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艳阳天1周前
第52期《巡视物业领域的结果反馈机制的探讨》 一、引言 (一)物业领域巡视的背景与意义 物业管理直接关系到千家万户的切身利益,是群众身边的"关键小事",也是影响社会和谐稳定的重要因素。近年来,随着城市化进程的快速推进和房地产市场的蓬勃发展,物业管理行业暴露出诸多问题,如服务质量不高、收费不规范、侵占业主公共收益、监管不力等,群众反映强烈。 党中央高度重视物业管理领域存在的问题。2025年初,中央纪委将"物业服务履约不到位、侵占业主公共收益"等问题列为"十六件具体实事"进行交办,省、市纪委重点督办。二十届中央第三轮巡视将住房和城乡建设部纳入巡视范围,重点关注物业服务领域突出问题。这充分体现了党中央对物业管理这一民生问题的高度重视,以及通过巡视监督推动解决群众急难愁盼问题的坚定决心。 物业领域巡视的意义在于:一是强化政治监督,推动各级党组织和党员领导干部认真贯彻落实党中央关于物业管理的决策部署;二是维护群众利益,着力解决物业服务中的不正之风和腐败问题,提升群众的获得感、幸福感、安全感;三是促进标本兼治,通过巡视发现问题、推动整改,建立健全物业管理长效机制,推动行业健康发展。 (二)物业领域巡视反馈机制的重要性 巡视反馈是巡视工作的关键环节,是巡视成果运用的重要体现。物业领域巡视反馈机制的重要性体现在以下几个方面: 首先,反馈是巡视监督权威性和严肃性的体现。通过向被巡视党组织反馈巡视情况,指出存在的问题,提出整改要求,体现了巡视工作的权威性和严肃性,有助于推动被巡视党组织高度重视、认真对待巡视发现的问题。 其次,反馈是推动问题整改的重要手段。巡视反馈不仅要指出问题,更要提出有针对性的整改意见建议,为被巡视党组织提供整改方向和路径,确保巡视发现的问题得到有效解决。 再次,反馈是扩大巡视效应的重要途径。通过向社会公开巡视反馈情况,接受社会监督,既能形成震慑效应,也能推动面上问题的解决,实现"巡视一个、带动一片"的效果。 最后,反馈是检验巡视质量的重要标准。反馈内容的精准性、针对性,直接关系到整改的效果,也反映了巡视工作的质量和水平。 (三)研究目标与内容框架 本研究旨在全面深入分析中央巡视组在物业领域的巡视结果反馈机制,通过梳理相关制度规定、分析实践案例、评估实施效果,揭示当前物业领域巡视反馈机制的特点、成效与不足,并提出改进建议。 研究内容框架包括:第二章梳理物业领域巡视的制度基础,明确巡视的政策依据
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