2026年2月14日开盘吗

明天是最后一个交易日，有人问是拿住还是清？那如果买的是老 a， 那 放假十天和周末修盘两天是一样的，大家都没有办法去交易，那我们就等着消息去发酵，然后开盘的操作就得了。难道你周末休市也要去清吗？ 那如果是全球资产，放假时确实可能会有一些波动，那要着心考虑啊。但是我觉得大多数人没有必要给自己搞这么焦虑啊。那各位董事长明天见。

一二零二六年二月十四日新闻联播经济内容加政策大白话解读一、核心经济内容大白话航天突破我国首次完成火箭一级舰体海上打捞回收，火箭可重复用技术迈关键一步以后航天发射成本会大降。商业化提速消费新场景， 国家推电影加消费综合试点，把看电影和周边消费 ip 衍生绑一起，刺激线下消费扩内需。互联网规范发布、互联网平台、反垄断合规指引管平台、二选一、 算法共谋等垄断，让行业更公平健康发展。金融数据，一月末社融同比增百分之八点二、市场前变多，流动性宽松 利好基建、制造业等资金密集型行业。产业升级，雄安高新区升级为国家高新区。继续推科技创新、高端制造产业集聚。跨境监管，加强跨境电商零售、进口食品召回监管，规范跨境电商，保障消费安全。二、 政策导向，大白化稳增长加扩内需靠消费新场景，基建制造业投资脱底，经济不让增速掉下来。科技创新加高端制造， 航天半导体高新区是重点。补短板提产业竞争力，规范发展加公平竞争互联网跨境电商先立规矩再求发展，防垄断、保安全。绿色加高质量背后是十五五基调， 要绿色转型，产业升级可持续。二、直接立好 a 股核心板块加细分赛道加核心逻辑。一、 航天航空商业航天最直接核心板块，航天装备、军工电子、航天材料细分赛道、火箭回收重复使用、卫星制造、航天发射服务、空天信息利好逻辑，政策支持加技术突破加成本下降加需求扩容，海上回收成功， 火箭赋用成本大降，商业航天订单发射频次会暴增，产业链业绩直接受益。二、文化传媒影视院线消费新场景核心板块，影视院线 ip 运营、文旅消费细分赛道，影院运营、电影 ip 衍生、线下沉浸式消费，文旅融合。利好逻辑， 政策扩容加场景创新，电影加消费绑定影院从单纯放电影变消费综合体， 客流客单价双升，月线与 i 屁公司业绩改善。三、互联网数字经济规范后健康发展核心板块，互联网平台、电商、云计算、大数据积分赛道合规电商本地生活 s 服务、数据服务。利好逻辑， 政策规范加行业整合加公平竞争，反垄断落地，小平台有机会，大平台更合规，行业从无序变有序，龙头及中度提升，盈利更稳。四、 基建，高端制造流动性宽松加稳增长核心板块，传统基建、新型基建、高端装备、工业制造细分赛道，特高压、轨道交通、工业机器人、智能制造、雄安新区建设利好逻辑， 流动性宽松加政策稳增长加产能释放，市容高增，资金面松，基建与制造业投资加码订单，产能业绩同步抬升。五、 半导体科技自主长期政策主线核心板块，半导体设备、芯片设计材料算力细分赛道，国产替代 ai 算力，先进制成存储芯片立好逻辑， 政策扶持加国产替代加需求爆发，全球供应链不稳，国家持续补短板， ai 算力需求暴增， 国产芯片设备订单营收双增。六、跨境电商消费零售规范加扩容核心板块，跨境电商零售食品供应链吸分赛道，跨境进口保税仓、品牌出海、食品溯源利好逻辑， 政策规范加需求扩容加行业整合，监管完善，消费者更放心。跨境电商从野蛮生长便规范发展，龙头份额盈利提升。三、一句话总结，二月十四日联播核心式航天突破消费创新、互联网规范、流动性宽松、产业升级，二股最受益， 航天航空影视院线、互联网平台、基建制造、半导体。跨境电商逻辑，都是政策加需求加成本加整合驱动业绩增长。

