高新第一学校搬迁原因

西安高新三期的劲爆消息啊！二零二六年西安高新三期西特路以西的学区，应该还将会划到高新的第十一中学啊！这个对于今年九月份有上中学的业主来说，无疑是一个天大的好消息啊！ 起因是西安高新三期潼南龙湖清徐御府的业主在留有版咨询二六年的学区统计情况，得到了官方的明确答复。二五年高新三期环铜周边的中学学区，统计的是高新的第十一中学， 那么二六年在他所对应的学校没有建成之前，在入学政策没有发生变化之前，二六年应该会沿用二五年的入学政策，也就是中学继续将会统治到高新的第十一初中学 啊！为什么说统治到高新十一初家长如此开心呢？因为高新十一初是高新一中的新校区，他的升学率非常的高，他可以说是西安高新区公办学校里面的这个天花板一般的存在啊！ 那么西安高新三期当前是支持转学的，买房子不管你是期房还是现房即可落户，那就可以给咱划学区。 大家如果说有考虑在西安高新安家置业转学上学的，欢迎你们找起建，我这边有高新三期在售的所有橡皮筋的资料，我发给你们，你们可以慢慢研究看一看啊！老板，西安想选房，关注起建不迷茫啊！

高新第一学校是一所九年制义务教育的学校啊，他小学里面有小学有初中九年义务教育，也就是说你买了周边的房子啊，你这几年接送娃你不用愁知道吧？基本上走路都能到，不用像别人一样。这个 呃，就是开着车送娃，接送其实是很浪费时间，还得陪一个家长啊。然后买这周边的学校，基本上走路都是最远的也就五百米，最近的就二百米，一二百米走就走过去了，非常省人力啊。来，我给大家再补充一下，因为这个学校 最近的，我已经给大家说了上一期视频，这期视频给大家补充两个这个初中能上，但小学上不了的这个小区啊， 学校在这一块啊，我上午给大家介绍了这个绿城冲锋行动，他是最近的一百米，二百米北门出去，这就是啊， 然后给大家介绍了这个宏基新城的一期，三期和二期啊，都比较近，二期这过去也大概就是个二百米， 三期北门这出来最远也就是五百米就能到啊。然后我给大家补充一下这个玫瑰公馆，玫瑰公馆他小学上的是这个第十三小，对面就是啊， 然后初中的话要这样往过走，大概有个七八百米就是第一学校，初中他也上的是第一学校啊。然后这个万科翡翠天域也是一样的，从他的这个西门这出来之后也有个八九百米，上的也是第一学校的初中，然后他小学都是他旁边这个第十三小啊， 然后这个龙城名苑他也是啊，但是龙城名苑相对远一些。然后价格我大家给大概给大家说一下啊，你像玫瑰公馆他分一期和二期，一期也是一零年一一年的房子，二期是一六一七年的房子啊，二期这个成交价目前在一万三一万四啊， 然后这个一期就基本上跟宏基新城差不多啊，基本上就在一万一到一万左右的成交价啊。 万科翡翠天玉，他是一个万科的这个牌子，所以他这个的价格相对来说比玫瑰公馆二期稍微能高一点，就是正常楼层不说，一些特殊楼层基本上成交价在一万四一万五左右啊，包括这个龙城明月一期的成交价能低一些。 龙城明月这个一期的话，他就是相对要这样越绕的远一些啊，但是他这个是也是楼龄比较老吧，十五六年的房子，这个成交价也在一万左右啊， 然后二期也差不多，二期他的成交价基本上也在一万一一万二，缺点是龙城明月这个小区，他这个供暖是集中式供暖啊，就是都是烧空调的，没有地暖。

