经开第一学校六年级几个班

你问我经开第一学校的压力大？当然大，整个西安啊，没有哪个学校呢，是连着三次发预警，之前呢还都是管委会发布预警，现在呢直接学校发。那怎么办？只能解决呗，现在这块呢，给你弄个武大， 四月二十八号呢，官宣了，紧接着就招标。那又有人担心这个学校的进度，其实学校的进度的话是很快的，半年左右的时间就能好。你看啊，现在这个招标已经结束了，精心置业有限公司代建。那正在呢做这个地面平整， 建这个项目部七十亩的一个占地啊，小学二十四个班，初中三十个班。如果非要拿现在这个和经开第一学校去做一个对比啊。我觉得可能经开第一学校呢是略胜一筹的，毕竟呢是一个老牌二类重点有成绩， 反观腐朽呢，他正在建设，但再怎么说也是五大全面的一个托管。我相信呢，不会差，剩下的咱们就交给时间吧。

金开一校六七班星空科技创想未来主题歌创作展第一天航天天这里承接着人类手下飞机到未来待见的各类航模。 白鹤兄弟的飞行者一号开启了航空纪元。中国自主研制的真实战斗机，展现蓝天卫星震撼，还有皮筋动力、充电动力等各类圆明模型， 每一架航模都是一段飞行梦想的缩影，带你近距离感受航天科技的魅力与远近历程。 第二篇科创篇科创作品汇聚了同学们的小发明与小制作，从创意灵感到底层逻辑，每一件作品都闪耀着智慧的火花，动手又动脑， 在探索中发现问题、解决问题。这里没有标准答案，只有不断尝试的勇气，用科技引领未来，用创新改变世界，我们都是充满好奇心与行动力的小小科学家。 绘画篇这里展示的是我们的特创画作品，我们将科技幻想融入画笔，演绘出未来城市与太空探索。每一件作品都是创意火花，点亮红心对未来的美好憧憬。

刘老师，经开第一学校怎么样？哎，我要不要告诉他？经开一校转工后依然是经开区比较不错的学校， 百分之八十二的教师都是省市级教学能手，近半是研究生学历，分层教学很成熟。新初一设置八个重点班，初三还会选拔火箭班，关键他只能通过对口的小学直升， 每年都学位预警，必须提前落户准备。这么好的学校，千万别因为不了解最新消息耽误了孩子。

很多北郊的家长都蒙了，经开第一学校，经开一小，经开一中，到底是不是一个学校？差一个字啊，天壤之别！今天呢，用一条视频给你讲明白。先来说说经开第一学校，也就是以前的老经发学校，二零零六年呢，首届办学 西安交通大学帮扶，原名呢是西安交通大学经发学校，二零零八年呢，更名为了经发学校。二零二一年呢，又一次更名为了经开第一学校，二零二二年转工进入。学区划分呢，在北郊，他就是第一梯队，仅次于五大名校， 比经开一中铁一经班都要强。它最大的特点呢，就是不掐尖，不分快慢班，全部呢，都是偏信同班，虽然特别顶尖的娃没有那么多，但整体成绩非常稳。 二零二四年呢，中考的普高上线率呢，在百分之九十四。二零二五年更了，中考呢，七百分以上，一百一十人，六百分以上了占了百分之三十。 学校呢，有三个校区，小学本部呢，在凤城，十路南。校区呢，在凤城一路。初中呢，全部在草滩。唯一一点不方便呢，就是十路本部呢，现在只剩最后一届初三了，以后呢，所有的初中生呢，都要去草滩上学，家住附近的呢，就要提前想好到底是接送还是坐校车。 再跟你们说一个最关键的区别啊，名字呢，带学校的一般都是小学加初中，九年一贯制 小学，学籍呢，直接直升初中，不对外，画片也不怎么受插班生生源呢，很纯粹。名字呢，如果带一小一中的，就是单独的小学，单独的中学，按学区画片招生。 最后呢，来说说经开一小和经开一中了，二零一四年建校，一直公办，由西安中学来帮扶，位置呢在草滩，适合住在北郊三环外的家庭。生源呢，不算最拔尖的，但是呢，成绩非常能打，跟经开第一学校呢，打的是有来有回， 二零二五年呢，成绩几乎追平了，属于二类里的上等。经开一中呢，理论上只收一小的孩子，但是呢，每年生源呢都招不满就会补录，只要在学区内，不是一小毕业的也能报名， 录取的概率吗？还挺大的。简单的总结啊，想要上老牌强校，直升，稳妥选经开第一学校，家在草滩，在三环外，就选经开一小加经开一中，不要再被名字绕晕了，关注我，北郊上学不迷路！