零六点最新消息，周一开盘在即，黄金或迎来央行政策分化带来的潜在利好。反向预判藏机遇资本集团深夜再放狠话压住央央行加息杀疯了不随大流。作为资管巨头，其明确表态二零二六年欧洲央行至少加息一次，与主流认为维持利率至二零二七年的观点相背，反差拉满，起因是及预判欧洲经济增长将加快，央 行政策将与美元处分化。经过深夜市场解读，结果欧元走强预期升温，美元成压预期增加，黄金虽修饰潜在买盘暗潮涌动， 主打一个反向布局。温升攒力好全球央行政策分化，家具资金避险需求在偏支撑。资本集团的预判凸显，全球央行政策路径分歧进一步扩大。美联储偏中性，欧央行过加息日，央行加息预期升温格局混乱，资金未规避政策波动风险，倾向于布局黄金这类避险资产，间接为周一黄金开盘注入前 在动力，利好信号逐步凸显。这波潜在利好本质是政策分化引发的资金流向调整，资本集团压住欧央行加息，推动欧元走强，间接压制美元，而美元承压历来是黄金的潜在利好， 叠加政策分化带来的不确定性，进一步强化黄金避险属性，短期情绪催化作用显著。核心观点解读，资本集团的反向预判是周一黄金潜在利好的核心对手，政策分化主导短期资金动向，另以核心 央行政策分级，家具资金避险需求上升，为黄金提供间接支撑，短期利好大于潜在波动风险。市场普遍预期，若欧洲央行释放加息相关信号，周一黄金开盘或迎来小幅冲高。若政策预期反复或正档消化，对普通投资者来说，需重点关注欧央行后续表态，理性看待机构反向预判，区分短期情绪与 长期趋势。你认为资本集团的反向压注会带动欧元走强，助力黄金周一开盘走高吗？关注我，实时获取金融最新消息！

节后二月二十四日起整体判断，二零二六年二月十四日黄金先震荡修复再偏强上行，白银高波动，先跟涨后补涨，核心结论，短期不反转，中期仍有势，白银弹性大于黄金。二、黄金节后一到四周节奏开盘二点二四，大概率小幅高开平开消化外盘春节涨幅， 外盘回落则低开震荡。二八年二月二十四日到二日震荡柱底修复波动，消化节前抛压区间运行，三月起起稳回升偏强上行，向历史新高靠拢。关键区间，国内外盘，伦敦金四千八百五十到五千一百美元，每昂司支撑四千八百五十四千九百，阻力五零五零五一零零。沪金金梯加 d， 一 千零九十到一千一百二十元，每克 支撑一千零八十到一千零九十，阻力一千一百一十到一千一百二十。驱动据秘利多每连处三月降息预期，央行持续购金一元溢价 e t i 回流，建木敏利空美元反弹，每债收益上行获利了结每股波动。三、白银节后一到四周节奏开盘，二月二十四日波动更大，跟随黄金急跌后反弹更猛， 二八年二月二十四日到二日，先稳后弹，修复超跌，波动率仍高，三月上中旬鼓掌加速工业旺季加资金轮动，弹性是黄金一点五到二倍。关键区间，国内外盘，伦敦盈七十四到八十五美元，每昂斯 支撑七十四，阻力八十五分之八十。沪盈比盈 t 加 d 十八点零到十九点五元，每克支撑十七点八到十八点零，阻力十九点零到十九点五，驱动力多，供需缺口扩大，光伏 ai 工业需求经营比修复超低资金入场 自命名立空工业需求担忧，投机资金离场少，银化技术压制。四、关键观察节点决定方向一、二月二十日前后美国一月 cpi 数据影响降息预期。二、二月二十六日美联储会议就要英格信号。三、三月十九日美联储议息会议是否降息。四、三月上旬国内复工加工业需求验证。 五、操作与风险提示必读国内二月二十四日开盘，外盘春节不停盘，警惕开盘跳空，持仓清仓为主，不重仓堵方向回调分批布局，不追高风险。美元走强，英镑讲话美股大跌，币源缓和均可能压制策略，黄金偏稳健配置，白银偏波段博弈，严控止损。

