2026退税豁免条件

咱们住房贷款呢可以退税了，那么满足什么条件可以申请退税，又该怎么样操作呢？咱们呢可以打开一下个人所得税 app， 然后在首页中间呢有个专项附加扣除，边上呢有一个相关政策，点开之后呢咱可以看到住房贷款利息这一项， 这项呢要求咱们这个住房贷款呢必须是首套住房，每个月呢可以固定抵扣一千块钱，而且呢还要求咱们及咱的配偶 不能既享受这个住房贷款利息，又享受这个住房租金。也就说呢咱在同一个纳税年度内，如果说咱既有这个住房贷款利息，而且呢还租着房子， 两者呢只能选一个，然后进行填表，填写的时候呢一定要选择年度呢是二零二五年度，都填好之后，返回到首页，最上面有一个二零二五年度综合所得税，然后点击去申报，根据步骤往下走就可以了。

注意了，一年一度的个税年度汇算又要开始了，从三月一日起，国家呢将为大家集中办理退税，哪些人可以退税，哪些人不能退？今天呢就用一条视频给大家讲清楚，感兴趣的朋友可以跟着我视频一起来了解一下。 首先呢我们需要先确认一下你在二零二五年是否缴纳过个人所得税，如果说不确定的话，我们呢可以直接打开个人所得税这个 app， 咱们查询一下。打开之后呢，我们点击这里的收入纳税明细，在年度这里我们选择二零二五年，点击确定。 接着呢我们点击下方这里的查询即可。那么来到这个页面，在顶部这里呢，我们就会看到你的收入合计和已经申报的数额合计，我们呢重点看一下已申报数额的合计后面的金额是否为零， 如果说为零的话，那么退税呢就与你无关，如果说大于零，那么恭喜你，说明呢你有资格申请退税。接下来呢我们返回到首页这里，在这里呢我们点击一下，这里的我要填报 进入专项附加扣除页面，那么这里呢就会有七个扣除的项目，我们呢逐一的点开查看自己符合哪些条件，并如实的填写，填写的项目越多，可能退的税呢就越多。 那么填好之后呢，我们返回到首页这里，点击上方这里的去预约。然后呢我们点击开始预约，在这里呢选择一个你方便的日期，那你比如说我选择三月十号，接着我们点击下方这里的提交预约申请即可， 现在呢可以看到我呢就已经成功的预约了，那么到了预约日呢？我们在这里找到综合所得年度会算，点击进入 可以看到系统呢就会默认把年度调为二零二五年，我们直接点击下方这里的开始申报就能够完成操作。怎么样，你学会了吗？记得关注再走哦！

房贷可以退钱了，三月一号已经开始了，如果说你名下是首套按揭房，并且还在还月供，那你每个月可以享受一千块钱的专项附加扣除，最长可以享受二百四十个月，算下来就是二十四万。现在还没有申报的赶紧看这条视频， 越早申报越能早领到钱。先说什么样的条件可以申请，然后再说他的操作步骤，首先你必须是首套房，并且 还在还按揭期间。其次，这个退税的本质退的是个人所得税，它不是房子的各项税费，所以呢，必须要求你的个人所得税上你的工资是满五千块钱才可以申请。第三， 你必须是要交社保才可以，如果说满足这三个条件，那你就可以去办理退税。再说操作流程。第一步，打开个税 app， 看到这个专项附加扣除，直接点我要填报。第二步， 点击住房贷款利息，然后在这里填报之前，你要准备好你的产权信息，比如说你的房产证，或者说你的购房合同，还有你的贷款合同，准备好之后呢，就点准备完毕进入填报。 第三步，填写个人信息，有配偶就写配偶情况，没有配偶就选择无配偶，然后往下产权证明，这里如果说你的房子现在已经有房产证了，那你就选不动产权证。 如果说你现在还没有房产证，那你就选房屋买卖合同，如果说你这个是期房，那你就选房屋预售合同，填写房屋地址的时候，一定要跟你的房产证上的坐落地址是一致的，然后呢，他有一个房产编号， 这个编号呢，比如说我们陕西就是陕多少年，然后哪个区，不动产地多少号，要根据这个编码填对。第四步，填写你的房贷信息，这里要选择你的贷款类型， 如果说你是纯商贷，那你就选商业贷款，如果你是公积金贷款，那你就选公积金贷款。如果你是组合贷，那你就选对应的组合贷类型。选好之后呢，它下面需要你填你的贷款的合同信息，你的贷款银行 贷款合同的编号，还有你首次的还款日期，还有你的贷款期限。这个合同编号呢，是在你贷款合同的右上角，它有字母加数字的组合，按照那个填就可以 往下滑到最下面有一个证明材料，这个地方需要把你的贷款合同给他拍照发进去。所有的资料填好之后呢，就点下一步。第五步，扣除比例，选择百分之百。第六步， 申报方式，选择年度自行申报，完成上面所有的流程之后，在三月一号到六月三十号期间，在个税的首页你能看到这里有一个综合所得年度汇算， 把它点进去，系统会根据你的情况自动算出来你需要退多少钱，然后你仔细核对，如果没有问题就点击提交，坐等资金到账就可以，有房贷的赶紧去申报，顺便呢，这条视频可以转发给你身边有需要的朋友们。

