十年,中央城市工作会议再次召开,这次核心是人民! 中央城市工作会议时隔十年召开,聚焦城市作为经济 “主战场”,以人、房、圈、县、管、绿、安七大任务,重塑城市底层逻辑,推动经济、人口、内需协同发展,为普通人带来生活、职业、投资新机遇,具体如下: 房地产新模式:告别高负债旧模式,转向多主体供给、租购并举,房产回归居住属性,保障房、长租房成供给主力,利好年轻人减负。 城中村改造:以 “微改造” 替代大拆大建,解决新市民、低收入群体居住痛点,将成城市服务新前沿,催生相关发展机会。 县城城镇化:聚焦县城发展,通过基建、产业升级等,使其成为安身立命之所,县域经济迎 “基建 + 产业” 机遇,返乡创业更具支撑。 城市绿色发展:构建绿色运行逻辑,涵盖建筑、出行、能源等,催生绿色建筑、智慧能源等领域人才需求,改变生活成本与节奏。 以人为核心城镇化:解决新市民落户、公共服务等问题,释放教育、医疗、养老等需求,创业方向获政策与市场双重支持。 优化空间结构:以都市圈构建网络型城市体系,推动区域核心城市成长,助力年轻人就近实现工作生活需求,新一线城市迎发展契机。 强化安全韧性:提升城市抗风险能力,涵盖灾害防控、底层系统恢复等,全面复盘城市安全,筑牢发展基础 。 会议打通多系统通道,让城市从粗放 “虹吸” 转向精准 “承接”,成为普通人生活托底与发展新起点,重塑国人生活、发展格局。#中央城市工作会议 #人民 #国家 #政策解读 #国家政策
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2024年中央农办、农业农村部批复的新一轮农村宅基地制度改革试点的104个县(市、区)名单如下: 北京市 昌平区、大兴区 天津市 静海区、蓟州区 河北省 邯郸市峰峰矿区、邢台市信都区、定州市、平泉市 山西省 平遥县、泽州县、清徐县 内蒙古自治区 乌兰浩特市、五原县、开鲁县 辽宁省 沈阳市沈北新区、沈阳市于洪区、大连市旅顺口区 吉林省 长春市九台区、梅河口市、通榆县 黑龙江省 桦南县、兰西县、安达市 上海市 松江区、奉贤区 江苏省 沛县、常州市武进区、溧阳市、昆山市、泗阳县、盱眙县 浙江省 宁波市象山县、温州市龙港市、湖州市德清县、金华市义乌市、衢州市江山市 安徽省 泗县、东至县、金寨县 福建省 沙县、建瓯市、晋江市 江西省 湖口县、大余县、永丰县、鹰潭市余江区 山东省 平度市、兰陵县、禹城市、潍坊市寒亭区、汶上县 河南省 巩义市、孟津县、宝丰县、长垣市、新县 湖北省 大冶市、宜城市、沙洋县、恩施市 湖南省 浏阳市、汨罗市、宁远县、凤凰县 广东省 珠海市斗门区、佛山市南海区、韶关市南雄市、惠州市龙门县、汕尾市陆河县、肇庆市德庆县 海南省 海口市琼山区、文昌市 重庆市 大足区、永川区、梁平区 四川省 成都市郫都区、泸县、眉山市彭山区、宜宾市翠屏区、西昌市 贵州省 息烽县、湄潭县、金沙县 云南省 宜良县、玉溪市江川区、大理市 陕西省 西安市高陵区、富县、神木市、柞水县 甘肃省 武威市凉州区、陇西县、康县 青海省 祁连县、湟源县 西藏自治区 曲水县、山南市乃东区 宁夏回族自治区 贺兰县、平罗县 新疆维吾尔自治区 伊宁市、奇台县 #农村宅基地 #新一轮农村宅基地制度改革试点的104个区县 #农村宅基地可以自由买卖了吗 #农村 #宅基地
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农村老家有房的或有申请建房资格 农村老家有房的或有申请建房资格的,一定认真听完这个视频,今年中央一号文件再次强调,不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地,不允许退休干部占地建房。总之,只要不是农村户口的,就一律不得在农村占有房屋和宅基地,花钱买也不行。有很多为了小孩上学,已经把户口从农村迁出来了,他们还能继承父母在农村建的那些房屋吗?答案是可以继承房屋,但是不能继承宅基地。这个问题很复杂,要仔细理解政策的设计逻辑,不然一个错误的决定就有可能让你丢失一笔资产。怕记不住的可以点上关注,以备将来翻看。为什么要这么设计?因为房屋它是属于个人资产,那既然是个人资产,就不能随意没收,所以就必须允许后人来继承。但是宅基地呢,它不是属于个人资产,它是属于村集体的,所以只能使用不能继承。这个问题就复杂在我们继承了父母的房屋,却不让继承下面的宅基地。下面宅基地只有使用权,如果哪天要拆迁,那只能拿到房屋的拆迁赔偿款,宅基地的补偿金是拿不到的,而且这个房子被征收了以后,村集体也不会另外再给你找一块宅基地,这个政策同时还意味着,如果父母在农村有一块宅基地,但是上面又没有建房子的,是不能直接把宅基地继承给后代的。所以如果父母在农村还有宅基地,一定要趁他们还健在的时候抓紧申请建房,因为只有建了房才能够继承,否则父母一旦过世,后代就永远失去了申请建房的资格。再告诉大家一个好消息,从今年5月1日起,将要实施农村集体经济组织法的第13条、十七条和18条规定,只要你以前是农村户口,因为上学、服役、务工、婚姻等原因,户口迁入城镇,成为非农业户口的,只要你家里还有房屋或者是土地,这个土地包括承包地和自留地,只要村集体同意,户口就可以再迁回农村。成为农村户口,可以重新获得村集体经济组织成员的权利,包括依法申请宅基地的使用权,那也就是在农村建房的权利啊,还有参与分配集体收益。最后再告诉大家一个好消息,2024年到2027年,全面乡村振兴计划将有7万亿的巨资投向农村。#宅基地 #宅基地建房 #宅基地申请 #宅基地使用权
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