放别满以色列除草剂事件深夜发酵，局势进一步升级，比发嫩官方深夜发生谴责以色列分打高浓度草甘蔗的行为 及积累，主打一个爱戳戳发力，不声不响胆力好。高盛谷下深夜移动，间接释放黄金探货信号，每一时段高盛谷下挑拨重操，近三个月累计涨普打十六百分之四十三。机构解读，认为， 股价走强背后是其对贵金属布局的隐性支撑，起因是全球地缘冲突引发机构加大避险资产配置。经过深夜市场消化，结果资金布局黄金的预期升温，进一步强化潜在利好。这波潜在利好本质是地源引流与 激共享的过程。以色列除草剂事件持续发酵，加具中东局部紧张，强化黄金避险属性，这是短期核心催化逻辑。高盛股价走强反应机构 乐观态度带动资金跟风布局，双层逻辑力下，或为周一黄金开盘注入强劲动力。核心观点解读，以色列地缘紧张发酵是周一黄金潜在利好的核心推手，情绪传播作用凸显。另一核心是高盛股价一种反映机 构信号明确，市场普遍预期，若地缘紧张持续发酵，机构持续布局，周一黄金开盘或迎来小步冲高， 做事件降温或震荡消化力好。对普通投资者来说，需重点关注黎旭，以局势后续发酵，理性看待机构资金动向，区分短期情绪与长期趋势。你认为以色列币源紧张会持续助力黄金周一开盘走高吗？关注我，实时获取金融最新消息。

今日进价现在是二零二六年二月十四号星期六，大盘停盘，我每天为大家播报实时进价，为了让大家在出手入手的时候不踩坑，目前国内黄金实时大盘进价一千一百一十九元每克，白银十九块二毛每克，铂金四百六十七元每克，八金三百八十二元每克。

今日银价今天是二零二六年二月十四号北京时间下午的五点五十五分，每天实时为大家播报银价，以防你们出银入银不迷路，一定别忘了给我留个免费的关注！今日不开盘，目前国内实时大盘银价停留在十九点二六元每克。

零三点最新消息，周一开盘在即，黄金或迎来币源、币险与资金分歧的双重催化。也门胡塞武装深夜放狠话，态度强硬不打太极，明确表示若梅已在十五日前后侵犯袈裟，将立即升级行动，包括导弹、无人机袭击及海上行动， 强势回应霸权主义。经过深夜情绪发酵，结果避险资金暗戳戳布局，黄金虽修是潜在避险买盘持续积累，主打一个低调蓄地静态爆发。瑞穗金融集团突发严判日本央行加息预期在升级，明确上调日本央行加息预期，预计二零二六年内或实施三次加息，最快三月就可能出手加息二十五个基点至百分之一， 起因是日元疲软，通胀持续高于目标，经济复苏信号显现。经过市场解读，结果全球资金分歧加具，部分资金转向黄金避险，间接为周一黄金开盘增添潜在支撑， 意外解锁反转，这波潜在利好本质是地源紧张与资金分歧的共振作用。胡在武装强硬表态，进一步推升全球地源避险情绪， 强化黄金避险属性，这是短期核心利好逻辑。日本央行加息预期升级虽偏硬，但引发资金避险需求，部分资金规避加息波动，转向黄金形成间接支撑。核心观点解读，币源紧张是周一黄金潜在利好的核心推手，情绪催化作用远大于资金分歧的影响。 另一核心是日本央行加息预期引发的资金波动，间接为黄金带来避险买盘，短期利好大于潜在利空，市场普遍预期，若不再武装对线表态，币源冲出升级， 周一黄金开盘或迎来小幅冲高，若加息预期持续发酵或震荡消化，对普通投资者来说，需重点关注周末地源消息发酵，理性看待资金分歧带来的影响，区分短期情绪与长期趋势。你认为周一黄金开盘能借助地源利好兑现这波潜在支撑吗？关注我，实时获取金融最新消息！

