5a的老板是谁

谁能想到，雷军造车才两年，竟然顺手干出了一家五 a 级景区小年夜直播。雷总轻描淡写的报了个猛料，去年一年，小米汽车工厂接待了十三万游客。这是什么概念？平均每天有三百多人在工厂里逛？而且雷总还说了，二零二六年的小目标是二十万人。 你以为雷军是在搞副业收门票吗？错，这恰恰是雷军最顶级的智慧，他把最枯燥的工业制造变成了最性感的流量密码。为什么这么干？看懂以下这三个逻辑，你就懂了。小米为什么能成？ 第一层逻辑叫玻璃厨房效应。以前大家质疑小米，你是组装厂，你没技术，你代工贴牌。雷军不跟你废话，直接把后厨打开给你看。 当你亲眼看到九千一百吨的大压轴机，看到几百台机器人像科幻大片一样在那里跳舞，这种视觉冲击带来的信任感，比他在发布会上讲一万句遥遥领先都管用。 这第二层逻辑呢，是极致的流量变现，传统车企的工厂啊，藏着掖着，生怕泄密。小米呢，巴不得你来拍 这十三万游客，每个人拍张照，发个朋友圈，发个抖音，发个视频号，那就是十三万个免费的人形广告费啊！这是什么？这是把重资产的工厂变成了零成本的传播基站！雷军愣是把参观工厂这件事，做成了一种比去迪士尼还酷的社交货币。 第三层才是野心，雷军真正想做的不是一个卖车的店，而是一个米粉的卖家圣地，就像果粉要去苹果、帕克潮汕一样。但一家工厂能让人产生向往感的时候，他卖的就不再是车，而是文化，是图腾。 所以别小看这二十万游客的目标，在别的车企还在卷价格、卷配置的时候，雷军已经开始卷论资了。把工厂变成景点，把制造变成内容，这种降维打击你怎么看？评论区来聊聊聊。

老铁们，这就是咱们小助理心心念念二十几年的五 a 级景区快完成了吧。快了，走， 去哪呀。王总不回家吗？你钥匙我哪知道你家在哪。回你家回我家。 王总到家了。你家够偏的呀。农村嘛，这里面这个家里面那个啊，干啥你这现在你打算就这么进去啊？ 哎呦，哈哈哈，再来一个哈哈哈。奶奶啊。哎，你好，这是俺王总，我骂他们呢。骂他们说回来，这不是那个刚打了电话的那个活挺忙，回不来了。 哦，那又不回来了啊，又不回来了。这玩意在外工作都是这一点。不像啊像吗不像吗？ 这是你的奖状啊。你弟弟的啊这是我弟弟的，我没得过奖状。你这学习不行啊，小时候学习挺好的， 他原来是上私立的。上私立后来非得要回个人村，你那那校长和那班主任子不放，后来是那个不愿意，头一回考试拿奖，再到了二回考试 都坏了。小孩在一天玩，可能他他他父母那时候也都开始。他父母那时候出门了哈啊，也不在家里，家里光剩我带着俩孩子隔辈亲吗？也就说你们还舍不得管咱咱这边，或者是说现在是整个社会现在也是这样，人们都外出打工， 今年这是赶到十过十五回的。你还是过春节吗？我，我倒是没听他说过我，他过春节我倒是。这我倒是。他说过。不经常回来，我都没想过，我寻思过年怎么也得回来呢。 这是个院？南边还是个院？南边还有个院我看见啊啊，南边还有个院？我带你看看去。啊子这这边，这是个老坟， 这边的风有有年代的，这房也是这两年盖了都没住过，没有年。这花一看就个人编的是 吧？一看就是个人编的。哎呀，你冬天闲着没事，你这得是，你这得是手翘点，你们心中是不是也有一个这样的五 a 级景区呢？

五 a 级办公场所，两千平超大工装受邀进场，甲醛到底有多超标？大家好，我是全艺兴创始人，今天受邀来到上海一个五 a 级办公场地，我大胆一回，走，带你们看看两千平办公场地是什么样的。 这是一家国企，我们可以看到国企的办公场地其实也是一样，办公室大面积板材、墙面乳胶漆、吊顶辅料叠加，密闭的办公环境，高温呢会导致甲醛大量的释放聚集，如果员工在这种环境下长期上班，势必会造成不适的反应。来，小助理，你看一下 你，像这种裸露的颗粒板，还有这种裸露的密度板，他肯定会造成甲醛大量的释放。师傅，来一下， 嗯，刚才一进来，我明显的感觉到一股这个异味，应该是这个红色的这个门上面他打了有那个蜡，到时候做了施工的过程中间一定要把这个上面的这个好好喷涂一下， 不然这个蜡味他肯定去不掉。师傅你看啊，刚才要是在检查的过程中间差点把这个给移漏了，你看这回的密度板，等一下施工的时候一定一定要注意这个不能漏了，既然选择了我们全一清，我们就要负责到底。走吧，开干！ 历时五个小时，四个师傅，今天算是过上了五一劳动节，夏天甲醛挥发高峰期，如果你有除甲醛需要，请找全一清，全一清让你甲醛无遗力，全力护新居。

