格调砚溪花园在哪

哈喽，朋友们，听说格调在海泰高新区，咱新开发了一个纯新的一个四点零的产品，叫格调宴席花园，这个房子最近是在四月份要启动排卡，是双国企打造的， 如果你要是想在海泰高新区附近改善，或者想买学区的这种的客户，您这段视频一定要看一下，咱们接下来看一下这个房子具体什么情况。 咱先看一下这个地理位置啊，项目就在这个幺幺七大厦的附近，是属于海泰的核心位置，紧邻的南开华苑，还有这个中北镇的商圈，不管是将来是去市区还是说去逛商场都特别方便。 交通，咱们这边地铁十一号线的延长线就在咱项目附近，预计后期二十分钟内可以通勤。南开啊河西，包括就是咱还有这个中北，也是非常方便，通勤的话直接效率拉满了。 这个项目目前最硬一点，首先就是教育，目前呢就是门口有一个天津一中和那个实验小学，还有咱们那个华院外国语的一贯制公办学校， 从小学到高中，基本上就是一站式解决，师资力量呢都非常强，口碑也非常硬，以后孩子上学肯定是不用发愁了，妥妥的这个学区红利盘。咱们再看下这个产品，这可是就是天津市少见的一个纯四代产品， 户户都有那种错层，空中带露台，咱在家就有这种私家花园的感觉，全面屏现代立面就是颜值和质感。双在线 户型，咱基本上覆盖在七十五平米最小高层到一百四十五平米的洋房，基本上就是从改善到刚需基本上都能满足， 咱出房率最高的听说能达到一百四，还有的平常基本上就是在一百一十五左右，空间利用绝对是绝了，社区咱把舒适度啊拉满格调这一块做园林 或者是做他这个绿化市政什么的都是非常给力的啊。南侧，在项目的南侧自带一个两万平米的市政公园，内外呢是属于双园林的一个设计， 咱下楼有一种天然氧吧啊，遛弯啊遛，带小孩就遛个弯，健个身什么的都非常有这个有益处。还有一个是咱一千八百平米的一个会所 全价空层，不管是老人还是小孩都有自己的专属空间。咱们这个房子属于是海泰加格调，属于双国企开发的，产品 品质肯定是有保障，七十年的大住宅，不管是产品还是说这个自助，基本上都是优选，目前排卡即将启动，反正就是想了解具体户型价格优惠什么的，你评论区直接扣一。

这一项目实地没有人拍过吧，最近海泰高新区这个板块可以说是火出了新高度啊，大家的注意力基本上都集中在新城的万群起， 一共就三百多套房，又是纯洋房的社区，现在基本上已经卖了一半往上了，也就是说在不久的将来，可能三四个月以后， 项目就要清盘的差不多了，马上大家就要把注意力转移到了我身后的这个项目，现在我所在的位置呢，就是在海泰格调宴席花园最南侧的这条路，这条路就是华科五路， 然后随着我手指的方向呢，咱来在实地我带您看一下现在整体项目的一个进度。马上呢就要进到正式售楼处了，这个白色的有个小尖顶的建筑物，就是后期正式的售楼处， 旁边这些八角凉亭啊，包括这些苏式的园林景观，步入式的景观，全部都属于小区南侧这个两万方公园的一部分，也就是后期这个位置公共的区域，而不是小区内部。大家能看出来，以我手指的这个位置，售楼处为一个中轴线， 所有的景观目前都是在小区的东侧，因为东侧是相当于他们小区的一标段，最先交付的一撇，也是首开楼座所在的位置。我整体带大家转一圈， 现在咱们看见的小区的东北方向，这个红色的框架结构，这个是天地伟业的宿舍楼，然后呢马路对过，这边就是云锦世家的洋房和小别墅。 小区的东侧紧邻的这个是安可的创业产业园，然后转过来以后，南侧马路对过，这边邻着的是一个科技公司，两层楼高，整体没有采光的遮挡，而且视野上也不会说很丑啊，很难看很老， 对整体环境还是不错的。客观来说啊，格调这个项目的位置其实是要离中北镇这种相对更繁华一点，人气更足的位置要更近一点的，但是万庆云起的话，它是离市区，离南开区要更近，所以说这方面位置方面算是各有利弊。 如果说呢，咱追求一个极高的性价比，想要一个纯洋房的社区，那么其实现在万青云起就是一个不错的选择。不过如果您要是更追求于品质和后期的一个抗跌性，格调肯定是更胜一筹。 而且呢，这两个项目其实从长期上来讲形成不了太大的一个竞品，毕竟交房时间差着了，像是万庆云起的话，明年就是二七年，四月份就能交付，格调这边怎么也得二八年的中下旬了。目前呢，雁栖花园二十六号的时候已经开始了排卡， 他也算是把所有的这种利好啊，所有的消息都等来了以后才开始，也算是一个非常不错的营销手段吧。所以说呢，如果你想了解这个项目或者是万青云起的详情，赶快私信我，找我还有额外的优惠哦，地产小将资讯大发酵，今天就到这了，拜拜！