零四点最新消息，周一开盘在即，黄金或迎来央行政策分歧带来的避险利好，不随大流反成赢家。资管巨头资本深夜反向操作，不按厂里出牌，公开表态压住欧洲央行二零二六年至少加息一次，与主流观点相背，起因是其预判欧洲经济增长将加快，央行政策将与美元处分化。经过深夜市场解读， 结果，欧元短线潜在走强预期升温，美元成压预期增加，黄金虽修饰避险，买盘暗潮涌动，主打一个反向布局，每 美国长期通胀预期微升引优未消在天之称。密歇根大学数据显示，美国二月长期通胀预期微升至三百分之四，连续两个月小幅上升，反映市场对通胀粘性的担忧被缓解。起因是高物价与失业风险并存，个人财务担忧普遍存在。 经过情绪发酵，结果部分资金转向黄金，规避通胀风险，强化潜在利好。这波潜在利好本质是央行政策分歧与通胀引忧的双重推动。资本集团压入欧央行加息打破市场主流预期，引发资金分歧。欧元走强预期压制美元，间接为黄金提供支撑。通胀预期微升则强化黄金抗通胀属性， 双重逻辑叠加，利好信号凸显。核心观点解读，央行政策分歧是周一黄金潜在利好的核心，资本集团的反向预判可能引发短期资金流向调整，另一核心是通胀引诱未消，黄金抗通胀价值凸显，短期情绪催化明显。 市场普遍预期，若欧阳行释放加息信号，周一黄金开盘会迎来小幅提震。若政策预期反覆或震荡消化，对普通投资者来说，需重点关注欧阳行后续表态，理性看待机构反向预判，区分短期情绪与长期趋势。你认为资本集团的反向压注会兑现，带动黄金周一开盘走高吗？关注我，实时获取金融最新消息！

三分钟带您看懂二零二六年二月十四日新闻联播说了什么，看看有哪些属于你的投资机会。一、春节团拜会，定调全年经济大盘， 就是最高层给今年定调子，稳增长、扩内需、保就业、惠民生。翻译成大白话就是，今年政策不会收紧，只会更友好，资金不会少，只会更充足，消费、投资、民生都会重点托底。 这不是短期消息，是全年总开关，因为股市最怕不确定性。现在方向明确了，扩内需、稳经济、强信心。对投资来说，大消费、基建、制造业、金融、券商都是全年主线，春节后开门红概率很高， 持股持基都更安心。二、很多人觉得航天离自己很远，我跟你说，这是商业航天的里程碑。以前火箭打一次扔一次，贵得吓人，现在能回收负用，成本直接砍半。以后卫星发射、太空旅游、星际互联网、 全球通信都会更便宜、更普及。这意味着中国航天从国家任务变成能赚钱的大产业，立好方向特别清晰，航天装备、 商业航天、卫星互联网、耐高温新材料、航空发动机产业链。这不是炒概念，是真技术突破，真产业落地， 中长期空间很大。三、新闻说的是几大出行平台被约谈，要求规范借贷，不乱诱导，不搞误导宣传。大白话说，以前平台动不动就谈贷款广告，让人稀里糊涂借钱，现在管严了，这看起来是监管，其实是重大利好 行业。一、规范乱象出局，龙头就受益。小平台乱搞被清退，正规头部平台更稳更长久，资金更敢买。利好方向，正规金融、科技、消费金融、互联网平台龙头要记住一句话，监管越严，胜者为王。四、 一月末涉融同比增长百分之八点二， m 二增长百分之九，企业贷款增加。翻译成大白话就是市场上钱很足，流动性很宽松， 企业借钱更容易，成本更低。搞基建、搞制造、搞投资都不差钱，这是股市和债市最爱的环境，水涨船高，利好那些基建产业链，工程机械、高端制造、新能源、地产链稳健修复。简单说，只要是需要花钱搞发展的行业， 今年都能占便宜。五、新闻里讲到，国际上有调查，有扰动，我们自己明确表态，要保全球供应链稳定，更要加速自主可控。大白话说，芯片这事不能被卡脖子， 能自己造的必须自己造，而且要加快速度，这是长期国家战略，不是一天两天立好方向。半导体设备、半导体材料、芯片设计制造风测、国产替代全链条，越是外部有波动，自主可控越值钱， 这是硬科技里最确定的主线之一。以上就是今天机会解读，欢迎大家点赞关注评论区留言交流，每天带你了解更多投资信息。

