渡口村拆迁后做什么

兄弟们，柳南渡口村这块地最终结果出来了！今天四月八号，柳南渡口村城中村改造四杠二号地块正式落锤成交，最终由广西铁城置业有限公司以二点二亿元拿下， 楼面地价是两千六百四十三元每平方米，地价率是百分之六点二五，比之前二点零八亿的起拍价多了一千三百万。这块地占地是三十八亩， 容积率二点三到三点三，限高一百米，就在湖西大桥西侧，潭中西路的北侧，挨着湖西实验中学，位置非常核心。之前市场上一直传帮派要来拿地， 结果最终进的是广西铁城。为什么不是帮派？大概率有这几个原因，第一，企业战略调整，帮派可能临时调整了拿地计划，放弃了这次竞拍。第二，成本车算不符，最终成交价超出了帮派的心理预期， 选择不追高。第三，本地国企优势，广西铁城作为本土企业，在柳州项目开发、资源整合上更有优势，最终拿下该地块。 不管是谁拿地，渡口村改造正式启动，柳南这个片区的发展肯定会提速，周边的配套房价都会有新的变化。关注柳南买房的朋友，持续关注大福哥，后续给你们跟进项目的最新动态。

现场给大家看到的是渡口村正在拆迁的地方，渡口村已经拆成这样子了， 你看拆了，你看到没有？

各位柳州的业主们，现在我所在的地方就是渡口村那个拆迁办指挥部了，经过邦泰和中铁 好几轮的角逐啊，最终是中铁在四月八日以两千四百六十八啊每平的这个单价，成功的拿下了渡口村这个项目。中铁在柳州这边有好几个项目，中铁天龙引台这边，所以 中铁在柳州这边还是蛮有发言权的，那么他会建大概什么样的项目呢？小道消息说他会建那种二十多三十多层的，这种像大家之前所期待的这种小高层不一定能 正式落实啊，因为它的容积率要达到三点三这样子的容积率。中铁在柳州的这几个项目，包括龙引台和那个中国国际城来说，都是以这种高层为主啊，拿下这块地也是比较看好这边发展的，因为在柳南这一边的话，除了呃 国际城还有龙引台是比较新的项目，目前这边近十年以来的话啊，十年二十年都没有很新的 项目，包括在右手边马路对面，在水一方，还有后面河西小区都是一些呃，到现在已经有三四十年的这种房龄的房子了，那么这块地方有什么优势呢？书包为主啊，书包的话是无锡实验中学啊，目前这一边 热火朝天的拆迁当中啊，然后中铁的项目组已经全部进驻了，大家可以看一下啊，现场实拍图啊，现场实拍图，我们在评论区探讨一下他到底会建什么样的房子来啊，开发这块地方啊。

兄弟姐妹们，前面这地块啊，昨天二点二亿个亿由我们这中铁拿下了，是座渡口城这边第一种成功取样的一个商品房的土地，前面这是我们这个潭中西路啊，再过来这边是汇景龙湾 楼下，这就是我们湖西本地一个区，包房子一起是三十八亩，楼面地价两千六百四十三，你们养到时候卖几多钱合适？

杜果村十三二楼地块果然不出我所料，还是郭一村拿下了广西特产，就是郭一村的公司企业拿下了 郭村来开发。这边坐的人讲的一样，因为目前的郭村一期啊，被二手了，没有了，二期目前没有那么了，来卖 龙云台幺零幺零三幺二零幺三幺三二中。基本上差不多了啊，目前是剩了一百四十五的一栋大半楼啊，价位比较高的就叫给人买，没有那么凉了。那目前是做的快了啊，估计再快的话应该是到 六月份卖的话到中秋估计会开盘，面向市场。这边行情之前预估过了，预估应该是在八千五到九千五之间。应该是在两梯四户的房子 啊，肯定是嫌贵啦，唔用讲啦，位置好，沪西实验中学教室门口啊，好好的位置，有啲临江边地段还是可以的。嗯，大家可以期待下子，后期有乜情况再和大家分享，今天先讲下，感谢大家支持，拜拜。