老板，五 a 是 什么网络类型啊？我知道五 g。 五 g a， 这五 a 又是从哪来的？五 a 就是 五 a 级网络啊。五 a 级网络又是啥呀？你管它是什么呢？ 你只要知道五 a 能让品牌用户满意就行了。那这网络搜索怎么样啊？又问这个问题，罚你抄一百遍鸿门不等事。

文旅部摘牌警告下的五 a 景区困局，当流量红利退去，谁在为傲慢买单？当文旅部的摘牌狠话砸向桂林、丽江、张家界、丽江古城等一众顶流五 a 景区时，舆论场瞬间沸腾。 干得漂亮的欢呼背后，是一个更刺眼的景区，如今在账本上亏得一塌糊涂，更在游客心里输得彻底。 一顶流景区的亏损备乱，越有名越亏。桂林山水甲天下的名号响彻全国，可旗下上市公司桂林旅游却在二零二零至二零二五年间累计亏损近十亿。 二零二五年看似扭亏为盈的账面，实则是靠变卖资产硬撑竹叶仍亏着四千七百多万。张家界的魔幻剧本更让人折舍。砸二十四亿打造的大雍古城， 本想成为文化旅游新地标，二零二五年却只交出了五百零二万营收巨亏五点五五亿的成绩单，累计亏损超十亿。这哪里是聚宝盆，分明是个填不满的金钱黑洞。 不止这两家，二零二五年上半年，十五家上市文旅企业合计预亏四十亿。可讽刺的是，旅游市场明明热得发烫。文旅部数据显示，二零二五年国内居民出游人次高达六十五点二二亿， 同比增长百分之九点五，出游花费达六点三万亿。一边是游客用脚投票的热情，一边是传统景区的亏本惨状，这种割裂背后，藏着游客与景区的认知战争。二、从躺赚到被抛弃，游客的账本变了。 过去的五维景区，玩的是一次性博弈的套路，圈块地围堵墙或名胜古迹的稀缺性， 再挂上五维金字招牌，就觉得能宰一个是一个。毕竟在他们的傲慢认知里，全中国十四亿人，你这辈子可能就来这一次，走了还有几亿人排队。 于是，摆渡车敢卖的比高铁票还贵，厕所敢臭气熏天，一瓶普通纯净水敢卖出奢侈品价？丽江古城的过度商业化、张家界的野蛮消费，少林寺被吐槽成景区中转站的服务，都是这种傲慢催生的畸形产物。 但现在游客的算账逻辑彻底变了。年轻人不再为名气盲目买单，他们要的是真实体感、情绪价值和极致性价比。 你不能收着五 a 的 票价给三 a 的 体验，不能让人排两小时队等半小时摆渡车，还要看工作人员的冷脸。更不能仗着有自然景观， 就对厕所脏、停车乱、吃饭贵、投诉没人管的问题视而不见。现在的游客清醒得很，我花钱买的是体验，不是你墙上那块五 a 牌子。 这也是为什么一个县城的烧烤、一个村咖，一个小众古镇，甚至一个免费的城市公园都能包货。因为这些地方让人觉得舒服、便宜、松弛，不把游客当韭菜。 三、人造景观的陷阱，二十四亿砸出的教训张家界大雍古城的溃败，是人造景观加商业地产模式的典型悲剧。 本想让游客看完自然山水后，留在假古镇里吃喝消费住酒店，可现在的游客早就看腻了全国统一规格的假古镇和义乌小商品街。这种缺少文化个性与灵魂，只剩商业收割欲望的项目，注定违背用户体感。 它不仅无法产生现金流、高额的折旧费、管理费用，还会把景区赚的那点门票钱都赔进去。桂林、丽江的财报也印证了这一点，服务配不上门票，名气再大也白搭。 四五 a 招牌的信用危机，一块牌子怎能撑起万亿市场？五 a 这块牌子本该是信用背书，游客看到五 a， 会默认这里服务更好、管理更规范、体验更稳定。 可当他们满怀期待而来，却遭遇名气很大、体验很差的落差时，受伤的就不只是一个景区，而是整个五 a 体系的贡献力。管理部这次的摘牌警告，不只是打在部分景区身上，更是掀开了很多老景区的遮羞布。 旅游市场确实回暖了，但靠五 a 牌子躺赚的日子彻底到头了。能评上五 a， 不 代表永远是五 a。 未来景区要挣游客的钱，拼的是真本事，服务、体验、性价比缺一不可。 游客体验跟不上，这块牌子早晚保不住。眼看五一假期临近，游客用脚投票的速度恐怕比监管还要快。那些还沉浸在过去躺赚美梦的景区，是时候醒醒了。在这个游客越来越清醒的时代，唯有放下傲慢， 回归服务本质，才能在文旅市场的浪潮中站稳脚跟。