三分钟带您看懂二零二六年二月十四日朝闻天下说了什么，看看有哪些属于你的投资机会。 一、雄安高新区正式升级成国家级了，以前是省级开发区，现在归国家只管，相当于给雄安发了一张全国顶级高新园区通行证。国家会给政策、给资金、给项目，重点搞高科技新兴产业， 不是盖房子那么简单。国家级高新区意味着政策加码，资金砸进去，企业扎堆来修路、建园区、 搞智慧城市、做环保，全是大订单。以前是规划，现在是真正落地加速，这对雄安本地基建、园区开发、智慧城市、环保节能等都是利好。 这些公司订单会变多，业绩会更稳。二、携程、高德、同城、肥猪等六家出行平台被约谈了，不是要搞垮平台，是规范金融借贷，不准乱宣传，不准误导消费。以前平台乱推贷款、隐藏费用，诱导超前消费， 现在全部要整改，信息更透明，投诉有门路，行业不规范的小玩家会被清出去。 龙头更合规，竞争更公平，价格战降温，不用靠烧钱抢用户，利润就能上来。关注正规出行龙头、本地生活服务、交通数字化等企业，谁合规、谁用户多，谁就越做越大。三、春运返程高峰来了，新能源车充电大升级， 今年开电车回家的人特别多，高速服务区以前排队几小时，现在国家出手加充电桩上大功率快充，跨服务区吊配手机，实时查装备，还新增一万多把充电枪，解决里程焦虑。电车卖的越多，充电需求就越爆，政策越支持， 充电网越密，电车卖得更好，充电生意越火，这是必还利好投资方向，有充电桩、高压快充、换电、高速充电运营，这是今年最确定的赛道之一。 四、医保局出手，一百五十三家医药失信企业被公示惩戒、行贿、价格违法及踩串标等处罚特别狠。取消挂网、不能投标、全国联动限制，严重地直接踢出市场，坏人被赶走，好人吃市场。 合规的龙头医药企业能拿到更多份额，利润更干净，估值更稳，医药行业彻底告别歪门邪道，靠研发和质量说话。 投资方向，关注创新药、医疗器械品牌、中药正规 c r o 等，选龙头、选合规，别碰小杂牌。五、硬核科技又来了！照瓦级飞轮储能成功交付！用大白话说，飞轮储能就是一个超级大陀螺， 充电转起来放电慢，下来毫秒即响应，寿命长、无污染，专门给电网调频保稳定。以前靠进口，现在咱们自己造出来了。风电光伏要并网，必须靠储能。电网要稳定，必须靠储能。 政策支持加技术突破加订单爆发新型储能是今年硬科技主线。利好方向有飞轮储能、变流器、电网设备、虚拟电场。技术越硬会越吃香。 以上就是今天机会解读，欢迎大家点赞关注评论区留言交流，每天带你了解更多投资信息！