我们毕业了， 我们毕业了！ 亲爱的孩子们，无论你们走多远，你们的背后一如既往的 有老师的爱和关注。老师深信每一株花都有自己的花期，开放的早晚并不影响他的鲜艳。所以请悦纳自己， 享受拼搏的过程，努力让自己绽放吧！ 我们毕业了， 在心中放起那笑。

兄弟们，今天给大家更新的是我们经开第一学校一路小区的一个成交数据及它的成交价格以及它的一个成交量。当我看完这份数据的时候，其实我满脑子都是， 太北湾南区怎么了？太北湾北区的一居室这个成交价格未来会不会影响到我们经开第一学校十路校区的一个成交价格？ 我看完这个成交量和这个成交数据的时候，其实满脑子都是问题。那我们看一下今天继续在过去两个周末前十天的五月份前十天的一个成交情况。潭北湾北区成交了四套，潭北湾南区没有成交， 史无前例啊，城市顶上成交了一套，暖宅成交了一套，家家成交了三套，相比较于十路校区的数据， 那我们一路校区就会差很多。台北湾北区总共在过去十天之内成交了四套，然后一居室 成交了一套，猜一下价格六十五万啊，这就是为什么我说未来会不会影响到市路这一块的局势成交，因为目前市路的成交在九十二，他两个的加差在二十多，接近三十。 那会不会影响到我们台北湾南区的开间，我们的开间现在依然要卖到六十到六十三，那北区的一居室卖到了六十五，那你再卖六十二、六十三好像也不太合适。两居室成交了两套，都是八十八平米，这个俩室 成交的价格七十八点三和八十五点八，八十五点八，这个房子的装修和楼栋都要能好一些。三就是成交了一套一百一十七平米的，最终的成交价格一百零四万 八千九百多的一个单价，韩北湾北区在最近的两个月之内，主要以这个八十多的俩市成交为主， 普通人能接受价格，而且他的功能性一家三口是可以满足的。台北湾南区没有成交，这个月台北湾南区到目前为止是我的一大屏，他到底怎么了？ 朋友们，我们可以评论去聊一下啊。城市顶上成交了一套八十五平米，那个俩室，全民户型，户型最好的那个俩梯似乎落地阳台，价格一百一十三万五千，那他的成交对于整个城市顶上的俩室价格做了一个定义， 暖宅成交了一套一百零一平米的三室成交价格一百一十三万。 最后聊佳佳，佳佳破天荒的在五月成交了三套，其中一居室成交了一套六十平米的一居室卖了六十三万，三室成交了一套五百五十一平米，最终的成交价九十三。最后一套是各位想不到，也是我孙某人想不到的， 成交了一个五十二百三十四平米的房子，成交的价格一百七十二万啊。去以上的话就是我们经开地销一路校区在过去十天两个周末的一个成交价，成交量 的一个走势，不可以从整个成交价和成交量上能看出来，成交量是在往下走，比十路校区这一块要低了很多，那成交价我们可以看一下。 台北湾北区四十九平米这个一居室成交价从七十来到了六十五，那接下来的走势我相信应该在六十五上下飘，他这个价格会影响到十路和一路， 那如果说他的价格在六十五左右飘，那我相信台北湾南区的一居室的价格在未来的一个时间段 大概率会受到他的影响。第二点就是两居室台北湾北区卖的非常的热闹， 对吧？不管是上个月还是这个月，为什么就是他的性价比极高，如果你是三口之家，如果你的预算没有那么高，你只有八十多万的预算，你想让孩子上一个二类重点的学校，只有台北湾的北区可以满足你， 那在未来的一个时间段会有什么样的变化？兄弟们，我也预测不到，让我们拭目以待啊。 我会在每周给各位更新，我们今天第一需要成交价，成交量以及我们成交面积上的一个走势，如果有感兴趣的朋友适合关注百万。