家人们想在天津高新区买房的啊，这回得支棱起来，耳朵听我唠了啊！今天给大伙掏一个实打实的好楼盘， 海泰的格调宴席花园啊，听我的，现在正在排卡呢啊！能排卡的尽量过来排卡，因为马上就要开盘了，因为就开三栋楼，可能真抢不到特别好的房源。咱们先看地段啊， 海泰高新区板块那是妥妥的潜力股！旁边幺幺七大厦的老好了啊，交通更不用愁，地铁十一号线直接延伸到幺幺七大厦， 出门太方便了！教育呢，更是硬实力，天津一中、实验小学都进驻了，孩子上学一步到位，环境绝了，两万平米的大公园啊，还有内外两个园林， 住的天天跟逛公园似的。关键是房子，这是正儿八经的第四代住宅，全面屏立面太上档次了，还有错层露台，家家都有小空中花园，户型更是没得说，一百一十五平米，直接做了四十，全家住的都宽敞，一百二十五平米送挑空，厨房率高达百分之一百一十五，一楼还带地下室，厨房率直接干到百分之三百， 白得的空间太多了啊！话就说到这了，开盘在即，海泰宴席花园排卡刻不容缓，早排早选房！想了解详情，抓紧给我发私信！

天津高新区一个改变城市格局的楼盘来了！海泰格调演习花园 vip 登记正式启动，它是真正的四代主宅成正代花园，这才是未来的家的样子。旁边就是幺幺七大厦，天津的新地标铁十一号线也延长到幺幺七大厦， 以及天津一中、天津实验小学双语学校的规划，有目前现有的外国语附属学校，但真正让它封省的是产品的本身格调，打造了真正的第四代住宅。 这个全面屏的建筑地面，大面积的玻璃配上错层的外挂，空中花园把自然引到家里，店面一百一十五平米能做出试试，还有局部六米挑空的洋房，更夸张的是，项目自建了两万平米的硅夹公馆，加上社区内部加工程和立体园林，这才是真正的内外双园林。 首开九十五到一百二十五平米的洋房，在七米宽飘窗设备，并再加上乘车露台，实现的超高附加值，将每一寸空间都弄到了极致。而且这次海泰控股与泰达建设联手，格调物业加持，品质和后期服务都有保证。三月二十八日排卡即将启动，等着看房的后台私信主播吧！

