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燕郊22号线地铁首站TOD综合体启动! 10月16日,燕郊首个TOD城市综合体——信万广场于正式启动。 所谓TOD,意思是“以公共交通为导向的城市开发”。 22号线开通后,燕郊至北京城市副中心通勤时间将缩短至9分钟,至CBD地区仅需32分钟。 这一交通红利为燕郊TOD模式的发展提供了坚实基础。 该项目位于规划中的燕郊地铁首站金燕·SOHO, 项目将充分发挥地铁站点的客流集聚效应,通过‘无缝衔接’的设计理念,实现交通枢纽与商业功能的有机融合,打造跨区域消费新地标,为区域经济发展注入全新活力。 今年6月份,燕郊TOD项目万达酒店、信万广场在河北廊坊三河市燕郊高新技术产业开发区同时挂牌。 其中的信万广场由万达集团与信达地产于2022年底共同创立的珠海市信万坤泰商业管理有限公司管理,其中万达商管持股52.5%,信达地产持股47.5%。 股东方之一的信达地产是中国信达旗下房地产上市公司,中国信达成立于1999年,是财政部控股的直属央企,位列四大资产管理公司之一。 据悉,作为信万商管在三河市的第一座商业综合体项目,燕郊TOD信万广场是一个集交通、商业、居住、文化等多功能于一体的综合性开发项目,涵盖零售、餐饮、娱乐、服务、教育等多个业态。 其中一期涵盖 A、B、C 三栋公寓楼、万达锦华五星级酒店以及一座大型高端商场。地上部分汇聚覆盖全龄段的精品零售、特色餐饮与休闲娱乐等业态;地下则突破了传统地下商业的沉闷,聚焦年轻潮流群体,通过“主街+节点 ”的动线,营造六大主题聚点--如“潮玩引力场 ”、“次元引力场 ”、“地下食光巷 ”等,将商业空间升级为兼具社交与文化属性的沉浸式场所,引导消费者从被动购物到主动探索和沉浸体验,有效实现从“流量 ”到“ 留量 ”的转化。 根据此前规划,燕郊将打造地铁平谷线TOD一体化城市建设项目,围绕三河、燕郊5站点(燕郊站、神威大街站、潮白大街站、高楼站、齐心庄站)周边600米至1000米的区域,建立中心广场或城市中心,集工作、商业、文化、教育、居住等功能为一体的城市生活圈。 作为京津冀协同发展的重要节点,燕郊信万广场将充分发挥地铁站点的客流集聚效应,通过‘无缝衔接’的设计理念,实现交通枢纽与商业功能的有机融合,有效带动周边产业升级和消费升级,填补燕郊高端商业空白,打造跨区域消费新地标。
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