轻轻松松你一个月多招五十个学生短视频为人民资产的获客打法，你只要盯着第三层打，问你个问题啊，你发一条短视频，比如说五千播放量， 你能算出来他有多少个咨询？算出来，你看这五千个人里面，你压根都不知道谁是随便看看的，谁是想要报名的。 今天呢，我跟你拆开了，柔顺的讲一下，五 a 人民资产简单来说就是把你账号里面的流量按照想要报名的成部分成了五个层级。第一层呢，叫 a 一， 比如说用户刷到你的短视频了，他没有做任何的停留，也没有任何互动，划走了。这一层呢，但是是最没有用的，没有一个电话，没有一个来咨询。 所以你们记住第一句话， a 一 不是客户，他只是路人。第二层 a 二要多看了你两年，比如说他刷了你的短视频，哎，停留了个十几秒，他就划走了。你记住，这个时候他不是随便划走，因为他已经开始对你有一点点的 兴趣。记住第二句话， a 二呢，就相当是你的鱼塘，鱼进来了，你得喂他呀，那怎么喂呢？他看的是校区的环境，那我就给他推一条家长的好评，他看的是老师的上课，我就在给他推一条学员前后进步的这种视频，连续喂三次就进到下一次。第三就是想要找你 用户给你的点赞、评论、转发、收藏，或者反复的看你哪条视频，或者主动搜索你机构的名字。这一层就是 a 三，这也是你的金矿。在官方的规则里面，你只要发作品时候加上定位，然后只要他们浏览就是 a 三，而且你官方号只要浏览也是 a 三， 你记住一句话， a 三是咨询的前一步，你 a 三积累的多了，你的电话就响了，能理解吗？嗯，第四层呢， a 四叫付过钱了，就比如说他在你这买过团购，消费过的，这都算 a 四，那再下一层就是 a 五， a 五就是复购客户群体，比如说核销过两次的，他就是你的粉丝家长。咱们怎么用五 a 人群资产 做好获客？其实就三步，第一步就你每天发视频的时候就加上校区的定位，千万不要再像你之前那样子挂上团购，团购他考核的是什么数据，商品点击数据和购买数据，所以说你就加上定位，咱们不需要爆款，哪怕 他只是说每条视频三五百号，有的时候一天两天就够了，因为你在不停的去积攒你的流量池，攒到比如说一两千，两三千，你只要一开播 爆单，如果你没有在 a 站人群呢？你强行的去做直播，你会发现别人都不认识你，别人凭什么去购买你的课程？第二步呢，就是你每周开直播，不说天天吧，至少两到三次了，直播的目的是干嘛？ 就是洗 a 三人群，因为这些客户已经被你培育过了，他培育过了以后呢，你再去讲你个人的故事啊，校区的故事啊，展示学员的作品啊，他听着听着就下单了。第三步就是把 a 四往 a 五上推， a 四是不是已经购买过了？咱们这个行业是不是有个特殊性，他购买过了，他就引流了， 到线下了就升单了或不升单，他不会再去二次来引流客了，是不是这个逻辑？咱们机构是不是可以做这种一百抵两百的代金券做活动优惠给他挂到我们的平台上， 再次的不够，只要你做这件事情，他就会有流量上单，每一个上单能给到精准的几率是一百三十七个。而你会发现一件事情，他推荐的人是基于你这个人的兴趣标签推的，家长身边都是谁？ 家长是推荐的这个客户的精准度是非常高的，平常有没有主动到店的客户，或者说哪怕我们地推的客户直接把我们的商品码拿出来，让客户直接扫码，直接在我们的抖音上报名行不行？那具体怎么做很简单。 最后说句扎心的啊，那些劝你随随便便就能发爆款的人，可能连 a 和 a 三都分不清。 真的能够在同城这个赛道闷声发财的人，只做一件事，就是把 a 三攒满，把资讯接住。咱们这行不是比谁火，而是比谁弱，谁最稳，谁能活到最火。

熬了一年多，落下一身的病，欠了一屁股的债，却亏了十个 w， 老板终于把他忍痛割爱了， 想想就心酸了。我的粉丝朋友说他是二四年五月份拿下的，这台车花了接近二十个 w。 本来畅想的是开着这个车一边挣钱，一边欣赏祖国的大好河山，谁知道竹篮打水一场空， 这七万多公里的路程到底有没有记录下它美好的时光，我不清楚，但是这个青春和金钱确实是一去不复还。 奉劝我的粉丝朋友千万不要听信谣言，跑货运行业能挣大钱，珍惜眼下的工作。也请大家教教我怎么安慰一下我的这位粉丝朋友。

做出口贸易的老板，这批煤工大厨，五 a 级开背清江鱼，你一定要看！我们是欧太固源头工厂，艾克、贝克等国际认证齐全，合规出口有保障，全年稳定供应，旺季不断货，从源头到港口全程品质管控， 开背处理方便烹饪，肉质鲜嫩紧实，海外餐厅客户回头率很高。支持整柜拿货， oem 贴牌代加工，满足不同海外市场的定制需求。 报关出口全流程，支持专属合规团队协助处理资质文件，降低风险。烤鱼店、连锁餐饮都能用，源头职工价格优势明显，利润空间更大。想要稳定合规的出口货源，来找欧太供源头工厂合作吧！

欢迎总裁回家，但先不让你进来，这个办公室相对来讲会好一点，如果想找这种小型办公，又想高端一点的，可以进来看一下，你看百来平放在办公室，关键是五 a 的 一个 两个，三个、四个四个办公格间，关键景观面真的非常不错。以下是 水仙大街旁边，这边是整个金融中心，所有银行几乎这边都有，这个地方很适合一些想找比较小面积的，但是又想中高端一点的地方的朋友有想法评论区交流一下。

