莆田国际物流在哪里
最近秀屿区发布了一份关于莆田国际物流港的调整规划，我仔细看了，里面信息量很大，今天 就来详细聊聊这个项目。首先说规模，这个物流港规划总面积三千零九十二亩，相当于两百八十个足球场，总投资差不多四十四亿，一共分三期建设，计划到二零二八年全部建成。选址在城乡区和秀屿区的交界处，挨着莆田货运东站， 南能直达岫玉杆和普头杆位置，可以说是水陆铁交汇的黄金地段。整个物流港分东西两个大片区，西片区一千一百七十九亩，主要做大众商品的仓储加工和公铁联运。东片区一千九百一十三亩，侧重做商贸区域配送、生产制造、共享和商务政务，两边又互分路和青塘大道连接， 内部交通设计成单向循环，避免堵车。具体里面规划的七个功能区块，大中商品仓储区，专门服务木材、粮食、化工材料这些可以建期货交割库、金融监管库。 工铁联运物流示范区，紧挨着铁路货运站，设计了十八条货运铁路线，目标是提高铁路运力。利用。跨境商贸物流服务区，会设国际快件监管中心、 跨境电商通关中心，方便做进出口生意。区域公共配送服务区，主要服务快递快运企业，像顺丰、德邦、四通一达这种，希望他们能在这里建设区域总部。商贸物流产业聚集区，打算承接莆田城区现有的商贸市场，比如农产品、鞋服、医疗器械搬到这来集中经营 生产制造。共享服务区是建标准厂房，专门给医疗器械这类企业入驻，连带着物流配套，最后还有物流、商务政务服务中心，提供工商、税务、车管这些一站式服务。 招商上规划重点可四条产业链，木材、粮油、饲料、化工、新材料、医疗器械，比如医疗器械，先从一次性注射器、 手术缝线这种低值耗材入手，因为莆田人开民营医院的多，还遍布全国，有天然的市场渠道。木材产业要对接江西南康的家具市场，打通铁路通道，争取把原木加工增值后再运出去。 财务核算方面的话，项目成熟运营后，仓库租金、装卸费、平台服务费这些直接收入，一年大概五点七亿元。其中大众商品交易平台这一项，如果按相关产业产值的百分之四十计算，交易额一年就有五亿，收百分之一服务费就是五亿 收入。大头这个项目从二零二三年公布，去年年底还有领导去考察了选址地块，这次的调整有很多方面，比如把商业用地改成商住混合，让园区里的人能就近住等等。而且这么大的一个项目，到时候对莆田人做生意、找工作都有利好，就看什么时候能落地了。
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