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爱客1周前
2025年10月28日当天的产业园区动态汇总 报告大元帅,今天咱们聚焦 2025 年 10 月 28 日全国产业园区的新鲜动态,内容全是实打实的干货! 先看政策端,成都政协开了专题会,给园区发展提建议:要给园区分级赋权,靠 “链主” 企业拉产业链招商;重庆两江新区更直接,新出的产业政策,对新建项目、研发投入最高奖 5000 万,还帮特色园区提质。 项目落地这边也热闹,深圳国家低碳城论坛上,一下子签了 10 个绿色项目,涉及新型能源、无人物流;无锡和连云港合建的专精特新产业园,20 个项目敲定或在谈,总投资超 73 亿,其中 “连创芯” 项目,以后能帮两地做强芯片产业。 招商和行业活动也没停,京津冀在廊坊搞了产业链对接会,机器人、氢能这些重点领域的企业,现场找合作;上海化工区开了绿色低碳会,还发了行业蓝皮书;厦门的脑机接口大会,也在推动上下游企业协作。 园区建设有新动作,中关村(京西)AI 科技园启动了,一期 17 万平方米,还接入了北京首个自主可控的 AI 算力中心;海口高新区更贴心,拿出 3.7 万多平方米空间,生物医药、先进制造企业符合条件,前两年能免租金;北京信创产业的三年行动也收官了,要建高质量发展体系。 最后总结下,今天全国园区都围着三大主线转:绿色低碳、科技创新、区域协同,不管是政策支持、项目落地,还是新兴园区建设,都在给经济高质量发展添动力!#产业园 #爱客不动产管理系统 #爱客物业管理系统 #租赁管理系统 #招商管理系统
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十五五规划:稀土与储能电池板块 十五五规划下稀土与电池储能板块核心梳理 自“十五五”规划蓝图绘就以来,稀土与电池储能两大板块持续占据市场焦点,成为关乎国家产业竞争力的重要赛道。其中,稀土不仅是我国在国际竞争中的关键战略资源,更是半导体、高端制造及军工等领域不可或缺的核心材料;电池储能则紧扣能源转型脉搏,尤其固态电池技术被视作引领行业变革的重要方向。基于此,本文对两大板块的核心企业进行梳理,为行业观察提供参考。 稀土作为稀有金属中的战略瑰宝,是支撑半导体、高端设备及军工产业发展的“工业维生素”。目前,我国在稀土矿产储量、提炼分离技术等方面均处于全球领先地位,这一优势也成为我国参与国际竞争的重要筹码。在国内稀土及相关有色金属领域,已形成一批具备核心竞争力的企业: • 行业龙头:中国稀土、北方稀土,稳居稀土产业核心地位,主导行业发展方向; • 大型资源型企业:洛阳钼业、紫金矿业、广晟有色、厦门钨业,凭借丰富的矿产资源储备占据产业链上游优势; • 有色金属骨干:云南锗业、盛和资源、东方锆业、包钢股份,在细分领域布局完善,实力雄厚。 在能源革命浪潮下,电池储能产业发展势头迅猛,固态电池凭借能量密度高、安全性强等优势,被市场和行业寄予厚望,成为技术攻关的核心方向。当前,国内头部企业已纷纷布局相关技术研发与产业化推进: • 固态电池研发主力:国轩高科、亿纬锂能、宁德时代、欣旺达等企业积极投身固态电池技术研发,加速推动技术突破; • 特色技术路线代表:比亚迪深耕刀片电池技术,以差异化优势占据市场重要份额; • 产业链头部企业:赣锋锂业、阳光电源、天赐材料、先导智能,在电池原材料、储能系统、核心设备等环节发挥关键作用。 值得注意的是,固态电池技术目前仍处于攻坚阶段,无论是硫化物还是氧化物技术路线均未完全成熟。尽管半固态电池已实现量产落地,但全固态电池的规模化量产预计要到2030年才能逐步实现。 “十五五”规划锚定未来发展方向,稀土与电池储能产业无疑将成为我国高端制造与能源转型的先锋力量,也将为半导体等关联产业的蓬勃发展提供坚实支撑。不过需要警惕的是,当前部分科技企业估值已处于较高水平,对于投资者而言,需保持理性谨慎,通过深入研究与持续观察把握行业机遇,规避潜在风险。#稀土 #储能电池#半导体芯片 #人形机器人 #光伏电站
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普通人分享“十五五”发展红利:走出3个误区,3条实干路径 一、先破3个核心误区 1. 误区1:“十五五”规划是政府文件,和普通人无关 本质是国家层面的“战略蓝图”,类似公司要涨薪先做业务规划——国家靠AI、新能源、机器人、低空经济等新产业拉增长,还会落地补贴(如新能源汽车、3C产品、家电),和每个人的工作、消费都挂钩。 2. 误区2:投资需要很多钱,普通人没资格 每月有1000-2000元闲钱即可,比如定投指数基金,过去几年平均收益率约6%,远超银行卡存款收益。 3. 