是辛苦钱，你看着大冬天光着背，你看这穿的二百多斤，大冬天 你不给人家钱，昧着良心能行吗？慢慢整啊，你要不收退回来就不给了啊。那可能不回去了，哈哈哈，走了行了，明年我认真干装修了，明年你活应该会断不了。 明年？那我，那我是不是提前收了个徒弟？我，我干什么？我不干徒弟我给你们找活。明年啊，明年把这个东西要正式往大的去扩了。这个题就明年啊， 你看这工人多辛苦，你看挣的钱荣不容易，今天你看见还刮家的打磨头更可怜，看见更更可怜，都是辛苦钱，不管发生了什么事，你不管是你要不上钱干嘛？工的钱一分不能一分不能少的给工人哦。

宜城装修老板们，这一手装修完列账不给钱，不要吵架。去年宜城某装饰公司给固原的拆迁装修， 我国工人干了十六个月，十五万劳务费一分没拿到，最后向停口不敲人民法院起诉，法院直接破公司申诉，血汗钱取罪回来了。 关键要留好三样证据，装修合同、一手单、沟通催缴等证明。劳务起飞时长， 我是一城本地律师，帮助多个装修公司施工队要账，被业主勒账，铁门球抠装修要账，我帮你梳理维权流程。

已经收到的管理费，资质公司面临终生追索诉讼。怎样止损？这是深圳一个资质公司的王总问我的一个问题。王总说， 一个工程老板张总借用了他公司的一级施工资质，承建了一点六亿的大型会展中心项目。 双方在挂课协议中约定，张总向资质公司的王总， 通过业主每次支付的进度款，总共扣除了张总二百二十万的管理费。项目于二零二三年顺利竣工验收结算以后，张总净赚一千多万。这次，公司的王总于是找到张总，要求支付剩余的一百万管理费。 可是让王总万万没有想到的是，张总一改往日的点头哈腰，和气生财，态度十分强硬的说， 挂靠费本身就不合法，剩下的一百万一分钱也不会再给了，就连已经支付的二百二十万，他也要委托律师全额追回。 王总一听这话，顿时火冒三丈，指着张总的鼻子破口大骂，骂他是忘恩负义的白眼狼，骂他是卸磨杀驴的小人，半点江湖义气都不讲。 因为在王总看来，当初要不是他顶住出借资质的风险，张总怎么可能借到这么大的项目，又怎么可能净赚一千多万？ 张总却反唇相击说资质公司就是不劳而获，法律规定了不支付管理费，那他就有权一分钱都不会给。王总则反驳说， 资质公司为了支持张总顺利施工，派人参与了项目管理，总共砸进去一百六十多万的人力成本，甚至还调配了专利施工的技术人员。 王总原本以为张总只是嘴上强硬，没想到过了两个月以后，还真收到了法院的传票，挂靠人张总果真发起了诉讼，要求追回已经支付的二百二十万的管理费。 王总走投无路，托人找到我付费咨询我，问我怎么办？资质公司的老板们请注意了，由于建工司法解释二规定了资质公司主张管理费的，法院不予支持，因此 对于资质公司没有收到的管理费，今后可能一分钱都收不到了。但是对于已经支付的管理费，工程老板是否有权追悔？解释二没有做出明确的规定， 今后还得按照合同无效返还财产的原则来处理。法律依据为民法典第一百五十七条民事法律，行为无效后，行为人应该行为取得的财产应当给予返还。 因此，既然在实体法的层面规定了管理费应当返还，那么在程序法的角度，就意味着挂靠人今后有权起诉资资公司，并要求退返已经支付的管理费。但是问题来了， 工程老板在支付管理费以后，到底经过了多少年，都还可以起诉资质公司，并要求追回这笔管理费？因为任何权力都有时间限制，法律并不允许你躺在杨贵妃的温床上睡懒觉。 这个问题看似简单，背后却蕴藏着极其复杂的法学原理，非常考验鉴供律师的法律基本功。因为涉及到行程权和诉讼时效的准确分辨以及运用 短视频很长，知识密集度很高，全是实打实的干货，希望大家点赞收藏，分享给身边的工程老板们，必定功德圆满，胜造七级浮屠！好了，罗律师开始正式讲解，先给答案。 对于已经支付的管理费，工程老板一辈子都可以追，因为法律上并不存在着刑权的障碍。