苏州高新区第一中学是新区老牌的优质私信高中，在很多家长心中呢，他也是新区仅次于苏州实验的公办高中。这所学校呢，建于一九五七年，前身呢是无限枫桥中学， 一九九五年呢，他才正式更名为苏州高新区第一中学。那学校的本部是汾湖路校区，二零幺五年统招分数线是六百五十八分，快速分数线六百六十分，计划招生了五百一十一个人。 那目前呢，集团的教师队伍中，有三名正高级教师，六十名区级以上的学科带头人和骨干教师。他的特色班型有北大班、英才班、实验班。 那这个呢，是既可以通过初三英模进行签约，也可以在录取之后按照你的中考成绩左右变班。二零幺五年高考呢，新区一中本部的本余率百分之八十以上，本科率百分之九十八以上。 其中呢，北大班的本余率近些年一直都是近百分百的。想要报考这所学校，是可以通过六区跨报指标生统招生以及自主招生的。注意了，他的自主招生只有新区的学生可以报名，只招三十四个人。 那么新区一中的自招有哪些要求呢？新一本部和苏州实验的分校该如何选择？想要了解这些信息，都可以来戳头像问佳慧老叔。

西安高新一中分东中学是很多单考虑初中的家长低预算的一个很好的选择啊。今天呢，我们来详细说一下，这个学校呢，是高新一中在高新区外创办的第一个分校啊，由高新一中呢直接管理， 二零一七年九月份的时候是首届学生开学，二零二二年啊，这个学校呢，初中由民办转到了公办，不过呢，目前高中呢还是民办学校 呃，到目前为止的话，这个学校已经有很多的毕业生了啊，之前呢，可以看到这个升学率的时候呢，普高的升学率基本是在百分之九十三左右 啊，这个学校呢，家长的反馈呢，很不错，老师很负责，学校的管理呢，也很严格。呃，如果说孩子有什么问题的话，给老师发消息回复呢，非常快。 而且的话，这个师资啊，重点班和普通班呢也是交叉的，也就是一个老师既带重点班也带普通班，所以只要是孩子愿意学习，这个学校呢是一个很不错的学校，而且呢也是低预算很好的一个选择 啊。不过呢，这个学校呢，他地处于丰东新城啊，很多家长呢担心这个能不能考成六区这个问题啊，我们来详细说一下，这是西安市的一张地图，大家能看到黄色的这根线呢啊，这就是西安的西三环， 那么高新一中丰东中学呢，他刚好呢处于西三环和绕城中间这个白色区域的位置，大家要知道这个片区呢，目前是属于 沱东新城，也就是西咸新区。那么西咸新区呢，是由原来西安市未央区的一部分地啊，再加上长安的一部分地，再加上鄠邑的一部分地啊，再加上咸阳的大量的土地呢，共同组建的一个国家级的开发区。 那么高新一中丰登中学呢，原来的这个行政区划呢，它属于未央，也就是白色这个片区呢，实际上它是未央。然后呢，我们来看一个这个文件啊，呃，二零二五年的一个文件啊，大概的意思呢？给大家说一下。就是呃，西咸新区的直管区内，原来咸阳的， 还有这个长安的，鄠邑的在哪了啊？长安的，鄠邑的啊，这些呢，统一纳入西咸新区，只管区独立招生招生单元，也就是 原来咸阳的，还有这个鄠邑的，还有长安的啊，现在呢，只要归西咸新区管啊，他只能考西咸的高中，但是呢， 原来由未央区啊，未央区划的继续呢，随城六区招生单元进行，也就是原来属于未央的地地上的啊，那么就可以继续考城六区。 那么这个这个学校呢，原来就属于未央，所以当下呢，既能考城六区，也能考西咸新区，属于城六区的单元，所以高新一中丰东中学目前是丰东的户籍。城六区的学籍啊，也就这么一回事啊，总之的话，他就是能考城六区。 这个学校呢，去年发布了第一次二零二六年的招生预检啊，也是在去年的十二月左右发的。呃，招生预检的内容呢，大概是有下面的两三条吧啊，给大家大概解释一下。第一个呢，就是原来这个学区范围内，他有这个本地的村民啊，那么村民的话， 原始的户籍在学区范围内，如果说没有迁移啊，那么就可以正常上学，如果说迁移的话啊，那就不保证上学了。第二的话就是购买商品房已经落户的，分为两个部分，第一部分是新房啊，新房的业主 达到了防护一致的标准啊，是可以保障入学的。如果说是二手房的话，那么二手房在今年的一月三十一号之前落户的啊，那可以正常上学， 一月三十一号落户的，就看有没有空余学位，如果有啊，那个会根据落户的先后顺序安排入学，如果说没有的话，那就，呃只能统筹到其他的这个学校上学了。 