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你要做的话我跟你说,你那几十万我估计有可能要搭里头去。你什么问题啊?讲一讲。我这边交了这种选址定金嘛,然后他都导过来选址,他说这个位置还可以,但是后面晚上之后我刷到您直播,然后跟您咨询了一下这个品牌。嗯, 我这个品牌目前是开了二十家,今年已经倒闭了四家了,但是他们说目前营业门店大概在一百多家左右,不太适合做。那我这边想叫他退了个选址的定金,他是,他是告诉你他已经开了一百多家了,是吗? 这品牌叫什么名来着?宝格星。宝格星我听都没听说过。那你为什么要想要去这种品牌呢?我家附近嘛有开了一家他们的汉堡什么的,然后有向他了解了一下那个营业额方面的,然后客单价这个汉堡还不错,就想加盟这个。那你现在是什么情况?加盟费交了吗?交了,那个选址订 只交了选址定金,他是不给你退还是怎么样呢?说这边不是选址这边的问题,然后这个定金不给退,他当时怎么和你说的?说到时候后面我们不合作的话,他就说会,但是昨天我跟他说不想做这个了,他就说不是选址的问题,他就不给退。他当时跟你说的是如果说你不做的话,他是可以给退的,是吗?对的, 那现在他就是说你如果说你不做了,他就不给你退了,那你看你还好,你没做,那你要做的话,我跟你说,你那几十万我估计有可能要搭里头去,对不对?你有没有查到过这公司有没有特许经营资质?没有查,但是这个公司是什么时候成立的?有查过吗?什么时候成立的?二零二四年十二月二十日。 那你看他连特许经资质他都没有,对吧?那你这种公司,我跟你说他跟快招有什么区别呢?然后你就贸然的去加盟了,你加盟之前你没有去了解了解,没有去问过其他加盟商,他这个品牌数据怎么样?因为我有去其他店看过,那些数据都是还可以。我跟你说啊,还好这个店可能说你没开啊,你要说真是开了的话, 你你可能就不是这三千块钱的问题了,你要是开了呢?承受多大的后果呢?你这样,这个事我看看,回头帮你看看怎么弄。好吧,那先这样啊,他也发给了我资料,来,大家一起看一看。 所以说兄弟们投资选择去创业,一定不要说看这个叫什么品牌,叫什么宝格星这样的品牌,他给你承诺说,哎,你如果说你先交了保证金,如果说你要不做,后面退给你,你看还好他没有做,他如果要做了呢? 这种公司你说他有没有特许经营资质呢?答案我估计大概率是没有。所以他从一开始成立,他就开始准备去放这个招商加某某,你看他现在也一二十多家店了,所以他的目的性就不言而喻。那如果说这个老板他真的是把这个店开起来了,那就不是现在单单这三千块钱的问题了。 我们加盟哪个品牌,第一要看对方的公司什么时候成立的,大部分的加盟蒙商对这个品牌的认可度怎么样,也一定要去做好相应的调研,那这个公司有没有相关的司法案件,对吧?你要加盟的这个品牌在你的区域有没有店?他有没有配套的供应链仓储的体系, 包括团队有,有没有研发能力?这个公司总部的盈利模型是什么,对吧?好了,兄弟们,投资有风险,创业需谨慎,关注宪哥,不要再当别人大九哥了。

我把这个甚至你能传承给下一代的生意模式做了个拆解,有需要您直接拿走。在五月一个普通工作日的十六点五十一分,这家排着队的鸡蛋灌饼店门口,我得出了今年关于开店最重要的认知。这家叫老财院信阳鸡蛋灌饼的店开了三十年, 足足三十年,据老板说,每天能卖一千张饼,按照人均九元的价格计算,这家你看起来不会多扫急眼的饼店,去掉刮风下雨的时间,每年的营收应该在三百万左右。 回到我的感悟里,我们能看到的是他今天的一千张饼,我们可能看不到的是过往三十年一万零九百五十天,二十六万两千八百个小时的重复。商业圈里有句著名的说法,有可能这家店开业的那天 只卖了二十五张饼。所以,如果你没有财大气粗的金钱,没有顶级的人脉资源,没有远超他人的认知,也许这个就是属于你我一样的普通人的最优路径了。