老宅基地的继承条件是什么

农村宅基地怎样覆盖子？老人去世子女如何办理继承？ 父老乡亲们大家好，我是邳州王会长，最近很多朋友啊，私信问这个问题，今天我就用这个视频给大家讲清楚这些规矩啊，必须记牢，条件流程大家听清楚了，别跑啊，冤枉路！ 先说说老人在世宅基地覆盖子更名的硬条件，三条缺一不可， 子女户口在本村名下，没有其他宅基地，宅基地无纠纷无违规。 覆盖子啊，是合法流转户口迁到城里的，你就别硬办了，能继承啊，家里的老房子继续使用宅基地就是啊，不能再犯贱了，这一点大家要知道。 所以之前我经常给大家说，户口在城里的农村，如果还有老房子，就赶紧啊，趁老人还健在，该犯贱犯贱， 老人不在了，你就该加固加固，该整修整修，再教教大家怎么办理。全程啊，几乎不花钱，就花一个工本费，四步走就行，村委会申请，乡镇审核 公示，然后办新政。这四步听我的，别走弯路。重点说一下老人去世宅基地房屋继承的情况，核心啊，就一句话，房在权在 继承，房屋就享有宅基地使用权。也就是说，你只要房屋在地，是拿不走的，但是呢，地不能单独继承。 本村户口的子女继承后能够修善，能够翻建，只要你符合规划就行。 城镇户口的子女呢，只能继承房屋正常居住。修善，但绝对不能再翻建了，房子塌了，宅基地啊，村集体就有权收回了。 另外还有三种情况，不能继承，分户后已经有宅基地的宅基地房屋是违建的， 未尽赡养义务剥夺了继承权的，就算是亲生子女也不行。 老人去世后啊，继承过户也分为四步，大家记好了，一是备齐材料，老宅基地证、老人死亡证明、亲属关系证明，有遗嘱的带遗嘱，多个子女的要签好继承协议。 第二是村委会审核，提交材料，村委会核查继承资格没问题就出同意证明。 三是村里要公示七天无异，以后材料上报乡镇自然资源局。第四步啊，是办新证，去乡镇不动产窗口办登记，审核通过领新证。 不管是生前功名还是去世继承，大家都别信啊！私下过户花钱代办，全都是骗局。按政策走就可以了，手续合法才受保护，拆迁确权都不扯皮， 咱农村的家业啊，就得规规矩矩的守好。有不清楚的请评论区提问王会长帮大家捋清楚。

老家的宅基地房父母不在了，到底能不能继承呢？城镇户口的子女有没有份呢？这些问题很多人还不知道，引起了太多的家庭纠纷，今天就来一次性说透。记住核心的规定， 宅基地是村集体的，不能直接继承，但上面的房子是父母的私产，能合法继承，这就是地随房走的原则， 哪怕你户口迁到城里，也能继承房子，继续用宅基地，但是不能够翻建扩建，房子倒了，宅基地就会被村集体收回了。北京的农村也是一样，有户人家儿子户口进了城，继承老宅后擅自翻建，被村集体紧急叫停。 还有的兄弟姐妹因为宅基地房产继承闹上了法庭，没有提前理清楚法律规定，还伤了亲情。 那宅基地继承涉及户口、土地等多个法律问题，不清楚自家的情况，能不能继承，该怎么办？那赶紧来找专业的继承律师问清楚，避免后续麻烦！关注我，有任何法律问题，随时后台留言咨询！

城里户口还能继承老家宅基地吗？买卖到底行不行？二零二六年中央一号文件说透了，搞错一步，小心钱房两空。先说最关键的继承，你在城里落户， 照样能继承爸妈老家的房子和宅基地的使用权。但记住一个原则，房在地在房，空地收。房子可以住，可以修，但绝对不能拆了重盖，也不能扩建。一旦老房自然倒塌，这块地 村集体就要收回你继承的房子，不是地的使用权。再说买卖，这是红线。城里人严禁购买农村宅基地和农房私下签的协议，法律也不认头前盖楼也可能被拆，而且还没有补偿。但地想盘活怎么办？合法路子在这。 农民朋友可以出租入股，搞民宿旅游，城里朋友可以长期租赁，当然租赁不能超过二十年，核心是要走正常程序，别搞私下交易。最后提醒农民朋友，务必在二零二七年底办好 房地一体确权登记，这是你权益的铁证。老家有房的朋友，你是打算出租留着，还是有什么疑问？评论区聊一聊，关注我，带你读懂更多新规！

南昌乡下的老乡注意了，家里的老宅子、宅基地，子女到底能不能继承，尤其是城里户口的孩子。这条干话，赶紧收藏，一分钟给你讲明白，不绕弯子，重点记好！宅基地呢，是村集体的，不能单独继承，但地上的老房子呢，是咱合法财产，能继承房子在就一直能用宅基地，这就是地随房走。 接下来分三种情况啊，大家自己对号入座，别搞混，尤其是家里是城里户口孩子的重点听。第一种呢，孩子是本村人，家里呢也没有别的宅基地，这种啊，很省心，继承了老房子之后就直接过户到孩子名下，以后房子旧了破了，只要符合村里的规定，翻建维修都能正常办。 第二种，孩子是本村人，但已经有自己的宅基地了，那也能继承老房子平时住啊，正常用都没问题，但是记住不能再翻建了，毕竟咱们的是一户一宅，不能多占，等以后房子彻底坏了，不能住了，这块宅基地啊，就得还给村集体。 第三种，也就是问的比较多的一种，孩子是城镇户口，不在村里住了，放心，老房子能继承，也能正常住，正常用，但是不能翻建扩建、私自翻建啊，是不符合相关规定的哦， 等以后房子倒了，没了，这块宅基地啊，就会被村集体收回去，不能再申请了。好了，家人们总结一下，就两句话，有老房子就能继承，没房子就不行。本村孩子能翻建，城里孩子只能修，还有哪里不明白的吗？或者你家里是特殊情况，可以评论区打出来，关注我，带你了解更多房产知识！