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如何订立一份有效的遗产分割协议 一、遗产分割协议的概念 遗产分割协议是指被继承人的全部继承人就被继承人的合法财产如何分配达成的协议。 二、遗产分割协议的性质 首先,需要明确的是遗产分割协议属于法定继承情形下就被继承人的合法财产在继承人之间进行分配的协议。 按照民法典的规定,一般情况下,法定继承情形下,各继承人的应继份应是均等的。 但是,民法典同时亦规定了特殊情形下的,各继承人的应继份可以不均等。例如,存在“照顾型不均等”、“鼓励型不均等”还有“协商型不均等”等。 本文提及的遗产分割协议就属于“协商型不均等”的范畴——即各继承人基于互助互谅、和睦相处、平等协商通过遗产分割协议对其应继份的大小等进行分配。 三、如何订立一份有效的遗产分割协议 司法实务中,遗产分割协议可能因为很多原因被法院认定无效或者部分无效。 本文仅列举常见的无效事由进行分享介绍:(1)继承人不完整;(2)没有给胎儿保留份额;(3)没有照顾到即没有生活来源又缺乏劳动能力的继承人的多份份额;(4)就有关遗产如何分配书写不规范导致有歧义等等。 在起草遗产分割协议时,一定要结合具体情况妥善起草条款,从而避免因协议无效而导致委托人利益受损情况的发生。 如有起草遗产分割协议的需求,欢迎大家叨扰!#法律咨询 #财产分割 #遗产继承 #离婚财产分割 #民法典
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财产继承需要缴税吗?遗产税真的要来了吗?家族财产如何规划? #遗产税 遗产税真的要来了吗?中国目前尚未开征遗产税!未开征#截至2025年8月,中国尚未开征遗产税,因此不存在遗产税的征收标准。在继承房产等遗产时,可能会涉及一些其他费用,如公证费、房屋评估费、合同印花税、登记费等。 公证费:办理继承公证时需缴纳公证费,通常为房产评估价值的2%。 契税:#法定继承人继承房产免缴契税,非法定继承人如受遗赠人需按房产评估价的1%到3%缴纳契税。 个人所得税:法定继承无需缴纳个人所得税,继承后出售房产,若房产非唯一住房或持有时间不足五年,需按房产增值部分的20%缴纳个人所得税。 其他费用:评估费通常为房产价值的0.5%到1%,登记费按房屋面积收取,约1元每平方米,工本费约80元,印花税,合同印花税为评估价的0.05%,全证印花税五元。 需要注意的是,虽然目前中国境内没有全面开征遗产税,但在某些情况下,继承房产后对外出售时,可能需要缴纳个人所得税等税费。根据遗嘱或法定继承关系承受土地、房屋权属的,也可能需要缴纳契税。房产遗产税的具体计算方式和相关规定因地区和具体情况而异。建议在进行房产继承或出售时,咨询专业的税务人员或相关部门,以了解准确的信息和规定。
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