今年的退税大家一定不要随便申请，很多人呢，不太了解，万一哪个地方你不小心选错了，会损失不少钱。三月一号呢，个税退税就开始了，因为和房子相关，所以我整理了一个保姆级的教程，教大家避开关键坑，手把手讲清要怎么退，怎么才能退更多， 还要打破那些说什么哎，只要有房贷就能退几千几万的这种退税误区。第一步叫查资格， 打开个税 app， 点纳税收入明细，选二零二五年，看这一行啊，以申报数额合计，如果是零，那关掉吧，今年的退税和您没有关系啊，如果有金额，那恭喜你了，这笔钱就是你去年的预缴税款有机会退回来的。这一步叫查账，不是查税。 第二步呢，是填扣除项，查到有钱，别急着去点申报，先干一件事情，填专项附加扣除， 打开个税 app 首页，点开专项附加扣除，选二零二五年。这里边呢，一共有七项，住房贷款、住房租金、子女教育、继续教育、大病医疗、赡养老人、三岁以下婴幼儿照顾。只要符合条件的，如十天能填，那就全填。 这里边呢，要注意几个容易漏的，第一个，房贷和租金只能二选一，哪个抵扣多，您就选哪一个。第二呢，就是继续教育了，考证的当年是可以扣的，别忘了还有呢，就是个人养老金、商业健康险， 有税务识别码的一定要填进去。这一步呢，可以抵扣掉不少税金，这不是交税。第三步呢，就是正式申报了。 填完这些扣除项，回到首页点二零二五年综合所得年度汇算开始申报系统呢，会自动帮你算好数据，但有一个关键操作，奖金的计税方式你要点进去啊，两种方式去试一下，哪种退的多你就选哪一种。有人呢，这一步一换，多退了两三千块钱， 申报完呢，等着就行了。最后呢，就是这个进度查询，还有这个防骗提醒了，想查退到哪了，点申报查询，再点已完成，全程进行跟踪，一般的进度显示就是税务审核中，国库处理中。最后呢，退税成功， 一般是十到三十个工作日到账。最后说一句，任何人问你要账号密码，说是帮你代退税，多退税你就直接给他拉黑就完了。个税退税自己操作，不需要任何人代劳。

二零二六年个税综合所得汇算清缴已开启，办理时间为三月一日至六月三十日，三月一日至二十日需预约办理，二十一日后可直接申报。 多缴的个税，可通过个税 app 申请退还，少缴的则需按规补税。个税全年免征额为六万元。若二零二五年单月工资偏高，预缴了个税，但全年综合所得不足六万，预缴的税款可全额退回。 想要多退税，务必填全专项附加扣除，三岁以下婴幼儿、照顾子女、教育、房贷利息、赡养老人等七项扣除，都能抵扣数额。二零二五年度未填报的，可在汇算时补充申报。 同时，补税也有豁免规则，全年综合所得小于等于十二万，或补税金额小于等于四百元，无需补缴税款。若年收入超十二万且补税超四百元，未按时补税，将产生滞纳金，务必在截止日前完成申报。

