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毛坯验房全攻略,装修前必看#毛坯房 #施工现场实拍 #毛坯房装修 #装修日记vlog #装修细节 每当看到有业主朋友拿到新房钥匙兴高采烈的样子,夏工就会劝他千万不要太高兴,因为毛坯房还没验收啊! 毛坯房的验收将直接影响今后装修施工是否能高品质的完成,而很多业主都不知道新房要如何验收,要验收哪些项目?今天,夏工一次性把毛坯房验收流程和您说清楚,有需要的业主朋友可千万要点赞+收藏,以防需要的时候找不到了。 验房第一步: 先检查新房的套内面积与得房率是否和购房合同一致,存在较大差异的,可直接向开发商提出赔偿要求; 验房第二步: 检查开发商交付防盗门、断桥窗的品牌、型材的厚度与购房合同是否一致?防盗门的门板有没有破损、变形的情况,断桥玻璃是否有划痕、破裂,窗户密封条、滑轮、拉手、五金配件是否完好、牢固、灵活; 验房第三步: 检查所有墙面是否空鼓,可用小锤敲击,如发出咚咚声既有空鼓现象。如不及时处理,后期极易发生瓷砖或者面漆脱落的现象。检查所有房屋顶部是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的地方,如有可能是渗漏的迹象。用靠尺检查墙面的平整度与垂直度。用卷尺检查实际层高与购房合同是否一致; 验房第四步: 检查水、电、燃气管道,我们先接一桶水倒入水管中,如果听到咕咚咕咚的声音说明下水顺畅,反之,则有堵塞的可能。检查强电箱的入户电线总负荷,漏电保护器安装是否牢固、是否能正常工作。弱电箱网线信号是否通畅。检查水、电、燃气表安装是否牢固,初始度数是否正常,并记录初始度数; 验房第五步: 检查自来水管出水是否正常,同时观察上、下水管道是否有渗透现象。检查厨房、卫生间、阳台顶部落水管道及接口是否牢固,管子周围有没有渗漏。 以上的五步验房法,是夏工多年工作经验总结,希望能帮助到有需要的朋友。如果您还不会,也可以私信预约夏工团队帮您免费验房。
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