不如我们再也不要羡慕周围的大哥了,也不要去追所谓的风口,让我们慢慢变富吧。 为了方便给你一个清晰的路径,我把这个甚至你能传承给下一代的生意模式做了个拆解。一、一定要开在偏僻的地方,门口的客流低,但是租金也低,能用自己家楼下的店面那更好,只有租金低,活着的可能性才大。别忘了, 我们的策略是,时间是我们的朋友,核心的目的是店铺能活三十年。虽然店门口一天天的没多少人呢,得过多少人呢?这个客流量就很恐怖了。 二、一定要做那种完全无法标准化的产品。你问我在这里卖晨光文具行不行?抱歉,不行。标准化的东西在哪买都一样,体现不出来三十年的含金量。哪怕是卤个鸡爪,也得在店里从修指甲开始。哪怕是卖鸡蛋、番茄捞面条,也要从剥番茄 面、擀面开始,全程让顾客看到。别忘了,我们的策略是,时间是我们的朋友。这一套动作顾客看了三十年,就是口口相传最好的配方。三、一定要每天自己亲力亲为雇人来工作。这个动作 太现代德鲁克了。别忘了,我们的策略是,时间是我们的朋友。只有自己从飘逸的黑发干成满头白发,这套模式才得以成型。因为每个地方自豪最老、辈分最高的那个牌子,都是献祭了父辈的青春。换句话说,这样的店,如果你生下来没有,大概率这辈子就没有了。 但我们的策略是,我生下来可以没有,但我得让我的孩子生下来有一代人,有一代人的使命和传承,我这一代把该耐的寂寞和该吃的苦都吃了,我的孩子就可以轻松做百年老字号的少东家。你看,就这三点做到就必能成。我不是在开玩笑,也发誓绝无任何调侃的意味, 他只是一个我从事的十二年的连锁加盟工作,同一枚硬币的另一面罢了。总结起来就是,如果你厌倦了连锁加盟的不停追风口,不如换个策略做时间的朋友, 去熬一个确定性的未来,做那种不要选址,不算人工工资,拒绝预制的那种店吧。算算年龄,我可能没有那个机会了,但你我的朋友,兴许这几分钟的视频就能给你一些启发呢。如果真的启发到了你,我王老黑深感荣幸。

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大家好,今天我们来分享一下连锁加盟店他应该做些什么动作才能在线上顾客?比如说我要做一个连锁加盟,第一个我要怎么才能快速的在抖音、美团点评、小红书视频号做上 点,做上好评,通过好评呢线上到线下的模式进行引流。那么我们必须要做的几个东西,就是一个是到到家,一个是到店 到家了,现在我们要做的平台就是美团点评,我们的京东,我们的淘宝,那我们到店呢,一个是做抖音,做美团做点评, 那么这几个平台呢,我们就是要做好它的经营分,经营分非常重要,同时呢如果说我要做好这种克制,那我们还要做一个工作,就是要做到 ai 智能搜索、 ai 智能搜索、 ai 智能搜索,就像现在我们所说的 g e o g e o 搜索,就是在豆包元宝,比如说 d 普斯 k, 包括我们的百度 ai, 包括我们阿里的千万等等平台能够搜索到我们的商家,那么这商家我们现在做的就是要做一个地图类,地图类包括现在我们的百度地图、高德地图,高德地图的一个扫街板,还有包括我们的腾讯地图, 还有我们的收购地图,还有三六零地图。其次呢就是要做我们的百科百科,像你百度百科,还有就是我们的收购百科,还有我们的三六零百科。 其次就是我们的腾讯系,腾讯系主要是用于元宝的抓取,包括我们的要搭建的公众号, 大家我们的公众号包括我们的呃小程序,还有我们的视频号,包括字节系列的,字节系列的我们就是抖音,还有头条、今日头条,还有就是西瓜视频等等一系列的。 其次呢, 其次 其次就是我们的小红书,小红书主要是它的笔记及视频,还有就是我们的本地,本地呢,主要是五八同城,还有赶集网, 还有包括我们的本地本地宝等等。类似的同时呢,我们还要做好,比如说知乎,还有百度的问答, 通过在这个之后呢,我们还要做一个就是官媒的宣传,比如说我们的新浪,我们的收服,有我们重庆的大鱼网, 比如说还有其他的网站、媒体网,都都是可以的。还包括我们的行业协会,如果你是餐饮的 餐饮企业,那么你餐饮行业协会,像咱们餐饮行业协会一定要去要有宣传,比如说我们的烹饪协会,比如说我们连锁经营协会, 你也要有等等。类似的,你比如说我们做火锅,还有火锅协会你要加入,要有内容,要有曝光。好这些就是我们现在做招商加盟前驱需要做的各个平台曝光。同时呢我们的各个平台的文章 视频要持续的发,还有要持续的做直播,这是我们每个老板必须要学会的内容。

