北京租房|东湖别墅「三层复式+小院」,稀缺顶配! 🏠房屋信息 社区:东湖别墅 商圈:东直门 户型:5室2厅3卫 朝向:南北 楼层:1层 社区介绍——东湖别墅:使馆区畔的稀缺低密谧境 在北京东城区东直门外大街的使馆区腹地,东湖别墅如同一幅藏于繁华间的静谧画卷,以「三层复式+私家庭院」的稀缺形制、「使馆区国际氛围+亮马河生态」的双重基因,成为首都核心区难得的「城市墅居孤本」。 一、地段:使馆区与亮马河的「黄金交点」 东湖别墅坐落于东城区东直门外大街23号,地处北京「第二使馆区」核心,与英国、德国等多国使馆为邻,周边凯宾斯基饭店、长城饭店等国际地标林立,举手投足间浸润着「外交级」的优雅氛围。社区紧邻亮马河支流,河道蜿蜒穿流而过,沿岸步道串联起绿植、水景与欧式建筑,清晨在河边慢跑,傍晚看游船划过波光,将「国际范」与「自然感」巧妙揉进生活日常。这里距东二环、东三环仅咫尺之遥,地铁10号线、14号线双轨环绕,驱车15分钟可达国贸CBD,20分钟直通首都机场,在「闹中取静」的尺度间,精准拿捏城市核心区的「距离美学」。 二、产品:三层复式+小院的「稀缺形制」 作为北京核心区少有的低密别墅区,东湖别墅以「三层复式+私家庭院」的户型设计,成为市场上的「藏品级」存在。每户均拥有独立入户小院,可植花种草、布置休闲桌椅,将「有天有地」的墅居情怀落地——春日在院中小坐,看阳光穿过树叶洒在石阶上;秋日围炉品茶,听风掠过亮马河的温柔声响。室内三层空间布局灵动,首层客餐厅与庭院自然连通,二层卧室区静谧私密,三层露台可远眺使馆区红顶绿树与河景,南北通透的格局搭配大面积玻璃窗,让阳光与河风成为生活的「常驻嘉宾」。稀缺的低密规划(容积率仅1.0左右)、纯别墅社区的纯粹属性,在寸土寸金的东城核心区,堪称「不可复制的居住奢侈品」。 三、氛围:国际圈层与静谧生活的「共生场」 东湖别墅的独特魅力,更在于其「国际化」与「烟火气」交织的居住氛围。社区住户多为外企高管、使馆工作人员、文化艺术界人士,多元文化背景的碰撞,让这里成为「隐形的国际社交圈」,邻里间在咖啡馆偶遇时的会心一笑,或是社区活动中分享的各国美食,都赋予生活别样的温度。同时,社区周边配套「既国际又接地气」——步行5分钟可达蓝色港湾、颐堤港等潮流商圈 #别墅 #租房 #今日好房推荐 #梦中情房 #性价比超高
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北京东城区别墅房使用面积空间拓展加钢结构阁楼,钢结构楼梯施工 北京东城区别墅钢结构阁楼改造:以安全设计拓展空间,焕新居住质感 在北京东城区,别墅虽自带阔绰基底,但客厅挑高空间的闲置仍显可惜,而钢结构阁楼与楼梯施工,正是盘活这类空间、实现使用面积拓展的优选方案,既能填补挑高区域的功能空白,又能为别墅增添独特的空间层次。 设计环节需牢牢把握“安全”与“个性”两大核心。从安全角度,需严格依据别墅原建筑结构参数,精准测算钢结构阁楼的承重极限,明确楼板厚度与钢材型号,确保结构稳固性符合建筑规范;从个性维度,则要深度契合业主需求——若业主需静谧办公区,可打造密闭式阁楼书房,搭配隔音处理;若偏好休闲互动,可设计半开放式阁楼茶歇区;若有储物需求,也能规划分层收纳空间,让挑高优势充分转化为实用价值。同时,需同步融入采光与风格适配设计,比如在阁楼增设天窗引入自然光线,或采用与客厅装修风格一致的材质、色彩,避免空间割裂感。 施工全程的沟通与细节把控同样关键。施工前,需将设计方案以可视化形式呈现给业主,确认承重测算、功能分区、采光布局等细节,消除认知偏差;施工中,实时同步钢结构焊接、楼板铺设、楼梯安装等进度,若遇到原建筑结构与设计不符的情况,及时与业主协商调整;施工完成后,带领业主逐项验收安全性能与功能效果,讲解后期使用注意事项,确保改造结果既满足实用需求,又能提升别墅整体居住质感,让拓展空间真正服务于品质生活。#东城区阁楼隔层二层钢结构搭建#西城区钢结构室内二层个性化设计打造#海淀区钢结构二层搭建安全标准不打折#我京西城区高品质钢结构隔层搭建#北京丰台区高精度,高品质钢结构隔层设计施工
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#就来这里过夏天 -商圈 东城区·东二环·东直门 ————————— -房屋信息 社区:东湖别墅 建筑面积:344㎡ 户型:4室3厅3卫 楼层:1-2-3层 朝向:南北 ————————— -交通 🚶🏻‍♂️步行可达 来福士广场 🚇地铁 2号线 13号线 🚗驾车近 国贸 朝阳公园 蓝色港湾 skp ————————— -配套 停车场、教育机构、健身会所 泳池、服务 ————————— -社区介绍 位置:北京市东城区东直门外大街35号 东湖别墅|二环内隐世绿洲 东湖别墅 坐拥东二环“黄金三角”核心地段,左手是使馆区的世界范儿,右手是CBD的繁华脉搏 - 3轨交汇:步行直达东直门地铁站(2号线/13号线/机场快轨),开车快速到达首都机场,无缝切换商务差旅与假日度假模式; -园林秘境 社区传承苏州园林精髓,以2000㎡新中式园林勾勒“一轴三庭”诗意空间: - 镜面水景与竹林幽径相映成趣,晨跑者踏露而行,艺术生写生作画,烟火气与文艺感在此交融; - 下沉式会所恒温泳池四季开放,顶层星空露台俯瞰zhongguo尊与央视大楼的璀璨天际线,私享二环内罕见的“都市观景台 - 教育矩阵:毗邻段祺瑞执政府旧址、南馆公园,文化浸润与自然绿意共融; - 健康护航:东直门医疗机构、民航总院环伺,慈铭体检提供私人健康管理服务; - 自然绿洲:推窗见朝阳公园220万㎡湖景,晨跑路线可切换红领巾公园林荫道与庆丰亲水栈道。 东湖别墅是二环内难得的“静谧容器”——既承载金融新贵的时代野心,又安放胡同院落滋养的东方情结。在这里,三环霓虹化作私邸背景墙,白杨林下的长椅藏着红酒与诗意。 ————————— #原创视频 #北京租房 #北京豪宅 #vlog日常
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