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咱们来看一下大兴央企保利和悦春风,七十五平米精装修的两居,这是客厅的位置, 小区窗外呢就是公园和河总,高六层,可以看一下啊,得房率呢在百分之八十以上,精装修九户,这是咱们的客厅, 然后这边呢是咱们的餐厅,这个位置呢是咱们的一个卧室啊, 有飘窗赠送。这个房子呢,全款一百六十万,首付二十五万就可以拿下。现房临房入住,之前卖的贵啊,之前在两百万小区环境品质都特别好,保利自己的物业现在特价清盘呢。 呃,楼下配套也非常齐全,超市、餐厅、洗衣房、理发店、药店都有,从这呢到地铁四号线天宫院只需要十分钟的车程。 这个是咱们的厨房,厨房呢面积也不小,两个人呢,同时操作也没有任何问题,这个房子总高是六层,一梯两户小洋房, 整个全大型,也找不着这种小洋房了啊,首付二十五个就可以拿下。


高新第一学校是一所九年制义务教育的学校啊,他小学里面有小学有初中九年义务教育,也就是说你买了周边的房子啊,你这几年接送娃你不用愁知道吧?基本上走路都能到,不用像别人一样。这个 呃,就是开着车送娃,接送其实是很浪费时间,还得陪一个家长啊。然后买这周边的学校,基本上走路都是最远的也就五百米,最近的就二百米,一二百米走就走过去了,非常省人力啊。来,我给大家再补充一下,因为这个学校 最近的,我已经给大家说了上一期视频,这期视频给大家补充两个这个初中能上,但小学上不了的这个小区啊, 学校在这一块啊,我上午给大家介绍了这个绿城冲锋行动,他是最近的一百米,二百米北门出去,这就是啊, 然后给大家介绍了这个宏基新城的一期,三期和二期啊,都比较近,二期这过去也大概就是个二百米, 三期北门这出来最远也就是五百米就能到啊。然后我给大家补充一下这个玫瑰公馆,玫瑰公馆他小学上的是这个第十三小,对面就是啊, 然后初中的话要这样往过走,大概有个七八百米就是第一学校,初中他也上的是第一学校啊。然后这个万科翡翠天域也是一样的,从他的这个西门这出来之后也有个八九百米,上的也是第一学校的初中,然后他小学都是他旁边这个第十三小啊, 然后这个龙城名苑他也是啊,但是龙城名苑相对远一些。然后价格我大家给大概给大家说一下啊,你像玫瑰公馆他分一期和二期,一期也是一零年一一年的房子,二期是一六一七年的房子啊,二期这个成交价目前在一万三一万四啊, 然后这个一期就基本上跟宏基新城差不多啊,基本上就在一万一到一万左右的成交价啊。 万科翡翠天玉,他是一个万科的这个牌子,所以他这个的价格相对来说比玫瑰公馆二期稍微能高一点,就是正常楼层不说,一些特殊楼层基本上成交价在一万四一万五左右啊,包括这个龙城明月一期的成交价能低一些。 龙城明月这个一期的话,他就是相对要这样越绕的远一些啊,但是他这个是也是楼龄比较老吧,十五六年的房子,这个成交价也在一万左右啊, 然后二期也差不多,二期他的成交价基本上也在一万一一万二,缺点是龙城明月这个小区,他这个供暖是集中式供暖啊,就是都是烧空调的,没有地暖。