分为以下两点来讲解。 第一，认定合同无效的问题，属于形成权的问题，因此，只有当合同被法院认定为无效以后，才会对工程老板们形成追索管理费的权利。 也就是说，在合同被法院认定为无效之前，工程老板们在法律上并没有形成追索管理费的权利。法律依旧为最高法院关于适用诉讼时效规定的第一条， 对确认合同无效的请求权不适用诉讼时效。因此，支付管理费以后，即使经历了 n 年，都可以去法院起诉资质公司，并要求确认挂靠合同无效。 第二，当合同被确认无效以后，工程老板要求追回已经支付的管理费，属于侵权请求权，因此原则上适用三年的诉讼时效， 即法院作出合同无效的终审判决以后，工程老板必须在三年之内就要向资质公司主张返还管理费。一旦超过了三年，工程老板虽然可以去法院起诉，但是法院会判决你败诉。同时， 由于我国规定的最长诉讼时效为二十年，因此从法院最终确认合同无效之日起，一旦超过了二十年，将彻底丧失起诉权。举个例子来讲，某一个工程老板开车去法院 去领取法院刚刚做出的合同无效判决书，不料路上发生了车祸，从此成为了植物人，丧失了诉讼能力，无法在庭审的过程中举证自证，于是法律允许他适用二十年的最长诉讼时效。 以上两点结合起来用公式来表达，可以概括为 n 年加三年，或者是 n 年加二十年，其中的 n 年为从你支付管理费之日起到去法院发起诉讼以确认合同无效的时间。 由于法律对于确认合同无效并没有做出具体的时间限制，所以在理论上，哪怕过了一辈子，工程老板们都可以发起合同无效之术， 然后等你拿到无效判决以后，你才开始计算三年的普通诉讼时效或者二十年的最长诉讼时效。因此， 对于资质公司而言，虽然已经收到了管理费，但是不因此就落袋为安了，反而可能在几十年以后都面临被追索的风险。 一旦所有的挂靠项目全都爆发追索，管理费，对于资质公司来说简直就是灭顶之灾。所以找个专业的建工律师帮你提前布局，彻底解决后顾之忧确实非常有必要。 接下来，罗律师按照时间顺序给所有资质公司的老板们提供三个维度的解决方案。第一个维度，如果挂靠人已经支付了管理费，但是还没有起诉的，可以按照以下方案将隐患扼杀于摇篮之中。 第一，全面盘点所有的被挂靠项目，整理出一个台账，找出所有已经支付了的管理费但是还没有发起诉讼的施工方。 第二，给挂靠的工程老板打个电话，全程开启录音，直接开门见山的说双方的股权债务已经清结，问什么时候有空，双方签一个结算协议。如果工程老板说我们之间并没有什么争议了，协议啊就不用签了， 那么恭喜你，资质公司的证据保全就成功了，因为电子录音具有证据效力。第三， 如果工程老板答应签订结算协议，那么一定要将已经支付的管理费全都写进结算协议，因为 结算协议属于崭新的独立协议，能充分的固定民事权利义务，法院都会认定为合法有效。 第四，如果工程老板拒绝签订结算协议，那么赶紧整理出资公司在挂靠项目之中，围绕支持施工所支出的人力成本，以及为支持挂靠人施工对外垫付的材料款、设备款， 甚至因为工程质量安全问题对业主承担了赔偿责任等等。万一今后挂靠人过河拆桥，起诉资质公司要求追回管理费，资质公司可以提起反守赔。 罗律师需要提醒的是，上面的第二步到第四步操作起来非常复杂，必须在监督律师的指导下进行。比如， 对于结算协议的建议部分怎么写，才能充分的体现出结算的事实经过，否则法院可能会认定为事前结算或者是虚假结算。 在事实方面是否达到了证据保全的程度，在合同的效力方面，是否能够确保结算协议的合法有效？在合同条款方面是否存在着悬而未决的争议？ 在争议解决方面，是否可以约定仲裁条款，因为仲裁裁决是保密的，仲裁庭今后即使发现了挂靠，也不会主动告知住建局。 但是根据建工司法解释二，如果法院发现了挂靠，就必须向住建局作出通报。