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九恋（新号）8月前
2025年农村自建房流程第一步 #农村自建房 #农村生活 #农村
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夏小刀记1月前
夏小刀I这可能是原拆原建最全面最精准的解读 #原拆原建 #危旧房改造 #老破小 #房价 #夏小刀记
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金穗（东亚种业）11月前
农村房屋原拆原建需要审批？五部门回应#农村 #农村自建房 #农村房屋 #抖音助农#抖音助农扶农
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买房卖房的事1月前
你家房子想原拆原建要先清楚这5点 #原拆原建 #房子 #拆迁 #买房那些事 #危房改造
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匠工说农村5月前
2025年基本农田建房全面严查！ 你以为以前建的房就安全了？ 你以为以前建的房就安全了？错！三类人最危险： ❌ 2020 年 7 月 3 日后新建的： 全部拆除！ ❌ 2020 年 7 月 3 日前未完工的： 停工也没用！ ❌ 占了基本农田还超面积的：多占的部分必须拆！#农村建房 #建房政策 #宅基地政策
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北京隽格律师事务所1周前
老旧房新政支持自主更新，原拆原建！三大问题一定要注意#农村自建房 #宅基地建房 #老房翻新 #拆迁 #征收补偿
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袁袁说房🏠1月前
原拆原建政策解读#买房 #房价 #房产 #楼市 #原拆原建 @抖加🔥上热门🔥dou+🔥热点宝
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50岚叔5天前
原拆原建一次解读#航拍 #原拆原建 #房产
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忆念自媒体3周前
农房原拆原建注意！中央新政支持但这3点踩坑就建不了。#农村#宅基地#原拆原建#老百姓关心的事
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一木乡墅(自建房设计+施工+装修)1周前
推动高质量发展意见，农村自建房原拆原建，但必须要有宅基地并且原宅基地有建筑物。哪怕只有一个🐷圈都可以申请。#农村自建房 #拆旧建新 #宅基地建房#宅基地买卖 #农村自建房设计
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莱芜张姐聊房1月前
原拆原建政策解读，谁愿意受益？#热点 #政策#老破小改造 #房产#抖音房产@DOU+小助手 @莱芜正弘张姐看房
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窦丽婷律师-北京盛廷金牌律所1周前
农村宅基地好消息 支持原拆原建 三个大坑要注意#宅基地 #老百姓关心的话题 #法律咨询 #农村 #拆迁补偿
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丰总Steven1月前
老旧房“原拆原建”如何破解改造难题？ #经济#财经#掘金计划2025
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乡村振兴研究所3月前
2025年万村整改只是开端，自建房、耕地、宅基地将实行三改两不拆#乡村振兴#宅基地#土地 #三农 #乡村
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律师王义说法5月前
这些看似硬核的理由真的成立吗 农村申请建房，以各种理由不予批准，理由听上去似乎振振有词，真的成立吗？#宅基地申请 #申请宅基地 #宅基地建房 #宅基地政策 #抖来普法2025
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通州宅基地专家1周前
农村新政：支持自主更新，原拆原建。三大问题一定要注意。别拆了建不了#创作者扶持计划 #北京 #宅基地 #回迁房
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江涛律师8月前
#农房 #原址重建 农房拆除重建千万别忘了报审批！
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张苗苗律师6月前
农村自建房如何申请？ #农村宅基地
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通州宅基地专家1周前
中央农房新政：支持自主更新，原拆原建！三大问题一定要注意，别房子拆了建不了。#北京通州#宅基地#回迁房
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裘小冰说房6天前
居安小区居民想要原拆原建？ #拆迁 #城市更新 #旧改 #征收 #协议置换 @DOU+小助手
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粮之道7月前
城镇户口迁回农村落户全攻略！2025新政策解读！ 国家鼓励城乡融合，但流程严谨！想迁回的朋友，一定要合法合规操作！赶紧收藏，转发给需要的家人！ #户口迁移 #农村政策 #2025新规 #城乡融合 #非转农
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乡村建别墅 | 阿辉8月前
#农村自建房 2025宅基地建房审批最新流程#宅基地建房 #轻钢别墅 #农村别墅 #农村生活
