小双胞3周前
大连是辽宁省下辖的副省级市、计划单列市,是我国北方重要的港口、工业、贸易、金融和旅游城市 。位于欧亚大陆东岸,中国东北辽东半岛最南端,东濒黄海,西临渤海,南与山东半岛隔海相望,北依辽阔的东北平原。 区内山地丘陵多,平原低地少,整个地形为北高南低,北宽南窄,长白山系千山山脉余脉纵贯本区,海蚀地貌比较发育。 属于具有海洋性特点的暖温带大陆性季风气候,夏无酷暑,冬无严寒,日照丰富,空气不干燥。 下辖中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、旅顺口区、金州区、普兰店区7个区,瓦房店市、庄河市2个县级市,长海县1个县。 - 人口:2024年全市常住人口754.4万人,城镇化率为83.04%。 聚焦制造业、现代服务业、战略性新兴产业和都市型现代农业等主导产业,重点打造绿色石化、高端装备制造等五大主导产业,同时高质量发展都市现代农业和科技服务业等新兴服务业。 早在6000年前,大连地区就有人类生存的痕迹。秦汉时期属辽东郡辖区,1899年始称大连市,近代曾沦为俄、日殖民地近半个世纪,1945年解放,1994年被批准为副省级城市。 大连方言属“胶辽官话”,与山东沿海城市方言同源。饮食以海鲜为主,做法接近鲁菜胶东流派。拥有庄河剪纸、复州皮影戏等非物质文化遗产。 #辽宁 #大连 #东北 #卫星地图 #地理
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唐宽义3周前
大连华南亿合城 成功的区域型购物中心 项目位于大连市甘井子区华南商圈,毗邻周水子国际机场和大连北站。周边3公里39万人,平均房价1.5万元。附近有华南万象汇、亿合城、安盛、沃特、红星美凯龙等7个商业体。#华南亿合城 #大连 #购物中心 #东北 开业时间2014年12月,建筑面积12万平米,商户254家,月平均客流量154万人,全年销售预估12亿元,日坪效预估80元。业态结构,餐饮40%,零售37%,丽人9%,文体娱乐及生活服务8%,其他6%,空铺率低于5%。 2. 核心品牌组合#比优特超市 项目主力店有东北人喜爱的比优特超市、博纳影城、H&M、海底捞,鞋服有可隆、斐乐、安德玛、阿迪、耐克、鹿岛会员店,餐饮有西贝、鸣记、杭小点、争鲜、挑线、滨寿司、鸣记脆皮烤鱼。其他知名品牌有丝芙兰、西西弗、THE GREEN PARTY、调色师、全棉时代、SWAROVSKI、城市书房、森林精灵的乐园、汤姆熊的电玩等。 3. 成功的原因 亿合城的成功,首先源于其对城市发展脉络的深刻洞察与精准卡位。华南广场板块,作为大连城市北进的核心枢纽,汇聚了庞大的居住人口与便捷的立体交通。亿合城与万象汇、安盛等商场共同构成的华南商圈,已从社区商业,成长为一个辐射数百万人口的都市级副中心。 亿合城的定位极其清晰且坚定——打造一站式家庭生活中心。品牌组合上坚持“优选与适配”,虽然没有始祖鸟、迪桑特、blt,但是有阿迪达斯、耐克、比优特,满足家庭客群对品质与性价比的双重追求。项目还有最全的儿童业态零售、乐园、早教培训等,形成了“儿童引流,家庭消费”的良性闭环,极大地增强了顾客的到访频率和停留时间。 大连华南亿合城的案例告诉我们,一个成功的区域型购物中心,未必需要最顶尖的品牌或最炫酷的建筑。其成功的核心在于,对城市发展方向的精准预判、对核心客群需求的深刻理解、以及围绕这一定位进行的持之以恒的业态优化与温馨体验营造。
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