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真假?二哥,你说那个三百多平的别墅精装修得一百万?这大老远的我跟你开玩笑呢,肯定真的比真比真金白银都真。没开玩笑没开玩笑,而且这不是二百九十八平的。三百三十多平那个别墅边户呢?是不?边户精装修。 这就是你家车位车库啊,这个车车库一车库一车位,这一车位一车位。你老质疑我,真的假的,门我都给你打开了,他能是假的吗?多少平啊?房门是三百三十五平。三百三十五平,装修完的,装修完的。一百万。一百万是不装修都不值这钱,当年听说可接近两百万的成本呢。 八件啊,太合适了太合适了,我刚才合计了吗?你说不算利息啊。三百多万的购入成本,现一百万就给你了,你要不要吧。 呦,你回家商量商量,你来住都行,不用商量了,直接拿下来了。真行,这个就是室内,咱进这屋瞅一眼。没跟你开玩笑吧?涛哥,这装修屋里的装修也不止一百万呢。装修不止一百万,没少花钱,当时你看我跟你讲,当时这 都大楼板了,大楼板都整了,这块原来是挑空的。挑空?对,没少花钱。南侧这个客厅挺宽敞客厅挺宽敞的,就是东西摆的有点多。 房主要养花啊。养花?对,东西你清之后,后期这房子非常亮,南边有花园,这个花园挺大的,而且你看我这花园大。嗯,我这排吧,好处在哪你知道不?嗯,两排之间,中间没有路,没有路。对,所以说这个花园的花园完全利用上,完全利用上, 视野啊,各方面都很好。这房子真好啊。你别说这房子,这茅庐住没毛病啊,一点毛病没有,而且当时你看这装修,这用料,这砖, 都是好东西。都好东西都用大餐厅,大餐桌四人四个,四个桌有点少了,搞八个都没问题。这是卫生间,一楼的卫生间?对,是属北入户,北入户,门厅玄关。厨房也不小。厨房挺大挺大, 保持的好。唯独咱小区没有燃气啊,其他都来了,基本上就能送我做饭。能,你就直接把过客门搬过来就行,而且空间很敞亮。咱看看地下室,看看地下室 也就三百多平的,包米面的,现在给你一百万。哎呀,地下室也挺好啊,地下室行不?亮堂,亮堂,南边有采光井吗?你看这块多亮堂。 这个这块上面是采光井。这家里有小孩对不?就在底下玩呗。那就随便玩,随便玩一点问题没有。 这房子属实不错,可以拎包入住。你说一百万三百多平的别墅。对,买过来就可以拎包入住,真是,你看这个空间,你到时候你放点啥,当个储物间。储物间 啊,这个门出去就是车库了。这里边是啥呀?这里边还有一个储物间,这个边过大啊。大,跟那个不一样,他这个地下室也大,你发现没?地下室也大。嗯,门锁上了,车库不小。哎呦,那里边还有空间呢,能放东西。车库不小, 左上角这底下还有一个储物间呢。啊,有一家房,这储物空间是真多呀,这房子保持真好。哎呦我去,二哥你来看这个卧室行不?哎,这是套房啊。套房, 这个有点设计风格啊。大卧室,大卧室,这采光不用担心的,你看这光线相当好了,光线一点问题没有,园区全是这种连线别墅,他挡不着光。对,嗯,衣帽间,衣帽间,卫生间,还有浴缸。 哎呀,用心了,太好了,这电梯应该房主啊,也在收拾。这块还有一个小书房呢。设计的合理不?你可以想一想了,这个东西你就搁这半个工,晚上你聊个客户对不对?孩子媳妇一躺,啥也不耽误。画面真好。 这个卧室还是五五开的一个大门,大门三七开的大门,然后北侧这块还有个卧室啊,这块有个北卧,北卧整个床一点问题没有。二楼就两个卧室的对不?还有两卧室啊,这还有一个阳光房。阳光房啊,也不小。嗯, 这个是。哎,这个二楼是两个卫生间,两个卫生间。