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北京猫哥说房4年前
#买房 如何防止出现卖家“一房两卖”？#买房买房 #房啊房 #315消费者权益日 @抖音小助手 #北京 #房
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豫见龙哥3年前
如何规避“一房两卖”，最后一条特别重要！！
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续律说法8月前
诈骗罪之一房二卖行为 ～诈骗罪，已出卖且过户，再次出卖，取得非法利益。 一房二卖这是指房屋产权人将一处房产分别卖给两位买受人，获取两份房屋价款的行为。由于房屋产权人无法同时向两位买受人履行交房义务，最终会导致至少一位买受人支付了房款却无法获得房产。关于此行为的定性，主要是看被害人是否遭受了财物损失，以及行为人何时产生的非法占有的目的。 ［例1]甲将房屋卖给李四后，收受了购房首付款50万元，但还未办理过户手续。后甲又将该房卖给王五，收取了200万元房款。由于王五没有遭受财物损失，所以，甲不构成对王五的诈骗罪。如果可以证明甲在卖房之前就对李四的购房款有非法占有的目的，则甲对李四构成诈骗罪。 ［例2]甲将房屋卖给李四后，收受了购房款200万元，在办理完过户手续后，甲又将该房卖给王五，收取了首付款50万元。甲对王五构成诈骗罪。
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只说实话的钟律师3月前
一房二卖是民事欺诈还是刑事诈骗？ #法律咨询 #刑事律师 #刑事辩护 #诈骗罪 #钟律讲实话
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东胜佑家地产1年前
什么是一房二卖，什么房子容易出现一房二卖#一房二卖
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叛逆大头-刘律1年前
“一房二卖”背后隐藏的故事 #一房二卖 #一房多卖 #善意取得 #返还原物纠纷
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八戒兔兔爹1年前
两分钟教你三招识别一房二卖是否构成诈骗罪？#法律咨询 #刑事辩护 #抖来学法 #法律常识 #诈骗罪
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北京房产律师王树德2年前
买新房或者买二手房，都有可能遭遇一房二卖，这种情况下买房人应该应对#房产律师 #一房二卖 #执行异议
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北京京润律所-志同道合3年前
一房二卖谁能取得房产#抖来普法2022 #每天跟我涨知识 #每天学点法律知识 #普法行动-律师来帮忙 #法律咨询
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上海律师童宣华8月前
一房二卖/合同履行顺序/变更登记/合法占用/买卖合同成立先后 #房产律师 #律师 #律师咨询 #房产咨询 #合同纠纷 在处理多份有效房屋买卖合同的履行顺序时，依据相关法律规定和司法解释，通常遵循以下优先级: 1.已经办理房屋所有权变更登记的买受人，优先于其他所有未办理过户登记的买受人。 2.合法占有房屋的买受人，如果多个买受人均未办理房屋所有权变更登记，则优先保护合法占有房屋的买受人。 3.合同履行在先的买受人，如果前两者都不适用，则按照付款顺序或合同成立顺序确定履行顺序。 此外，值得注意的是，房屋买卖合同备案登记仅具有行政管理性质，用于控制房屋再次交易，并不具备法定的物权变动公示效力，因此不能对抗第三方。
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杨植律师团队4月前
遇到一房二卖，人民法院的一般处理原则是什么？ 如果两份合同都没有办理房屋登记，并且房屋都没有实际交付，通常以签订在先的合同优先得到履行为原则。 如果其中一份合同已办理产权登记，无论房屋是否交付，已办理过户登记的一方享有房屋所有权。 如果两位买受人均没有完成产权变更登记，但一方已经实际合法占有房屋，则以先行合法占有房屋的一方为房屋所有权人。#法律咨询 #法律宣传
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翟亚坤2年前
一房二卖，是民事违约还是刑事诈骗？无法取得房屋怎么办？#支持抖音传播正能量 #法律咨询 #抖来普法2023#房屋纠纷 @抖音小助手
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北京律师刘小状丨房产丨继承4月前
如果碰到了一房二卖，作为卖家该如何追回房或者钱？ #dou来普法2025 #一房二卖 #二手房买卖 #房产律师 #房产纠纷
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冯庆博律师7月前
买房子被骗，一房二卖应该怎么办？#普法#房屋纠纷#律师 #买房 #起诉
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房产律师王玉臣1年前
一房二卖属于诈骗吗？#法律咨询 #法律科普 #买房避坑
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北京律师孔民团队1年前
专业视频 一房二卖，房屋究竟归谁所有？ #抖来普法#律师#法律咨询#北京律师
