买房户口一定要迁吗

买完二手房，你是不是只盯着过户交房？百分之九十的人都露了！最致命的一步，查户口，清落户，注销居住证！ 多少家庭花几百万买了书包房，最后才发现前房主的户口没有迁走前，前房主的户口还在这，甚至以前的租户居住证都没有注销。结果呢？你落不了户，孩子报不了名， 书包的名额被占用，最后钱花了，房买了，学上不了，真是欲哭无泪。我见过太多的粉丝踩坑房子过完户去派出所落户，才知道房子上挂着三家人的户口， 想上学，教育局说明额被前房主的孩子占了，想维权，原房主失联，租户找不到，辛辛苦苦一辈子就为了孩子读书，结果还栽在了一个户口上。我今天把话放这，买二手房不查户口， 不清书包，等于白买！产权虽然是你的，但是户口不归你，照样影响上学，影响卖房。记住这三步，照做就能避坑！一、过户前必须去查户籍，带上你的身份证、房产证，去辖区的派出所一查到底 上面有没有户口，有几个人是不是书包被占用，查的清楚明白。二、合同上必须约定这一条尾款要留户口保证金， 过户后十五日之内必须签出，逾期一天按日扣违约金，不签走，不给钱。三、如果你已经买过了，被坑了怎么办？不要慌，现在派出所很给力， 带上你的房产证、身份证、买卖合同，直接去派出所的户籍科申请，把原房主的户口强制迁移到社区的公共户口，不需要经过对方的同意，你照样能落户，能当户主，还有居住证， 如果钱租户没有注销的，你同样带着房本去派出所，可以直接强制注销，不留隐患，不耽误孩子。房子是件大事，户口是底线， 不要等着孩子报不上名才后悔没有早看到这条视频，转发给你身边正在买二手房或者是准备买书包房的朋友，能避坑咱尽量就避坑，觉得有用点个赞，关注我，买房不吃亏！

买了房子不迁户口，小孩可以读书吗？一到开学季呢，咨询小孩入学问题的客户呢就比较多，那今天这个客户他就问他说，我买了房子，我不迁户口，小孩可以读书吗？其实答案是肯定的，肯定可以读的哈， 别说你有房子了，就算是你现在在租房子住，也是可以读书的，因为国家他要保障每一个未成年正常入学。那不迁户口的情况下该怎么报名呢？就是你买了房子哈，有了房产证之后， 那教育局呢，会通知报名时间，到时候你正常报名就行了。不过呢，我要提醒大家的是，如果你没有迁户口呢，那大概率是分布到你房子化聘的学校的， 我就举个例哈。呃，比如说你买了花管一期的房子，那一期呢，他读的是二小和北京八中。如果说你没有落户过来哈，大概率是分布到这两个学校的， 因为教育局的政策，它是一定是优先户籍生去就读的哈，你没有户口的话，那就跟着水清子女一样统筹入学。如果说这两个学校哈，还有空位的情况下可以分的到，如果没有空位的情况下，那肯定是分不了，它就会分到周边哈，比较远或者是一些比较差一点的学校。 结果呢，就是房子也买了，然后小孩呢，读书又远，学校呢又比较一般。我个人的建议是哈，如果你买房子本身就是为了小孩入学的，就还是把户口迁过来，这样呢，学校方便一点，教育质量呢要好一点。大家还有什么关于学生入学的这个问题哈，可以在评论区给我留言。

农村户口在城里买了房，需要签户口吗？这件事啊，您一定要慎重啊。如果农村户口在城里买了房，没有将户口迁到城市，那么以后啊，你是可以继承农村的宅基地和房屋的。但是 如果你的户口迁到了城市，那就只能继承房屋，不能继承宅基地的使用权，而且房屋不能进行修缮和翻新，一旦房屋倒塌，宅基地将会被收回。