每天一个学校分享，今天讲西安经开第一学校，西安北郊泽校的家长注意，今天唠唠咱们经开区实打实的顶流网红校。 西安经开第一学校，老西安都叫它经发学校，老牌硬核，口碑炸裂，性价比直接封神。很多家长傻傻分不清经开一校和经开一种。 今天一句话讲明白，经开一校是小家初九年一贯制娃小学初中一站是无缝衔接，经开一中是出家高，完全两码事，别再搞混踩坑学校二零零六年建校， 以前是民办神仙校，二零二二年摇身一变纯公办，免费不用花一分学费，照样享受顶配民办师资跟管理， 这不等于白捡优质教育吗？背靠交大管理底子这么多年，稳坐北郊教育扛把子，一校三区格局，学位虽然紧张，但实力从来没掉过链子。 再说师资，那真叫一个王炸。百分之四十五老师都是研究生学历，百分之十六省级国家级骨干教师，老教师考点门清，带娃避坑一绝。年轻老师年轻有活力，上课不枯燥不死板，专治孩子上课犯困走神， 管理松紧有度，言而不压抑，自律差的娃有人管，学霸娃有拔高老师盯作业盯背诵、盯错题，责任心拉满家长不用天天鸡飞狗跳在家辅导。学校两大王牌特色，直接拿捏娃，全面发展。 第一王牌，神仙英语，美式穿梭英语小班教学，口语听说读写全方位拉满娃从小张口就能说地道英语，再也不用死记硬背哑巴英语。 第二王牌艺术，科创双开花管乐团，常年拿省市大奖，舞蹈、国画、编程、三 d 打印、人工智能社团一大堆，一百多个兴趣班娃不用校外奔波补课，校内就能德智体美全面发展，快乐学习不内卷， 硬件更是没得挑。室内体育馆、标准操场、数字化实验室、艺术中心、 steam 教室全配齐，校园干净舒服，食堂饭菜靠谱，学习运动两不误，上学幸福感直接拉满。 最硬核的还是升学成绩，闭眼吹都不心虚。历年中考稳居金开第一，西安全是前排普高上线率常年百分之九十五以上，早年更是创下全市百分之九十九点四，上线率神话，六百分以上大把庄重点高中录取率一骑绝尘， 小学之声，初中不用愁，一路安稳读到初三，中考冲刺名校，高中文稳当当！总结一下，公办免费九年连读，诗词强悍，英语出圈活动超多， 成绩能打，管理省心。北郊买房择校不想折腾娃，想一步到位的家长，经开一校绝对是闭眼不亏的宝藏好学校！想要知道经开第一学校分数情况，出分率的发经开第一学校老师给你详细的资料，别忘了点赞关注！

关注经开学校的这些朋友都知道，就是四月二十八号的时候，经开的教育格局发生了变化，他的变化在哪？就是经开第八学校四月二十八号正式官宣了，就是我们平常说的经开 铁一的学校这个学校我认为他官宣了之后，对整个经开第一学校来自经开第一中学，经开第一小学附近的二手房影响是特别大的。 然后刚好呢，最近也有朋友在问我说，磊哥，经开第一学校附近的这些二手房，三月份四月份的价格走向是什么样子的？价格有没有下降或者有没有上浮？我现在 买二手房合适还是等上一两年再买二手房合适？那么今天这期视频呢，我们会通过数据给大家详细的盘点一下近期的成交情况。我们今天说的这个数据情况呢，是三月一号到三月三十一号的 经开第一学校附近的几个二手房的成交情况，主要包含了魏玛公馆、鼎正中央领俊、白话邻居以及文景小区西区。 我们先看一下它的基础情况，交房时间，魏玛公馆是一零年到一一年，鼎正中央领俊的交房时间也是这几个小区里面比较新的是一四年到一六年下来的话，白话邻居和文景小区西区都是零六年到零八年的小区。