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2025年,不管你什么时候买房子,这句话呢,千万不要再说了。很有可能会让你的损份大几万啊,就不管咱们买新房还是买二手房,千万记住了,不要一上来就说这几句话啊,这是很多小白买房的时最容易犯到错误了。就当下这个时间节点能出来看房的,有谁不是刚需呢?所以一定要谨慎一点。咱口袋里边的钱呢都是辛辛苦苦赚来的,不能再让别人把咱当韭菜割了。好吧,无论是看新房还是看二手房。如果你相中了,千万不要一上来,就问这套房子,最低价是多少钱,就当你说出这句话的时候呢,你就已经把自己卖了,别人一看你就是个生瓜蛋的,那应该怎么问呢?就看。房的时候呢应该注意些什么?接下来我就把咱们买二手房最核心的几个问题啊,给大家梳理一下,方便的话你就点赞收藏一下,转发给你身边有需要买房的家人。废话不多说,咱们直接上干货,就买房的一定要注意以下的问题,房子是满两年还是满5为一。这里边涉及到个人所得税跟增值税。房产证上的产权人有几个,是否都可以到场过户?税费中介费是由买家出还是由卖家出?如果是学区房问问有没有占学位,因为现在青岛好多都是学位制,这些呢都是非常重要的。当然还有一点,让你的中介去给你查一下这个房子到底有没有抵押,有没有设立居住权,不然到后边全是扯皮的事儿。就这些问题如果都没有问题了,你再去看看这个房子的采光、户型、楼间具、装修,把所有的问题和你不能接受的缺点都给它记录下来。这些都是你跟房东谈判的筹码。房东的心里呢比你明白这些缺点。所以当我们把这些问题全都抛出来的时候,房东就慌了。这个时候你再去还价,并且呢表现出极强的购买意向,还有什么搞不定的呢?再补充一点啊,一定要打听打听周围的邻居怎么样,一个好的邻居,关键的时候真的能救你一命。如果你碰上死活就是不降价的房东,那咱也不要着急房子有的事就当下这个形式,只要钱在你手里边,你着急个啥呀,对吧?钱在自己手里,自己说了算,买房大几万万的事儿,钱也不好赚。如果在买房的过程当中呢,你还有什么疑问,或者说有什么不懂的,您可以随时找老崔来聊一聊。聊透了,聊明白了,少花钱比什么都强。好吧,最后作愿所有买房的人都能买到自己。心仪的房子。#青岛房产 #一个敢说真话的房产人 #青岛楼市
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