2025年双流区拟供地19宗,共计约933亩,主要集中在东升、华府、怡心湖几个地方。尤其是华府,今年的土地供应可谓是“大手笔”,独占9宗,东升新城4宗,这两个板块就占据了今年双流区供地的大半壁江山。接下来跟随帖子一起来看看今年的拟供地计划里面有没有你心仪的地块?#抖音房产 #双流区供地 #置业双流 #好房推荐 #成都买房 1.先看热门的华府板块,中铁建西派国樾迎来新邻居,5宗土地,共计约237亩,这5宗地距离19号线温家山站很近,步行都能达到站点,尤其是22亩、79亩,楼下就是地铁,交通出行很方便;怡心街道61亩,也将与龙湖九里璟颂做邻居;三江社区35亩则是与北辰鹿鸣院和三江悦府做邻居;华府35.54亩则是毗邻地铁5号线警官学院站,在意地铁通勤的朋友可重点关注;最后是华府38亩,地块与“大源西”仅仅只隔着一条溪流相望。要知道大源西的土地可谓是寸土寸金,高新目前的“地王”就出在大源西,远达59亩26300的楼面价,因此今年的华府土拍看点十足。目前华府板块卖得不错的项目嘉禾滨湖颂(23年楼面价12500)、建发缦云(23年楼面价13550抽签)、龙湖九里璟颂(22年楼面价11500)、空港发展云璟江屿(22年楼面价10700)、华兴滨江锦宸(20年楼面价13700)/滨江御园(22年楼面价10500)、钟家湾TOD(20年10700),都是万元以上的土地,这9块地能否刷新以上的地价让我们拭目以待。 2.东升新城的土地同样具备看点,双地铁加持,并且存在大量空地,具备想象空间,未来势必成为双流城区改善客群的重点关注点,并且东升板块毗邻武侯新城,能吸附在武侯新城就业的刚需客群。板块内目前在售项目也很多,空港兴城锦楠府(21年楼面价6200)、空港兴城锦楠上院(22年楼面价10000)、银河玺悦和鸣(23年楼面价9000),待售中的空港兴城&嘉禾和颂(23年楼面价9000;24年楼面价8200)。等到这4宗地成功出让,整个东升新城是不是会很热闹? 3.怡心湖两宗连襟地块属于怡心湖A区,目前该区域积聚高端住宅,地块挨着越秀曦悦府(22年楼面价12400)、保利怡心和颂(22年楼面价12400)、空港发展云璟林著(22年楼面价11600),以及两宗由空港发展以11800、12000拿下待售中的两宗地,这两宗地后期成交价大概率跟以上项目的楼面价悬殊不大。
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