新闻都刷到了吧？二零二六年第一个大礼包砸向楼市，买房卖房可以退休了！这对于想以旧换新的家庭来说， 这可是国家给刚需和改善族送的真金白银啊！看完这个视频，直接省钱不踩坑！这是全网最前面的解读，内容有点长，前程干货，建议先收藏，先上！核心结论， 二零二六年一月一日到二零二七年十二月三十一日，只要你卖掉自己的房子，一年内在同一个城市重新买房， 之前交的个人所得税就可以退了。无论是换大户型、换学区房，还是为养老换房，都能受益，机会难得，错过再等。恩，那必须满足两点，否则办不了。第一， 同城置换，卖的房子和新买的房子要在同一个城市，跨城市可享受不到的。第二，产权一致， 卖房的人必须是新房的产权人之一，父母卖的房子，子女买可不算的。那到底能退多少呢？退税怎么算呢？嗯，我举两个例子，你一看就懂。 情况一，新房价大于等于原房价，全额退税。比如，你把手上的房子以一百万卖掉， 按百分之一的税率交了一万的个税，一年内在同城买了一套一百二十万的房子，因为新房价更高，之前交的一万个税能全额退还，就相当于白减一万啊。情况啊， 新房价小于原房价，按比例退税，还是卖一百万的房子，交了一万的个税，一年内在同城买了一套八十万的房子，退税金额按比例计算， 八十万除一百万再乘一万等于八千，那就按八千来退，也能省一大笔啊。但是要注意几点，避免白跑啊！第一，金额核对， 卖房和买房的金额都是不含增值税的，新房看满天价，二手房看评估价，不完全是成交价啊！ 第二，考准时间，卖完房到买房必须在一年内过期无效啊！第三，产权明确仅限七十年产权的商品住宅、公寓、商铺这些非住宅可享受不到的啊！ 那怎么申请呢？简单四步啊！第一步，准备材料，身份证、银行卡、原房出售合同、新房网签合同，二手房的话要带不动产全证。第二步，申请渠道， 线上通过个人所得税 app 搜索换购住房退税六个字， 线上全网办税服务厅啊！第三步，审核流程，税务局和住建部核对信息，五到十个工作日就能审核完。 第四步，坐等到账，审核通过后三到十个工作日，钱直接打到你的银行卡里，有短信通知。那哪些家庭受益呢？ 当然，从小户型换大户型，旧房换新房，为孩子上学换房，为养老换低楼层或电梯房。因工作调动需要换房的人情总结一下啊，抓住二零二六年到二零二七年的窗口期， 只要满足同城同名一年内的条件，就可以申请退税，国家在帮你降低换房成本，有计划换房的朋友千万不要错过了啊！ 对了，需要换房退税材料清单和线上申请步骤图的朋友， 评论区告诉我，免费分享给你，照着办就行。我是地产小龙哥，深耕房产十三年，关注我，买房不踩坑！

一年一度的退税开始了，去年呢？关于房贷退税攻略有两万人看过，今年给大家更新一下关于买房退税的内容。 先说结论，全款买房是不能退税的，贷款买房退税也是有条件的，因为退税退的是个人所得税， 所以你首先要看自己有没有缴纳过个税，最简单的就是通过我们的个人所得税 app 就 可以看到你首先要缴纳过个税才能退税。 第二，房贷退税要求是首套房的住房贷款，一手房、二手房都可以，但是像我们商业办公类的贷款是不退的，二套房也是不退的，并且贷款要未结清，在正常还款中已经结清贷款的也是不退的，明白了吗？