各位老板，最近网上关于这个五 g a 和五 a 的 话题特别火啊，我说一下我的观点，什么是五 g a 啊？你可以把它理解成五点五 g， 它是五 g 信号的一个极速版。那什么是五 a 信号呢？五 a 信号就是华为手机对当前网速良好的一个表现， 你可以把它列成啊，手机现在的电池寿命是百分之一百，说明这个手机的健康度是良好的。那么五 g a 到底等不等于五 a 呢？我可以明确的告诉你，不等于，而且你也没法去拿它俩做比较。我刚才说了，五 a 是 华为手机对现在网速良好的一个表现啊，五 g a 是 五 g 的 一个频段， 是所有手机厂商通讯行业都在用的一个嗯，一个标识吧，所以它俩根本就不是一回事，你也没法拿它去比较啊。五 a 的 话信号好叫五 a， 我 也可以叫它六 a， 也可以叫它十 a， 是 吧？ 那么网上卖五千块钱的华为 mate 八零到底有没有五 g 信号呢？网上有很多做华为手机和苹果手机的呃，信号对比，大家可以去看一看，但是我告诉你那一点意义也没有，因为手机的信号不单单是手，两台手机都开流量，然后放在同一环境下就能测出来的， 它甚至跟你的手机 sim 卡的新旧程度也有关系。而且有没有五 g， 它除了跟手机的芯片支不支持五 g 以外，还跟你附近的基站给不给你提供五 g 有 关系。我们现在只能看到的是手机状态栏上面 啊，是不是五 g 信号不能就凭这个下结论。我再给大家举一个例子啊，我这么说大家肯定一下就懂了。有些车他能开到三百，但是他的表底只写是一百二啊。但是平常咱们生活中啊，咱们用四 g， 其实我个人用四 g 感觉就足够用，而且在有些地方你的五 g 信号还不如你的四 g 网呢。

文旅部这次是真怒了，五 a 景区集体被拉出来示众点名批评，措辞毫不留情。环境烂，服务差，整改不到位就降级，取消资格，没有商量余地。 名单一拉出来，在内人都倒吸一口凉气。丽江古城、玉龙雪山，这些曾经的金字招牌全在榜上，网友一片叫好。但景区老板们怕是已经坐不住了。为什么？因为早就不只是监管在敲打他们，市场在更早之前就已经动了手。先说桂林， 桂林山水甲天下，二十块人民币背景图，这是刻进中国人 dna 里的风景。按理说，这种级别的 ip， 躺着也该赚钱吧？ 可你看看他这些年的账本，五年亏掉将近十个亿。去年好不容易财报上说纽亏为盈了，但扣除非经常性损溢，主业照样在亏钱。什么意思啊？就是账面上做了一笔漂亮买卖，实际生意本身还是在流血。 再看张家界，几十个亿砸进去，建了个大拥古城，想复制第二个凤凰，结果钱打了水漂，还拖垮了整个集团的利润。二零二二年到二零二四年，连亏三年，直接被挂上 st 的 帽子。 这个月刚发的最新财报，账面数字好看了一点，但扣飞净利润依然是负数。有媒体说的直白，这就是给账本开了美颜滤镜，底子里的病没治好，这不是个例。 有媒体梳理了十五家上市履起的二零二五年业绩，预亏四十个亿。四十亿什么概念？ 足够再建两个大涌古城，然后一起烂尾到这里？你可能会问，不对啊，每次小长假，景区不都是人山人海吗？去年国内居民出游人次六十五亿，中国人均出门快五次了，创了二零一九年以来的新高。游客明明回来了，旅游明明在回暖，为什么行业营收还这么惨淡？ 答案就一句话，以前那套玩法彻底失效了。以前是什么玩法？靠一块牌子吃一辈子？五 a 级景区，国家认证，金字招牌往门口一挂，门票想涨就涨，服务爱给不给，反正你不来，有的是人来。那时候信息闭塞，游客没得选，只能认牌子。 景区的逻辑是，牌子等于流量，流量等于钱。现在呢？短视频时代，一个游客被坑了，三分钟就能让全国人民看见。攻略平台、点评软件、社交分享，每一部手机都是一把照妖镜， 你环境脏，服务差，性价比低，不用文旅不出手，网友就已经把你定在耻辱柱上。更狠的是，现在的年轻人旅游逻辑变了，他们不稀罕牌子，他们要的是真实体验。你风景再好，厕所臭气熏天，体验归零。 你历史再厚重，导游强制购物，心情直接负数，性价比更是死穴。花几百块门票进去，再看几十块的劣质表演出来一刷手机，发现隔壁免费景点玩的更爽， 这种落差感会直接转化为差评和永不复购。所以，文旅部这次点名，表面是监管施压，实际上是替市场补了最后一道五 a， 景区们现在腹背受敌，前面是业绩断崖，后面是监管铁拳。以前能躺赚，是因为信息不对称，竞争不充分，游客没得选。这三道护城河现在全塌了。 丽江、桂林、张家界，这些名字曾经意味着品质保证，现在正在被重新定义。重新定义他们的，不是文旅部的文件，而是每一个掏出手机写差评的普通游客。旅游这门生意，往后没有中间台，要么你真正把体验做透， 从厕所卫生到导游话术，从门票定价到周边配套，每一个环节都经得住放大镜审视。要么你就看着那块五 a 招牌一点点褪色，最后变成历史遗物。潮水褪去的时候，最先搁浅的一定是那些以为自己在游泳的人。孩子能骗一时，骗不了一世。 游客用脚投票从来不留情面。文旅部已经亮明了态度，牌子不是免死金牌。接下来，就看这些景区是真整改，还是继续给账本。开美颜市场不等人，游客的耐心比你想的更薄。

