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干装修🔧行业应该怎么装修自己的房子? 🏠交房啦第一时间来记录 🏠期待属于我们的小窝装修好的样子 📆全程记录从毛坯到入住的点点滴滴 收房避坑指南: 1⃣️墙面:开发商用石膏随便修补,入住后墙皮脱落用强光手电筒侧照墙面,重点检查阴阳角和接缝处 2⃣️空鼓:地面/墙面空鼓率超20%,瓷砖铺贴后整片脱落带空鼓锤全屋敲击,标记空鼓点要求开发商整改 3⃣️层高:合同写3米,实际只有2.8米,吊顶后压抑用激光测距仪测净高,误差超2cm可索赔 4⃣️合同:补充协议暗藏按现状交付条款,质量问题概不负责逐条核对补充协议,删除所有免除开发商责任的霸王条款 5⃣️费用:先交物业费才能验房,坚持"先验房后缴费",物业费按实际交房日起算 6⃣️水电:插座短路、水管漏水,装修后维修要砸墙用相位检测仪测试电路,打压测试水管压力值 7⃣️材料:合同写"优等品",实际用次品拍照留存材料型号,要求开发商提供质检报告 8⃣️验收:开发商催着签字,验收单注明"未整改项"并拍照存档,保留书面整改承诺 9⃣️延期:延期交房只赔万分之0.1,还不够银行利息要求按同地段租金标准赔偿,必要时联合业主集体维权 🔟环保:混凝土甲醛超标,通风半年仍刺鼻交房时做空气检测,TVOC超标可拒绝收房 #装修日记 #交房大吉 #汉中 #装修 #臻华府
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