hello， 大家好，我是你的法拍房实操搭子。咱们今天来聊聊二零二六年的法拍房市场。这状况简直是冰火两重天，我最近看数据的时候真的有点不敢相信。你知道吗？ 二零二六年一月份，全国法拍房的挂牌量直接突破了十点五万套，这个数字听起来就很吓人对吧？但更离谱的是，不同城市的情况差的不是一星半点， 深圳的清仓率能到百分之六十三点七，也就是说挂出来的法拍房有超过六成能顺利卖出去，甚至可以说是抢破头。 但是三四线城市呢？流拍率居然超过百分之七十，打五折都没人要。这差距就像一个在夏天，一个在冬天，完全不是一个世界。 你有没有想过为什么会这样？同样是法拍房，怎么一线和三四线的命运就差这么多呢？我琢磨了好久，大概能从三个维度来聊聊，咱们一起屡一屡。 第一个维度也是最核心的，就是城市等级定生死。你看啊，一的城市的清仓率普遍在百分之六十到百分之八十之间，折扣也大多在七点五折到八点五折。 也就是说，就算是法拍，价格也不会低的太离谱，而且还不愁卖。但是三四线城市呢，清仓率只有百分之二十到百分之三十，折扣更是低到四折到六折，就算打这么大的折扣，还是没人愿意接盘。 为什么会这样？其实说白了，还是城市的价值不一样一一城市的资源，比如教育、医疗、就业机会，都是三四线城市比不了的。 就算是法拍房，它背后的城市价值摆在那，大家都知道，买了之后就算不住，出租或者转手都有市场，而且因城市的人口是净流入的，有源源不断的刚需和改善需求撑着。但是三四线城市呢， 很多都是人口净流出，年轻人都往大城市跑了，房子盖的不少，但没人住。法拍房就算便宜，买了之后可能连出租都租不出去，更别说涨价了。你想啊， 要是你手里有一笔钱，你是愿意买深圳的一套法拍房，还是愿意买三四线城市一套打五折的房子？我猜大部分人都会选前者，对吧？ 第二个维度就是资产类型定安全。同样是法拍房，不同类型的房子风险和流动性差的也很远。最安全的肯定是核心区的住宅，尤其是核心区的住宅，比如深圳的南山、福田，上海的陆家嘴、静安， 这些地方的房子不管是不是法拍，流动性都很强。就算是法拍，只要价格合适，肯定有人抢。因为大家都知道，核心地段的房子保值增值的能力强，就算短时间内遇到点问题，长期来看还是稳的。 但是商业地产就不一样了，比如写字楼、商铺这些的风险就高很多。商业地产的价值和经济环境、地段、经营情况都有很大关系，如果经济不好，写字楼的空置率就会上升，租金也会下降，买了之后可能不仅赚不到钱，还会砸在手里。 工业厂房就更不用说了，专业性太强了，不是做这一行的，根本不知道怎么打理，就算价格便宜，普通人也不敢碰。所以啊，如果你想碰法拍房，首选肯定是核心区的住宅，这种资产的安全性最高，流动性也最强，别的类型的，除非你真的很懂，否则还是别轻易尝试。 第三个维度就是卖家动机定谈判。不同的卖家，他们卖房的动机不一样，你能谈下来的空间也不一样。比如银行急售的房子，一般都是因为房主还不上贷款，银行收了房子之后着急变现，这种情况下谈判的空间就比较大， 因为银行要的是尽快把钱收回来，只要价格不是太离谱，银行可能就愿意卖。而且银行的拍卖程序是优先的，流程相对来说也比较正规，不会有太多乱七八糟的问题。 如果是法院拍卖的房子，那程序肯定是最优先的，但是谈判的空间可能就小一点，因为法院拍卖一般都是按照评估价来定起拍价，除非有特殊情况，否则不会有太大的优惠。但法院拍卖的好处是产权相对来说比较清晰，不会有太多隐性的风险。 如果是个人委托的房子，谈判的空间就是中等的，个人卖家可能有各种各样的原因卖房，比如急需用钱或者换房，这种情况下，你可以和卖家好好聊聊，说不定能谈下来一点价格。但是个人委托的房子，可能会有一些隐性的问题， 比如有没有抵押，有没有租赁，这些都需要你自己去查清楚，不然很容易踩坑。聊完了这三个维度，咱们再说说，如果你真的想在二零二六年的法拍房市场里分一杯羹，应该怎么做。我觉得可以分成两种情况，一种是资金充足的普通投资者，另一种是专业的投资者， 如果你资金充足，那你可以当核心城市的捡漏王。什么意思呢？就是只选一线核心区的住宅，尤其是那些因为特殊原因被低估的标地，比如房主因为债务问题急售，或者房子因为一些小瑕疵，比如装修有点旧， 或者户型不是特别完美，导致起拍价定的比较低，这种时候你就可以出手了，说不定能捡个大漏。 但是要注意，法拍房一般都要求全款支付，而且时间比较紧，一般是十到十五天内就要付清，所以你得提前准备好全款资金，不然就算看中了也买不起。 而且在拍之前一定要把房子的情况查清楚，有没有隐性债务，有没有租赁，有没有户口，没迁走的问题，这些都很重要，不然拍下来之后麻烦事一大堆。 如果你是专业投资者，那你可以当三四线城市的风险对冲者，不过这个风险就比较大了，你得做好心理准备。三四线城市的法拍房价格必须足够低，至少要三到四折才考虑，因为三四线城市的房子本身价值就不高，而且流动性差，要是价格不够低，根本没有投资的价值。 而且你要有至少两种退出方案，比如可以出租，或者等个几年，看看能不能转手，或者干脆自己住，还要做好长期持有的准备。三四线城市的房子可能不是一两年就能卖出去的，你得有耐心。 另外，三四线城市的法拍房隐性风险可能更多，比如产权问题，或者当地的政策问题，这些都需要你提前搞清楚，不然很容易亏的血本无归。 最后我想说，二零二六年的法拍房市场，绝对不是谁都能随便进来捞一笔的，这个市场正在变得越来越专业， 只有那些专业谨慎有策略的人，才能成为活下来的百分之二十。很多人觉得法拍房就是简陋的地方，其实不是，法拍房的水很深，里面坑太多了，稍有不慎就会踩坑。 所以啊，如果你想碰法拍房，一定要先做好功课，多了解市场情况，多学习实操技巧，别看着别人捡漏了就盲目跟风，那样很容易吃亏。我平时也会分享很多法拍房的实操经验，你要是感兴趣可以关注我，咱们一起在法拍房市场里少踩坑，多赚钱。 下期我会教你如何查清隐性债务，这可是法拍房里最容易踩坑的地方，很多人就是因为没查清楚隐性债务，最后买了房子却要替房主还债，亏的一塌糊涂。所以，下期的内容你可千万别错过。