好消息，可以申请退钱了！三月一号起，二零二五年度个人会算开始了，千万别只会乱点一通就申报，不然很可能白白错过几千块的退税优惠。 今天咱们用一条视频给大家讲清，讲透哪些人能退，怎么样退的更多，具体怎么退，建议点赞、收藏、转发给身边的家人朋友，一起行动起来。首先，退税是真的，但是存在很多误区，比如这两天很多人在网上说 只要有房贷就能退几千甚至几万，这些基本都是为了蹭流量的。那怎么判断自己能不能退税？其实非常简单。 首先，打开个人所得税 app， 完成注册，并且登录在首页，点击收入纳税明细、纳税年度，选择二零二五年，点击查询就能看到咱们去年的收入情况和纳税的金额。这里重点看一下咱们已经申报的数额合计， 如果显示金额为零，那就说明二零二五年没有预缴过个人所得税。退税这件事情是和你没有任何关系，如果显示有金额，那就说明你有退税的资格。 那么怎样才能退更多？也很简单，咱们返回首页，进入专项附加扣除，你会看到子女教育、继续教育、大病医疗、住房租金、住房贷款利息、赡养老人、三岁以下婴幼儿照顾。 把自己符合条件的如实填上，填报时年份选择二零二五年，否则这次申报将会无法抵扣。还有几个重要细节需要注意， 第一，住房租金。如果你在工作的城市有自己的房子，或者配偶有房子，是无法享受住房租金专项扣除的。这里特别提醒大家，住房没有合同号也是可以填报的。 第二，住房贷款利息只有首套房才能进行扣除，并且住房贷款利息和租房租金同一个纳税年度内，只能二选一填报，不能同时享受。 第三，继续教育。这是很多人会忽略的一个选项，就是凭证书也是可以享受退税抵扣。如果说你是在去年取得了相关的职业资格证书，就是能够多享受一笔税前扣除优惠。 需要注意的是，只有在国家职业资格目录里面，并且是当年拿到的证书才能填报，如果你当年同时考出了好多本证，也只能享受其中一个。 还有学历学位的具体教育也是可以享受的，不需要等你拿到学历学位的证书，而且只要是你当年在读，学历学位就可以按照一年四千八抵扣，但是不能超过四年。 重点是他跟职业证书是可以叠加享受的，因为这属于不同的继续教育类型。也就是说，如果你当年既取得了职业资格证书，又是在学历学位继续教育期间，那么一年最高可以享受三千六加四千八， 一共是八千四的税前扣除优惠。第四，在填完专项附加扣除后，咱们返回首页，点击中间那个办理按钮， 找到个人养老金扣除管理，完成一站式申报。如果同时存了商业健康险，也别忘了一起填报。需要注意的是，只有保单上标注了十八位税优识别码的合规税优商业健康险才可以享受扣除。 接着咱们再来说说具体怎么退税。首先，在个税 app 首页点击二零二五年综合所得年度会算专题申报，选择年度二零二五，然后开始申报， 进入后仔细核对个人基础信息，选择好会税地后，点击下一步，系统会自动归集二零二五年取得的收入费用、免税收入和税前扣除所有项目。核对劳务之后，点击工资薪金栏， 计税方式可以选择综合计税或者奖金单独计税，两个都可以点击试一下，哪个退的多就选择哪个。最后提醒大家，个税会算没有提前预约的，需要到三月二十一号才能申请申报，截止到今年的六月三十号，建议大家抓紧办理。 如果在这期间有人找你要个税 app 账号密码，说是能帮你代退税、多退税的全是骗局，千万别相信，也别忘了把这条干货信息分享给你身边的家人朋友，一起合法合规享受退税的快乐！关注我，总有办法教给你！

哎，徐总，是不是人人都可以退税啊？不是人人都能退税，满足这些条件呢，国家才能给你退钱！快来对照看一看！第一呢是平时预缴多了，工资忽高忽低，年终入职离职六万起征点没有涨满的。第二是专项扣除附加没有填写的 子女的教育、房贷、房租、赡养老人、三岁以下的婴幼儿，平时没有报会算就能退。第三是劳务搞酬，兼职 预扣税率百分之二十起，会算合计税呢，税率变低就会有退的。第四，年收入小于或等于六万，但有交过税，直接简易申报，全额退回。第五是年终奖计算选错两种，试算选对呢，都退一大笔， 一句话，二零二五年交过个税，且预缴大于全年，一缴就能退。已经有很多咨询的个人老板退税成功了，快打开你的 app 查一查，说不定有惊喜哦！