然后从二月一号开始啊，这个学校也像港务区一样啊，就是一个房子必须是前一任房东，这个孩子上完学以后啊，那么下一任才能上学，也有这个轮转的政策啊，这大概就是 预检的一些内容。这个预检呢啊，有一个和别的地方不一样的，就是他把新房和二手房分割开了，因为新房可能大家是 二零二四年买的，但实际上他是在二零二六年才交房啊，那么首任业主呢，他是可以保障上学的，只要你达到防护一致的标准。那么二手房的话，官方呢，也给出了一个落户的截止时间啊，这个对于家长来说的话就， 呃很方便啊，也知道什么时候该买房上学，什么时候买房就不太行了。接下来呢我们说这个书包房，呃，首先呢说区域，这个学校呢，整体是处于西三环往西绕城以内的，这个区域啊，刚好呢是在昆明路的沿线上， 那么再往南呢就是大寨路，再往南就是科技路，也就是往南跨过科技路呢，就到高新区了，所以不管是大家是在城西上班，还是在高新上班，相对来说呢，距离都不远啊，比较方便一些。其次呢，这个片区，呃，地铁五号线啊，已经通车了啊， 西咸的吾悦广场也已经建好了，运营很久了，人流量呢还比较大。然后呢，学校已经建好了，属于一个成熟的片区，生活比较方便 啊，但是呢，整个片区的这个小环境呢，又比较一般啊，既有火车道，又有高架桥，而且呢有很多这个破破烂烂的路啊，还有这些没有拆迁的房子，城市界面呢，很一般，这个改造的难度呢，感觉还是比较大的，所以周边的这个书包房呢，价格也比较低呃，给大家看一下， 这个就是大概周边的一个书包房啊，中海昆明路九号，和平春天，呃，然后朗诗未来街区啊，昆明时光， 然后君和天禧，大概有这么些但实际上相对来说比较好的小区呢啊，就是中海昆明路九号，其他的要么就是像这 朗诗未来街区，这个近来这个路非常难走啊，要么就是小区环境一般，所以当下的话，二手房最好的就是中海昆明路九号，新房的话啊，也就就这一个啊，地建，嘉兴增建， 然后我们来啊，大概说一下地建吧啊，地建这个小区呢有很多的缺点啊，首先看大家能不能接受。首先地建北侧呢是高架桥，这个是昆明路往西的高架， 然后东南侧这个位置呢，是一条火车道啊，也就是地建在这个噪音上面啊， buff 点满。如果说大家接受不了噪音的话，那这个肯定就接受不了了，如果说大家能接受这个噪音的话，那么地建是一个生活很方便的小区，因为这个位置呢啊，这个位置就是吾悦广场， 这个位置是学校，刚好楼下，这个位置就是欧皇宫的地铁口，出行很方便。其次的话，整个地建这个小区呢，做的都是，呃，比较实用性的一些面积啊，九十九平啊，一百一百零九平啊，一百二十平，然后还有更大的一百二十九平， 呃，整个户型的话做的还是比较不错的，并且的话都是四代住宅啊，关键是总价比较低，单价比较低。目前地建一期的房子基本没有什么可选性了啊，要么顶楼，要么二楼 啊，呃，现在在售的或者说即将要售的就是二期的房子，二期的房子也是九十九平，一百零九平，一百二十九平，呃，备案价的话基本是在一万四千六啊，但是成交价估计是在一万四左右啊，也就是大家， 呃，一百四十万左右啊，可以买一个九十九平的，一百五十万左右啊，就可以买一个一百零九平的， 对于考虑二类书包房的家长来说，那么这个实际上是一个很不错的选择啊，这就是整个高新一中分东啊周边以及书包房的整体的情况，买书包房找大聪明，感谢大家关注，再见！