房子买完了，原业主的户口迁不走？新业主的户口迁进去能不能迁啊？影不影响新业主的还得上学啊？我觉得这个话题特别有争议，这两天我看那个有发视频的啊，当然这个视频不是咱天津市的主播，应该是别的城市的， 他们说这个卖房之前一定要落实业主户口能不能迁走的问题啊？如果迁不走，你这买的房子还是上不了学啊。当然了，我说啊，他们说这个事首先在他们这个城市还可能还真是啊，可能还是真有这种这种现象，但是在天津市我很负责的告诉大家， 没有啊，确实没有，因为天津市这边是允许一房多户的，对吧？你比如说我买完这个房子对吧？我把这我的户口迁进去，能迁吗？拿着房本，拿着户口本，或者拿你的集体户口页，对吧？过去迁肯定能迁啊，没问题，但你说我迁完之后，我发现原业主户我没迁走啊，我能影不影响我以后的这个上学？ 不影响，因为天津市这边这个，尤其是办这种上学的事，落户的事都是得拿着房本，拿着你户口本，拿你身份证，对吧？这么去办的啊？没有说我拿一个户口本我就能好吗？这个原来房是我的，我这个户口在这了，我能办什么东西？没有过？ 确实是没有过，所以这块地不论是天津市的朋友还是外地朋友来天津市落户的这块地大家不用担心啊，肯定是没有问题的。像原业主对吧？户口迁不走，对吧？很多这种现象，你比如说房子满屋唯一，咱就说满屋唯一，大家都知道满屋唯一，咱省省个税，对吧？呃，还给你省税费了。但是人家面临一个问题， 既然是满屋唯一，那不就是就这一套吗？对吧？卖完房子我不买房，那户口怎么办呢？对吧？就是迁不走啊，你新业主迁进去之后，系统就会把它 判定什么的口袋户，我们天津话叫啊，叫口袋户口啊，其实就是空挂户啊。其实就空挂户这个词已经是在网上也好，在各个各个这个派出所也好，主页也好，你一提空挂户都知道。 就是就是这意思，就是我空挂在这个户口上面，好吧？但是具体房子什么，这个房子这个信息全属什么的，跟这个原业主就没有关系好不好？所以大伙啊，网上刷视频啊，他要这么说，说这个影响新业主迁进去啊，你就 你就催他就行啊，这绝对是捣乱的就是捣乱的，如果是别的城市，哎，咱就学习一下啊，如果说你以后未来去别的城市拜访，那这个户口问题我觉得，哎，注意一下好不好啊？

大家好，现在是不是好多人买完房子之后，这关于户口这件事是迁过来还是不迁过来，特别迷茫，不知道应该去怎么办？ 我来讲，你来听，感觉我说的对你有帮助的话，点赞关注加收藏。我告诉大家，就这个户口这件事啊，如果你要是城镇户口的情况下，你可以随便签，因为没有什么限制啊，如果你要是农村户口，打死都不要钱，为什么？农村户口是一块宝啊，你要有什么？ 有地还给，有的还分钱，你想出来的时候特别容易，但是你要想回去，对不起，回不去了，冻结了啊，那你说如果我要是农村户口不迁过来，那我这孩子怎么上学？没事我告诉大家啊，为什么不签？你拿房本啊，房本变成你名之后，拿到学校就可以报， 那有的可能也严一点，就是需要你水电小票连续缴纳这个教育记录啊，三个月或者六个月都可以啊，不用那个户口费的，迁过来一定要慎重，我之前有客户啊， 就是也也没问他把户口直接就迁过来了，然后现在问我这个户口能不能迁回来。那你看吧，现在农村户口那是块宝，你想回去，对不起，回不去了。所以说在户口这件事上啊，一定要慎重，一定要慎重啊。