开过年以后啊，我发现好多业主和客户朋友都在问我今年的一个退税政策的问题，那我就拍个视频给大家做个统一的回复 啊。新房政策是这样，二零二五年六月五日到二零二六年六月四日这段时间内，你购买的在开发商购买的新房，售楼部买的这些新房啊，政府是给予一个点的补贴的 啊。对于二手房是从二零二六年一月一日到二零二七年十二月三十一日这个期间就是你卖了房子又重新买的，必须在一年之内，并且之前是交过个税的 啊。比如说我卖的这个房子，当时个税已经规避掉了，我没交，那他就不会再补贴。如果你交过的啊，还有一个前提，就是你购买的这个房屋的金额是大于你上一手卖的这个房屋的金额 是给于全额补贴的，就你交过的这个钱是全部补贴给你的。嗯，但是如果你购买的新的这个房屋，价格是小于你之前卖的这个价格，是按比例来补贴，不是全额退税的。 不知道我表达的够不够清楚，如果还有不明白不理解的，也可以后台私信我，买房卖房找丽姐。

二零二六年退税开始了，还没预约的抓紧了，有人能退几千甚至上万，有人却要补税，区别就在于，你懂不懂这些隐藏操作。为了防止系统被挤爆，想在三月一日到二十号办理汇算，需要提前预约 公退税，钱到账更快。如何预约和办理流程很简单，一、打开个人所得税 app。 二、首页点击专题区域的去预约。三、选择希望申报的日期，点击提交预约申请，完成预约。四、在预约当日点击办茶叶中的综合所得年度汇总功能，开始申报。 想多退钱，这三步必须检查！第一步，专项附加扣除，查漏补缺。父母满六十岁，孩子满三岁，还有房贷房租。这里有个冷知识，如果你在北上广深租房，抵扣额度可能比你填房贷利息还要高，一定要算清楚， 选哪个更划算。第二步，年终奖是退税的胜负手，一定要点进工资薪金，找到奖金。记税方式选择把单独记税和并入综合所得这两种方 方式都点一遍，哪个更划算就选哪个。第三步，这些老门项目别浪费，一、去年拿到了教师证、 cpa、 医护证等职业资格证书的，再继续教育里填，直接抵三千六。二、买了个人养老金的，别忘了扫马路入。三、买了商业保险的，快去翻保单，只要上面有石油识别码，统统都能抵税！ 听好了，如果是退税，那是国家发红包，必须拿着。如果要补税，只要不超过四百元，国家给你免了。但如果超过四百元，必须补齐，否则会有滞纳金，还会影响征信。建议先点赞收藏，三月一号后把视频翻出来，绝对不亏，快提醒家人们一起去领钱！

