最近长沙高岭小区发生什么事了

又一条鲜活的生命被脱落的外墙夺走了。就在最近，湖南长沙判了一个案子， 就是因为脱落的外墙夺走了一条鲜活的生命，那这个案子在最终判定有几个方面，物业公司呢？拿不出来去进行警示维护，及时维修的一些证据， 要承担一定的责任和结果。虽然过了质保期，但是出现了这么重大的质量隐患，开发商也逃不了关系。出现了这样类似的一些外墙质量隐患时候，我们所有的人第一时间及时的去反馈，进行勘查、检测、修复，不要把小问题拖成大问题， 导致砸车伤人，甚至有些业主因为这个事情失去了鲜活的生命。为什么这样的事情会频频发生？ 在很多的高层建筑当中存在的一些风险隐患，一旦出现问题了，物业公司、开发商和业主相互之间推诿扯皮，说谁谁的责任。开发商的一些建筑 存在质量隐患，即便是过了保质期，出现了这样的事情，他也脱不了干系。我们类似这样的事情还需要 有多少教训可以去总结，现在我们对于正在新建的各个项目的施工质量的检查和外立面的装饰要求越来越高，也希望我们类似的悲剧不再发生。

二零二六年五月二十二日晚至二十三日凌晨，长沙遭遇极端短时强降雨，深夜雨势凶猛，城区多路段积水严重，不少小区一楼地下室进水，车辆被泡，行驶困难， 天灾猝不及防。本人认为，城市防讯短板急待补齐，愿受灾居民平安，雨天出行一定注意安全。

车位管理费不是物业想收就能收的，这家小区长沙恒大名都的业委会叫停了物业收取车位管理费。 就在五月十七号，长沙恒大名都小区的地下车库到闸被业委会贴上了封条。这是恒大名都小区业委会发布的通告，依法维护业主权益。业委会今日对小区地下车库到闸采取监管措施。看一下通告的内容， 针对近期本小区地下车库权属争议及金币物业无合法依据强行收费的问题，业委会以依法依规、依程序多次函制金币物业， 要求其提供权属及经营证明等合法行权的依据，在限期截止后，若其未提供合法有效的手续，由其自行拆除到账。但金币物业在未能提供任何有效证明文件的情况下， 经街道、社区组织的多方协调，会上仍坚持设卡抑郁，继续强行收费，引发广大业主强烈不满。 为避免矛盾升级，保障小区全体业主的合法权益，在向街道办、派出所和社区居委会报告的情况下，业委会依法现场要求金币物业抬高放行。 为防止金币物业再次无故的落下盗闸，恢复违规收费的行为，业委会对盗闸采取交代绑紧固定措施， 并且贴上了业委会限制性封条，确保盗闸保持敞开状态，恢复业主车辆自由通行。业委会为什么要这么做呢？因为截止到五月十七日， 金币物业、金币物业没能提供地下车库的不动产权登记证明、独立的土地出让金缴纳证明、独立的建设成本核算依据、地下车库的维修基金缴纳凭证等任何一项法定权属或者经营行权的手续。 而且在此之前，购房合同里约定地下车库归开发商所有的条款，在地下车库的权属没有依法确权的情况下，建设单位、物业公司 均不得单方面设卡强行收费。这是之前业委会发给物业公司要求限期提交地下车库产权和经营手续证明的函，要求提供地下车库的权属登记手续、独立的土地出让金缴纳证明、地下车库的建设成本核算依据、 图增税的纳税证明、地下车库的专项维修基金的缴纳手续、授权委托经营手续。这几项手续物业公司是一项都拿不出来的。物业公司收费的依据主要依赖于开发商委托他对地下车库进行管理，而开发商的依据正是购房合同里埋下的那个格式条款。 条款约定地下车库使用权归建设单位所有，这是很多业主在当初买房的时候根本没有留意的，等到发现时为时已晚。有了这个条款，开发商就可以拿着合同来堵业主的嘴。 但是这条约定在法律上是站不住脚的，因为地下车库它属于小区的配套公共设施，它就不可能归开发商所有。地下车库还包括承重结构、排风设施、排水设施、道路 消防设施、照明系统，这些设施都是全体业主共有的，总不能合到一起之后就归开发商所有了吧？顶多是地下车库某一个尚未出售的产权车位归开发商所有， 其他的车位比如公共车位、人防车位不可能归开发商所有，地下车库的整体更不可能归开发商所有，地下车库和地下车位根本就不是一回事，物业公司通过概念上的模糊，把一个本应该有全体业主共有的空间包装成了需要单独购买的服务。 实际上，地下车库作为小区的公共配套设施，里面的通风、消防、排水设施，这些运维费用已经全部包含在物业费里。 那么再次向业主收取车位服务费，就属于自理收费项目，重复收费。恒大名都的业委会就非常的专业，采取的措施也非常高明，先通过诉讼确认商品房里格式条款无效，这就为后期采取措施打牢了基础。 紧接着发函要求物业限期提交地下车库的产权证明，来证明他收费的合法性。如果证明不了，业委会就可以向全体业主通报情况，在街道、派出所、社区等相关部门的见证下，对道闸进行固定加贴封条，保持常开状态。 有人会担心，如果道闸常开状态，外部车辆随意进出怎么办？这个不用担心，人家业委会已经在采取措施对现有的车位进行登记了。 这应该是第一个由小区业委会用诉讼确认格式条款无效，再加上发函催告，产权证明就双重组合选物业公司没有合同里格式条款做挡箭牌，之后 就没有任何收费依据了。所以车位管理费要不要收，收多少不是物业公司来说了算的，是由业主自己来说了算。

