2027年农村宅基地确权是真的吗

都看新闻了吗？农村宅基地必须在二零二七年前完成确权，没有确权的子女将无法继承，以后拆迁就没法获得赔偿，平白无故亏掉几十万甚至上百万。如果你还不知道自己家的地确权了没有， 李先生用三十秒教会你，用手机就可以查清。首先搜索农业农村政务通，点击三资监管， 选择成员查询，输入自己的身份信息，认证通过以后，点开个人信息，你就可以看到你家宅基地的电子身份证，里面包含了使用权、位置啊、面积、确权信息等等。记得点赞关注，查完以后到评论区报个喜。

根据二零二六年最新政策，农村宅基地确权工作正在加速兑现，以下是核心要点梳理。第一，确权时间节点。全国要求二零二七年底基本完成房地一体的确权登记。 根据农村宅基地使用权及房屋使用权登记发证实施办法的规定，明确历史遗留问题处理细则。目前距离截止时间仅剩两年的时间，建议农户尽快申请。二、确权登记核心政策 第一，登记范围与对象宅基地使用权及房屋使用权需合并登记。非村经济组织成员，如城镇户口子女仅能继承房屋，无法单独继承宅基地， 要符合一户一宅的原则。封户后新增宅基地或继承形成的一户多宅，需符合法定条件。二、历史遗留问题处理无证的老宅，一九八二年前建成的，按实际面积确权。 一九八二年到一九九九年建成的，超面积部分有偿使用后缺钱。一九九九年后建成的，需补办手续。未批先建。应政府项目如拆迁安置导致的未批先建，符合规划的，可补办审批。 三、继承与流转限制。城镇子女的继承房屋不得翻建、扩建。房屋灭失后，宅基地由村集体收回。 宅基地使用权仅限本村集体内部流转，城镇居民购买或违规占用的，不予登记。

都看新闻了吗？农村宅基地必须在二零二七年前完成确权，没有确权的子女将无法继承，以后拆迁就没法获得赔偿，平白无故亏掉几十万甚至上百万。如果还不知道自己家的地确权了没有，用三十秒缴费，你用手机就可以查询。 首先搜索农业农村政务通，点击三资管理，选择成员查询，输入自己的身份信息认证通过以后，点开个人信息，就可以看到你家的宅基地的电子身份证，里面包含了使用权、位置、面积、确权信息等等。记得点赞关注，查完以后评论区报个喜。

农村宅基地确权只剩不到一年时间了，再不抓紧办可能会耽误大事。中央一号文件已经明确，全国农村宅基地必须在二零二七年年底前完成确权登记，这直接关系到咱们土地权益和未来使用， 如果现在还没有确权，以后可能说不清，甚至被收回。有些宅基地上只是种菜、种庄稼，看起来不起眼，一旦被卫星拍到，很容易被判定为耕地。以后再想按宅基地来用访，可就没那么容易了。 还有的老房子常年没有人住，空着、荒着，村集体也可以依法收回使用权。提醒大伙，地要确权了才踏实，确权证拿到手才算数。所以，趁着现在政策还在推进，一定赶紧把手续办下来。