那也就是说一零年之前的小区呢，就是 白话邻居和文景小区西区。一零年之后的新一点的是鼎城中央领俊，旧一点是威马公馆，这是这两个小区交房的情况，这也是我个人一直以来比较在乎的一个情况，二手房它的这个年限一线的新房，甚至于五年之内的次新房，年限更长一些。然后我们看它一下 挂牌在售的户型，红颜色表示的是一室的，蓝色的表示是两居室，紫色表示的四居室。同样的 威马公馆目前最小的是一室一厅的，目前四十七、四十八、五十鼎正中央领军的，因为是有公寓七十年产权的公寓，也是可以上学的，所以也纳入到了书包房的这个范畴的里面， 最小面积三十三、三十五，四十五、七十七十一，然后两居室的话，七十五、九十一百零一，以及三居室的四居室的也都有。白话邻居的它的户型分布呢，就是因为小区里面比较大嘛，小区六十六栋楼，所以它的户型比较的多，在售的一室一厅的，四十、四十七，这些也都是公寓，五十一、 六十四、七十，这一居室的七十六、八十一直到下面的三居室的，四居室的，五居室的都有，但是表格有限，白话邻居五居室的，今天我们不讲。 另外呢，就是文景小区西区，文景小区西区里面的，因为也有顶楼的一居室的房子，就是三十九，四十七，五十平方米，这都是一居的两居室的，两居室的，目前没有最小的三居室，然后下面就是四居室，这是小区的一个基本情况。好，我们这会直接说正题啊， 看一下三月一号到三月三十一号整体的成交情况，因为三月份金三银四，尤其是今年的三月份，不管是新房还是二手房，整体的成交量都比较大，所以我们看 经开第一学校这四个小学总的成交量是在五十七套，五十七套，其中两居室的是十四套，然后三居室的是二十五套，占比百分之四十四。大家可以看一下，两居室占比百分之二十五，三居室占比百分之四十四，也就是说其中两居室和三居室 占了整个成交量的百分之七十的，成交量比较大。然后四居室的总共只有五套，占比呢是百分之八。 那我们现在分别看一下每一个楼盘的情况。首先看魏玛公馆，魏玛公馆他的一居室里面总共是卖了六套，占比百分之三十。魏玛公馆里面一居室的房子成交均价呢是一万八千六， 最低的成交总价在九十五万，在九十五万，也就是说接近一百万。那么红颜色的表示一居室的成交量，两居室的是黑颜色的，蓝色表示的是三居室的成交量以及成交占比，四居室的是紫色。那我们先看第一个板块，因为每一个板块对应的是每一个不同的消费群体。一居室的这个 板块对应的就是我只想在金发附近购买一个孩子上学的名额，我今后不打算在这居住，我也不打算长期在这持有后期一居室的房子，可能等到我孩子上上几年之后我就可以卖，因为金发目前的上学政策跟别的区可能不太一样，他目前就是， 嗯，没有什么轮岗制，或者说是九年轮换制这一说。目前他官方政策上显示的就是金发的中学 录取的是经发小学的学生，也就是说只要你的孩子具有了小学的资格，那么后期你经发的中学就可以上啊，就可以直升。所以很多业主呢，就是说是我买个一居室的房子， 然后等到我娃上三四年级或二三年级时候，我就把这个房子一卖，因为他已经有了这个小学的学籍，回头可以直升中学。但是前几年这种情况比较稳妥，这几年呢，据说啊，据说没有评剧， 据说是京发的中学，每一年呢，也会查孩子的户口，因为要求防护一致吗？如果你的户口不在对应的片区范围之内，有可能会被分流，但是大家注意，有的是有可能啊，所以这部分的 消费群体给的建议就是，如果你买一居室的房子，建议是长期持有，等到你孩子上中学以后，如果你要卖，你再卖，我就是最保险的。好，废话不多说，看数据啊，成交量最大的小区，目前是喂马公馆，三月份如果你要卖，我就是最保险的。