厦门又要迎来一大批拆二代了，整整涉及十九个村社，还有几百亿的改造资金砸下来，那这对厦门楼市绝对是大笔好！首先释放一大批手握房票的刚需，其次直接拉动整个板块的价值升级。 看看下面的拆迁名单有没有你们家？先看市民区三大核心片区，第一，浅谱片区，总投资是两百三十五亿，改造五十多公顷，超过一千七百户要搬迁，安置房二零二八年预计就完工了，不得了。 将军池片区总投资四十五点五亿，老市区最核心点，你懂的。那铜文顶片区呢？投资近二十四亿，打造文化体验街区，老城区是直接换新，真挺好。 那再看湖里区，湖原色国家级试点，拆除率接近百分之九十九，那光签约金额就达到十二点八八亿，安置房已经开工了。还有湖里色、高崎色，总投资几十亿，跟着高崎机场一起升级，以后居住产业全都得翻倍。 集美后浦十亿村痊愈焕新，投资五十四点二二亿，国家级就改落地华西健康城，硬核加持，教育医疗全配套板块能及 越深，集美西部价值直接爆发。祥安、海昌同安山区涉及八个村改造表格，有需要的记得收藏，让我们一起为厦门拆迁改造，共建美好家园点个赞吧！

老家拆迁后十二年了才分到安置房，今天回老家参加抽迁选房，早上六点多就起来了。我老家是一四年就拆迁的，当年一拆就是一大片，我们村和周边几个队全被占了， 这次有三个小区，每个小区有十几栋，一栋三十几楼，就想想有多少人吧。坐车回去也要一个多小时，所以就早点回去收拾好了，七点钟出门了，早上就叫我老公送儿子上学， 坐轻轨到鱼洞后再叫了个拼车就可以到了。我们家二一年就分了一套，就是我爸爸现在住的， 我爸说这是最后一次分房了，这次大部分都是分的第二套了，有的家庭选的小户型可以分三套，我们家当时选的一百二和一百平方的户型就只有两套。 选好房回了家一趟，我爸在上班，阿姨一个人在家，这房的话还没这么快等通知， 下午还是叫了拼车到鱼洞轻轨站坐轻轨就回主城了。下午还要接儿子放学，这几天天天都在跑，为了孩子上学在主城买了一套二手房，加上老家分安置房，时间都凑到一块了。回来拿了快递买了两箱纸巾， 看看冰箱里有什么菜，今天也没买菜，冰箱里剩的菜做了，明天好买新鲜的菜，把饭菜都备好了就去接孩子放学了，回来了带他完成阅读打卡后 把菜炒出来准备吃晚饭了，一个荤菜煮了一个青菜蛋汤。忙完分房又忙家里的日常，虽然奔波，可生活就是这样，一件事接着一件事，慢慢理顺，慢慢变好。

我要爬僵尸了。导航到渡口村，这有停车场，把车停在这，沿着这个哈哈哈哈，这渡口民宿。从前面一直往前走， 走到头右转，从前面右转来以后从这一直走，我去，今天的队员， ok， 走，沿着这个路一直走，走到头，从村子出来开始进入水泥路，走在这这条小路啊，从这个小土路上去， 直接上去，超近路。从这上去啊， 走出来之后往左转，一直往前走，沿着这个防火道一直往前走，这有一个拐弯路口，从这从这开始上山这一段还是有点危险的啊。 把把把水装起来好，上去好吗？给我手来。哎，好 哎哎，这里走哎，还是姐姐很棒。 就这一段有点不太好走上去路应该还是挺明显的，一直往上走，上到山脊线就好走了。 你录视频你录像了，那我就不拍了，回头我都传给你。 走，徒步沿着这个小路一直往上走，马上就到山顶了，就开始走山脊线了。上山顶了啊，这一条路往左走，往左一直走，累了，缓缓。

渡口村何时能拆迁？渡口村，柳州众多城中村之一。今年一月四日，柳南区渡口村蜀化项目公开招标，占地面积七百二十九点六亩，你征收总面积二十五点七七万平方米，你征收房屋户数最终实际发生为准。土地蜀化所需金额占地需要二十七点九三亿元。 半个多月后公布，中标人士，玉林市玉东建设投资集团有限公司，虽然地块已经有主，但拆迁不易，什么时候开始动工还是个未知数。

六年了，拆迁房终于落实了，今天是我们村四五队分房拿号的日子，一共拆迁二百多户人家，现在有一百多户已经成功拿到号了， 排了一夜队的村民们个个眼圈发黑，这种心理也是正常的，毕竟一辈子的心血，谁都想分一个自己心仪的房子。最后，让我们一起期待十三号的签合同仪式吧！