00:00 / 00:39
连播
清屏
智能
倍速
点赞NaN
00:00 / 01:45
连播
清屏
智能
倍速
点赞785
00:00 / 01:13
连播
清屏
智能
倍速
点赞NaN
00:00 / 00:39
连播
清屏
智能
倍速
点赞65
00:00 / 02:37
连播
清屏
智能
倍速
点赞NaN
#物业#物业人#物业服务#物业管理#职业物闹 你们小区有没有这样的热心人?今天聊的话题,可能会戳中很多小区的“隐痛”——那些披着“维权”外衣,实则在瓦解小区根基的操作,到底藏着怎样不可告人的秘密? 从专业角度看,物业管理的核心是“权责对等”:物业依据合同提供服务,业主按时缴纳费用,业委会依法履行监督职能,这三者形成闭环才能保障小区良性运转。但近年来,我们发现一种扭曲的模式正在蔓延:有这样一些人,刻意模糊开发商与物业的权责边界,把房屋漏水等问题全算到物业头上;用个别时段的服务瑕疵,否定整个团队的日常付出。这种做法,本质上是利用了多数业主对法规的不熟悉。 更值得警惕的是后续链条:通过煽动拒缴物业费制造服务缩水,再以“改善服务”为由操控业委会选举,进而主导物业招标、挪用维修基金。要知道,维修基金是小区的“养老钱”,每一笔支出都应严格遵循“业主表决、公开招标、审计监督”三原则,任何暗箱操作都是对全体业主权益的侵害! 物业其实不怕业主监督,怕的是有人利用监督之名行私利之实。物业费是服务的基础,业委会是监督的桥梁,而不是谋利的工具。建议各位业主在参与小区事务时,多查法规、多看流程、多问细节,别让热心被别有用心者利用。 你们小区有这些热心人吗?评论区说说你见过的物闹套路,转发给不知情的业主,让更多人看清真相!关注我,一起聊聊物业的那些事
00:00 / 01:45
连播
清屏
智能
倍速
点赞403
00:00 / 00:36
连播
清屏
智能
倍速
点赞NaN
00:00 / 00:27
连播
清屏
智能
倍速
点赞NaN