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深圳龙华《深物业》澜湖时代五大缺点分析,缺点一,澜湖时代属于城市更新项目,这次加推的是02地块,一单元有282套,回迁房占了一大半164户,二单元回迁18套,回迁房掺杂在同一栋,居住相对没那么纯粹,基本都是认识的,沾亲带故,缺点二,旁边这里是观澜水质净化厂,也就是我们俗称的污水处理厂,经过净化处理之后的污水会排入观澜河,通过地图可以看到,污水处理厂的直线距离是620米左右,这个有住在附近的朋友可以说说到底有没有什么影响,缺点三,交付标准和户型设计槽点太多了,先说交标,厨房和洗手间是空的后期需要自己装,客厅连吊顶都没做,消防喷淋头是在这个位置,次卧的柱子也是有点多,看看这面墙设计的,然后就是主卧的洗手间,淋浴区只有62公分的宽度,身材高大一点转身都不方便,要知道正常的标准一般是要设计80公分左右的,缺点四,导航显示距离地铁4号线松元厦站1.8公里,距离正在建的22号线桂花站1.4公里,这个距离走路就有点远了,要配个小电驴才行,缺点五,交房时间是2027年的4月份,还要等两年零八个月,这个周期内房子月供加上租房,也是一笔不小的开支,以上就是老白总结的深物业澜湖时代五大缺点分析,我们在把无人机环绕一圈看看小区周边的情况,这一大片是亚洲最大的观澜高尔夫球场,然后这个是观澜污水处理厂,这条是观澜河,小区楼下这个就是桂花小学,旁边这块地规划的是初中,这个是龙华高级中学观澜校区,点招的,再往这边这一大片就是宝能汽车城,澜湖时代从13号拿预售到现在为止的去化量来看,显然这个定价市场并不愿意买单,网上说的260是2楼的,73平的两房中间层基本都在两百七八左右,85平东南朝向三房一卫在340左右,按照现在的去化情况,估计接下来价格可能还要在做调整,好了本期视频就到这里,希望可以给你在深圳购房起到帮助#一个敢说真话的房产人 #深物业澜湖时代 #深圳新房 #深圳新房测评 #深圳之眼老白
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