好，废话不多说，看数据啊，成交量最大的小区，目前是喂马公馆，三月份总共成交了二十套， 这两个是并列第一。然后文静小区西区卖的十套，鼎正中央领俊成交了七套啊，成交了七套，这是他整个成交量的一个情况。整个异居式的板块里面，我们看到卖的最好的为马公馆，成交总价最低的是九十五万五。再下来是谁？是这个 白话邻居啊，白话邻居，白话邻居总共成交了四套，他的均价是一万八千二百二十二，最低的成交总价是 八十八万六，八十八万六，那么这是一居室的情况。另外呢，文景小区西区，文景小区的西区呢，只卖了一套啊，单价七千四， 它的面积是二十一点四二，这个数据的话，大家一定要注意，这个七千四这个价格呢，虽然是一居室的，但是这个户型是不能上学的，所以这个数据呢，不作为参考的一个标准。那我们重点看一下一居室的这三个小区里面是魏玛公馆、鼎城中央领军和白话邻居。其中我个人比较看重的是成交均价， 成交均价最便宜的是鼎正中央领俊，他的均价只有一万四千一百八十九，三月份最低的成交总价是七十九万六啊，这是三月份的数据。然后在这之前，年前我卖了一套， 成交单价是成交的，总价是七十七万三啊，七十七万三，也就是说论成交总总价的话，一居室里面最便宜的我认为是鼎正中央领俊，这个是公寓，当初我那个客户之所以能接受这个公寓首付款付到百分之十五 七十七万多，大概首付也就十二万多块钱，另外的话，因为他不打算在这住，所以把他租出去，目前他的公寓租出去呢，租金呢是一千三，然后他的月供是两千一百块钱， 那也就是说，呃，他的租金和月供抵消的话，他中间只需要再给银行一个月支付多少钱？九百块钱，只需要支付九百块钱。那也就是说你如果考虑鼎正中央领俊的话，他的这个户型首付款你只需要付十二万，然后一个月还到九百块钱就可以了，你孩子就具备了一个上京发的这个资格。 这是一居室的情况，那但是成交量比较大的是什么呢？是魏玛公馆，魏玛公馆这个小区情况比较特殊，是因为他离学校确实比较近，一路之隔从魏玛公馆的小区的西门出去，直接就到了学校，他离得非常的近，所以他的成交量不管是一居室了，我们一会后面再看，两居室、三居室成交量都比较的大 啊。顶镇中央领俊是啥？是跟学校的是背靠背的，他在学校的正南面背靠背，然后从顶镇中央领俊的南门出去到学校去 大概有个十分钟的时间，所以距离呢比威马公馆能相对来讲远一点。但是白话邻居和文景小区西区这两个小区，我认为考虑他的 一居室的房子，我个人认为性价比不是很高，一方面他的单价我觉得一万八千二百二十二，这个单价不低，这个单价不低。第二方面这两个小区相对于前面这两个小区来讲，他离学校还是比较远的。然后这是一居室的情况，然后我们再看两居室、两居室和三居室，我们刚看到的数据，一个是十四套，一个二十五套，总共占比呢是 百分之七十左右。那也就是说在金发上学的这部分业主要么就买两居室的，要么就买的三居室，两居室的可以陪读，三居室呢可以长期的， 哎，在这居住后期，甚至就是孩子上完学之后，你也可以在这住，没有问题。然后我们看一下成交量哈，两居室的魏玛公馆总共卖了九套，他的成交均价是一万六千四百三十一，最低的总价是九十六万八，九十六万八，然后两居室的顶镇中央领军没卖，然后文景小区西区的也没有，卖下来的话， 白话邻居，白话邻居两居室成交的五套，他的成交均价是一万三千四百四十四，最低的总价一百万啊，最低的总价一百万，那也就是说你要考虑两居室的 朋友们，你要注意看一下数据的情况，最低的价钱是维码公馆九十六万和一百万其实差别并不大，只占了四万块钱的便宜。