洛阳龙门石窟这个严禁社会车辆进入的五 a 景区，居然在游客爆满的牡丹花会高峰期，直接放了五辆车开进核心游览区。当时现场好几万游客都在排队步行，看到车子开进来，不少人一开始满脸疑惑，甚至有人都打算 找景区投诉了。可当大家弄明白车里坐的是谁，现场瞬间大变样，所有人主动让出通道，掌声此起彼伏，还不停竖起大拇指。 八景区做的太对了！网友更是直言，别说让车进，就算让我们背着他们逛都心甘情愿。景区负责人说起这件事更是当场哽咽，那车里坐着的正是用生命守护我们山河无恙的抗美援朝老英雄。这件事发生在四月十日的 河南洛阳龙门石窟，作为世界文化遗产和国家五 a 级景区，这里为了保护文物和保障游客安全，平日里除了急救抢险车辆，任何私家车、观光车都不许进入核心路段。当天正值洛阳牡丹文化节，景区里人山人海，排队的游客摩肩接踵，按理说 绝不可能破例通车，可景区管理层还是顶着压力做出了这个前所未有的决定，允许五辆车载着二十八位抗美援朝老兵进入景区。这些老兵 平均年龄都在九十岁以上，最年轻的九十二岁，最年长的已经九十八岁高龄。他们都是从枪林弹雨中走出来的英雄，当年为了保家卫国，跨过鸭绿江，用青春和热血换来了我们如今的和平生活。如今岁月 侵蚀了他们的身体，腿脚早已不再灵便。龙门石窟的路面全是凹凸不平的青石，台阶又陡又窄， 别说步行游览，就连推轮椅都十分困难。若是不让车辆通行，这些帽戴老人根本没办法近距离看看这座千年石窟 景区。正是考虑到这一点，才甘愿打破坚守多年的规则，给老英雄们开辟一条便捷通道。当车辆缓缓驶入人群，起初游客们确实不理解，毕竟大家都在辛苦排队，凭什么有人能坐车通行？ 景区工作人员只能一路小跑，一边疏导人群，一边大声解释，麻烦大家让一让。车上坐的是抗美援朝的老英雄。就是这句话，让现场氛围瞬间反转，原本拥挤的人群自动向两侧分开，一条宽敞的通道自然而然形成。游客们不再有丝毫抱怨，反而纷纷停下脚步，对着车内的老兵 挥手致意。掌声、欢呼声一浪高过一浪，还有不少游客庄重的举起手敬礼。这份敬意没有丝毫刻意，全是发自内心的尊崇。有位老兵特别想近距离观赏石窟标志性照相，工作人员小心翼翼搀扶着他拾级而上。 每走十几个台阶，老人就要停下喘息，周围游客看到后立刻主动呼喊给老爷让路。人群再次自觉散开，没有催促，没有不满，大家都在用温柔的方式 守护老英雄的心愿。现场最让人破防的还有一群年轻学子，来自天津的学生志愿者专程陪着老兵前来，每个孩子都亲手给老兵写了一封信，递到老人手中。这些十七八岁的学生感慨，自己和当年老兵上战场时 年纪相仿，却能在安稳的教室里读书学习，而老兵们当年却要在炮火中浴血奋战。讲到这里，不少学生当场红了眼。老兵们虽然年事已高，反应有些迟缓，可面对游客的敬意，依旧努力抬手回应，哪怕动作缓慢，也要回敬一个标准的军礼。 这一幕跨越时空的双向奔赴，让在场所有人都热泪盈眶。其实，这样的温暖并非各利。前不久，三位年过九旬的志愿军老兵从江西出发，巴涉近三千公里抵达丹东。在当地早餐店吃早饭时，店主坚决不肯收餐费，只说如今的幸福生活都是老兵们换来的，你们能来，就是我们的荣耀。 老兵没有过多言语，只是默默起身，回敬了一个庄严军礼。这一幕幕场景都在告诉我们，国人从未忘记这些民族脊梁。 龙门石窟的这次破例，之所以能收获全网一致好评，根本不是所谓的特殊对待，而是英雄理应享有的最高礼遇。他们年轻时为我们踏平荆棘，走过最艰险的路。如今老去，我们理应为他们铺就最顺畅的路。当天，现场没有争执，没有质疑，所有人都用自发的行动致敬英雄。这足以证明， 我们从来没有忘记那群雄赳赳气昂昂跨过鸭绿江的战士，没有忘记如今的国泰民安、山河无恙是他们用血肉之躯换来的。 规则固然重要，但总有些人值得我们为其打破规则。这些抗美援朝老兵，就是最值得我们破例守护的人，他们是让中华民族真正站起来的英雄，是我们永远不能忘却的家国荣光。在此，向所有抗美援朝老兵致敬，正因为你们曾披甲前行，誓死卫国，才有了我们如今的岁月静好，山河无恙。