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伊兰律师6月前
一房二卖如何应对？ #法律咨询 #北京律师 #房产律师 #一房二卖 #退房
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律师·吴郑伟2年前
一房二卖，房子归谁？#一房二卖 #法律咨询 #房产纠纷
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乐于律 公益普法3年前
一房二卖，是诈骗罪么？#房产知识 #房产 #乐于律律师团队
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白银区人民法院6月前
一房二卖，房子到底属于谁#普法宣传
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北京王志涛律师1年前
开发商“一房两卖”，我该怎么办？ #法律咨询 #北京律师 #每天学点法律知识 #开发商 #一房两卖
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都市爱家1年前
一房被两卖、没房也沒钱，自家房子被别人装修?开发商:一房两卖是弄错了（1）#一房两卖
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老徐律师1年前
一房二卖可以报案吗
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南京律师杨（执业18年）4年前
遇到一房二卖怎么维权，拿房还是要求退款赔偿#房产知识 #房产纠纷 #房产
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机车刘律师（上海金山刘泽洋律师）3年前
为什么一房二卖很少定为诈骗罪？#抖来学法
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浙江信专律师事务所3年前
#一房二卖，究竟谁能取得房屋？
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长沙刑事律师李俊杰2年前
哪种情况的一房二卖可以定诈骗？#诈骗罪 #长沙刑事律师李俊杰 #抖来普法2023
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哈尔滨张闽律师6月前
抵账房被开发商一房二卖，我该如何维权？#哈尔滨律师
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生活帮5年前
全款买房遭遇“一房两卖”！售楼处和开发商有两种合同？（下）
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我要找律师4年前
向先生发现自己四年前买的房子在被别人装修，怀疑遭遇一房两卖#购房 #一房两卖 #浏阳 #湖南放映厅
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北京刑事律师吴敬5月前
房子一房二卖，是诈骗吗？ #诈骗罪 #合同诈骗罪 #诈骗类犯罪 #刑事律师 #法律科普
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贵阳唐俊律师4年前
二手房一房二卖怎么处罚#多问律师 #民法典 #抖来学法 #知识创作人
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京平行政诉讼3年前
如何防止出现开发商“一房两卖”？#一房两卖 #买房避坑 #规避风险 #房屋买卖纠纷 #期房的坑 #开发商套路 #房产纠纷 一房两卖 买房风险 买卖纠纷 期房买卖 开发商违约 房产纠纷
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埃孚欧视野（施莉珏）5年前
购买房子时如何防止🖤房东“一房二卖”。看 #民法典 如何解释
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周建童 北京律师1年前
房产开发商，一房二卖，购房者可以这样索赔#抖来普法2023 #法律咨询 #法律常识 #科普一下
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刘长云律师1年前
一房二卖，怎么做保全最大利益？ #刘长云律师 #法律咨询 #房产
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北京刑事律师张建华1年前
一房二卖是经济纠纷 一般不构成合同诈骗 #北京 #律师 #无罪 #辩护 #合同诈骗 @青桐法师
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北京房产律师王树德4月前
山东案：保全期间消息泄露，开发商一房二卖应保护谁 #房产律师 #商品房 #房产纠纷
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房产律师张华1年前
开发商“一房二卖”，并将房屋交给他人了，能否要回房屋？ #开发商#一房二卖 #房产纠纷#房产律师张华
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深圳律师郭志宇3年前
一房二卖，是刑事控告，还是选择诉讼，得看具体情况！#房产 #法律 #赞赏小助手 #这个视频有点料