今天我们给大家这个重点介绍一下这个西咸新区的这个五大名校，一个是交大创新港，一个是高新一中、沣东中学，还有一个的话是咱这个铁一金湾， 这个清华附中秦汉中学，包括咱这个交大空行。那么为什么要介绍这五所学校呢？这五所学校的话，我觉得他有一个就是比较突出的一个亮点吧。第一个的话就是这五所学校的话，全部都是这个公办学校 啊，就是咱这个是没有这个学费的，然后家长也可以通过书包的形式去上这五所的任何一个学校。这个的话就是这这五所学校的话，他整个的这个硬件设施 是比较啊，硬件设施是比较到位的，然后都是有这个宿舍，咱们这个可以选择去住宿，也可以选择这个去走读。然后的话还有一个就是咱们这个这五所学校的这个旁边都是有这个地铁的， 就可以这个地铁直达，地铁直达，然后的话就是咱这五所学校的话，目前除了这个铁一金湾没有出成绩之外的话，其他四所学校都已经有这个成绩了，就是有这个成绩闭环 啊，有一个成绩的闭环，然后就证明了啊，我们这个新学校的这个办学还是这个非常成功的。然后的话最后一点的话，就是咱这个这五所学校的话，因为都是处于这个西咸新区吗？是属于这个三环外 啊，为什么我们要去一直要去强调这个三环外？因为咱目前的话，整个这个西安市他的这个房子你是可以随便买的，但是他对落户是有要求的，你特别是像咱这个外省市的一些这个家长， 是吧？你如果说孩子想要上学的话，三环之内的这些房子你可以买，但是你没有办法去这个落户，有落户的这个限制条件， 所以说就是，呃，可能咱们这个只能把这个目光去放到这个三环外，所以说的话这五个学校的话，他都有这么的一些这个便利性。那么接下来的话，咱们把每一个学校就他的这个学部设置呀，大概这个情况给大家这个做一个这个详细的这个 梳理啊。那么第一个的话就是咱这个交大创新港，交大创新港的话咱是有这个幼儿园，然后有是有小学是有，初中 也是有这个高中的啊，他就是属于这个幼儿园，小学、初中和高中全部是属于这个交大系的。那么咱这个高新一中、丰东中学的话，他目前是只有什么只有这个初中部和这个高中部啊？他是没有这个幼儿园的。 然后他所对应的这个小学的话是有两所，一个的话是咱这个丰东实验啊，一个是这个丰东实验， 还有一个的话是咱这个和平小学 啊，和平小学，也就是说这个高新一中、沣东中学，他目前是只有这个 初中和这个高中的，那么幼儿园是没有的。然后小学的话是和平小学和这个沣东实验小学，那么铁一金湾的话，目前也是没有幼儿园，他是有这个小学，有初中和这个高中的。然后咱这个清华附中秦汉中学的话， 他是也没有幼儿园，目前也是没有幼儿园的，他是有这个小学、初中和这个高中的，然后交大空港的话，他目前也是没有幼儿园， 他是有这个小学、初中和高中啊，都是有的。然后这边的话要给大家这个强调一点啊，就是咱这个家长说是考虑这个书包去入学的话，这个高中是不可以的啊， 啊，所有这个高中都是要需要考试才能去上，也就是说你如果要是通过这个书包 啊书包的形式，你只上的什么？你上的是小学和初中啊，你防护一致的情况下，你孩子可以上小学，可以上初中，高中是不行的，高中是需要这个考试的。然后咱的话目前的幼儿园也是不需要这个防护一致的。幼儿园的话，你公办幼儿园只要你在人家这个范围之内 也是可以去上的啊，那么大家可以看一下啊，就这整个这个学校里面的话，就是这个交大创新党的优势是在于什么？ 交大创新港的优势是在于他是这个从幼儿园一直到这个高中，他是属于这个全龄段的一个覆盖，那全龄段的一个覆盖，然后的话还是他是这个分校 啊，他是属于这个啊，交大附中本部的一个分校，这是他的一个优势。那么高新一中、丰都中学他的优势的话，就是他离这个主城区比较近。 主城近啊，他离主城区是比较近的，你像这个高新中丰东中学的话，是在咱这个丰东新城 啊，是在这个丰东新城这个五月广场的这个北边，然后的话咱这个地铁五号线也是比较近的，就他的优势是离主城区非常近，是这几个学校里面 离主城区最近的，而且这个高新中，附中中学的话也是这个高新一中高中部， 他在，他是除了高新一中，就除了这个西安高新区之外，然后办的第一个这个学校，就他这个 包括历年的这个成绩啊，包括整个这个扶持力度也是这个比较大的。那么铁一金湾的优势是在哪一边？