总之，结算协议非常重要，可谓一掷千金不会草结算协议的老板们可以后台咨询罗律师。 第二个维度，今后资质公司采用哪种模式才能合法有效的收到管理费？想知道这个档案的老板赶紧去看我的另外一条干货。视频 封面标题为十二种管理费的收取模式，施工方怎样破解诉讼怎样打掉？这里需要说明的是，虽然那个视频是站在施工方的角度来讲解的， 主要原因是互联网具有价值导向，我身为职业人士，不能公然教说资资公司怎样对付施工方，毕竟施工方的背后代表着广大农民工的利益。但是如果资资公司的老板足够聪明，能够融会贯通， 反向操作，就能够找到合法合规的收费模式，光明正大的收取资资报酬。第三个维度， 对于挂靠人已经发起诉讼，并追索已经支付的管理费，罗律师没有办法给出统一的解决方案，因为案件不同，案情就不同， 必须具体问题具体分析，才能给出企业实有效的解决方案。以我曾经办过的案件为例，视频开头的王总在无比绝望之下找到我以后， 我采用了以下的诉讼方案，最终帮助王总彻底解决了管理费问题。总共分为三步走。第一步，全面分析案情，制定以劳务费对冲管理费的因素策略。 婚案中，挂靠人张总主张返还管理费，我方如果只是见招拆招，因素点仅限于打管理费，那我方必输无疑，毕竟法律明确禁止了收取管理费。为此，我给资质公司制定的因素策略是， 你打我的管理费，我打你的劳务费，最终对冲管理费。为此，罗律师收集了资质公司拍卖项目的五大管理人员、技术人员的工资成本，包括劳动合同、 工资发放流水、社保缴纳记录、五险一金等等，目的在于向法院证明，即使不支持资质公司的管理费，那么也应当按照公平合理的原则，判决挂靠人支付资质公司的劳务报酬。 第二，主张专利使用费，发起不当得利反索赔，最终打服挂客人。由于挂客人张总所承接的项目是一个大型的会议的展览馆，施工的过程中涉及到大跨度的空间结构， 比如锁膜结构拉伸、复杂节点的整体提升与法医抗震技术、精密安装工艺等等。所有这些专利技术实际上都是由资质公司提供的，只不过考虑的长期的合作关系，并未在合同之中单独列出来是否收费。 但是无论如何，挂靠人只要使用了资质公司的专利证书复印件、 监理日期、施工方审核意见书、安全检测记录等等。随后，在开庭的过程之中，我向法院提出申请，要求对张总使用的十多项专利技术进行使用费用的司法鉴定。第三， 以打促谈，最终签订和解协议。根据专利使用费的鉴定结果，我方可以主张六百多万的赔。我于是向王总提出建议，最好采用和解方式来结案。原因在于， 案的原告张总确实使用了资质公司的专利技术，但是还有其他几十家挂靠人只是单纯的挂靠， 并没有使用专利。如果以判决的方式结案，其他的挂靠人都能查询到，一旦他们今后发起管理费的诉讼，资质公司将无法使用专利费发起反索赔来进行反制，势必会导致大面积的败诉。 最终，在我们的介入下，双方签订了和解协议，我们成功帮助资质公司保住了管理费。 如果随便找一个非鉴控律师，资质公司在处理管理费被追索的纠纷时，很容易就犯以下错误，第一，只知道单纯的因素，管理费不知道，可以通过主张劳务报酬来对冲管理费，导致案件败诉赔钱。 第二，很容易意气用事，对挂靠人进行穷追猛打，最终让判决书上访，引发其他挂靠人跟风诉讼， 导致资资公司因素不暇，最终辛辛苦苦才赚到的管理费，不仅全部被追了回去，而且还要倒贴诉讼费、律师费。第三， 不具有权局思维，不能够正确的处理民事责任与行政责任。罗律师之所以主张穷寇莫追，因为在兵法上面讲究微臣必怯， 一定要给挂靠人留下逃生的活口，否则他回过头来就会去住建部门投诉你，说你对外实施大规模的挂靠，让你遭受合同总价百分之二到百分之四的经济处罚，甚至还吊销你的施工资质，最终得不偿失。 因此，一名专业而负责任的建工律师是非常重要的。我是建工罗律师，十八年扎根于工程领域，这辈子都和工程案件干上了，而且案件越难，我越是来劲。