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改造北京二环雍宫附近一个二十平米的平房,别看房子只有二十平米,但这可是带独立小院的四合院,为了不影响施工进度呢,小院和屋内啊是同时进行施工的,因为咱北京夏天雨水多,就导致很多活动平房的院子里面积水特别严重,所以呢,我们要先进行地面硬化, 从量房到施工,再到最后的收尾。装修的日子啊,不容易,有琐碎,有争论, 有汗水,有欢乐,但当家装修完毕,漂亮整洁,所有的辛苦啊,都值得!感谢业主的理解与信任,让我们共同完成了这个家!

什么叫安全?今天这个房子绝对安全,一百多万让你在北京二环拿下一个独门小院,走, follow me 看房, 来感受一下北京的一个四合院,哎,不对,在这边,哈哈哈,来 来,到这个小院里边看一下,就这个小院啊,后期来个三五好友,吃个小烧烤,躲个猫猫都是没问题的。这块上下水呢,也已经预留好了,可以洗漱,可以洗澡,看这超大的一个玻璃面,洗漱 洗澡的同时还可以给院邻居聊天,你就说这你受得了吗?你就说,哎,这房子我觉得一般人他是不好找到你家的,所以我说他非常安全的一个小院。来进屋 整体屋子里边看,全新的一个装修,说实在,就这个小屋啊,来个三五号,真的是有地住的啊,像这样的一个独门小院,一百多万,你喜欢吗?

先来看一下我们改造效果, 这是 位于北京二环天南边上一个四十平米的房子,这个房子已经改造完了,不知道你喜不喜欢这种风格,我很喜欢这个房子呢,我们结合业主的需求呢,设计师做了一个精细的一个改造。进来以后呢,这一侧呀原来就是厨房,原来这个窗啊开的比较大, 这样的话呢储物空间啊就相对来说比较薄弱,我们把窗户呢降了,缩小了,上面做了吊柜,整个的储物空间增加了,同时呢也满足了客户的一个现代化厨房的需求。冰箱啊,洗碗机,烤箱什么的全部进入了这个空间,整体的使用范围呢非常的广。我们这边门呢做了一个推拉门, 合起来以后呢形成一个密闭空间,油烟出不去,打开以后呢中间通透,整个视觉效果呢也比较舒服的。 出来以后呢这是一个餐区,这一侧呢我们做的是开放格,可以放一些常用的一些小家电。这一侧呢是卫生间,原来的时候这有扇门,保留了原来的一个木柱,我们做了一个包覆处理。这里呀做了一个开放空间, 它保证了里面的通风,又是一个景观,下面做了一个射灯,打出了一个氛围感。 进来以后呢我们做的是干湿分离的一个卫生间,外侧呢是我们的洗手盆,对侧呢我们做的小柜体,里面可以放一些卫生间常用的物品。里面呢洗红一体机。这一侧呢我们没有做淋浴房,因为空间很小嘛,这一侧我们做了一个玻璃挡板,洗澡的时候水也不会溅到洗衣机上, 在这一侧呢我们做的是马桶,房主啊是非常有生活情趣的,我们这些小摆件,包括拉手,包括这个防撞的东西,包括咱们开关上的小物件,非常有生活感。 从卫生间出来以后呢,这一侧呀我们做了一个下巴,上面呢做了二层结构,这样呢就满足了我们一家三口独立的一个居住空间。 外侧呢是肚脐双放柱,里侧呢是孩子的房间,下面呢我们做了一个下沉,这样的话高度是非常舒服的。这里呢是一个客厅,大家感受一下啊,这个客餐一体,这个房间会显得非常的长,非常的大。 这一侧呢我们楼梯下面做了一个满柜,既满足了一个装饰性,同时呢增加很多储物空间。这一侧呢鞋柜,我们一个细节啊都做了一个排气口,这样的话呢鞋呢里面呢就不会出现受潮发霉的现象。打开柜门以后,大家看一下啊, 看这个深度,我们做了七十公分,这个呢可以旋转的鞋柜,常穿的鞋可以放到外侧,不用的鞋,换季的鞋呢可以放到里边,里面都做了一些隔板,从这边呢就进入孩子的房间,孩子的房间呢我们做了一个口袋门设计,这个门呢我们拉上以后呢, 它形成一个独立的一个客厅空间,这个门呢和对应的柜子形成一个对称,风格非常统一。这个门啊塞到里面 就形成一个孩子的居住空间,因为这个空间有限,做爬梯,爬梯也不占空间,可以增加孩子一个运动的天性。这边呢我们呼应上孩子一个小篮球架,他在休息的时候可以投投篮,锻炼锻炼身体。这边呢孩子学习的空间,楼上呢是孩子居住空间,咱们上去看看, 上来以后啊,感受一下这个高度,做了一些细节啊,因为孩子的床放在这里边,床边呢容易脏了墙面,那我们这边做了护墙板,夹着了灯带。这里也有一个小细节,这一侧呢是一个很小的床头柜,这边呢做了一个玻璃护栏, 它既能起到一个采光的作用,又有保护性物件,不会掉下去。从孩子房间出来以后,从这一侧呢我们进入主卧,这边也做了一个是钢木楼梯,现在呢我们来到了主卧的衣柜间,那种无架梁。这一侧呢这个衣柜啊里面也是非常深的啊,可以把不常用的换季的衣物啊放到里面去。 这一侧呢是未来主驾放床的位置,这边呢我们做了一个护墙板,保证墙面不容易脏。这边是开了窗了,关上以后呢隐私性就有了,非常静音。打开以后呢又可以通风,又可以和楼下进行互动。 这一侧呢放一个小电动沙发,平时的时候可以看看书。身后呢是有一个小窗户,可以透光,可以通风,可以换气。这就是四十平米我们改造出来的两室两厅一厨一卫,您觉得我们改造的怎么样?