铁一金湾的优势的话，他就是这个， 他是属于这个铁一金湾，呃，这个本部直接管理的，然后的话这是这是一所新学校，然后的话铁一本部对他的这个扶持力度是非常大的，而且的话铁一金湾他所处的位置的话是在这个能金区， 是在能金区啊，那么能金区的话他是属于西咸新区的核心位置，也是西咸新区管委会 所在的一个位置，所以说这个板块未来的这个发展潜力是这个比较好的，而且的话铁艺精湛，也是小学、初中和高中 也是属于一个基本上全覆盖的一个状态。那么这个的话咱这个清华附中秦汉中学，清华附中秦汉中学他的优势什么？就第一个他的这个办学时间也是比较这个长的啊，办学时间比较长的， 而且的话秦汉中学是这个清华大学，然后除了这个北京之外啊，在这个除了北京之外，除了北京之外 建的这个唯一的一个啊，这个附属的这个学校，所以说他的这个扶持力度也是比较大的，而且的话这个秦汉中学每一年的话，他是有这个少 友谊，这个少部分是直接可以去到这个清华的啊，他是有这样的一个便利性，而且的话他这边也是属于小学、初中和高中啊，都是全连贯的状态。他所在的位置的话是在咱这个秦汉新城 啊，是在咱这个秦汉新城，然后的话他的旁边的话是这个地铁十四号线交通这块也是没有问题的。然后最后一个的话就是咱这个交大空港，那么交大空港他的这个优势的话，就是他目前这个书包的门槛 是这这几个学校里面是这个最低的啊，书包门槛最低的，他所在的一个位置的话是在咱这个空港 啊，是在咱这个空港新城，就在咱这个机场的这个旁边啊，机场的旁边，然后那边的话整个房子的话质量也比较好，但是价格的话比较低，就整个性价比也是比较高的。而且咱这个交大空港这个成绩也是出来的，就他的这个成绩也是非常耀眼的，你想他这个小学、初中 和高中也都是全覆盖的一个状态啊，全覆盖一个状态。那么这五所学校里面再跟大家补充一点，就这个，呃，交大创新港，然后这个高新中，丰都中学和铁艺金湾这三个学校的话，他的这个学籍是未央的啊，学籍 是属于这个未央的学籍啊，是属于咱这个未央区的学籍。那么咱这个秦汉中学和这个交大空港的话，他的这个学籍是属于咱这个西咸的学籍 啊，是属于咱西咸的学籍。那么未央的学籍的话，他的好处就什么？就是这个孩子在这个参加这个成六区的中考，也可以去参加咱这个西咸新区的中， 新咸区的中考就是有这个多种选择，那么咱这个西咸的这个学籍的话，就只能去参加咱这个西咸的一个这个中考了。当然了，你像这个去年，然后西咸的这个普高就是这个分数线啊，这个这高中的这个分数线， 他是要比成六区要低了这个将近这个一百分的一个样子。所以说如果说咱家这个孩子啊，你的这个成绩是比较一般，或者属于中等的， 中等的这种情况下的话，就是你这个去其实这个学籍西咸，你在西咸去参加这个中考的话，实际上还是这个，呃，可以这个享受一定的这个优惠啊，这个优优惠政策，因为比毕竟他的这个分数线低吗？那如果说你家的这个孩子是吧？呃，这个非常这个优秀的， 可以冲这个五大名校本部的这种的话，那么你就要考虑说，哎，看给给孩子考虑这个上这个交大创新岗， 或者上这个沣东中学，或者上这个铁一金湾，那么未来的话，可以让孩子去参加这个成六区的这个 中考，然后看能不能去冲一下这个五大名校本部啊，这种一类的这种高中啊。那么咱这个，呃，这个二零二六年，二零二七年，或者说这个二八年后， 接着咱们这个想要考虑这个在西咸新区啊，想要给孩子这个背书包的，那么这五个学校是一定要这个重点关注一下。