咱们总部在哪里啊?是在河北省的秦皇岛市,因为这个项目是四月二十号刚刚进行推广招商,前两天已经完成了一千两百万的一个天使们的融资。那我们现在全国有多少店呢?门店还没有开起来呢, 快招的套路又升级了,竟然免收加盟费,你把这些老百姓当傻子,现在你们招商都这么明目张胆了吗? 先听听话术。哎,你好,先生,这边是米村办饭招商中心的,咱们这个店面成本大概是多少?米村这边是一四年到一九年这个时间段是可以加的。 开店成本呢,那个时候也不高,按照一百平米下来也就二三十万吧。然后一九年到二四年,咱们采取的是合伙人的模式,从二六年开始已经是没有对外门店的合伙了,而且现在公司正在逐 步的收回门店,现在就是不开放家是吗?对,今年开始已经不再开放家或者说合伙了。你从这个项目在香港准备筹备上市了,我是想在宁波做投资,金额想控制在多少范围之内?我就四五十万,我觉得都没有问题。 现在如果说您看好咱米村的这个产品口味,它的运营啊,比方像咱们杭州其他的新老乡,像您能尝试的是咱们的第二个品牌叫做牛顿星石锅拌饭,因为这个项目是四月二十号刚刚进行推广招商,前两天是由红山资本已经完成 了一千两百万的一个天使们的融资。因为像红山资本它在国内是比较有名的,雪冰城,卖雪的茶、喜茶等等,包括比亚迪呀 等等都是他投资的,他的投资眼光还是非常好的,其实咱们米村的市场占有率也就百分之三十左右,米村上市之后,咱们门店基本上就不再扩张了,那么咱这个市场还想要做,那怎么办?公司推出咱们这个第二个品牌牛顿星 也是咱们米村的是吗?对,有咱们米村的同样的招商团队、运营团队,包括咱们的选址啊、物料啊,这个都是一样的。那我们现在全国有多少店呢?门店还没有开起来呢,目前在建的一共是在一百多家店还没有开起来呢,目前在建的一共是在一百多家店的,一个月之后 能看到至少是三百加起。咱们牛队星的运营模式和咱们米基运营模式是一样的,刚开始咱们会开放加快速的扩大门店数量,后期也是要走上升的路线的。而且现在来讲,你要是能在四月二十八号之前申请到咱浙江省的前二十个名额的话,是没有加费,没有保证金, 品牌使用费啊,挺好的。对,为什么没有?因为这个钱红山资本已经替您出了,而且您现在做的话在宁波,如果说您开起来店的话,您就是公司的一个广告店,因为咱们做的是广告店,必须把第一家门店的他的数据,他的流量,他的营业额,他的盈利能力必须得展示出来。如果说您是打算近期开店,公司这边对于咱们家 都是一个月之内需要把门店立起来的,因为一个月之后公司会对外开放,普通的招商加,这个时候会有加倍的。牛顿星这个项目是享受河北省 的,咱们总部在哪里啊?是在河北省的秦皇岛市米村的公司,咱们有沈阳、山东,咱们是集团化公司,不是一个单独的公司, 怎么给不给选址呢?公司负责免费给您选址。开一个这个店大概是需要多少钱呢?一百平米的话也不会超十万。您这之前做过餐饮吗?没做过,如果说没有做过餐饮,公司会派专业的带店老师、专业的店长去您店里给您进行一个带店指导。说 的简单一点,就是公司把这家店给您盘活了,能正常运营了,您来接受,因为咱们做餐饮嘛,咱是离不开外卖的,所有的外卖平台是公司统一给您运营, 美团的首页推送、置顶这些是公司花钱给咱们做好的,他是会排在前三以上。嗯,他是有店面的优惠券的,因为像咱米村经常吃,应该也了解,人均客单价二十五左右。嗯,如果说二十五的标价,我要是给你一个十块钱的优惠券呢?