中交·伴山观岚是位于北京石景山区的一个高端住宅项目,以下是项目的详细介绍: 项目基本信息 • 开发商:北京中交景通置业有限公司。 • 位置:石景山区黑石头北街与潭峪路交汇处。 • 占地面积:约4.7万平方米。 • 建筑面积:约9.7万平方米。 • 容积率:1.2。 • 绿化率:30%。 • 总户数:500户。 • 交付时间:预计2026年6月30日。 • 交付标准:精装修。 • 物业公司:重庆中交物业管理有限公司。 • 物业费:5.4元/平方米·月。 产品特点 • 建筑类型:5层低密电梯洋房。 • 户型面积:95-176平方米,涵盖三居和四居。 • 主力户型: • 95平方米三居,总价约410万元起。 • 118平方米四居,总价约540万元起。 • 139平方米四居,总价约650万元起。 • 特色设计: • 南向客厅及卧室配置观景飘窗。 • 四叶草式户型布局,动静分区。 • 顶层带阁楼,一层带下跃。 周边配套 • 交通: • 邻近苹果园交通枢纽,1号线、6号线、11号线、S1号线四轨交汇。 • 周边有阜石路、长安街西延线、莲石路等快捷路网。 • 商业: • 建面约26万平方米的城市综合体智慧公元(在建)。 • 伴山十里(在建)、和美汇(在建)。 • 喜隆多购物中心、六工汇购物中心、京西大悦城等。 • 教育:步行即达人大附中石景山学校。 • 医疗:区域规划配建三甲医院(规划中),周边有北京大学首钢医院、301医院等。 • 生态:背靠天泰山,东邻八大处,周边有首钢遗址公园、莲石湖公园等。 项目优势 • 低密社区:容积率仅1.2,居住舒适度高。 • 自然景观:背靠天泰山,拥有百万平方米森林资源。 • 城市更新:作为石景山西部全域城市更新的首期住宅项目,具有区域发展潜力。 中交·伴山观岚以其低密洋房设计、优越的自然环境和丰富的配套设施,成为石景山区一个值得关注的高品质住宅项目。 #同城好店推荐 #昆明楼市 #同城找房#同城热门#楼盘样板间效果图 #新房推荐
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