00:00 / 00:22
连播
清屏
智能
倍速
点赞0
00:00 / 00:28
连播
清屏
智能
倍速
点赞NaN
00:00 / 00:38
连播
清屏
智能
倍速
点赞40
#家人们,住建部 3 月 31 日发布的《住宅项目规范》,可是和咱们物业工作息息相关!这次新标准围绕安全、舒适、绿色、智慧四大目标展开,物业人需要从以下三个关键时期发挥作用。#物业#物业服务#物业人#住宅新规 一/前期介入期 从物业服务的角度,可以依据新规范,对住宅项目的规划设计、施工建设等方面提出更具针对性的意见和建议。例如,根据隔声性能指标从不大于 75 分贝降到 65 分贝的要求,对墙体和楼板的材料选用、施工工艺等提出建议,以减少后期的噪声超标问题等。 二/承接查验期 新规范对住宅的各项设施设备等提出了明确要求,如建筑层高、电梯设置、隔声性能/日照时间等。这使得物业在承接查验时,有了更具体的标准和依据,能够更准确地检查和验收物业共用部位、共用设施设备是否符合要求,其中,应特别注意的是,顶层电梯设备间噪音标准的验收管理。 三/入住服务期 适老化设计是这次的一大亮点。卫生间要设扶手或预留安装条件,每个单元至少有 1 个无障碍公共出入口。对这一新规,物业需提前更新服务手册,调整动线和设施设备巡检频次。在日常服务中更加关注老年人等特殊群体的需求,提供更多适老化服务。 新规范的实施,对物业行业既是挑战,也是机遇。咱们只有吃透新规,才能提升服务质量,满足业主对高品质居住环境的需求。欢迎点赞收藏,关注我,一起聊聊物业的那些事···
00:00 / 01:50
连播
清屏
智能
倍速
点赞281