二零二六年出口退税实操全流程和这个新政要点呢，今天一次性给大家讲清楚，不管你是生产企业、外贸企业还是跨境电商企业，实操呢可以直接去用。首先呢，咱们先明确核心， 出口退税要顺利办理呀，这五个条件呢，必须满足。生产企业和外贸企业的退税办法呢，也要注意，千万别搞混了。第一，这个商品啊，必须有退税率。 第二呢，必须完成报关礼敬，这是退税的前提。第三啊，财务上呢，要正常的做销售处理，账目呢要清晰。 第四呢，收费要合规，不能出现这个异常收费的情况。第五呢，单证备案要完整，一个都不能少。这里呢，重点提醒一句，生产企业用的是免抵退税办法，简单说就是出口环节免增值税， 购进原材料的进项税呢，可以抵扣，抵扣不完的部分啊，再退税。外贸企业呢，比较直接用免退办法，出口环节呢，免税，直接退还购进商品环节的进项税，两者差别很大，如果弄错了，直接影响退税进度。 接下来是重点中的重点了，二零二五年到二零二六年出口退税最新政策变化呢，这四点啊，一定要记牢，关乎你能不能顺利拿到退税款。 第一，核查力度严格了，新增值税法明确了，强化核查企业的水电消耗、生产潜能、原材料采购，整个数据链呀，都会被核查，只要曝光价格异常，单证不真实，直接被税务盯上，退税呢直接受阻。 第二，跨境电商政策利好，九八幺零，监管代码呢，可以实现离境即退税，哪怕货物还没有完成销售，也能申请预退税，不过要注意，必须按规定做好销售核算，不然会被追回退税款。 第三呢，这个联合稽查会成为常态，税务、海关、外汇等八部门联手， 虚假出口单证造假、虚抵进项，这些行为呢，千万不要碰，一旦被查，不仅拿不到退税，还会面临罚款，甚至影响企业信用。第四，申报期限恢复了二零二六年呢，正式恢复出口退税申报期限， 出口的报关单申报期限呢，不能超过三年，而且收汇情况呢，会全面核查，如果你有跨年未申报的报关单，赶紧处理，别错过了申报期。这个政策搞懂了，接下来就是实操的全流程， 也是四个关键节点，一步都不能错，跟着做呢，退税就能顺顺利利的。第一步啊，前期准备，也就是基础中的基础，先在电子税务局完成出口退税的备案， 备案信息呢，一定要准确，不能填错。然后啊，把所有必备单证收齐了，报关单，增值税的专用发票，购销合同，收汇凭证，还有物流单据。 最重要的是一定要核对业务流、物流、资金流的三流合一，这是退税的核心，三流对不上，后续肯定就会出问题。第二步，申报操作。这一步呢，是要细心，先把报关单的叉 ml 数据呢，导入退税申报系统， 填完之后呢，先做系统的自检，看看有没有疑点，有疑点呢，要及时修改，补充资料，确认没有问题后呢，再正式提交申报，提交前啊，多核对几遍。 第三步呢，是跟进这个退税进度，不要坐等不管。申报提交后呢，一定要实时关注退税的进度， 登录这个电子税务局就能查。如果税务机关提出了核查的疑点，一定要及时按要求补充证明材料，不要拖着，越拖着呢，越影响这个退税的速度。第四步啊，就是退税到账了。正常情况下呢，退税款五到十五个工作日就能到账， 到账后呢，要及时做财务入账。这笔退税款啊，优先用于企业的经营周转，比如采购原材料，支付货款，提升资金效率，这才是退税的意义所在。 另外呢，不同类型企业做出口退税，核心差异和风控重点也不一样，你要对号入座， 精准规避问题。生产企业呢，重点关注才能和出口量的匹配，不能出现才能不够出口量超标的情况，也不能虚抵进项税，不然会被判定为异常。 外贸企业呢，核心是保证采购发票的真实，票货一致，采购的货物和出口的货物规格、数量、金额呢，必须对应，不能有偏差。 跨境电商企业呢，重点盯紧九六幺零九七幺零九八幺零三种监管方式，做好三单匹配，也就是订单、物流单、支付单的匹配， 还要跟踪海外仓销售的情况，避免出现单证脱节。进料加工企业呢，要及时核销手册， 保税料件的核算要准确，不能出现保税料件挪用虚报的情况。材料加工企业呢，记住，只有免税，没有退税，加工费收入啊，要单独核算。手册核销呢，也要合规，别搞错了政策白跑一趟。 最后呢，也是最关键的风控的底线，做好以下这四点呢，基本能规避掉百分之九十的退税风险，一定要记好了， 第一呢，就是建立政策的跟踪机制，安排专人关注退税新政，定期开展呢，内部培训，遇到复杂的业务啊，多向当地的税务机关咨询，不要凭经验办事。 第二呢，单证全流程管理，从收集、审核、备案到规党，一步都不能少，建议还做好这个电子化的存档，方便后续核查，避免单证的丢失。 第三呢，就是遇到监管核查，一定要如实的提供合同、物流单据、生产记录等真实的材料，不要隐瞒，也不要造假，真诚的配合这个核查。 第四呢，成立这个风险的应急小组，如果出现退税异常被核查等问题，能快速响应，及时的沟通，做好复盘呢， 避免再出现同样的问题。其实啊，总结下来二零二六年的出口退税的实操秘诀呢，就十五个字，懂政策、人才、专风控严数据、准单政权。只要把这十五个字做到位，你的出口退税呢，就能办的顺顺利利的， 让退税款呢，真正变成你们企业的流动资金。如果大家觉得有用，可以点赞、收藏，转发给身边做出口的朋友，避免踩坑。

