作为杭州住宅新规后拿地的小区,『绿城·知海棠』产品迭代上有很大的提升,最明显的一点就是:整体小区做了抬高式设计 抬高式设计小区,其核心是将主要的居住和生活平台抬升到一定高度,形成一个巨大的平台层。平台下方通常用于停车、设备用房、商业或公共设施,平台上则是住宅楼、绿化、活动场地等。这种设计模式具有诸多显著优势: 1. 【彻底的人车分流,提升安全与宁静】: 绝对分离:机动车完全在平台下方行驶和停放,平台上方是纯粹的无车步行环境。小孩、老人、宠物可以在平台上安全、自由地玩耍和活动,无需担心车辆威胁。 噪音污染大幅降低:车辆行驶、鸣笛、开关车门等噪音被隔绝在平台之下,平台上的居住环境极其安静舒适。 2. 【显著改善居住环境与舒适度】: 视野开阔:平台层本身具有一定高度,加上其上建筑的布局,低层住户也能获得比传统地面小区更好的视野,减少压抑感。 通风采光优化:平台抬升有助于改善整个小区的通风条件(减少地面障碍),有利于住宅单元的采光和通风。 3. 【防洪防涝能力强】: 天然屏障:抬高的平台层本身就是一个巨大的防洪平台。在暴雨或洪水来临时,平台下方可以承担一定的行洪功能,而平台上的住宅、公共设施和主要活动空间则相对安全,大大降低了内涝风险。 4. 【提升安全性与私密性】: 物理隔离:平台层抬升形成天然的物理屏障,可以更有效地控制外部人员随意进入核心居住区域,提升社区安全性。 减少干扰:将车流、部分服务流线置于下方,减少了地面层对住宅私密性的干扰。 5. 【提升项目形象与价值】: 独特的规划设计,往往能打造出具有标志性的社区形象,提升项目的整体档次和市场价值。 项目预计:本月中下旬,售楼部、样板房、实景示范区-迎来开放!🉑实地体验! #新房推荐 #之江买房 #云涌之江 #沄璟文华轩 #绿城知海棠
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