我说你进度推进咋那么慢呢？原来你是在等个好时机啊，前阵子被新城的热度压的不行吗？都快听不着你的声音了，但是你去年八月份就开始筹备了，为什么呢？你果然等到了一个幺幺七大厦复工的好时机，但是你在幺七复工大厦之后还没有紧急加推，你是等到了十一号线确定之后， 在三月二十八号，你要正式的开启排卡了。外力的作用确实促使了这个板块已经变得非常的有热度了，幺七整体的进度也看得出来了， 十一号线的站点也已经确认了，包括说书包，甚至说整个板块的市已经不得不说让新城又造起来一点了。之前我就发过一个视频了，说有四十多种户型，对，确实是这样，但是呢，咱们现在已经能够完整的看到所有的户型图，包括说所有外立面的一个建造， 甚至说整个园林全部都已经出来了，这一次格调的储备还是非常的足的，在各个方面，而且呢，他已经非常了解了市场，包括周边这些情况。虽然说这个板块你不能跟驻美镇去比，你不能跟南开去比，这是必然的，因为他是一个大型的产业片区，但是他已经能够在 你想享受的衣食住行方面都已经满足之后，咱们这个房子才是加推了出来，位置如下啊，这块就是 太高新区的一个板块，前阵子比较火的新城，在新晋公路的这个位置，也就是在华苑小外的旁边，但是燕溪花园更靠上了， 也就是更靠近中北镇和水西板块了。当然了，不得不说这个周边呢，依然是高尖尖的产业群比较多，幺七大厦就在这个位置，这就有一个十一号线，这就是枫叶国际学校这块新建的天津一中的一个分校。产品的话，我觉得在这都能看得出来全新的四代住宅，那么园林在格调你知 不用担心，包括说潜艇的会所啊，包括说里面各个布局的一个分布，都是非常合理的。那么整体我们看一下会所的风格，现在跟大家提两句啊，确实改掉了格调之前一贯的那种所谓金碧辉煌呀，或者说那种 非常复古的那种感觉，人家做的这种，哎，我能算他为清法式吗？反而更加的年轻化一些了。确实啊，有一些年轻的朋友们给我反应没那么慎人了。背立面的话呢，我觉得可以跟大家着重的，玻璃幕墙， 也就是说在你两层楼中间，这里本来应该是水泥的地方，也给你附上了一层玻璃，所以说你在南侧整体去看的话呢，是一个非常完整玻璃幕墙的感受， 所以呢，你整个小区，哎，这种镜面的感觉真的可以参考一下咱们目前天津市能够看到的梯北金茂府就是这个样子的。整体的小区里面的园林风格当然依然是格调，这种中式八角亭这样的一个设计， 再叠加上这样的一个外立面，你是不是感觉还是非常不错的呢？所以如果说你想在海泰板块改善，又非常注重品质的话，真的可以来看一看格调的宴席花园。如果说咱们预算不够，我又想在有限的预算里解决孩子十二年制书包的问题，那么 你可以去看一看万青云起，两个在品质上面的差距还是非常明显的。好啦，经过刚才一的视频，你是不是已经对大概的位置，包括它整体的一些 产品细节都已经有了一定的了解，那么详细户型图的话呢，大家可以随时的私信我给大家发过去。这个月的二十八号，也就是本周六就正式的开始验资排卡了，我觉得想选好位置的， 想来感受一下海泰板块的品质的，我们可以来看一看这个项目，那么如果你想排卡的话，一定要提前联系一，还能有额外优惠，那么关注一一置卡好房，拜拜！

家人们，海泰格调宴席花园划重点，三月二十八号排卡排卡！想在高新区置业的朋友，这个机会真的别错过！先看地段，咱们这个楼盘坐落于海泰核心板块，旁边就是地标幺七大厦，跟着城市地标买房，价值红利直接拉满！更别提 地铁十一号线还要延长到幺七大厦，以后出门通勤那就一个方便。家长们最关心的教育资源也安排的明明白白。 天津一中、实验小学双双进驻高新区，家门口就是名校，孩子上学不用愁，妥妥的教育红盘！高新区海泰 板块价值幺七大厦价值红利，真正意义上的四代住宅！天津一中实验小学近住高新区，两万平米的公园，内外双园林，百分之一百的厨房，不管是制作还是投资，都是高新区的首选。

华苑海泰啊，也有格调项目了，四点零的苏式园林，咱们一块走进去看一看！海泰王炸盘来了，就是今天我们说的主题，格调宴席花园，现在项目在排卡阶段，感兴趣的快来看！首开有优惠， 国家级高新区核心幺幺七大厦已经正式复工，二零二七年亮灯入驻，直接会带来两万人口，六亿配套升级，地铁十一号线沿线直达，真正的第四代住宅，全面屏公建，一面 颜值直接拉满，户户有错层露台层层在空中，花园，把家安在公园，天津独一份。华苑小外十二年制，还有 天津一中实验小学强势入驻，又建了两万方的归家公园，公园式入户，层层拉满，一百一十五平米户型，王炸来袭，做到了四室非常实用，最高能达到百分之三百的出房率。 一百一十五平米户型实得百分之一百一十五，飘窗加设备，平台加露台全部赠送，现在的房子能达到零公摊，真的是香啊！在海泰有格调出品，品质绝对有保障，快来看房吧！