对,那是有一个,那里边有个套位。套位,这还有个客位。嗯,卫生间干净很干净,也不漏水,而且保持的特别好。三楼的话就是主人房。哦,整个这个门里边都是咱的房间,一个房间了,对吧?对,大卧室。 大卧室也是个套房吗?里边带卫生间,带衣帽间。哎,卫生间在哪呢 啊?他这个改造太大了,你看全是衣帽间。对,这个你看整个三层吗?就是单独的一个主人房。对, 卫生间是相当大了。卫生间衣帽间里边还有一个阳光房。阳光房看一下。这是阳台吗?阳台封上了,给封上了。真行,真不错,这房子这个实际室内面积的话,这可不止三百多平啊。不止三百多,这玩意得有个四百多。五百对, 这房本的话就到负一到三,对不对?你上面还有一层呢,还有一层呢,还有一层呢。这才是哪,没注意呢。啊啊啊,还有个楼梯,还配上四层的,四层的话就是完全赠送的, 这个楼板属于后搭的。这空间也挺好啊,真挺好,这空间将来整个当个大书房不行吗?或者小孩游玩的一个区域, 而且这个年轻人的话搁这整个那种懒人沙发往那一坐一靠,对面整个投影幕布,晚上看电影也挺好。相当好的,只需要一百万,这套精装修别墅就可带回家了。 呃,小区环境特别好啊。物业,有物业的话碧桂园物业,物业费两块八,小区非常安全。 缺点呢,就是离市区远一点啊。离市区?嗯,开车的话二十分钟吧,高铁东西价格就主,主要就是价格便宜,三百三十多平,总价只要你一百万。一百万,一百万,看房有钥匙。

有面子没?二哥一个电话就砍下来十几万,还挺好使。三百四十平的一个连排边户六十三万。哎呦我的天呐,这价格,前两天我刚给那个园区一个房子观户吗?嗯,然后当时房就哇三百多平,六七十万。 什么房子?惊讶了是不?我跟他说他都心动了,哈哈,要找我看房呢,只要您不嫌远,这个地方绝对适合进入园区,非常安静。碧桂园的物业,物业费两块八,然后这个楼间距啊,非常宽敞,而且这套呢是难入户的, 而且这套呢还是个四连排的。对,地上三层,地下一层格局,地上呢,实际能改四层。带车库,南入户,一车位南入户,北花园,真正亮点。这林荫小道林荫小道, 这个小道特别有感觉啊,就每次来都要走一遍,真是,虽说不是自己家的公区,但是这个走的氛围感非常好,家里一家要三代人居住的话,那老人遛弯就这溜达呗。这跟公园有啥区别吗?基本上就是公园了,是,还有一点。涛哥,嗯,看见飞机没? 听到声了,是不?听到声了,但是他不是航道,不是航线上,不是航线上,他这个非常高,所以他没有什么不利因素,没有什么太大噪音,能接受不受这个飞机的影响。对, 然后这个呢,是整体北侧的视野了。这个房子北花园,那天我特意看了一下,挺大北花园,大 北花园的话八十平。肯定有肯定有。嗯,这房头还有个好处。嗯,为啥说他值这个钱呢?咱不能不明白啊,客户不懂咱理解,咱俩不能不明白,咱还懂是吧?你看这个很多房子把边户,他没有窗户,哎,看没?对,这个侧面有窗,绝对亮点。 我前两天卖那个边户那个别墅,当时我就跟那客户说,我说你信我,你买这个,为啥买这个呢?同样两个边户,他是选那个边户,边上也有窗户,还是有窗的,更亮堂一点。对,更亮堂一点。屋里,对,就是主餐厅旁边亮堂,他这个北边的,整个这个视野环境也特别好,你看这边还有秋千,小孩搁这玩都可以,非常开阔。 这个硬化这么多年了,保持的还依然很好。然后这房子离这大门还近,你看那旁边就大门进来进来拐进来之后两排楼就到了。对,很方便。嗯,那你说夏天 朋友啥?家里一家三代人,打羽毛球、打乒乓球都行。都行,考虑性价比的,想买个别墅的,六十多万预算,对不?三百四十平合适。联排别墅,其实这位置其实还行,到奥体中心的话开车二十分钟肯定够。二十多分钟,淮南区李巷镇绿洲游山美丽。呃,你可以导航一下,看这位置能不能接受。