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北京吴培培征拆律师6月前
2025的大拆迁，已经开始了！#农村拆迁 #北京征收律师 #老百姓关心的话题 #法律咨询 #抖来普法2025
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晓燕院长（乡村振兴行）5月前
农村户口可以回村盖房了，农村集体经济法正式实施，具体讲了哪些内容？#乡村振兴#返乡创业#新农人ip
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黄浦好房推荐-小张1月前
国务院：支持老旧住房原拆原建！快看你家的房子符合吗？ #拆迁 #危房 #老旧小区 #房产 #原拆原建
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律所宣传咨询号1月前
#违建 #土地纠纷
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温屹平7月前
2025年农村宅基地自建房审批流程 根据2025年最新政策，农村自建房申请审批流程分为以下五个阶段，需依次完成： 一、村级申请与公示 1. 提交申请：农户向村委会提交书面建房申请，附身份证、户口本复印件、用地证明等材料（如原宅基地权属证明或《农村宅基地批准书》）。 2. 村民会议审议：村委会召开村民代表会议讨论，重点审查是否符合「一户一宅」、是否占用永久基本农田等情况。 3. 公示程序：审议通过后，在村内公示建房户信息（包括用地位置、面积、层高等）至少5-7个工作日。 二、乡镇初审与联审 1. 实地勘察：乡镇规划建设办公室和自然资源所现场核查用地是否符合国土空间规划、是否存在地质灾害风险等。 2. 部门联审：农业农村、自然资源、住建等部门联合审查，重点核实建房资格、规划合规性及生态保护要求。 3. 核发两证：通过后发放《乡村建设规划许可证（副本）》和《建设用地批准书》，部分地区要求同步提交标准施工图纸。 三、县级审批与许可 1. 材料上报：乡镇政府将联审通过的材料报县级农业农村局和自然资源局备案。 2. 最终审批：县级政府20个工作日内完成审批（特殊情况可缩短），核发《农村宅基地批准书》和《建设工程规划许可证》。 3. 缴费事项：需缴纳城市基础设施配套费（非农户口30元/㎡）和测绘费（约648元/户）等。 四、施工监管与验收 1. 放线定位：开工前向乡镇申请放线，由测绘单位、村组干部等现场确认四至边界。 2. 过程监管：乡镇专人对施工质量及合规性进行巡查，重点检查是否超面积、超层高。 3. 竣工验收：竣工后30日内申请验收，核查实际建设与审批一致性，合格后发放《竣工验收合格证》。 五、确权登记 1. 提交材料：凭审批文件、验收合格证等向不动产登记中心申请，需提供房屋测绘报告和四邻无争议证明。 2. 发证时限：一般15个工作日内完成审核，核发不动产权证书。 --- 重点注意事项 1. 禁止情形：涉及以下情况不予批准：压占道路红线、位于拆迁范围、建筑间距不足、原房屋无法承重加层等。 2. 时限要求：《宅基地批准书》有效期2年，逾期需重新申请；开工后2年内未建成可能被撤销许可。 3. 材料清单：需准备《个人建房申请审批表》、1:2000地形图、房屋安全鉴定报告（危房改造）、四邻协议等。 建议申请前通过当地政务服务平台下载最新申请表模板，或直接到乡镇便民服务中心咨询区
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乡墅结构大杨叔1年前
农村自建房翻建审批是否应该被取消？#宅基地建房 #农村自建房 #房屋改造
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江涛律师1周前
#农房 #原址重建 #危旧房改造 很多农村人都存在误解，误以为原址改建农房不需走审批流程，实则不然，农房原址改建也需要报审批！
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中山设计报建彬彬1月前
2025年拆旧建新的朋友们要注意4个点！#建房子 #中山自建房#中山自建房报建 #拆旧建新
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星花3月前
2025年农村建筑的五种建筑不能算违建：党中央又一次给农民的优惠政策和福利，传递正能量，感恩党的关怀！
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信阳鲁班乡墅 小鹏哥1月前
8月28日，中共中央、国务院发布《关于推动城市高质量发展的意见》，明确提出支持老旧住房自主更新、原拆原建，作为激活城市存量资源、构建房地产发展新模式的重要举措。#乡村别墅 #宅基地建房 #自建房设计 #农村自建别墅
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北京景图律师事务所1月前
老房子有救了！国务院新政可申请自主翻建 #法律 #律师 #老百姓关心的话题 #法律常识 #抖来普法2025
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小姐姐（石倩）房产咨询1月前
老破小的救世主原拆原建来了！ZC一出你还愿意卖你家的老破小吗？你愿意买这种房子吗？#辛集楼市
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地产王小苹2月前
70年产权到期官方解决方案来了 #2025掘金计划#70年产权到期 #房地产 #楼市 #原拆原建 #彭浦新村
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北京王乾召律师【全国出差办案】4周前
2025年的农村宅基地四条红线，不看吃大亏！ #农村自建房#农村建房#农村拆迁#拆房子#限期拆除
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秋香说征拆3月前