继续讲解干货！什么是五 a？ 甲级、超甲级写字楼，很多人可能一辈子都没有分清，我是猴哥，在深圳深耕写字楼十五年，分钟给你讲透！ 五 a 呢，根本不是什么官方评级，只代表五大智能系统，办公、通讯、消防、安保、楼宇智控，说白了就是楼的硬件智能化程度。甲级是什么呢？是看的综合品质、地段、硬件、物业入驻、企业档次 全都要在线。福田 cbd 的 新华保险大厦、卓越大厦、航天大厦等都是典型的老牌甲级。超甲级呢，就是金字塔顶端，必须是城市的标杆，世界名企扎堆像 春笋，平安金融中心、深圳湾一号才算顶级。超甲甲级就一定是五 a 吗？不一定老甲级系统可能老旧，但现在深圳大部分的甲级基本上都是五 a 标准。记住一句话，别迷信五 a 标签，先看综合品质， 才不会踩坑。在深圳买写字楼，租写字楼，可以关注我，十五年的经验，只讲实在干货。

长风东街上五 a 级的写字楼，一百五十平米，九十万，你自己算算单价多少钱。 也就是我啦，真的能给你找上这资产。而且啊，人家全是把边户，每个家都有窗户，每个家都能看见景观，你看看这个价，你看看这攒不攒货，咋这么便宜呢？ 因为他拿的就便宜，他是从债钱包里拿的。我跟你讲啊，这个房子原来是人家一个那女老板的。 人家那个女老板了是在山东港口上做那种贸易类的生意，而且人家呢，说白了关系绝对牛逼，什么黑的白的，人家都玩着转，挺厉害的个人你知道吧，之前了有一段时间他就问他这个朋友周转货物了，难免他做这种贸易类了吗？ 人家借了三百万，结果之后这批货就给出了事了，赔了这个钱了。他朋友就不是问他要这个钱吗？他说嘛，你着啥急了， 不就借你三百万吗，姐差你这点钱了。他还挺狂，拖了有个半年，他朋友没办法了，就直接把他给诉了，把他的名下的房产给查封了，这下完了，着了急了，这女的天天去这男的家里头闹闹的，这男的吃也吃不好，睡也睡不着，他意思就是要撤诉。 对啊，人家就说嘛，你撤了就行了嘛，那买卖不好干，我缓过来我就还了。你又不欠你多少钱了啊，欠你钱了，欠你命了。人家就是这话， 然后他说实在不行了，你必须就当扔了吧，你又不缺这点钱。对呀，是你看人家说的这话吗？要不说这二年的人真的欠钱都成大爷了。然后这男的他妈也是个怂包蛋，怕的不行，人家天天一过去折腾他，一过去闹腾他， 他害怕了，嫌心烦了，麻烦了，他就把这个他的这个股权转让卖给人家另外一个人，然后买股权的这个人是咱山东的粉丝， 通过咱后台联系到我了，然后我才知道人家这三百万的筛选，人家花了四一百个 w。 哎呀，真心动了， 因为他这个不是查封了两套房子，山东那套房子人家已经推送完毕，变现一百二十万到手了，所以这套房子人家卖多少钱都是人家的纯利。 这个房子九十八那面已经挣了二十万，是不是一百一十万刚收中间打上点费用，给我打上十万，给我点，是不是一百万挣上了这空间这利润，哎呀，所以他说是，哎，姐，你给我宣传一下，拍拍视频。 我说兄弟，咋地，买在权的时候不知道后台联系姐一下了吗？啊，姐，这又不是买不起啊，再说又不是不专业。我说，哎，姐，那不是公园有麻烦事了吗？这那的，我说咱就是干这的，你不怕麻烦事，难道我怕了？哎呀，我说下次啊，行了行了，姐，下次咱们那个我再有合适派的在权 合作合作，所以你说这房子不就是给兄弟们的福利？你说这个段都是现成的，打好了，然后这个家就是个会客室，这个家老板的那个办公室， 这个家办公区工位，这是现成的，合合适适的稍微进来打扫打扫，收拾收拾，对吧？ 你就不自己用租出去一年租上个七八万块钱，你算算投资回报你去哪找？走吧，长丰东街哈，五 a 级写字楼，一百五十平米，九十万比房产便宜，你打我今晚就卖了，撤。