但是刚刚说到一个问题，就是 顶魏玛公馆他离学校更近，小区的西门出去就是学校，白话邻居相对来讲比较远，所以从数据上分析，我如我觉得如果总房价差别不是特别大的情况下，魏玛公馆房子可能会新一点，然后离学校近一点， 然后这是两居室的情况，三居室的我们看目前成交量最大的三居室是白话邻居，卖了九套，另外呢，就是魏玛公馆、鼎正中央领俊各卖了四套， 成交均价上你看一下，最便宜的是一万一千九百七十五，是顶正中央领俊，也就是说三居室的他的成交均价是最便宜的。 再下来的话是白话邻居一万两千六百八十三，尤其看到白话邻居一万两千六百八十三，还有这个文景小区西区一万三的这个价钱啊，我觉得真的是深有感触。我记得二十四年我自己特别关注这两个小区，当初我就看中了一个三居室的户型，就是 文景小区西区的有一个，然后白花邻居有一个，户型差不多，我记得很清楚，当时最便宜的房价最少在二百三十万，算下来的话，价钱应该是在一万七八，一万八九的一个样子， 也就说是短短大概一年多的时间，尤其是从这个经开第八学校出来之后，我觉得这两个小区的价钱啊，其实是在往下走的，咱客观的说是在往下走的，目前他的成交均价一万三千多，目前呢，最便宜的成交总价一百三十七万， 然后文景小区西区最便宜的总价一百三十六万，那其中三居室的话，成交总价最低的仍然是这个卫马公馆，卫马公馆它这个小区相比于其他几个小区来讲，占了两个优势，第一个呢，就地理位置上的优势，离小区离学校比较近。第二方面的一个很重要的优势就是卫马公馆的年限 不是最新的，但是也不是最老的，也不是最老的，在这个几个社区里面相比较的话。另外呢，就说到四居室的情况，四居室的这个数据不足以做参考，因为成交量太低了，基本上一个月一套，一套两套 不多，那么还是我们看一下数据啊。成交均价目前最便宜的四居室仍然是这个顶镇中央领军，成交均价一万一千五百六十九，最低的总价是一百七十六万，大家注意， 一百七十六万买的是个四居室的户型啊，四居室的户型我觉得这个性价比其实还是可以的。再下来的话就是喂，马公馆成交均价是一万两千四百六十八，然后最低的总价一百九十九万，再下来的话是文景小区西区四居室的房子，最便宜的总价二百零二万，均价一万两千 一百四十五，然后最后才是白话邻居，白话邻居的四居室成交均价一万五千多是最高的，原因在哪？因为白话邻居成交的好多是小高或者洋房，他不是高层。这三个小区我们看到四居室了，这些数据呢，都是高层的数据。好，这是三月份的一个成交情况啊，对比数据的话，你会发现就是 一居室的成交单价最便宜的顶正中央领军一万四，三居室的成交均价最便宜的是顶正中央领军一万一，然后两居室的成交均价最低的是白花邻居的一万三，然后四居室的也是一万一， 这是三月份，三月一号，在三月三十一号这四个小区的一个成交均价的一个情况，那么我们接着看一下，四月一号到四个小区总共只成交了四十一套，相比于 三月份的五十七套，降了十套，其中威马公馆呢从二十套降到了十二套，然后鼎正中央领军的本来成交量也不大，上个月卖的七套，三月份四月份卖了五套，然后白桦林居的白桦林居上个月卖了二十套，这个月只卖了十四套。四月份， 然后文景小区西区基本上成交量是不变的，三月份成交十套，四月份也是成交了十套。然后我们看成交均价，这也是大家比较关注的一个问题，一居式的成交均价，威马公馆呢是幺九零六四， 威马公馆的上个月的成交均价是一万八千六百二十九，稍微有一点上浮，但是因为他的整体的量 只有两套，上个月是成交了六套，所以他量下降了，但是我觉得这个成交数据不足，不足以作为参考啊，不足以作为参考，参考，因为量太小。