有需要在万家丽双圈阳光夜市找门面做餐饮的老板可以看过来。今天给大家在高陵小区找到一个七十平的餐饮店，优价转让。店面的话有前坪面积可以外摆， 后门有二十平左右，洗菜配菜，场地装门头招牌，大气醒目。门面周正全新精装修，目前经营粉面餐馆，日营业额达到两千以上，好的时候可以达到四千左右。天然气有 烟道，厨房设备设施齐全，接手即可盈利。旁边就是零食，很忙，戴永红好想来蜜雪冰城、林记书亦烧仙草等品牌店聚集，自带流量， 位于高岭夜宵一条街，人流集中，晚上非常热闹。客流集中，消费水平高，交通方便，有需要的老板可以私信我。

长沙市包里小区，这个市场在芙蓉区，属于安置小区， 这里人流很多，可以随便摆，只有一个出口一条街。 这边可以卖衣服，摆大摊。大蒜十块钱三斤，现杀现卖的鸡十五一斤。在附近的朋友可以过来这边逛一下。

家人们，这一天没住就要倒了的老破小又一次震惊了我。原本房子已经一千块钱打包卖给了收废品的老板，房子基本都拆完了，但是前天我过去为家人拍房子户型时，有粉丝说这防盗窗好贵，也可以卖钱。 想想也是，当初花了四千多安装的全屋，然后今天代收废品，老板过去一看说送给他，他都懒得去拆，我就问他，那你还过来干嘛？他说看看有没有其他能收的，有没有做防盗窗生意的？家人们，这玩意这么不值钱吗？

我们相聚朝阳，在高岭开了十年，还是头一回做这么夸张的活动，只要九十八就能拿下这一桌八大招牌，划算！成都就连我们家洗碗阿姨也在抢，并且没有计算几房购和线下单点都是一样的分量和品质，口味好不好你们 吃了才知道，真的，要不是他们五二零啊，哪能赶上这么划算的活动。要照你看，光单点这份口味小龙虾都得一百二十八了， 今天点这一份倒找我三十，还给我安排这么多菜，口味小龙虾都堆满了，并且每一只还都是猛火爆炒出来，魔虾现做不说，只只还特别大，而且非常的入味，像这种老店做出来的虾子就是地道的长沙味。还一份卤虾，都是门口现卤出锅的，卤香味特别足，蒜香凤爪上面还给你配了一份面整， 这胶质啊，特别足！你像他家烧烤呢，也都是手工现串，炭火直烤出来，整个烟火气啊特别足！知道你们吃夜宵口渴，还给你配了喝的。但是啊，像这种人均小几十吃品质老店的夜宵套餐是真心不常见，你们要刷到左下角，还有就赶紧抢！

昨天长沙这场暴雨，相信不少朋友都刷到了，多处路段积水被淹，不少家具低洼，去的人心里面都慌了。今天我专程来到天香十里，是为了帮我一位客户来实地考察 这里一七年的时候经历过严重的内涝被淹，买房的第一硬性要求就是小区绝对不能够积水，这是他最大的心病。 大家可以看我脚下，整个小区路面干干净净，地面全无积水，水位平稳，完全没有受潮被淹的痕迹。 深入研究一七年大水之后，政府专门投入八九百万的资金，对这片区域做了系统性排水升级和打磨， 整个排水系统打磨的十分完善，扛住暴雨是完全没有任何问题的，昨天的强降雨是最好的一个实践证明。除此之外，这个小区住宿的穿城也特别的优质，业主大多是大学教授、公职人员等高素质人群， 邻里氛围纯粹。对于怕累闹，注重生活品质和穿城的朋友来说，听香十里经过暴雨的实测考验，刚好能打消你心底的所有顾虑，记得点赞关注哦！