我看现在大家都回老家盖房，很多自媒体都说国家要求二零二七年前必须要完成宅基地确权登记，是这样吗？这个啊，就属于自媒体瞎说，完全曲解了国家的意思。关于这个二零二七年确权信息呢，是出自哪里啊？出自二零二五年十月份， 当时呢，是资源资源确权登记局工作人员的一个发言。原话怎么说的是二零二七年底前有望基本完成 全国房地一体化宅基地确权登记发证任务。你看哈，他是这么说的，所以你注意，有望基本完成。他不是必须完成， 也不代表着二零二七年是农村宅基地确权登记的截止时间。另外哈，就截止到目前，我看了所有的政策，也没有任何所谓的宅基地二零二七年确权文件。所以证明讲这些东西都是瞎带啊，都是瞎带。大家不要被这个所制造焦虑所误导了。 中央一号文件呢，也没有指出说全国宅基地必须二零二七年完成这个确权登记，也没有这个信息。有关宅基地确权的呢，中央一号文件只有一句话，叫什么呢？叫管好用好农村资源资产，扎实做好房地一体 宅基地确权登记办证。就这一句话，如果你想了解这方面的信息啊，可以查询什么呢？查询中共中央国务院关于进一步升华农村改革扎实推进乡村全面振兴的一剪全书啊，不要让贩卖焦虑的自媒体网文啊，乱了自己的节奏。 从法律上来讲啊，农村集体经济组织法第十三条规定，以及民法典第三百六十二条规定都可以看出来，就算是没有登记发证， 依法取得的宅基地使用权仍然受法律保护，大家一定要注意，如果你想确权，那么现在呢？只有一个最新的参考标准是什么？就是国土支发的二零一六年幺九幺号文件啊，它规定叫什么呢？叫国土 资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知，只有这一个文件。那么里面规定呢？宅基地使用权必须按照一户一宅要求 原则上确权。登记到户啊！登记到户就是你这个户主要分，然后符合当地分户建房条件，未分户但未经批准另行建房，分开居住的。哎，你没有经过批准，但是你已经建房了，分开居住了， 其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经本村集体组织或村民委员会同意并公告，无意义或者是意义不成立的。 哎，可以按照规定补办有关用地手续后，依法用地确权登记。就是什么意思啊？就是你没有哎，去打过招呼，但是你建了房也分了户，你这个受不受法律保护？受到法律保护后面仍然可以确权。大家一定要注意， 未分开居住的，其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的， 依法按照实际使用面积预先登记，对吧？大家对这个意思，什么是分户啊？是指在住址没有发生变化的前提下，因分家析产或者是什么呢？户成员婚姻状况发生变化， 由一户分成两户以上的户口登记变更啊，这个就是分户啊，分户要满足三个条件，第一个条件就是申请人你必须成年哈，就十八岁以上， 十八周岁以上。第二个就是因分家析产或者是婚姻状况发生变化啊，这是第二个。第三个分户后每个户内至少有一名户成员年满十八周岁， 只要满足这三个基本条件就可以申请分户啊。但如果是你去办理分户的话，要要带一些材料啊，比如说申请人的户口户口本，另外就是申请人的书面申请。第三个就是能够证明婚姻状况变化或者是分家析产的相关证明材料，就是三个就 ok 了。 如果是家庭户立户怎么去搞？就是第一个你申请人的户口簿，第三个亲属关系证明啊，这个呢是关于 二零二七年是否确权啊，你这个宅基地是否受到合法的法律保护，一个最准确最权威的一个信息，我把它全部归纳出来， 大家看这一条视频就能懂，千万不要被网上大面积的铺天盖地的二零二七年必须完成确权登记，没有确权你就没有这个法律效益了啊，被这些信息制造焦虑啊，大家一定要注意。

为什么今年突然这么多人回老家建房呢？表面上看，好像那是钱多了，想回老家享清福了。其实真正的原因只有两个字，确权。去年的一号文件明确提出，到二零二七年前，所有的农村宅基地必须要完成确权登记。 简单来说，这是国家要给你农村的房子，给你发个身份证过去，你说这块地是你家的，别人也认可， 可是以后系统里如果没有登记证上没有你的名字，那这块宅基地很有可能他就不再属于你。 宅基地确权到底有多重要？打个比方哈，你家的这块宅基地现在空着，你随便的种点菜，栽几棵树，我都觉得这挺正常。但是确权了，卫星系统一拍系统认定 耕地或者是林地，那就麻烦大了。因为一旦性质被认定，你再想改回宅基地，几乎是没有可能的。 到那个时候，你以为属于你家的地，其实早就换了身份。老房子要是塌了，那怎么办呢？很多人认为房子塌了，你再想建，随便建就可以。可事实恰恰相反，相关规定讲的很清楚， 如果宅基宅基地上的房子长期没有人住，或者是已经坍塌荒废，村集体是有权收回的，你再想申请新的宅基地，不仅手续复杂，而且成功的几率非常的低，甚至根本批不下来。 换句话说，房子一旦彻底没有了，你可能就永远失去了在老家建房的机会。看到这里，赶紧回到老家建房的，赶紧回去确权了！

为啥子今年突然这么多人回老家借房子？表面上看，好像大家都是挣到钱了，想回老家享清福，而实际上真正的原因只有两个字，确权。 今年的一号文件明确表示了，二零二七年所有的农村宅基地必须完成确权登记。简单的来说就是国家要把这个农村的房子 发个身份证过去，你说的这块地是你的，只要不影响到邻居，那大家也认可。但是如果你没有确权登记，没有你的名字，那这块宅基地很有可能不再属于你的了。宅基地确权到底有好重要？打个比方， 你家里这块宅基地现在空起，随便你种点菜，栽几棵树，那很有可能你觉得很正常。但是如果卫星一旦给你拍到了，认定你是耕地或者林地，那你就非常的麻烦，因为一旦性质被认定了，你想再改回宅基地几乎是不可能了。 那个时候你以为属于你家的地，其实他早就换了身份。如果老家的房子要是塌了，很多人认为老房子塌了，大不了重新修是可以的。而事实正好相反， 相关的规定讲的很清楚，因为农村宅基地上的房子如果长期没得人住，或者已经倒塌了，村集体他是有权收回使用权的。如果你想再重新申请新的宅基地，手续非常复杂，而且成功的概率非常低，甚至根本就批不下来。按句话来说，房子一旦彻底没有了， 你可能就永远失去了老家建房的这个机会。所以看到这里，赶紧点赞、收藏、关注靠谱姐，后期我会分享更多的建房干货。