然后白发邻居的 一居室的四月份的成交均价是一万五千四百六十二，相比相比较于三月份的一万八，这也这也有所下降，但是还是因为他的成交量比较低，总共只有两套，所以这个数据我认为也不足以作参考啊，你看不出来目前一居室的价格是上浮了还是下跌了。 然后我们看门禁小区西区的一居室呢？因为没有成交，所以我们先不说啊，看两居室的魏玛公馆卖了七套，白话邻居卖了六套。两居室的四月份的成交均价呢是一万五千六百五十五，相比较于三月份来讲，一万六降了一千块钱，接近一千块钱，八百块钱，然后顶着中央领俊的 两居，使得三月份没有成交，所以四月份的成交量也没有办法做参考。白话邻居的三月份卖了五套，然后四月份卖了六套，基本上价钱持平幺三三二二，三月份是幺三四四四，也就是说相对来讲下浮了一百块钱啊，成交下浮的并不大。 另外就是三居室的，三居室的我们看最有参考价值的应该说是文景小区西区，文景小区西区成交了十套，四月份上个月成交了八套，上个月的成交均价是一万三千四百一，然后到 四月份的时候成交均价一万两千四百二十五，也就是说三居室的户型，文景小区的价格是有所下浮的，大家看一下，是有所下浮的，但是他的成交总价可上来了，成交总最低的成交总价一百四十六万，也就说是他的均价有所下浮，均价一万二，上个月一万三。四居室的房子啊，在这里因为是成交量比较少，我们不分析， 那通过整个三月份和四月份的成二手房的成交数据，我们可以对比一下。首先总量上来讲有下降，我个人觉得原因在哪？原因就在于之前在经开你如果要上学的话，就是如果在主城区，你可能 能考虑的要么就是凤城十路，要么就是凤城一路，所以作为购房群体来讲，选择的面比较窄，最好的学校你只能上金发，要么就是在草滩金开第一小学或者金开第一中学这两个学校里面选择，但是大部分人可能选择主城区的比较多，再加上主城区本身他的一个面比较的少， 但是伴随着金开第八学校，尤其是这个金开铁一这个学校落地和官宣了之后呢，可能很多人尤其是这种孩子，不着急上学，今年或者明年不着急上学， 甚至有二八年，二九年上学。这部分业主可能转头都会考虑什么呢？都会考虑经开第八学校，因为附近的目前在卖的都是新房，最低的门槛也就是在个一百二十万，一百三十万，我说的是最低的门槛，而且买的是四代住宅，四代住宅的特点就是得房率比较高，最低的得房率基本上在百分之九十四到百分之九十五， 甚至高一点的高到了百分之一百一到一百二，得房率肯定比这些老小区的得房率要高一些，这是低。第二的话，目前有一些社区里面，像白桦林书香，人家四代宅，他卖的是十七层的小高，他目前的最便宜的房价就是四居室的房子在一百八十七万多， 三居室的房子的话，目前可能便宜点也在一百七十万，这些都是小高。那么如果说高层的话，基本上在一百六十万左右都是三居室的，就是学校 跟经开第一学校能够相互的抗衡，同时地理位置上这些呢都是在凤城十路片区，然后新开的经开第八学校呢，在高铁新城片区。其实我认为论方便的话， 凤城十路和高铁新城这些板块，我认为生活便利度是差不多的，所以很多业主横向或者纵向对比了之后呢， 好多人都会去考虑新房，也就说这部分群体呢，会被分流了，导致导致这几个小学的成交量其实没有去年的时候整个的成交量高，同时价钱呢，也是没有去年那么坚挺啊，也是没有去年那么坚挺。所以我建议就说，如果说是孩子 二七年或者二八年以后上学，可以把这边的二手房看一下，也可以把附近的一些新楼盘也可以看一下。好吧，那今天这期视频呢，我们就讲到这里，下一期视频呢，我们会重点讲一下五月份经开第一学校的成交数据，到时候呢，大家可以做一个 整体的一个对比，三月份，四月份，五月份，看一下它整体的房价的趋势以及在售的一个基本情况。好吧，那这期视频就讲到这里，我们下期见。