今天我们不聊房价，我们聊一个更扎心更隐秘，可能让你的孩子上不了学的填坑，户口迁不走。我这位朋友买房的时候一切顺利，交房的时候还专门留了一万块钱的户口保证金，心想这回稳了吧， 真不是我不签呐，上家业主不签走，我也有什么办法呢？那不然这一万一万块钱你扣走了，我也认了？那你看无奈的最高境界，我也是受害者啊！一万块钱对他来说不痛不痒的，但对你来说是你明年孩子报名的入学资格， 是未来买家在买房的时候疯狂的压价，是你心里永远拔不掉的一根刺。那最后怎么办？我的朋友花了很多的关系，花了很多的钱，最后才把这个事情搞定了，本不该他受的累，他全受了。这一箭长一智，其实只要三招就能避免。 第一招，查户口。我们在签约前一定要跟业主去派出所的户籍科把房子的户口查清楚， 白纸黑字看清楚，一定要看清楚户口里面有几个人在里面，不要听他所说的只有我一个人我一定签之类的话。第二招，有户口一定要留交房保证金，不要听房东怎么说，也不要碍于面子不去说这个事， 一定要维护自己的权利。第三招，合同里面一定要写下这句话，朋友们，房子是资产，户口是权益， 你买的不只是水泥砖头，更是背后的血期福利和清净，别等到要用了才发现为时已晚。我整理了二手房户口全流程核查指南、户口迁移补充协议最强范本里面连去派出所要带什么材料， 怎么跟同事沟通，合同条款都给你备好。如果你也觉得这件事情很重要，或者你正在看房，在评论区打户口清净，我把这份避坑宝典发给你，咱们不求人不花钱，堂堂正正把自己的房子收拾的干干净净。 我是阿龙，一个希望你每一分钱都花在明处的房产朋友，下期想听什么？中介吃差价的三种暗号，还是房贷提前还款的隐藏坑？关注我，带你避坑！

农村户口在城里买了房，需要迁户口吗？这件事啊，你一定要慎重，根据自身需求来定啊！如果是为了孩子读书呢，地段学位又紧张的，可以只迁夫妻一方到城市，留一方在农村。为什么呢？以下全是干货，记得点赞收藏起来啊！ 如果农村户口在城里买了房，没有将户口迁到城市，那么以后呢，你是可以继承农村的宅基地和房屋的。 但是如果你的户口迁到了城市呢？那就只能继承房屋，不能继承宅基地的使用权， 而且房屋不能进行修缮和翻新，一旦房屋倒塌呢，宅基地将会被收回。以上呢，就是琪姐今日的分享，关注琪姐，让你买房省心省力、省时又省钱！

你都在城里买房了，为什么不把户口也掀城里去呢？因为人家说现在农村户口更值钱啊。那你不迁户口，你孩子上学怎么办呀？我也在烦这个事呢。 不用烦了，以前不用钱是因为这样做就没法继承农村的宅基地。现在不一样了，自然资源部已经明确规定，城市户籍的子女也一样可以继承农村宅基地的使用权。

这最近咋了？这是到迁户口的高峰期了吗？咋还有这么多人问我有关于迁户口的事啊？兄弟姐妹们，因为孩子上学的这个事，你家如果有如下的几种情况，他是不用迁户口的。首先第一种就是比如说父母双方是军人的，离异的，或者是农村户口，亦或说是有在外地工作，并且有外地户口的。 那么原则上来，咱们这个孩子只需要跟父母一方在学区房上，这个他就算两个一致。第二种情况就是这种三代同堂的，比如说父母双方在咱们长春市都没有房子，然后孩子从一出生开始，这个户口就是落在了爷爷奶奶或者是姥姥姥爷的这个名下的，中间没有迁出去过，那这个原则上也算是符合两个 一致。第三就是有一些是要上民办学校的，那你就不用再要求什么两个一致了，上民办学校，你是长春市的户口居住证，这都是可以的， 这都不用迁户口，可别瞎折腾啊。那么大家如果想要了解更多的有关于升学的一些相关的信息，菲姐有个地方就是给大家建了二六年的升学的群，评论区里边留一个，二六，菲姐拉你进群。