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一、受理机构:仲裁,由仲裁委员会负责受理。仲裁委员会属于民间性组织,它的运作基于当事人之间的约定。诉讼,则是由法院来受理案件,无需与对方事先约定。 二、在管辖方面,仲裁没有法定管辖的限制,完全取决于当事人的约定。双方可以在合同中明确约定将纠纷提交给某个特定的仲裁委员会。诉讼遵循法定管辖原则,一般按照“原告就被告” 等规则,诉讼也可以约定管辖,但具有局限性,必须与争议存在实际联系。而且诉讼中也会存在专属管辖的案件,例如不动产纠纷,建设工程纠纷都属于专属管辖,双方当事人均无法约定管辖法院,此时可以选择约定仲裁。 三、仲裁中,仲裁员的选定充分体现了当事人的意愿。双方当事人可以共同协商选定特定的仲裁员。但是不能选择法官。 四、审理程序:仲裁程序以其相对灵活简便而著称,并且实行一裁终局制度。当事人可以在一定范围内约定仲裁程序规则,比如选择适用简易程序还是普通程序,甚至可以约定书面审理等方式。诉讼程序则严格得多,一般实行两审终审制,特殊情况下还有再审程序。 五、公开性:保密与公开原则的不同。仲裁以不公开审理为原则,公开审理为例外。诉讼以公开审理为原则,不公开审理为例外。 六、关于律师费支付的问题。多数仲裁委支持律师费由败诉方承担。#知识分享 #仲裁 #房产纠纷 #福州律师
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