2025农村征地拆迁，承包地、宅基地、自建房，遵循4大征收原 @北京吕秋香律师 #吕秋香律师 #承包地 #老百姓关心的话题
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娜娜的农业朋友圈2月前
农村建房新规出台！没宅基地的农民注意了！🔥 重磅消息！农村建房政策大调整！符合这3个条件才能申请占耕地建房#自建房 #宅基地 #建房新规
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百科6月前
农村拆迁改造#拆迁 #农村 #国家政策越来越好了
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老马顺心小铺7月前
户口回迁农村流程 #三农 #户口回迁农村 #流程 #
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小李说农资2月前
2025年农村土地改革动真格了
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许洪军灌云自建房（专业靠谱）4月前
2025年，灌云哪些人可以申请宅基地？#灌云 #宅基地 #自建房 #农村自建房
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公平卫士5月前
中央定调 2025农村三改两不拆#拆迁 #法律咨询
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小许同志5月前
2025年农村户口回迁新政策 #农村户口回迁 #集体经济组织法 #城乡融合发展#乡村振兴 #云南发展 @抖音小助手 @DOU+上热门 @DOU+小助手
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启阳工作室5月前
2025年农村建房新规定马上实施 解读陕西农房建设新规 #自建房 #农村建房 #新农村建设 #宅基地 #陕西
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北京农权律师事务所5月前
四清三拆一禁2025农村大整治 #四清三拆 #农村大整治 #抖来学法 #免费法律咨询
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一木乡墅(自建房设计+施工+装修)1周前
2025年申请宅基地，五大必备条件全G统一，抓紧时间办理#旧房拆除 #拆房子现场 #宅基地
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随州风范乡村别墅1月前
农村自建房 重大消息，#随州风范乡村别墅 #随州自建房 #随州乡村别墅
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铂悦设计Studio周世文6月前
农村宅基地自建房的详细审批流程#自建房 #农村 #乡村振兴
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365淘房在无锡6月前
原拆原建所采用的钢结构有利有弊，给大家理性分析一下 #无锡 #原拆原建
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锟涵征地拆迁—管主任2月前
#宅基地 #自建房 #农村房屋 #民生关注 #土地确权
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玲姐说房灵璧1月前
灵璧2025年计划拆迁6块地#灵璧 #拆迁 #拆迁补偿安置 #拆迁安置 #原创
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北京王乾召律师【全国出差办案】10月前
2025年城中村改造六禁止 #城中村改造 #房屋征收 #搬迁安置 #旧村改造 #北京律师王乾召
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三亚华仔同学2月前
上海老房“原拆原建”政策拆解！3个真实小区告诉你：产权到期不用愁，70年直接重启#上海产权到期 #原拆原建 #老房改造 #产权到期怎么办 #房产知识分享
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徐州专业建别墅（后台留言）1月前
据新华社近日报道，中共中央国务院发布关于推动城市高质量发展的意见。稳步推进城中村和危旧房改造，支持老旧住房自主更新、原拆原建。持续推动城镇老旧小区改造。#农村自建房 #徐州市 #品质建房 #乡村建房 #免费图纸设计 @老周品质建房
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荆门社区网5月前
5月1日起实施！这四类人员可再迁回农村户口#农村 #户口迁移
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北京征拆团队顾主任5月前
农村五拆，村村受益
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北京穆泽森律师3月前
农村五拆来了，这些房子要注意！ #拆迁 #拆迁补偿 #拆迁律师 #拆迁款 #法律咨询
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房-懂事长1月前
伊犁8096户注意！2025新政支持原拆原建，避开3大坑#伊犁原拆原建新政#新疆老房改造补贴#伊宁市老旧小区改造#老百姓关心的话题 #强烈推荐
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公平正义为民发声4月前
2025年农村宅基地，一禁二改三不拆 #法律咨询 #维权 #广州律所 #广州律师 #土地纠纷
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