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房产律师王玉臣9月前
买房遇到了一房二卖，怎么办呢？#法律咨询 #一房二卖 #买房须知
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888812344月前
#普法 “一房二卖”算民事欺诈还是刑事诈骗？两份购房合同效力该如何认定？ #买房 #欺诈
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房产律师王玉臣10月前
遇到一房二卖，最终成功退房，我们都做了什么？#一房二卖 #法律咨询 #每天学点法律知识 #买房那些事#抖来普法2024
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逍遥说法4年前
一房二卖是否构成诈骗罪，看看检查机关怎么说
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不如意3年前
一房二卖，到底是谁有问题？#真实事件 #维护权益 #严厉打击违法犯罪 #正义不会缺席也不会迟到 #维护法律尊严
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法治现场1年前
小区出现多起“一房二卖”，不动产中心：应要求强行办证
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小莉帮忙4年前
购买员工福利房，买方竟遭遇“一房两卖”？相关部门出面给出解决方案 #员工 @《小莉帮忙》隋小莉
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厦门吕晓华律师7月前
一房二卖到底是谁取得房子的所有权？ 首先你要了解什么是一房二卖？简单来说就是卖方把一套房子卖给了两个不同的买家，这个行为不仅违反了诚信原则，还可能要承担法律责任了。#厦门法律顾问 #厦门律师推荐 #房产纠纷 #房产纠纷律师
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百姓3155年前
#安置房 #陷阱 馅饼还是“陷阱”？安置房一房两卖，具备资格吗？
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zhouyulushi3年前
遭遇开发商“一房二卖”怎么办？
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河北经视5年前
一房被二卖，首付40多万房款却迟迟不还。徐元庆：我半辈子的积蓄被这么扣着，可把我愁死了。
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河南广播电视台民生频道5年前
太气愤！20多户业主遭遇开发商“一房两卖”！业主：一女嫁二男
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都市爱家1年前
全款购房却遭遇“一房两卖“ ？外甥：开发商没抵给我，是我帮他们买的。开发商：我们没收她一分钱。#买房 #一房两卖
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刘万永以法度之4月前
卖房卖出的诈骗罪
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徐哲律师4月前
#遇到一房二卖这样做 #一房二卖 #房屋买卖纠纷 #法律咨询 #律师咨询
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仙桃电视台3年前
以案说法之“一房二卖”者需承担违约责(下）#买房那些事 #法律 #社会百态 #仙桃
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liuhonghuilvshi4年前
遇到一房二卖怎么办？#法律咨询 #房产知识 #法律 #律师咨询 #生活中的法律常 #法律常识 #法律科普
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DV现场8月前
街坊购房遭遇“一房两卖”（一），支付定金后却发现房屋已出售。
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左肖东律师-安置房3月前
安置房买卖一房二卖涉嫌诈骗 贵阳市观山湖区法院判决某卖家有期徒刑十年#安置房 #一房两卖 #安置房交易风险 #安置房和商品房的区别 #诈骗
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宁波刑事律师覃涛3天前
一房二卖，先卖后抵,到底是民事欺诈还是合同诈骗罪？ #刑事辩护律师覃涛 #一房二卖 #合同诈骗罪 #民事欺诈 #贷款中介
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teacher 王3月前
法拍房的一拍、二拍、变卖到底是怎么个事儿#法拍房 #法拍房知识分享 #法拍房 #昆明法拍房
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合恒律所1年前
遇到“一房二卖”的情况你知道该怎么办吗？#一房二卖 #房产纠纷 #合恒律师
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雷蒙帮忙2年前
#一房二卖 #雷蒙帮忙团
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