哎呀,看完这套别墅啊,瞬间感觉我家住的房子不香了,太不香了,对不?你看我家沙屯那房子,还买时候六七十万呢,真的 来这的话,我四十五万能买个别墅了,现在一想,当时花四五十万五六十万搁沙屯买那个高层脑子有包,哈哈哈。哎呀,别墅现在才四十五万,如果说重新给我来次机会的话,我肯定四十五万拿下这套别墅了。对,太便宜了。对,单价合到一千多一平,一千五。一千五是不也是二百九十八平。 哎呀,这个小区绿洲是美丽。这个房子是对原值啊,原值的话得一百多万的吧。得得一百五六,可能一百五六呢,好像那么高。哎呀,现在这别墅的入手几率真的是太合适咱,咱这房子跟别人不一样,这两天咱不拍一个上市那个吗?那不是南入户的吗?这北入户的。这北入户的。你看 直接上来完这个离马路近,离门近,旁边的门,出行比较方便。嗯,格局也不错嘛。格局好,也很开阔,南向大客厅。对, 挺好,还带花园。花园是说不大呢,他有个二十平的,我感觉比那个前两天拍那个四十五万。那花园要大点啊。大一点,大一点, 下深花园,下深花园都有。一楼客厅,前面,餐厅,厨房,卫生间。这,这你有道,你咋不走呢?这腿长的。涛哥北高。呃,南低北有靠是吧?北有靠。对,你看这个设计的理念还是非常好的,对,不是?嗯, 客厅,这个,这是啥餐厅?客厅上面挑空的,顶楼还有一个彩虹玻璃。嗯,房本的话是负一到三,实际的话这房子,呃,上面还能接一层还能接一层。嗯,你看这上面那块没,应该能接出来一个阁楼出来。那阁楼不小的,面积能有个六七十平的, 楼上就不上去了。格局都一样,户型的话大同小异。对,二楼的话两个卧室南北各一个,三楼的话住套房非常完美。 就这样一个,呃,两百九十八平的联排别墅四十五万,这价格 香,太香了,太香了。就是,咱就是不经常过来,就买一个,偶尔过来玩一玩,住一住,休闲带孩子、带老人、带朋友,过来聚聚会。对,聚个餐,对,不?玩一玩,非常非常不错。有想法你就来啊,现场来看一看,这个设计师在量量尺。

别嫌配套少,三百零一平精装大别墅,一百一十五万,拎包入住,这山景,这环境,沈阳绝对找不出来第二套。这话说的对啊,没毛病,只要您不嫌远,这套别墅非常非常适合啊, 纯正的这个山景别墅,空气好,环境好,园区非常安静啊。这园区里边 房子这个风格也非常,哎,咱是这户是不?这户车库搁这呢,都过来这咱家的车库,停完车直接能进户,非常方便。上屋里参观一下, 这装修绝对非常到位啊,所有的材料全是好材料,可以拎包入住。哎呀,这挑空气派啊,挑空气派不气派,太气派了,上面这大吊灯多气派,多豪华。 地上是四层的格局,地下一层这是南向的大客厅。这个房真的可以拎包入住。就是呃,收拾收拾行李,买完之后就可以在这睡觉了,晚上感觉真好。 在这个房子还有一个不一样的点,这院呢,都没有花园,对不?咱这个有呗,有花园,你看这是南向的花园,这个花园呢,还能出去,出去之后呢,一会让楼上看一眼。啊 啊,这块有个园子哎对,这块有个园子,外面两亩地呢啊,房主那个刚才说了开荒过的是不对,两亩地呢,种的是果园,现在那时候那果子老好了。那桃都那么大,是不老大,老大那么大的桃。 因为园区的前排嘛,所以说这个视野采光都非常好,非常好,你要是喜欢种点菜的,种点果树的,前面这个地方绝对够你忙活的。客厅,然后这边是餐厅,里边是厨房,厨房的话是开放式一个大厨房。 刚才跟房主也聊了,冬天的话供暖特别好。