误区3:不会新技能(如AI),就只能错过红利 不会是选择问题:要么“不会就不学,继续没机会”,要么“主动学,学会就能抓机会”(如用AI替代人工P图做广告,提升效率)。 二、普通人抓红利的3条具体路径 1. 入职相关产业 新产业会带动配套领域发展(如AI带动机房供电、光模块、光纤;机器人带动伺服电机、轴承产业),进入这些领域当员工或创业,能直接享受行业增长红利,提升收入。 2. 小额投资布局 没精力入职?可通过买新产业相关公司的股票、基金,或定投指数基金,间接分享行业发展收益。 3. 学习新技能适配趋势 针对火爆领域(如AI生成工具)主动学习,把新技能用在工作或副业中(如AI做设计、写文案),用能力适配红利。#创作灵感 #知识分享 #十五五 #提升自己 #经验分享
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大家好~今天继续深挖成都项目的真实案例复盘,让我来带你们一起复盘,看看我是如何逐步推动对外执行,并成功化解危机的。 策略一:前置条件摸底,扫清操作障碍 首步关键操作是解除原抵押手续,但抵押由信托公司管理,而开发商已欠付信托费用 解决方案:与信托公司、开发商三方协商,由我们出具支付承诺函,约定分阶段付款——签署新买卖合同后付首笔、完成网签后付尾款,并设置退款保障条款 策略二:小步试点验证,控制不确定性 面临税务局要求补缴被挪用税费的卡点,选择先支付小费用,尝试几套房的开票及办证。 决策逻辑:垫付部分税费以换取开票办证试点机会,将垫付资金记入开发商债务由其兜底,同时测试其协调能力与诚意 策略三:细化执行链路,保障资金安全 代缴税款时,为规避开发商账户被冻结风险,我们在项目公司开设银行卡,定向向税务局刷卡支付,确保资金闭环安全 发票申领时,因专票限额严格,曾因多领普票触发系统报警,调整为每日根据缴税额度精准领票开票,避免流程中断 策略四:把握时间窗口,降低查封风险 解抵押至网签存在被其他债权人查封的空窗期 操作技巧:选择周四解抵押,周五至周日盯盘紧急完成网签及预告登记,利用非工作日减少关注度,降低新过户资产确权风险。 策略五:精准税务测算,动态划分资产 新过户资产面积存在不确定性(受查封影响) 应对方法:设定面积上下限,将资产明确划分为抵偿收益型与定向缴税型两类,根据过户进度优先抵偿收益,最大化保障我方权益 策略六:设置责任释放前提,倒逼配合 以豁免实控人无限连带责任为筹码,要求其必须确保新资产过户达底线面积、全款发票开具、交付确认等条件全部满足,形成“达摩克利斯之剑”促其全力配合。 策略七:同步收回运营权,以打促和 针对长租协议遗留问题,要求实控人协助收回运营权,并同步与二房东、三房东谈判,准备诉讼材料施加压力,目标通过“以打促和”实现经营权平稳收回 核心启示 流程闭环是基础:每一个关键步骤都需设计资金、权责、风险闭环 试点思维降风险:面对政策或流程不确定性,小范围验证是关键 时间窗口即生命线:在复杂项目中,抢占操作先机可直接决定资产安全 这套“前置摸底+试点验证+闭环操作”的方法,不仅适用于地产项目,对任何需多方协调、高风险的操作都具有参考价值! 你在推动复杂方案落地时有什么独特经验?欢迎在评论区分享你的心得~ #风险化解 #多方博弈 #实战干货
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#十五五经济社会发展主要目标 别觉得 “十五五” 离你远!每个人的坚守,都是大国前行的底气 刷到 “十五五” 规划蓝图瞬间顿悟:从科技自立自强的突破到绿色发展的落地,从高质量就业的保障到共同富裕的推进,这份关乎所有人未来的蓝图,从来不是一蹴而就的奇迹,而是 “久久为功” 的必然🔥 作为深耕 3 年的知识主播,太懂 “坚守” 二字的重量。就像国家为突破 “卡脖子” 技术持续攻关数年,为完善社保体系不断优化政策;我每天打磨干货、解答疑问,也是靠这份 “不急躁、不放弃”,才攒下屏幕前的每份信任。 “十五五” 提的 “高质量发展”“民生福祉升级”,对普通人从不是空话:科研人坚守实验室,才能让 AI、半导体等新质生产力照进生活;创业者坚守赛道,才能接住绿色经济、数字产业的政策红利;就连我们每天坚持学习、深耕职业,都是在跟国家发展同频共振。 刚整理完《“十五五” 普通人机遇指南》,把科技、养老、就业等 7 大领域的民生红利和风口赛道全标清了。搭配我一直在用的高效规划套装,不管是研究政策方向还是规划个人成长都超顺手。 大国的每一步前行,都藏着普通人的坚守密码。评论区扣 “一起成长”,指南免费送,跟着国家节奏稳扎稳打,你的坚持终会开花!#坚守的力量 #知识主播干货 #热点 #上热搜
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