我的游戏全黄了。我的项目全黄摊了。你玩啥游戏？我，我现在只玩无畏期约第一次官方解说培训的 培训营。我是班主任，他们所有解说我全是，但是无畏期约不是很早之前出的游戏是这样，他是瓦罗兰特，两年的测试以后相当于是没出国服。两年以后？呃，瓦罗兰特出国服叫无畏期约正式服上线了大概两三个月 好像没到了差不多这段时间，官方进行了第一次的解说培训招募，其实基本都是老人，像奶爸了，反正他们的一堆都是老人。但那次解说培训还招了两个新人进去，好像招了一个程凯， 还招了谁我忘了，因为是二四年的事了。对，他们当时是招了两个新人，留了八个老人，一共十个人。是那次培训， 你是班主任？对，我主要负责他们的生活起居啦，包括签到了作业啦，以及偶尔给他们做一做播音的那种，就相当于你是制片，你是特到没有到那个地步。制片是我领导，制片是我老板。我，其实我想问为什么会想要把酒吧开在这里呢？这是一个好问题， 为什么把酒吧开在这里？不懂。因为第一次创业什么都不懂就干了。最后觉得这个地址还不错，但是没有说极差，但是也没有说很好，受了一部分限制，只能说不是最佳选择。肯定这个地方其实会很多人来吗？ 不会，我们所有的客人都是现场宣传来的，百分之百分之九十以上。我问他这个问题就是因为举灵山这边，其实青岛人在这边居住的平均年龄是相对比较大的。是的，所以我就在想这个选对 那边是个集吗？咱们开车上来，那边是个大市场上的，在我小时候他去灵山这边就是这样，年纪比较小。是的，你要说年轻人会来这住，可能来这租个房子。对，但这公交又没那么便利，大家租房子的意愿又不是很高。 我倒，我倒是蛮好奇这个酒吧的情况，因为我也有一个很常去的酒吧，他选址也不太好，在安达路就是第六人民医院的背后， 叫一席之地。一席之地我知道，一席之地的话也是挺年轻的人，他们那一帮人挺年轻的，就是当时他们刚开起来的时候我就去了，然后我好像是给他们店里面第一个充卡， 反正我在这边待着就很舒服，就让我想起了他们店一开始就这个样，整体营收还能够去均衡下来，覆盖房租成本这些是没问题，但是你要说赚可能不咋 怎么想选择去投了开酒吧呢？我没想开酒吧，是我对象想的，我感觉他一个人应该干不成， 我说我帮你干，但是发现两个人的力量也是微乎其微，有些错误的决定从一开始种下了这个错误的果种子就是你后面再怎么努力都选择还是大于努力的。你现在让我说的这样，但是也有可能是我把我的失败归因于当时的选择， 不一定是根本的原因，只能说他是一部分因素。如果你让我现在重新重新规划，我会选择我感觉在青岛一个可以有试错机会的酒吧，他的房租应该在五千以下， 这样你你你能撑过去淡季，你淡季不至于亏很多，再加上一开始头应该在硬装上少花钱，在软装上多花钱。毛毛，酒吧里边遇到酒飙的很。有时候说实话我没有遇到过很飙的那种。没有很飙的 就是你。你怎么定义酒标的？其实这酒标的是一个青青岛专属词词汇。是的，你，你觉得酒标的什么样？是喝醉了之后他会进行一些无理的举动，还是就真的满地吐或者是骚扰别人？ 我觉得我容忍不了自己做这种事情，我，我现在下限非常低，他只要不影响我的客人，他怎么为难我？你给我做一个热的，给我做一个凉的，给我做一个没有酒的，我觉得这都无所谓。 这个我觉得是他只要不不不影响其他人都，归根结底我们都还属于是服务行业，对，你没有资格去。嗯，这都是你的老板，你这都目前没有遇到那种会影响到其他客人，那还挺好的。 对，可能因为我是老板，如果我店里有一个女服务员可能就没有这么乐观。有的人不会骚扰老板，但是会骚扰服务员。是的，这个确实是，因为之前在我当服务员的时候我就被骚扰过，但是我当了老板之后，所有人都对你很尊重， 这个人人性就这样，因为他知道服务员不会把你赶出去，老板也不一定会为这个服务员把你赶出去，但是老板真的会自己把你赶出去。我觉得有很多人内心会这样的，赶不赶出去倒是其次吧，他可能觉得自己比服务员更地位更高，但是他不如老板。地位高 身份的原因是吧？某种程度上来说是这样，青岛人是蛮有优越感，莫名的优越感，只有青岛人可以整。这个是可以说的吗？我青岛本地人，我肯定能说青岛人有很多人身上是带有莫名的优越感，这很正常， 我觉得这个东西没有什么可不敢承认的。对，我就我，我说实话，我认为我自己身上都带着， 就可能会在不经意之间我也会表现出这样一种。但是很多青岛人确实是很奇怪的原因，我觉得尤其是那老一辈的会有那种， 其实年轻一辈也有挺多人会是这样，我也不知道原因在哪，为什么我觉得我对这个东西比较中意？我觉得很正常， 你在一个你自己的地盘，你肯定有那种掌握很多东西的感觉，你有本地的关系网，就我举个最简单的例子，如果我是一个青岛本地人，我在 cbd 上班，我不会跑到里仓去租房，你能避免很多这样的失误， 这种东西本身就会让你心里面有一定的怎么说确认感，我在这里我不会有一些意外，你们觉得是单独青岛这个城市特殊的这种傲慢、骄傲，还是每个城市 的本地人都有，那我是见多了，那我在上海干过，我觉得青岛在上海受了一些博来文化的思想影响，有一批 农民突然城市化的人经历过这种比较快速的转，转变之后我和你不一样，那我肯定要突出我的不一样， 要不然我怎么怎么怎么来获得自己内心的认同。