二零二六年北京核心区腾退级城市更新工作重点推进,覆盖东城、西城等核心区域多个重点地块项目,主要包括白塔寺、莲花天桥、二七三七地块,以及菜市口、大地、 金融街周边文物腾退项目重点推进区域含钟鼓楼周边修缮六号地,目前已启动入户调查工作。故宫周边南北仅三期,西部街区、前门东区同步实施一体化更新。

这里是北京二环美术馆附近一个二十平米的活动平房,这个二十平米的活动平房呢,我们设计师呢解决了客户的一个大痛点,一个呢就是地面潮湿的问题,我们做了下巴,做了地面硬化,防水防潮,我们做了两遍, 同时呢也解决了客户啊这个房间的采光差的问题和通风差的问题。我们开了天窗,同时呢卫生间和厨房呢都有窗户,既保证了空间空气的流通性,也减少了这个房间容易产生异味的这种情况。 我们这个房子呢改造出来了是两个卧室,一个厨房,一个卫生间,一进门呢,我们这边有个窗户,包括顶部啊,我们也开了个天窗,整体的透光性啊非常的好。 这一侧呢是我们的卫生间,外面呢是干湿分离的,这是一个浴室柜,进来以后呢这一侧是马桶,这一侧呢是淋浴区,淋浴区我们做了也是个下沉式的,水呢不会流出来,同时啊卫生间呢也开了窗户了,保证我们卫生间里面的通风效果不会有异味, 大家看一下啊顶部这个你知道这是什么吗?这是隐藏式的晾衣杆,这个位置设计师设计的比较巧妙,正好呢这是窗户,给你打开,上面晾衣杆放下来以后呢晾衣服,衣服通风效果好,也不会有异味,不会发霉啊。这一侧呀是我们未来厨房橱柜的位置,转过来以后呢是一个餐巾柜, 我站的这个位置呢相当于是一个餐巾柜,这一侧做了有功能性以外呢透光,同时呢具有装饰效果。 这个隔断墙的这一侧呢是我们一个钢楼梯,现在还没有安装,这一侧呢原来呢这是一个我们的一个柱子,这一层给它包裹起来了,做了一个嵌肉式的一个冰香味,同时那一侧呢是一个餐边柜, 在客厅这个活动期间呢,上面做投影幕布,可以在这里面呢进行一个休闲娱乐。平房的空间呢是普遍比较矮的,那么我们为了保证这个空间呢感觉的舒适性呢,我们在这个客厅空间做了一个挑空,没有做拉满,这样呢保证了我们在楼下活动的时候呢一个舒适性。 我身后呢这个门进来以后呢是一个卧室,卧室呢我们也开了一个小窗户,可以起到通风采光的作用,而且这个层高呢,我们做的是两米三,空间呢没有压抑感,非常的舒服。咱们上二楼看一下, 这里呢是我们二楼的空间,这间卧室房梁呢也采用的是原来的这个五加梁结构,上面刷了一个木蜡油。在这一侧呀也是开了窗了, 内侧呢也有窗户,形成一个对流,除了采光以外呢,通风效果是非常好的。而且您身后看到这个进门的这个位置啊,做了一个拱形门,是很有情调的,高度呢已经达到了一米九五,是很舒服的,没有压抑感,而且最低点啊,就我这身高可以直立,这就是二十平米,我们改造出来的效果,您觉得怎么样?

今天我们来到北京二环光顾附近一个七十平米的活动平房,这个平房呢我们的硬装已经结束了,今天大家看一下我们的工地,看我们的活做的怎么样。首先我们保留了原来的一个五加梁结构,所有的房梁呢我们翻了这个麦油,大家感受一下,古色古香,这种感觉是非常好看的,而且啊我们的天窗 开的很到位,现在是下午三点钟的时间,光透过来以后,整个房间光亮些,是非常好的,很温暖,很舒适。然后咱们看一下我们施工的细节,大家看好我们的乳胶漆啊,看这个橘皮感刷的是肌底感非常强的, 而且我所有的这个羊角处理的非常的平直,大家看瓷砖啊,这是我们的衣帽间, 这一侧呢是我们的卫生间,卫生间呢做的是单包套,未来呢这里面会有一个门,我们这边呢做的全部是海棠角,等里面做了一个美缝以后呢非常光滑整齐的很漂亮,而且这个高度大家感受一下啊, 非常的舒服,因为房子很大嘛,他的房间也很多,而且每个空间呢就非常的敞亮,这边呢是不是在安装楼梯,我们随后呢可以到楼上去看一下,感受一下楼上空间。 一进门这里啊我们做了一个圆弧处理,大家到外面看一下,非常的漂亮。 看这个地方呢整个咱们进了院以后呢不会拥堵,就很圆润,然后到里面一样,咱们顶部的开的这个天窗,整体这种感觉是非常舒服的啊, 北京平房的冬天呢,是个三层的,里面看一下有三层,三层玻璃 保暖隔音效果非常好,这个房子的供暖方式我们采用的是电地暖,供暖效果是非常明显的,很暖和,给大家在整理感受一下啊,看看这个窗户啊,这拐角处啊,这窗户都是通着的,可以通过房顶的这个天窗呢,光线打进来,照射到每一个角落,整个房间呢是非常通透的。 现在呢,我们硬装已经全部结束了,软装呢正在陆续的进行,随后安装玻璃、安装木门和安装一些家具和全屋定制等等,请期待我们后续的完工效果。