大家发现了吗，去年呀，是市区和环城打的火热，今年呀，海泰高新区也不甘示弱了，随着幺幺七大厦的复工盘活，百家巨头企业呢，也强势引进这个板块啊，我估计马上要起飞了。 今天啊，带大家看的是这个海泰和格调联手打造的天津首个纯四代住宅雁栖花园，这个小区啊，产品绝对给大伙眼前一亮，它的整体的外立面啊，全玻璃幕的高级感绝对拉满， 既有错层的露台，它还不是阳台，户户啊，都有空中的庭院，小区门口啊，还有两万方的市政公园。 我给大伙打听了啊，燕西花园啊，一共四十九种户型，他是高层和洋房都有，从刚需到改善， 一套全覆盖了。而且这次开盘呀，一号楼二号楼三号楼，主力户型啊，九十五平米，一百一，一百一十五，一百二，还有一百二十五平米，这个月底啊，三月二十八号正式开始排卡，预计呢五月份开盘， 想抢先首开的一定要抓紧了。大伙最关心的呀，还是这个小区周围的一些生活配套，你像通勤的话，就是他会有一个地铁十一号线的延长落地， 快速的能通勤。这个主城区啊，生活配套呢，还是依靠着这个中中北镇，因为中北镇整体的这个配套会更成熟方便一些，烟火气十足。学校方面呢，他是这个实验的小学加天津一中 双名校的加持，关键是啊，他是按照海泰滨海的政策买房，加上十二个月的社保，您就能落户了，刚需改善，落户一族都非常的适合。

海泰格调宴席花园的最新消息啊，最近粉丝群里大家一直在问小沈总的格调现在什么进展了，然后这个到什么节点了，咱们一条视频给大家讲清楚啊，大家视频比较长，别忘了点赞收藏，跟家里一起慢慢看啊。第一个这个宴席花园，他是三月二十八号启动排卡，就这周周六， 这个排卡的顺序呢，就是后期选房子的顺序，因为大家都知道啊，格带有无理由退房，以按照以往的开盘的节奏都是低开高走的，所以首开的价格 包括首开的优惠应该是比较明显的啊，排卡可以先占个坑啊，先占坑，后期选不选大家随意啊，可以连选，咱们有额外的优惠啊。这第一个，然后第二个就是他展现的一些这个园林啊呈现的效果，咱们再给大家说一下，大屏幕上啊，对两个电脑一起讲啊，快点快点快点。 呃，他这首开啊，他有个四个这个节点，来看看他这个具体的呈现的形式啥样的啊，哎，你看这个是他的一个会所啊，然后这款啊是小区的里边 都是这种亭子假山，这种效果啊，还是挺漂亮的。内个内天给我培训这个特别有意思，叫双马，什么双马庄啊，双马庄啊，就是以前的达官贵人这个府邸底才会有这种配置，双马的啊，一个小东西就是 能提升这一个整个小区的业主的地位啊，不一般是吧，很细节啊。然后这款这是内个，这边是内个会所，出来之后外面就这种情况，这首开的位置比较好啊。 呃，这个啊，就是我个人啊，我比较喜欢的是他的二景，就这款叫格调林泉是格调在天津市首创的一个一个产品啊，很漂亮。看上面有桥，下面有水啊，这边还是这种的台阶啊，很漂亮是吧，然后再给大家看看他首开的优势和首开楼座的情况啊，哎，过来，哎呦我去，这个好啊，你看 这就在首开啊，这就是一二三号楼，家人们看见没有，这是一号楼、二号楼和三号楼啊。呃，为什么给大家推荐买这个首开的楼栋，你看 就是你的楼下，就是这样的一个情况，小桥流水，假山啊，亭子啊，你的视野肯定没没问题，对吧？第二个，你下面园林景观也很漂亮。呃，所以说他这个首开这楼的位置是不错的啊，而且按照格调以往这种操盘那个节奏开盘的节奏，他首开的价格应该都是低开高走的， 而且格调也无理由退房这些啥的，是不是啊，所以说大家关注格调的啊，可以赶紧联系小山东啊，月初四月中旬左右吧，他应该就会能进到那个实体楼了，这些大家都能看到实景了， 其实现在已经在做了。然后呢，找咱们看房，找咱们买房，还有额外的优惠啊，咱们有团购的价格好不好？家人们，啊，对，首开楼就这个位置啊，看 一号楼，二号楼、三号楼，呃，然后首开呢，是五种户型，最小面积九十五，我这大面积是一百二十五的，关注赶紧联系小山头啊，还是这句话，家人们，就是买不买是后话，咱们先排卡，先把坑占上，后面咱们再看他开多少钱，合适咱就留，不合适就算吧，对吧，也没啥影响。