您消费者只需要花十五块钱点到同样口味,同等品质, 那消费者会选谁对吧?肯定会选咱们流动性,您的美团上标价是二十五减十对吧?这十块钱是谁出的?是公司补贴的,到您的账上还是二十五,也就相当于消费者享受到优惠了,但是咱们家没有损失。还有一点,现在做咱们餐饮,他是一个流量的时代,所有的引流 都是公司给咱们做好的,公司一个月之后,五月底六月初会在全国全平台进行投放引流了,我想半年之后,我两个月之后,那再开店,那这个名额你肯定是申请不到的,不管说是咱浙江省也好,江苏省也好,每个省只有二十个名额,那么咱们在五月底 之前,全国他至少会有三四百家门店会一下子立起来,这样的话品牌效应他是不是立马就出来了?那么这个时间段公司会开放第二期的家就是 收假费了。那我们现在有多少家店了呢?现在咱们全国,我跟你说全国吧,说浙江省吧,浙江省因为咱们是二十号开始招商的,到二十八号收尾,目前为止 杭州那边是有三家代理商了。代理商是什么意思呢?我想做整个海储区,这个区域是您的,这种是需要收费的,因为咱们海储区不可能只开您一 家店吧。嗯,至少说十家店,二十家店吧,您后期是可以收其他人的加盟费的,这个跟公司是三七分成,您招的家选公司,招的家选公 拿脐橙最主要的是物料的收益,公司给代理商的物料永久是九折优惠,您做了代理商之后,排除去其他的经销商,是需要从咱们代理商这边拿物料的,这个是一个长久收益。一家门店一年近二十万的物料 不高吧?至少一年我什么也不用干,我躺着我就挣两万块钱,正常的咱们一家店每年的物料至少得是上百万。如果说,哎,我想做代理商,要求略微高一点,因为这个大部分的代理商是咱们李村之前的老合作商,就是做过餐饮,有餐饮经验的代理商多少钱呢?代理的话从十万、十五万 到二十万不等,如果说做代理的话,回本周期能大概能达到多久呢?每个人能力不一样,只做一个单店的话,回本周期是四到六个月回, 因为他的投资不高。如果说您做代理商的话,刚才跟您一直说有很多老合作商跟咱们合作呀,因为人家在餐饮圈就认识很多朋友啊,我招个两家三家,我这个代理费我就回来了。我们有没有什么资料什么的?要不你加我微信,然后你发我看一下?有资料。嗯,行,没问题。嗯, 没人管的了你们了。是吗?米村拌饭知道和你是一个公司的吗?你这不就属于是赤裸裸的诈骗吗?

这期讲讲五大酒店管理集团的二六年的扩张战略的情况。华住呢,是二六年计划新开两千二百家到两千三百家店左右,那主要还是聚焦在这种中高端的城市,包括这种核心的位置, 新一线、强一线或者强二线城市目标定位的非常明确,就重质不重量。锦江的计划今年二六年新开一千二百家店左右,他是说重新梳理自己的品牌之战,主要还是发力呢,是十二加三加一的战略,十二个千店进行走量保底。 这十二个店呢,就是一些经济快捷型的酒店,像锦江之星啊,七天呐 i u 酒店呢,折飞酒店呢,包括利丰酒店呢,甚至包括凯丽雅的酒店等等,包括三个中高端的这个酒店品牌进行相应的提利润,包括锦江都城,包括利瑞等等, 在外面再加一条这种度假型的赛道呢,做相应的这种增量。这是锦江的战略首旅呢,是今年计划储备的一千五百家店左右,所以中高端的占比呢,是有一定的比例的提升,他是绑定了凯越,所以还是发力在一线城市的。 再看一看格林,格林今年二六年是计划新增一百五十家店,去年二五年截止到年底的时候呢,全国就开了不到 一百六十家店,准确的来说,二五年格林开了一百五十五家店,所以呢,这两年格林一直都是在收缩的状态,保守收缩,他是守住基本盘,所以慢慢慢慢的格林也会逐步的投入市场。 那东城呢,他是借力凯悦嘉陵,就今年五月份的事情,他是快速的补充这种中高端的酒店,所以他和这种凯悦 进行像那个合作,叫凯越驾临。那华南区的密度呢?还是比较高的,华中的密度也是比较高的,但是北方呢,是比较弱一点的,要进行全国的破局,这是东城的二零年的战略。