家人们，昆明楼市大洗牌，主城核心区即将成为二零二六的新战场。呃，接下来盘点一下，二零二五年成交的二十三宗住宅地块中，有二十宗地块是集中在主城的四区，五华区、盘龙区、官渡区和西山区， 只有三宗是在城共。这意味着新房的供应战场啊，正式回归到主城的核心区。二零二五年成交的一些重点的涉宅地块呢， 预计大概是能建成一点二万到一点五万套的住房。所以二零二六年新房的供应量啊，会从近年的低位慢慢的回升一部分起来。那这批房源呢，将从二零二六年的下半年开始，到二零 二七年陆续的去入市。呃，因为有一些工艺嘛，组成的地块的楼面价呀，偏在五千到八千不等。 那邦像邦泰川金陆地块是五千五百零九块拿的，邦泰官员二期是七千二百三十七块拿的。那我们也可以大概预估一下二零二六年的一股片的一个价格取向，按照地面价推算来看，那他的保本售价应该会指向一点四万每平， 所以部分优质的地方项目还是可以会努力冲一冲，冲一下两万。发现啊，就是最近箭头拿地也是比较多，整个箭头拿了十一块地。 那首先，呃，本土的房企呢？深根本地确实之前前方有测速照相限速每小时四十公里，本土的 岗起生根，他首先对市场的需求、文化以及城市规划的理解还是蛮深的，他的管理半径比较小，然后决策的灵活性，他还是比较能做市场的一些变化的。这两天我们在谈一套二手房，然后房东和客户都是箭头的， 他们选择在这个时期买房和卖房呢，也有一些自己对于市场的一些分析，他对于市场的认可度还是蛮高的。那接下来我也说一下有些重点地块的一些情况， 一城金川翠宇到邦泰官邸二期，还有箭头的春城府到远大的云锦银行二期二十 三中地块已经是呃部分项目了，像一层金川翠宇和中通联大书山已经开盘了， 观云二期和箭头春城首府也即将二零二六年入市阶段的配售型的保障性住房也在同步推进，十五期间就是呃要推进将近六千六百套配售型保障性住房。 二零二六年的市场的整体量我们是量价就有一些回升的，然后部分的刚需的区域是以价来换量的， 部分好的品质，特别是二六年的四代仔，就是相对来说客户选择的空间会更大一些。那么呃，你怎么去看二六年的一个市场情况呢？评论下方留言吧。

纽约时间二零二六年二月十四日情人节全天美国最火爆新闻，不与情人节相关，而与金融市场相关。 一月 cpi 数据引爆金融市场，刚一开盘即刻火爆，美国一月 cpi 同比百分之二点四，低于预期百分之二点五，核心 cpi 创近五年新低。市场反映黄金暴涨破两千三百美元。美昂斯，美股震荡，那指四连跌， 美联储降息预期升温，华尔街押注六月首次降息。全天财经头条，影响全球资产价格，美国金融市场着了模式的，谁知道是好事还是坏事。