还在还房贷的朋友注意了，二零二六年个税退税啊，确认已启动，每年能省几千块的福利呢，可别错过，但不是所有的房贷都能退！先对照以下四个条件自查，符合再往下操作。 第一，必须是首套住房贷款，认的是贷款时享受的首套利率，不是你现在的有几套不确定啊，就打银行客服电话查。 第二，得实际缴过个人所得税，年收入没到六万，没交过个税的哈，再符合条件也没税可退的。 第三，扣除期限没超二十年，从还款日当月算起，最多啊，能享受二百四十个月的扣除福利。第四，房贷和租房扣除不能同时选，选额度高的那个啊，更划算。比如说一线城市租房每个月扣一千五，比房贷啊扣的还多。 赶紧点赞收藏下一条视频啊！手把手的教你实操步骤，五分钟就能搞定申报！关注我，总有办法教给你！

出口退税二零二六年起呢，又出新的规定了，是怎么样的规定呢？就是要求企业呢，在出口完成三十六个月之内呢，要完成出口退税 啊，就是说你在三年内呢，如果不完成退税的情况下，就按内销处理。所以呢我建议大家呢，一定是比如说今年出口今年就完成退税，因为呢我们跟很多企业做过这个退税第一年呢，他的审核力度小，退税相对容易， 而且呢在你呃银行收汇不完全的情况下，也可以进行申报退税，如果说哥哥奶奶你就要求完成所有的收款动作，然后呢呃再去申报， 而且呢每个地方呢有这样那样的差异，也可能说遇见一些问题，整体呢他是程序是一样的，如果你有退税要求呢，也可以给我们私信留言，谢谢。

到了国家开始给咱退钱的时候了哈，今年的三月一号起，一年一度的这个个税汇算已经开始了，哪些人能退，哪些人不能退？一条视频今天我给大家讲清楚。首先呢，你得在二零二五年交大过个人所得税，这是前提必要条件。 不确定自己有没有交过的，可以打开个税 app， 点开这里的收入纳税明细年度呢，选择二零二五，然后进行查询，你就能看到二零二五年整个一年的收入合计和已经申报的数额了。如果呢，这里显示是零，那退税这个事基本上就和你没有什么关系了。 如果说这个地方是大于零，那就说明你交过个税。咱接着往下听，还是在个人所得税 app 里边打开专项附加扣除，看看自己符合这七项中的哪几项， 符合的项目越多，抵扣的那也就越多，那退给你的钱呢？也就越多。看不懂的，或者说不确定自己是否符合哪一项的，咱可以点开右下角我的 点开帮助中心，哎，一直往下滑，找到专项附加扣除这里，你看每一项咱都可以点进去， 一些常见的问题解答呀，都包括了。那还有一些人说了，是不是只要我有房贷就可以退钱啊？我还有子女教育呢，我还有赡养老人呢， 我是不是可以申报退税呀？这个不一定哈，还是要看那个前提，必要条件就是你有没有缴纳过个税，如果没交过，哪怕是这七项你都符合，也不会有一分钱退给你的，因为你压根就没有交过个税，他怎么何来的退税呢？ 还有像这个契税不能退，房产税他也不能退，还有你对公账户缴纳的什么增值税呀？企业所得税也是不能退的。还有商户贷款呢，也不能退，全款买房的 通通不能退。没有预约的呢，咱也不用着急，三月一号到每年的这个六月三十号这个期间任何一天都可以办理。我现在已经退了大概有六年了，我今年也还是没有预约到现在。 呃，是到时候是国家退给我钱呢，还是说需要我补给国家钱呢？现在还真的不好说，到时候我会把操作步骤还有一些注意事项我总结一下，然后发视频给大家参考一下。