其实我觉得我在全国那几座城市工作过以后，给我感觉到包容感最强的城市反而是成都。 对，成都包容感给人的包容是非常多的。西安属于是会各玩各的，自己玩自己的，但是西安也是外地人很多，尤其年轻人这一个。 上海哈，杭州其实让我很意外的就是我接触的杭州人没有什么太多的，甚至他们的自身的优越感是远不如青岛。很多青岛人 不会说对外来人有怎样的排挤，但他本地人，我觉得这人应该很少。我见证了很多的就是上海人，但我不是，我没有跟他们真正相处， 我所见证的听闻的，包括身边人说的是偶尔会有那种有排外的一些情节，但其实他们以老一辈为主， 他们排的是除了上海以外所有地方的人，除了北京，上海是除了北京以外所有地方都排，我在上海还打过一份零工。这四个上海老板，他们四个老板是一块合伙开那个店，他们四个人对我都很照顾。 对，其实他们对我没有任何的排外。青岛人是在山东省内的排外，山东省内感觉自己 对市区人先排郊区的一点点，城养寂寞，开发区那边一点点往外排，然后再排山东省其他的地方。 尤其是我不知道为什么现在网上那么多人，要知道青岛和济南的对立，我大一最好的哥们是济南的， 我不知道为什么要搞这种事情，我觉得很抽象，而且青岛市区内的排外，包括对山东省内的排外，我觉得都很抽象。我不知道这种优越感来自于哪，就像我，我前面我有说过， 你觉得山东卫视土青岛电视台他也就那样，所以我觉得没有什么可 莫名其妙的。呵呵，我一个外地的在这种话题下瑟瑟发抖。哈哈，我觉得你觉得青岛有没有排挤？被排挤 没有，我感觉青岛本地人的圈子和外地人是隔开的。青岛人只和青岛人吧，反正我经历的是这样，他们会有一个自己的以初中高中、小学什么同学 为为主的一个圈子，他们不会和外地人玩，他也比如说你同你，你去酒吧玩，或者说你在工作当中，除非你们两个非常志趣相投，不然你是很难交到一个青岛本地人。 我谈了，我毕业之后谈两个对象是青岛本地的，在这之前我不认识任何青岛本地人， 我那都是上大学之前的事，上高中的事，对于学校里面谈的，我上大学包括毕业以后我就压根没有考虑过在青岛谈恋爱。 而且很神奇的一点就是你和一个青岛人恋爱了之后，你会发现他所有的朋友都是青岛人，可能他们找的另一半是外地的，但是他们朋友之间都是。 你要说真的凑在一块，大家闲着没事打个牌，打个麻将，因为什么？打勾机，打保皇，这其实真是找青岛人去打， 你发现月末这这有空。好，青岛这个团抱起来基本上是我我接触的为数不多青岛人里边唯一一个对于路途没有什么情节的人。我认识很多青岛人都不会离开青岛，永远。 我昨天跟我对象讨论一个问题，我说如果你能润出去，会不会润出去？他说不会，我会永远留在青岛，我当时，哈哈，我当时有点不能说震惊，但是我对他斩钉截铁的态度有点震惊。哈哈，这我就要引用情侣的那句话了。 我出生于艾欧尼亚，但我的心属于德玛西亚。就其实对我来说，呃，青岛他只是我的家而已，但这个家他只会给我家的温暖，但是我的家给我的不是青岛给我的。 我感觉你要被骂了，小心点我，我真的，我因为你干互联网的敏感度没有啊，这个真，这个真无所谓，因为我的受众，我的工作其实不太跟青岛有接触，因为是我的工作的性质导致我的这个行业电竞这个行业压根在青岛就不发展， 青岛没有电竞，青岛没有电竞，是因为这个原因我才会这么样去说。你想想，青岛是前几年搞的电竞， 但是这两年一点事都一点惦记的消息都没有，而且前两年出的事，怎么出的事我是全知道。那就我也知道未来青岛也不会搞的事情。那你在你这个行业里面有没有遇到过所谓的本地人抱团，你会感觉无法融入，可能南方， 比如说江浙沪或者一些别的地方，他们那边的关系网会更密切，我们是一个地方的，我们会一起玩， 我们有共同的文化，但是你是一个外来者，你不了解我们的社会关系运行的规则，你会有这种感觉。我们这行其实基本都是来自全国各地的一块，从全国各地，比如到上海到北京，大家一起去集中做一个项目，很难会出现通过 地域文化去抱团，但是确实有很多的小团体在我们这个圈子里面，可能大家就是因为某些兴趣了或者什么的玩的来，这个倒是蛮正常的， 所以我对按照地区这方面没有特别的敏感。那还挺好，确实你对我来说 离开青岛以后其实在哪都没有在青岛的感觉。确实家还是家，家根还是在这，对青岛还是很宜居的。对青岛抛去工作，收入还是客观的，这个环境条件还是比较好的。就我认识的一个人，他是山西人， 他大学是在济南上了，他在上海工作，被他属于那种高级牛，被压榨了两年，在一个金融行业做计算机编程的工作，他辞职之后来青岛 待了一年了吧。青岛这个地方纯，你要是纯来玩很舒服，但前提是你有钱。他我说你考不考虑在青岛长期 长期生活？他说没有活干，他想像找到一个像上海一样双休的工作，找不到，没有。