小区呢,除了没有燃气以外啊,别的都有,但实际上居住也够用够用了。对,中岛台这边的话就是入户的玄关了,刚才咱们是从北入户进来的。嗯,对,侧面都有,都有这个鞋柜,换鞋的,换鞋的柜子。 房本的话就是负一到三四楼的话是完全赠送的。房本是三百零一平,对不?三百零一平,包括这个里实的台面,你看这个,这个楼梯面保存多好,全屋壁纸。 地下室呢,是娱乐活动的空间,这块这是一个过道。等我先给大家看一下啊。行,这一块他还有个车库,车库?对,里侧,这是一个大车库。 开灯感受一下啊,你看这个标准是不是非常过瘾。 ok, 然后那一个车还有个卫生间吧。卫生间。对哦,这边有卫生间。嗯, 地下室的话也是个客厅,可以做隐形式灰,客厅都可以开个灯来。哎呀,亮堂不立马这个氛围感来了,而且地下室一点都不潮。发现没,这边侧面是有采光景的。采光景? 这底下做的是个健身房?对哎,跑步机一放电健身。这也挺好的地方,有需要的话这块改个银饰就行了,对不?上面装个投影仪,或者说喜欢练舞蹈的,练瑜伽的,这地下室都能满足,这就是一个世外桃源呢。是不,大哥,环境老好了。这地方 二楼的话两室一卫,这个一硬照地下室,餐厅 南向的大卧室。这个卧室啊。嗯,这边能睡觉,这边能办公。嗯,空间够用。对,后期的话就是这个办公桌,办公桌可以不用了,咱可以放个大点的床嘛,对,这个空间就会更舒服了。搁这能看着我不?来 看看前面这个,这个果园里边种了好多果树。看看二楼的北卧, 这边呢,是二楼的一个北向的一个客房,做的是一个榻榻米空间都行,是不就是居住的空间?二楼这里边就卫生间了,干湿分离的卫生间,里面是智能的马桶淋浴区,外侧的话有两个这个洗漱台,对 双手盆。房主在这住了好几年了,住的非常舒适。三楼上来之后就主人房套房了,大卧室非常宽敞,里边是衣帽间和卫生间,化妆间。大套房,大套房。 这个位置刚才房主说了一定要主动介绍一下啊。二楼看的肯定不是很详细,来,摄影师上外瞅一眼。 大果园老好了,敞亮啊。啊,圆子还大。这前面这不都咱家的吗?也可以这么理解了,哈哈哈,都咱家啊,你要种菜种果树?三楼北侧呢,还有一个空间,这块的话原来是露台 哎,这个空间好啊,改成衣帽间了。对,嗯,他这很亮堂,你看一圈的衣柜,上面的话还有这种采光的天窗。对, 里边空间挺大的。这块的话都能利用起来吗?对不?嗯,所以多肉。 四楼的话也是完全赠送的啊,不含防水面积。这个刚才房主说了最高点能达到六米,这个地方是不对,这个最高点。这四楼虽然说是一个小阁楼呢,但是这个空间举价一点都不低,这是平时房主馋修的一个地方,里边还有空间呢。 哦,里边的话就储物间了。对,一个储物间,全屋的地热,这地方可以说是风景无敌,价格到位, 喜欢咱们养老度假的,太适合了啊,太适合了,就是其实离市里不远呢,到奥体中心的话就二十多公里,对不对?周边配套比较弱一些呢,但是平时去镇上买些东西还是比较方便的,最主要还是环境好。环境好,空气好。

关注小明不迷路,天天都有精品院!大家好,今天小明来到了浑南的李巷,带大家看一个占地一亩啊,整体对外出租的大院,凉亭、小葡萄,连廊都已经做好了,中间硬化,停两台车不费劲。 西侧菜园子,东侧 小仓房,菜园子还有个小耳房,太好了,烧个烤啊,铁锅炖,喝点小酒。你搁这你叫代驾都能叫着两个大锅就炖呗!看一下屋里啊,哎呀,这小环境 太复古了,太好了,屋里干净立正复古真好啊! 这小院就待吧, 多好啊!带大家看一下后院,后院卫生间,四周院墙院套特别紧凑啊!想要这个大院的抓紧时间联系小明来吧,手慢无系列!