今天为大家介绍天津第四代住宅核心产品优势，一、空间优势，户户带空中庭院大露台，家家有室外花园，可养花休闲晾晒，远超普通阳台。其有错层设计， 庭院不遮挡采光，私密性更强，高得房率，大量赠送半赠送空间，使用面积更大，通透户型，采光通风视野明显，优于传统住宅。二、生态与居住体验，垂直森林式绿化， 社区绿化率更高，环境更舒适，高层也能享受别墅级庭院生活，下楼及公园上楼有院子，噪音灰尘更少， 居住舒适度、健康感更强。三、政策优势，天津新规加滨海新政，天津明确支持第四代住宅建设， 宫中花园、露台和规不计容，滨海新区政策更宽松，规划优先，品质鼓励审批更有保障，适配北方气候。 四、产品与价值优势，低密感强，社区公共空间更大，架空层公共活动区更丰富，外立面更美观，现代感，品质感，楼盘档次更高，产品稀缺，辨识度高，保值流通性更好。 五、适合人群，改善自住，追求品质，喜欢庭院生活，看中长期保值，是目前天津主流高端改善型产品。

海泰高新区最近可是非常的火爆啊，因为格调也来了格调宴席花园项目位于幺幺七大厦的西北侧，也是真正的四代住宅产品，咱们将于三月二十八号正式启动排卡，三月二十八号咱们跟着镜头来看一下项目情况吧！ 项目北侧是中北镇行政归属滨海新区，幺七大厦作为地标建筑，也将会带动整个板块的发展。在交通上，我们有地铁三号线和规划中的十一号线延长线。教育上有高新区华苑小外十二年制学校，还有规划中的天津一中分校。 产品是咱们的最大亮点。错层外跨露台，超高附加值架空层的平台设计，除最南侧一排社区整体地平抬高， 全面提升空间利用率和得房率。在外部南侧自建两万方市政公园，内部景观以两轴、两环三进庭院为核心，打造沉浸式立体园林多层级庭院和高品质双层会所，真的是独一无二的创新产品。外立面材质集合了铝合金，型材 是转印玻璃、高级涂料等，打造全面屏美学立面产品是高层和洋房建面。九十五到一百二十五平好房子千万不要错过！关注的朋友欢迎您来拍个卡！

海泰格调燕溪花园，真正的第四代住宅，层层带花园，全维平建筑立面，自建两万方硅胶公园，高新区新地标，今天就跟随镜头去了解一下。 项目位于天津市高新区幺幺七大厦西北侧，海泰北道南侧，交通便捷，北向通西星道，中向海泰北道，南向直达金靖公路，西侧 征服公路，一点八公里就是地铁十一号线延长线。内部有一千八百平米商业，一千两百平米会所，还有一千平米的菜市场。社区外部约三万平米商业。永旺大悦汇华苑环四 高新区华苑外国语学校，由高新区管委会投资建设，十二年制的公办学校。项目南侧自建两万平米市政公园，先进公园为核心布局，打造沉浸式立体 苏州园林。项目首开户型洋房九十五到一百二十五平米，一百一十五平米四室一百二十五平米，局部六米挑空，每个户型都藏着惊喜，一个有公园、有花园、有学校、有未来的家，值得被认真考虑。