重大好消息啊，朋友们，房贷又能够退钱了！三月一号开始哈，又能够领一笔钱了！只要你是首套房且还在还月供的，每个月就能够享受到一千元的个税专项附加扣除啊，最长的可以扣两百四十个月，算下来最多二十四万呐， 还没有办的哈，抓紧行动起来吧，越早申请就能越早拿到钱了！好，那具体该怎么操作呢？有哪些重点细节需要特别注意的呢？ 今天一条视频呢，给大家讲清楚建议呢，先点赞、收藏、转发给身边的家人朋友，一起行动起来吧！好，我们第一步好，先打开个税 app， 进入专项附加扣除专区。第二步呢，点击住房贷款利息就可以了，开始填报房贷的相关退税。 好，第三步呢，仔细填好个人的信息，产权证明，根据实际情况去做选择，有房产证的就选择不动产权证， 没有房产证的呢，就选择房屋买卖合同。如果说是期房的话，就选择房屋预售合同，房屋的地址要和房产证以及合同上面要一样的哦，差一个字啊，都可能导致 通不过，耽误你拿钱的。填房产证编号的时候呢，需要填房产证最上面的某某市不动产某某地某某号，而不是单元号或者是其他的编号，千万不要填错了。好，第四步，根据个人的情况选择买房的贷款方式。好，第五步， 填写贷款的详情，贷款合同编号是合同右上角的字母数字组合，如果说是组合贷放款日期啊，可以在当地的政务小程序公积金板块上面去查询了，那这里有个关键的提醒哈， 如果说是组合贷里面的商业贷呢，已经提前结清了，现在呀，只剩下公积金贷款，那就不能再选择组合贷了，你需要返回到上一步，改成公积金贷款。然后呢，根据指引上传材料，把合同证书的关键页面呢进行拍照，保持清晰的上传。 接下来点击下一步，好第六步，扣除比例哈，我们选择百分之百。第七步，申报方式呢，选择年度自行申报。完成上面这些步骤以后哈，在三月一号到六月三十号，在首页点击综合所得年度会算系统啊，会自动算出你能退多少钱， 仔细核算没有问题。之后呢，再提交，耐心等待审核，坐等资金到账就可以了。现在的物价那么高，赚钱呢也不容易，这笔退税啊，真的是能够实实在在的帮助到大家，减轻不少压力啊，有房贷的朋友千万不能错过了，赶紧按照步骤去申报吧， 看看你能够退多少钱，也不要忘记了转发给身边还在还房贷的亲戚朋友哈，给他们提个醒，关注小东哥主页，还有更多的干货分享！

你怎么退了这么多税？这很简单，四步就能轻松搞定。最后一步特别重要，怎么操作呢？第一步，下载个人所得税 app， 然后在首页找到综合所得年度汇算， 去年选择二零二五年的勾选这里，然后呢点我要申报表预选服务，然后系统里就会自动读去数据了，显示你的退税结果。第二步很关键，往下看， 在选择首页以后呢，专项附加扣除，这里一共有七项，只要符合条件呢，都能填上，都能减免。像子女教育呢，每个月可以减免两千一，每年就能减免两万四的水。 第三步更重要，更改计税方式，申报完之后呢，还需要补税的，估计就这里选错了，在你申报的时候呢，点击新金。然后呢选择奖金计税方式的时候呢，有两种，合并计税和单独计税，两种都试试，看，哪一种退钱多你就选哪一种。 接下来第四招，用好个人养老金。如果你在二零二五年买过个人养老金的，那还能再退一笔钱，而且工资越高退的越多，最高可以退五千四，都记住了吧，快去操作试一下吧！