阳主城区能见到这种独门独院的,一个八百平的一个独栋的花园,是不是很少见?今天他就有了亚太国际花园,真正的一个独栋的产品,地上两层,加上阁楼车库,里边能停放两台车,出门送孩子上学都不需要开车。 南三角的楼,外观加上室内的装修,看个人的喜欢,如果喜欢独栋花园八百平带车库,可以过来看一看,看房方便。现在已经来到了室内啊,房本面积是三百八十六平,看到没?这就是我们的一个南向的一个大客厅。南向先看看这个, 这卧室也不小,里边还有一个卫生间。然后另外的一个南向呢,是在我们的进户的这个,这一侧也有个南向卧室,这个卧室也不小啊, 然后我们的北侧呢,也就是从我们的进户门进来之后,这个是我们的餐厅, 然后这个是我们的厨房。哎,这这厨房挺大呀,这是冰箱吗?还是啥呀? 我看一下啊。啊,不是冰箱,看着挺像。然后另外的一个北侧的一个卧室呢,随着我过来啊,这个是楼梯口的下方可以放一些东西,然后,哎呦,我这大卫生间,这也太大了,改成一个卧室了都 啊,这个就是我们的北侧的一个小卧室,可以后期做书房,做什么都行啊,看个人的需求。上楼 二楼区域呢,这个位置属于是一个高挑空的一个区域啊,这个位置属于是一个厅的一个位置,两个南向的一个卧室,这是其中的一个小卧室,这是也不也不算是小吧。然后这个是我们的一个主卧室。 哈喽。哎呀,你看这大主卧室,这也太大了啊,上这来看一下。 哎,我这个整体的花儿都能尽收眼底了,到位。哎,他这个举架也挺高啊。不低,他这大举架,然后这个是我们的北侧的一个衣帽间, 按方向来说,南向的一个主卧的一个卫生间, 我们上楼梯口的这个有一个北侧的一个卫卫生间。 这属于是卧室还是书房啊?就看个人的利用了啊,待会到大家上楼上看一看啊,还有个楼,小心点啊,这有个台,哎妈,这是啥呀?啊,我知道了,这个是车库, 他那个下边不是有两台车库吗?这个下边的那个车库是他自己后整的,这个位置也是他后后后整的。


这个是淮南目前在城市别墅里面最大的一个花园,我敢说第一,没有敢说第二的啊,咱们先来欣赏一下,这是北面, 这边是做了一个仓库,就不往里进了。那主要是看花园 各种树啊。枣树,这个是玉兰花,里面做了一些狗狗房,台阶全部都是那种 阶梯式的。花园这边做的是茄子,那边也是个枣树,辣椒萝卜,这边是一个枣树吧?桃树? 这是什么树?我也不太清楚,桃树挺多,这是牡丹,种的两堆牡丹,这盆栽的。 这是小桥流水,这里假山小凉亭,我们来看一下它的正面, 它这个是,呃,负一层加上一二完,三楼加以四层,然后三楼赠送一个大露台,四楼赠送个大露台。搬地下的感觉一点都不潮啊,下多大雨都没事。 这个墙外边就是地了,业主种的玉米了,非常大啊, 土豆、玉米、地瓜,这边做的采光景,这个是南向花园, 可以做个芭比 q 烧烤,这是应有尽有。这小花园啊,太好了, 这我同事在这块摘葡萄呢,葡萄甜不甜?老甜了是不?你看墙外边就是地啊,你可以种点啥都行,种子就老大了,特别好。