认识这个学校不？高新一中本部好多人说，老杜你最近怎么不拍高新了，也不讲高新了，来，今天咱把整个高新的学校整个过一遍，从这一所学校开始，在高新说好学校一定要看这个学校，高新一中初级中学，标标准准的，武大里面的老三， 这也是整个五大里面唯一一个可以通过买房上学的学校了，虽然贵啊，确实不便宜，但是真真正正是有了，总比没有强。咱今天老杜就把咱整个高新这几个指标房学校全给咱拍清楚， 他是首当其冲的啊，现在也是大家最值得选的。但是他的指标基本上在多少钱呢？基本上指标下来得在三十个左右的耗费， 也就说很多家庭可能承受不了这个，但是我跟你说，其他两个指标房跟他并不相差太大，所以说如果说你要想选指标房的话，还是要首选这个五大，他是名不虚传的好，就是真的好。如果说高新最好的中学是高新一中，那最好的小学一定是高新第一小学。 这个学校分两个校区啊，马路对面其实也是他的校区规模还是相对来说比较大的，整个高新一小、高新二小、高新三小、高新四小这些学校全都是指标房小区，而且还有一点就是什么呢？这些小学也可以说整个西安整个高新里面最强的小学系列了。 我告诉你，来高新选好小学一定从高新一中东校区， 这个辨识度啊，真的放在整个高新都是特别高的，你离多远你一眼都能认出来他，他的全名叫高新东区小学，或者叫高新东区初级中学，但是他以前就叫高新一中，高新一小东校区， 他现在是真正的秉持了高新一中和高新一小的民办的基因和民办的教学经验的一个学校，这个学校非常非常强，这也是咱整个高新里面第二个我要给大家说的指标房了， 他是小学有指标，中学也有指标，而且这个指标是带有学位卡的，他跟高新一中不一样，跟蚁翠园也不一样，这个是唯一一个带有学位卡的，很明晰很清晰。所以说如果说你想让孩子选一个好学校，而且你家里面也能 愿意出这个民办的学费的话啊，这个真的重点推荐，从我的角度来讲，从小学到初中，你要上民办其实比上公办要强的很多很多呢。重点关注一下易翠园初一中学， 这跟南高新一中还有东校区这三个学校全都是指标房，都是学位房啊，就是一家一个孩子可以用，但是不一样点就是这个学校在三环外，就是这一点，对外地朋友特别友好，为啥呢？可以买房直接落户， 他可以说就是咱高新一中的平替。高新是五大啊，高新一中的五大他升学率在百分之九十八左右，这个学校现在目前转工之后升学率在百分之九十四五左右，他没有转工之前也在百分之九十七八， 所以说学校非常强，非常硬，你可以感觉来这上学就跟高新一中没啥太大差别。还有一个点没给大家说，就是这个学校带的小学特别牛，他的小学就叫高新实验小学，就是咱以前最早的高新国际小学，他可以跟咱的高新一小、高新二小、高新三小是并列的。 内个学校离这也不远，再往前走就是高新实验小学，这个学校可以说和以翠园是搭帮的啊，内边是中学，这边是小学， 其实你发现没有，只要叫实验的学校啊，都不差，都非常强。这个的前身是咱的高新国际小学，在咱整个高新体系里边啊，名气非常大，可以说在前多少年是特别特别多人去追捧的一所学校，到现在他的英语底子都特别特别强。我告诉你啊，上这个学校的好多中学都已经考到五 高新一中的本部了，为啥这边的你虽然单中卖的多呢？就是因为从这个学校出来根本都不愁好初中，基本上都能考一个特别好的初中，所以说单中剩的多， 你要想让孩子从小学开始接受一个特别优质的教育啊。这个真的老杜特别特别推荐，买书包房找老杜还是靠谱。

哈喽，高新区的朋友们，距离九月一号开学的时间越来越近，今天就由我带领大家在开学前重返咸阳高新第一学校，看看学校里面是什么样子吧！二十四个小学教室和十二个中学教室都配备了先进的教学设备， 课桌椅也符合人体工程学设计，满足不同年龄段学生的需求。除了日常上课的教室，学校还有书法教室、牢记教室等多个智慧教室。这些丰富多样的教室能有效提升学生的科学素养和实 多功能。报告厅共有六百座，配备了先进的音响、灯光和投影设备，以后同学们在这里可以参加学校会议、文艺演出等活动。学生餐厅明亮整洁， 布局合理，设有多个取餐窗口和就餐区域，餐具和桌椅都会定期消毒，保证同学们的用餐安全。作为绿色校园的典范，咸阳高新第一学校把学生的成长和发展放在首位， 让每个学生在知识的海洋中遨游，在品德的田野上成长。关注高新区，我们下次见！