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外地人在雄安买房需要什么条件,今天详细聊聊这个话题,首先要知道雄安新区内有什么房子,哪些才是市场化对外出售的,雄安新区是按照国家规划来建设的,成立之后就限制房产交易,这里指的是所有的房产交易一刀切,也不管你是本地人还是外地人,严谨炒房,雄安新区是2017年成立的,之后了颁布了雄安新区规划纲要,两年规划三年建设五年成型10年赶超深圳 浦东,今年是2025年距离十年规划还有不到三年的时间,目前雄安新区已经雏形初现,部分区域已经成型以容东片区为主,是雄安现行示范区,已经具备承接央国企的能力,部分企业已经入住,现阶段为大规模疏解与大规模建设并举的时期,建设了住宅 央企办公楼 酒店 商业 公寓等项目,限购的是住宅,购房的条件是,北京疏解单位国企央企一二三类企业的员工才能购买,需要三加一的资质条件,具体要求大家可以截屏,这是限购的情况,限购不只针对于外地人,本地人也是限购的。再讲不限购的房子,是公寓和商铺,并且只有一小部分是对外出售的,大部分是自持不出售的,这样就造成了一个什么结果,就是不要资质的房子并不多,再整个雄安占比是非常少的。雄安新区打造的是科技之城 智慧之城 绿色之城 未来之城,并不以房地产为支柱产业,所以能在雄安有一席之地,客观来讲是非常有利的,要怎么来理解呢?第一 房产的价值,房子本身不产生价值,他的价值或者房价是和房子所在城市绑定的,那么雄安的房子就是和雄安发展息息相关的,雄安新区有没有发展潜力大家是有目共睹的, 第二 现阶段雄安房价是高还是低,如果房子买在高点那么未来很难有升值空间,就比如很多人在2018年前后购买的房子,房价基本到达了历史的最高点,比如北京燕郊2018年大体房价在3万左右,那么同样燕郊,再08年前后房价基本在4000左右,同样的房子同样的位置,不同的时间房价差距就是这么大。今天的雄安属于起步阶段,房价也是最低的,这一点分两个层面来理解解读,一个层面是目前全国房产普遍低迷,房价也是相对比较低的阶段,另外一个层面是雄安新区目前刚刚起步,基础建设基本完成,但是企业没有大批量入住,人口较少,所以现在雄安的房价也是最低的。伴随雄安不断的完善产业的入住,房价不会一成不变,如果您再一直关注雄安,那么您会发现雄安房价是不断上调上涨的,这一点不在过多阐述,第三 #雄安新区 #雄安新区房产 #雄安新区房价 #雄安新区商品房 #雄安新区最新消
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